갱신계약 검색결과, 21페이지

검색결과 총2,954건

최신순 정확도순

서울 아파트 전셋값 하락 본격화…두 달 새 3억 ‘뚝’

여기에 올해 8월부터는 계약갱신청구권이 만료되는 매물이 시장이 풀리면서 주변 시세에 맞춰 ‘키 맞추기’에 나설 가능성이 크다. 갱신권을 사용하면 계약 기간이 4년으로 묶이기 때문에 한 번에 올려받으려는 집주인들이 많아서다. 송승현 도시와경제 대표는 “시장에서 전셋값에 대한 고점 인식이 있고 보유세 부담, 금리 인상 등 하락 요인들이 남아...

2022-02-24 16:00
"현대해상, 꾸준한 신계약 유치" - 한화투자증권

김 연구원은 “2023년부터 실손 보험료 갱신의 누적 효과가 본격적으로 예상되는 점도 긍정적”이라며 “회계 기준상의 경상 자기자본이익률(ROE) 8% 대비로 저평가된 것으로 판단”이라고 말했다. 그는 “2022년 사업비율은 전년과 유사한 수준으로 추정된다”며 “모집수수료 억제 효과는 소멸하나 보험료 수입 증가 및 신계약의 소폭 감소를 가정했기 때문”...

2022-02-23 08:29
두산 페르난데스, 연봉 동결 재계약…"여권 문제로 합류 늦어져"

두산과 페르난데스는 이른 시기 계약 합의를 이뤘으나 여권 문제로 페르난데스 입국 일정에 차질이 생기자 공식 발표를 미뤘다고 한다. 모국 쿠바에서 직접 여권을 갱신하고 취업비자 발급 절차를 마치며 한국에 입국할 수 있게 된 페르난데스는 23일 입국해 자가 격리를 일주일간 한 뒤 팀 훈련에 합류한다. 페르난데스는 미국 시각으로 20일에 받은...

2022-02-22 16:55
[대선공약포럼] 계약기간 늘리고 임대주택 확대 공급…"차기 정부, 임대차3법 보완해야"

전문가들은 2020년 7월부터 시행된 임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 개편이 필요하다고 입을 모았다. 임대차3법은 2020년 시행된 후 최대 4년의 전세계약을 보장해 주거 안정에 기여했다는 평가를 받는다. 하지만 전·월세 가격이 치솟고 공시가와 보유세가 강화돼 임차인과 임대인 모두 비용 부담이 늘어나는 부작용을 겪고 있다. 이에...

2022-02-17 16:22
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

강남 4구 아파트값은 불과 두 달 전만 해도 연일 최고가를 갱신했지만, 지금은 곳곳에서 매매가와 호가가 떨어지고 있다. 15일 기자가 방문한 강남 일대 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 최근 서울 전역에 거쳐 부동산 관망세가 짙어지면서 손님의 발걸음이 뚝 끊긴 탓이다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지...

2022-02-15 18:00
1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축

부동산원 측은 “서울의 경우 역세권이나 중저가 위주로 전세가격이 상승했는데 갱신계약 사용 및 대출금리 상승 영향으로 상승 폭이 축소됐다”라고 설명했다. 그러면서 “인천과 경기의 경우 신규 입주물량 증가의 영향으로 경기는 상승에서 하락 전화됐고 인천은 연수와 서구에서 하락 전환돼 상승 폭이 축소됐다”라고 덧붙였다. 부산(0.11%), 대구(-0.2...

2022-02-15 14:00
"전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'

올해부터 총대출액이 2억 원을 초과하면 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 되는 등 대출 규제가 강화됐고, 8월 계약갱신청구원이 만료되는 세입자가 대거 나오며 전셋값이 더 오를 가능성이 있는 만큼 이처럼 월세를 낀 아파트 거래량의 증가 추세는 당분간 이어질 전망이다. 이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “아파트 매맷값이...

2022-02-14 12:45
집값 떨어지는데…지방으로 번진 갭투자 '깡통전세' 우려

더욱이 오는 7월 말에는 계약갱신청구권을 사용해 2년 전세 계약을 더 한 임차인의 계약이 종료되면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 우려도 나온다. 전셋값이 치솟고 매매가격이 제자리걸음을 계속하면 갭투자가 급증할 수 있는 셈이다. 이 밖에 법인과 외지인의 투기성 갭투자도 성행하고 있어 실수요자의 전세보증보험 가입 등 철저한 대비가 필요하다는 지적이다....

2022-02-14 05:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 입장이다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는 방침이다....

2022-02-13 11:02
[특징주] HMM, 국제 해운운임지수 강세 소식 영향 ‘상승세’

이어 “스팟운임은 다른 변수들이 없다는 가정 아래 2분기부터 조정받을 것으로 반영했다”며 “이에 따라 연평균 SCFI는 작년보다 5% 하락하겠지만, 선사들의 실적에 반영되기까지 시차와 연간으로 갱신되는 장기계약(SC)을 감안하면 HMM의 컨테이너선 운임은 9% 상승할 전망”이라고 덧붙였다.

2022-02-08 09:18
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

홍 부총리는 "전세시장의 경우도 매매가 하락, 매물 누적 등으로 1월 넷째 주 수도권이 -0.02% 하락 전환하고 서울도 상승세를 종료했다"며 "특히 갱신계약 비중이 확대되고 신규 임차수요는 감소함에 따라 강남, 양천 등 1000세대 이상 대단지를 중심으로 매물 소화 기간이 1개월을 상회하고 계약 체결을 위해 호가를 지속 조정하는 사례도...

