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  • [종합] 이창용 “올해 물가에 중점두면서 경기·금융안정과의 트레이드오프 고려”
    [종합] 이창용 “올해 물가에 중점두면서 경기·금융안정과의 트레이드오프 고려”
    또 “(BOJ가) 4월에 금리를 올리더라도 이자율갭이 워낙 커 당분간 캐피털 아웃플로(capital outflow)에 미치는 영향은 제한적일 것”이라고 예측했다. 이밖에도 1월 금리인상에도 불구하고 되레 떨어진 시장금리와 관련해 이 총재는 “최종금리 3.75%를 예상했던 사람들이 예상을 조정했을 것이다. 더 큰 이유는 지난 연말 레고랜드 사태 이후 한국 금융시장에 리스크가 크게...
    2023-01-18 16:36
  • “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    “깡통 위험이 대수냐”…규제 풀린 송도·세종 갭투자 ‘쑥’
    인천 송도신도시와 세종시 지역의 아파트 갭투자가 지난해 규제해제 이후 급증한 것으로 파악됐다. 이들 지역 아파트값은 지난해 누적 평균 15%가량 하락해 전국에서도 집값 하락률 상위 지역에 오른 곳이다. 단기간에 집값이 하락하자 가격 저점론이 불거졌고, 부동산 규제까지 풀려 주택 매수 부담이 줄어들자 집값 상승에 베팅한 투자자들이 갭투자에 나선...
    2023-01-16 07:00
  • “금호석유, 국내 Top 4업체 중 가장 높은 수익성 기록 전망...라텍스 가격 반등”
    “금호석유, 국내 Top 4업체 중 가장 높은 수익성 기록 전망...라텍스 가격 반등”
    다만 "범용고무는 증설 제한으로 PE/PP 등 타 폴리머 대비 높은 스프레드 갭을 지속하고 있으며, 난방 수요 증가로 분기 평균 SMP가 전 분기 대비 30% 이상 상승하며 유틸리티 등 기타부문의 실적이 견조세를 유지할 것으로 예상되기 때문"이라고 했다. NB Latex 가격도 올해 하반기 이후 반등할 것으로 전망했다. 그는 "올해 1월 초순 국내 NB...
    2023-01-13 08:43
  • '빌라왕' 배후 추정 부동산 컨설팅업체 구속…"80억 원 가로채"
    '빌라왕' 배후 추정 부동산 컨설팅업체 구속…"80억 원 가로채"
    신 씨는 자신의 부동산 컨설팅업체에 명의를 빌려주는 '바지 집주인'을 여러 명 두고 '무자본 갭투기' 방식으로 다세대 주택을 사들여 임차인들의 전세 보증금을 가로챈 혐의(사기)를 받는다. 1억짜리 빌라를 1억1000만 원에 전세를 준 뒤 차액 1000만 원을 챙기는 식이다. 명의를 빌린 집주인에게도 돈을 줬다. 서울경찰청은 신씨가 정 씨 외에 다른 여러 빌라왕들의...
    2023-01-13 06:45
  • 지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록
    지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록
    실제로 전용면적 84㎡ 기준 서울 아파트 매매-전셋값 격차는 약 7억 원 수준으로, 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 어려운 상황이 됐다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "지금은 매매와 전세 간 가격 차가 크게 벌어진 데다, 집값 하락 전망이 우세해 전세 세입자들의 매수 전환 동력이 약한 상황"이라며 "정부가 전방위적 규제 완화에 나섰지만...
    2023-01-12 13:55
  • 해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’
    해법 없는 '전세사기'···집값하락·보증사고에 전세제도 존폐론도 '솔솔’
    엄 변호사는 “최근 사기라고 불리는 것들은 대부분 갭투자에서 비롯되는 것인데 예전부터 있었던 것이고, 전세 계약이 끝날 때 보증금을 받지 못하는 사례 역시 과거에도 있었던 문제”라며 “과연 이런 문제들이 모두 다 사기라고 할 수 있는지에 대한 논의도 필요하다”고 지적했다. 반면 이번 전세사기 사건들로 전세제도 폐지를 논하는 것 자체가 섣부른 판단이라는...
    2023-01-11 17:23
  • 그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    그들은 바지였을 뿐…‘빌라왕’ 만든 부동산 컨설팅업체의 음모 [이슈크래커]
    정 씨는 서울 강서구와 양천구 등에서 빌라 240여 채를 ‘무자본 갭투자’로 사들여 세를 놓다가 2021년 7월 자신과 아무런 연고가 없는 제주에서 숨진 채 발견됐다. 무자본 갭투자는 자기 자본 없이 세입자들의 전세보증금을 밑천으로 주택을 매입하는 방법을 말한다. 정 씨 사망 후 세입자들은 전세보증금을 돌려받기 어려운 처지가 됐다. 정 씨의 배후로는 ‘분양 컨설팅...
    2023-01-11 16:08
  • “전세금 돌려주세요”…전세 사기 피해 속출에 강제경매도 17% ‘껑충’
    “전세금 돌려주세요”…전세 사기 피해 속출에 강제경매도 17% ‘껑충’
    갭투자(전세를 낀 매수)를 통해 수도권에 빌라·오피스텔 1139가구를 사들인 김모 씨가 지난해 10월 사망한 뒤 임차인들이 보증금을 돌려받지 못해 피해자들이 경매로 피해를 구제받아야 하게 된 대표적인 사례다. 김 씨 명의의 부동산 47건도 경매에 부쳐졌다. 이 가운데 1건은 현재 입찰이 진행 중이며 46건은 경매 신청이 됐으나 아직 입찰이 진행되지 않은 예정...
    2023-01-11 07:00
  • 새해 첫 장바구니 보니…돌아온 외인 반도체·은행 담고, 개인 2차전지·방산 담고
    새해 첫 장바구니 보니…돌아온 외인 반도체·은행 담고, 개인 2차전지·방산 담고
    이로써 한국 업체의 주가수익비율(P/E) 밸류 값은 29.8배로 크게 줄면서 중국(26.4배)과의 갭이 10% 초반으로 크게 축소됐다. 강동진 현대차증권 연구원은 “2차전지 업종의 최근 주가 조정은 좋은 매수 기회로 판단한다”라며 “다양한 우려가 있지만, 전기차(EV) 수요는 여전히 견고하다. △경기 침체 우려에도 중국 제로 코로나 정책 완화 △내년부터 강화되는...
    2023-01-08 10:00
  • [CES 2023] 조주완 LG전자 사장 “하반기 실적 회복 기대”…전장 매출 10조 예상
    [CES 2023] 조주완 LG전자 사장 “하반기 실적 회복 기대”…전장 매출 10조 예상
    류재철 LG전자 H&A사업본부장은 “연간 기준으로 결과가 나오지 않아 정확히 말하긴 어렵지만 작년 3분기까지만 보면 매출에 있어 LG전자가 점점 격차를 벌리고 있고 4분기도 아마 격차를 벌리고 있지 않을까 판단한다”며 “내년에도 매출로 보면 크게 갭이 좁혀지거나 하지 않고 지속적 우위를 달성해 1위를 수성하는 데 큰 문제가 없을 것으로 본다”고 밝혔다.
    2023-01-08 10:00
  • 원희룡 “규제 푼다고 집값 오르지 않을 것”
    원희룡 “규제 푼다고 집값 오르지 않을 것”
    ‘빌라왕’ 전세사기 사태에 대해선 “임대차 3법이 통과되며 전세대란이 발생하고, 여기에 갭투자가 들어왔다”며 “여기에 조직적으로 범죄적으로 머리가 잘 도는 사람들이 들어와 공범으로 묶이는 것으로 드러나고 있다”고 말했다. 그러면서 “이 부분은 사기의 여지를 철저히 단속해 틀어막으려 한다”며 “속일 수 없게 정보를 공개하고, 중개사와 감정평가사의...
    2023-01-08 09:00
  • “빌라왕 뒤에 배후 조직 있었다”…경찰, 숨진 인천 빌라왕 공범 수사
    “빌라왕 뒤에 배후 조직 있었다”…경찰, 숨진 인천 빌라왕 공범 수사
    송 씨는 자기자본 없이 전세 보증금만으로 집을 매입하는 무자본 갭투자로 인천 미추홀구와 부평구 일대 빌라·오피스텔 수십 채를 보유했으나 지난달 12일 숨졌다. 경찰 관계자는 “당사자인 송씨가 숨졌기 때문에 그가 보유한 빌라를 중심으로 공범 유무에 대한 수사를 벌이게 될 것”이라며 “조만간 사건 기록을 넘겨받아 구체적인 경위를 조사할 예정”이라고...
    2023-01-05 21:54
  • [CES 2023] 경쟁사 의식 곳곳에…삼성D vs LGD, ‘K-디스플레이’ 대격돌
    [CES 2023] 경쟁사 의식 곳곳에…삼성D vs LGD, ‘K-디스플레이’ 대격돌
    이날 투어 설명을 맡았던 김영석 삼성디스플레이 프로는 “17형의 플렉스 노트도 신제품으로 접었을 때 갭이 사라지는 것이 특징이며 폈을 때는 별도 키보드를 활용해 모니터처럼 사용도 가능하다”며 “이번에 공개되는 신제품들은 기술은 있으나 양산 시점은 확정되지 않았다”고 밝혔다. 이어서 삼성디스플레이의 올레드인 ‘QD-OLED’도 둘러봤다....