2022-02-03 08:30
부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"

이에 따라 올해 7월에 계약갱신청구권이 적용된 전·월세의 만기가 도래함에 따라 이를 기점으로 임대시장의 변동성 변화를 면밀히 모니터링하고, 대응책을 사전적으로 마련할 필요가 있다는 주문이다. 다만 올해 비수도권 전셋값이 하락할 것으로 전망한 응답(54.3%)이 가장 높게 나타났음을 고려할 때 서울을 비롯한 수도권에서의 임대시장 안정에 정책적 역량을...

2022-01-27 12:00
서울 전셋값 안정될까...“전세수급지수 10주 연속 하락”

다만 줄어든 입주 예정 물량과 7월 새로운 임대차법에 따른 계약갱신청구권 기간만료 등이 전세 시장에서 주요 변수로 꼽힌다. 부동산 정보업체 부동산R114는 올해 서울 아파트 입주 예정 물량을 2만520가구(임대 포함)다 전망하고 있다. 이는 1990년 해당 통계작성 이래 역대 2번째로 낮은 물량이다. 지난해 3만2012가구 대비 약 35%가 줄었다. 자금력이 부족한...

2022-01-21 14:36
각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'

2020년 7월에 새 임대차 법이 시행되면서 기존 임차인들은 묵시적 갱신과 계약갱신 등으로 최장 6년의 주거 안정을 보장받게 됐지만, 집주인 거주 등 갱신청구권을 사용할 수 없는 예외가 있다. 게다가 올해 7월 이후에는 갱신청구권을 사용한 임차인들의 계약이 종료된다. 일부 아파트 임차 가구는 아예 서울을 떠나 경기, 인천지역으로 주거 이동할 것으로...

2022-01-20 10:43
NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간

정 연구위원은 “현재 서울의 매매가 대비 전세가비율이 약 50%수준에서 안정되는 분위기지만 올 8월 계약갱신청구 만기 도래 후 전셋값은 상승 압박이 커지고, 대출 규제와 금리 인상 상황에서 전세에서 월세로 전환되는 속도가 더 빨라지는 등 변동가능성이 클 것”이라고 말했다. 이어 “입주 시점까지 물리적 시간 소요가 불가피한 점과 시장의 15%에 못 미치는...

2022-01-19 15:18
'코로나 영업타격' 화장품 대리점 상품대금 지연이자 감면

대리점의 투자 비용 회수를 위해 최초 계약 시점으로부터 최소 4년 동안 거래가 보장될 수 있도록 대리점에 계약 갱신 요청권을 부여하고, 공급업자가 합리적 사유 없이 대리점에 상품 납품을 중단하거나 현저하게 납품 물량을 줄이는 것을 금지했다. 이 밖에도 기계 업종 표준계약서에는 상품 수리 등 애프터서비스 업무는 원칙적으로 공급업자가 수행하도록 하되...

2022-01-19 13:38
[단독] 메가엠디 "1타 강사 돌려달라" 해커스 상대 가처분 신청

메가엠디 측은 "강사들과의 계약이 자동 갱신되어 해커스와의 계약은 임의로 이뤄진 것"이라며 "강사들은 아직 메가엠디 소속이기 때문에 해커스는 이들 강사에 대해 광고를 해서는 안 된다"는 입장이다. 반면, 해커스는 "메가엠디와 강사들의 계약은 12월부로 종료됐다"며 "가처분 신청은 신규 학원의 스타강사 영입을 방해하기 위한...

2022-01-18 17:32
서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑

특히 올해 7월부터 새로운 임대차법 시행 2주년이 지나 계약갱신청구권을 사용한 매물이 시장에 다시 나오는 만큼 월세 거래도 늘고, 가격도 크게 오를 공산이 크다. 업계 관계자는 “임대차법 시행 이후 월세 거래가 늘고 가격이 뛰었다”며 “특히 올해는 7월부터는 계약갱신청구권이 만료된 가구들이 몸값을 키워 나올 가능성이 크다”고 말했다.

2022-01-14 14:23
국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'

국토교통부는 12일 갱신요구권을 사용하지 않고도 인상률 5% 이내로 갱신계약을 체결한 임차인을 포함한 비중은 전체 갱신계약의 77.7%로 갱신요구권이 임차인의 가격협상력 제고에 도움이 됐음을 확인했다고 밝혔다. 국토부는 이날 '갱신요구권은 임차인이 사용하지 않았다고 해서 없어지는 권리가 아니므로, 갱신요구권을 포기했다고 단정할 수 없다'는...

2022-01-12 10:06
전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”

또 해당 아파트 같은 면적인 7층은 이보다 한 달 전인 지난해 11월 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 6억6150만 원에 거래됐다. 한 달 새 동일 아파트 동일 면적의 전세 보증금이 적게는 6300만 원에서 많게는 3억2150만 원가량 차이가 난 셈이다. 서울 송파구 가락동 헬리오시티아파트 전용 84㎡형 23층은 지난달 12억 원에 전세 계약을 체결했다. 해당 아파트 같은...

2022-01-11 05:00

21 22 23 24 25 26 27 28 29 30