    2023-01-05 17:15
  • 주택 수요자 10명 중 7명, “올해 집값 매매·전세 모두 떨어질 것”
    주택 수요자 10명 중 7명, “올해 집값 매매·전세 모두 떨어질 것”
    그다음으로는 △최근 몇 년간 가격 급등으로 현재 가격이 높다는 인식(18.2%) △임차보증금 반환 리스크(12.6%) △갭투자 관련 전세물건 증가(11.1%) 등의 순으로 나타났다. 전셋값 하락 이유 역시 금리 인상에 따른 부담 원인이 절반 가까이 응답해 매매와 전세 모두 가격 하락의 주요한 원인으로 금리를 꼽는 것으로 나타났다. 반면 전셋값이 오를 것으로 전망하는...
    2023-01-02 11:11
  • 새해 집주인은 ‘역전세’, 세입자는 ‘깡통’ 걱정…애타는 서울 전세 시장
    새해 집주인은 ‘역전세’, 세입자는 ‘깡통’ 걱정…애타는 서울 전세 시장
    서울 아파트 전세 물건 적체는 고금리에 따른 월세 선호와 집값 하락기 전세를 끼고 집을 사들이는 ‘갭투자’가 줄어드는 상황이 겹쳤기 때문이다. 일반적으로 연말은 전세 계약 만기나 자녀 학업 등을 이유로 이사철로 분류돼 전세 거래가 활발한 것이 정상이다. 하지만 지난해 하반기 기준금리 상승을 시작으로 집값 내림세가 이어지자 매물 적체가...
    2023-01-02 07:00
  • 서울시, 신통기획 재개발 후보지 '25곳' 선정…반지하 밀집지역 등 '3만4000가구' 공급
    서울시, 신통기획 재개발 후보지 '25곳' 선정…반지하 밀집지역 등 '3만4000가구' 공급
    또 갭투자(시세 차익 투자) 등 투기 목적 거래를 막기 위해 선정된 후보지는 '토지거래허가구역'으로 지정된다. 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상 토지 등을 거래할 때 시 구청장의 허가를 받아야 한다. 실거주 목적 외 거래도 제한된다. 건축허가도 제한된다. 권리산정기준일 이후 건립되는 신축주택은 분양권을 받을 수 없기 때문에 주의해야 한다....
    2022-12-30 06:00
  • “산타 오지 않았지만…‘1월 효과’ 코스닥서 뚜렷할 것”
    “산타 오지 않았지만…‘1월 효과’ 코스닥서 뚜렷할 것”
    그는 “대형주의 이익 바닥 다지기가 아직 관찰되지 않는 점도 중소형주 위주 수급 모멘텀 연장 가능성을 높이는 요인”이라며 “내년 대형주의 영업이익률 컨센서스(시장 전망치)는 연초 대비 점차 낮아지고 있어 중소형주 영업이익률 컨센서스와 갭이 축소되고 있다”고 했다. 이어 “미국의 소비자물가지수(CPI)가 2개월 연속 둔화된 시점 이후 실질 금리의...
    2022-12-29 08:06
  • 빌라 283채 소유…31억 원대 피해 낳은 '화곡동 빌라왕' 구속
    빌라 283채 소유…31억 원대 피해 낳은 '화곡동 빌라왕' 구속
    서울 강서구 화곡동에서 소위 '무자본 갭투자 사기'로 30억 원을 웃도는 전세보증금을 가로챈 50대 남성이 구속됐다. 서울남부지검 전세사기전담수사팀(이응철 부장검사)은 사기 혐의를 받는 임대사업자 강모(55) 씨를 구속했다고 27일 밝혔다. 검찰에 따르면 강 씨는 2015년부터 2019년까지 임차인 전세보증금으로 화곡동 일대 빌라 283채를 사들인 후...
    2022-12-27 21:13
  • “나도 집주인 두 번 바뀌었는데...” 20대 빌라왕 사망에 떨고 있는 전세 세입자들
    “나도 집주인 두 번 바뀌었는데...” 20대 빌라왕 사망에 떨고 있는 전세 세입자들
    27일 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 갭투자를 통해 빌라와 오피스텔 수십 채를 보유한 송 모 씨(27)가 12일 숨지면서 전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 속출한 것으로 확인됐다. 송 씨는 등록임대사업자였지만 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금 보증보험에 가입하지 않았다. 그가 보유한 주택 중 HUG 전세보증금 반환보증보험에 가입된...
    2022-12-27 14:22
  • ‘제2의 빌라왕’ 사태 우려…수십 채 보유 20대 사망
    ‘제2의 빌라왕’ 사태 우려…수십 채 보유 20대 사망
    갭투자 통해 수십 채 보유한 송모씨 12일 숨져 돌려받아야 할 보증금 최소 100억 원 빌라와 오피스텔 1139채를 보유하다 보증금을 돌려주지 못한 채로 사망한 40대 김 모 씨, 이른바 ‘빌라왕’ 사태와 비슷한 사건이 또 일어나 우려를 자아내고 있다. 26일 연합뉴스에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 갭투자를 통해 빌라와 오피스텔 수십 채를 갖고 있던 27세 송 모...
    2022-12-26 20:48
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