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부동산법안 처리 지연에 주택시장 불안감 고조

개포주공1단지의 경우 지난달 30건 가량 거래가 이뤄졌지만 이달 들어서는 일주일에 1~2건 거래가 어렵다. 개포동 G공인 관계자는 "매도자 문의는 많은 편인데 매수자들은 전혀 움직이지 않고 있다"며 "부동산 법안 통과에 따른 효과는 진작에 접었고 오히려 재건축 사업이 진전되길 바라는 분위기"라고 설명했다. 학군수요로 매해 겨울 떠들썩 했던...

2013-11-21 16:36
강남 재건축, 2개월 만에 하락 전환

개포동 주공1단지 50㎡와 주공4단지 50㎡ 매매가격은 각각 7억6500만∼8억원, 7억4000만∼7억6000만원으로 전월보다 각각 1000만원, 500만원 하락했다. 강동구 재건축단지도 0.10% 떨어졌다. 상일동 고덕주공3단지 36㎡는 1000만원 떨어진 3억1000만∼3억2500만원, 고덕동 고덕주공2단지 59㎡는 750만원 하락한 5억6000만∼5억7000만원에 각각 시세가 형성됐다....

2013-11-05 20:13
취득세 인하 ‘늑장’…재건축 시세 ‘발목’

29일 업계에 따르면 강남구 개포주공1단지 전용면적 30㎡는 지난달 말 5억7000만원에 거래가 이뤄졌지만 현재는 5억5000만원 이하에도 급매물이 출시된 상태다. 개포주공4단지 전용면적 42㎡는 지난 9월 6억2000만원까지 상승했지만 이달 들어서는 다시 6억원 이하로 주저앉았다. 개포동 S공인 관계자는 "이달 들어 추격매수가 사라지면서 가격도 약보합세로...

2013-10-29 10:28
수도권 아파트 매매가격 5주째 상승행진

강남에선 재건축인 개포시영, 은마, 개포주공1·2단지와 삼성동 현대, 압구정동 현대8차 등도 소폭 올랐다. 은마는 1000만원, 신현대는 500만∼2500만원 각각 상승했고 강동의 둔촌주공1단지와 4단지도 1000만원 뛰었다. 성북구 종암동 삼성래미안, 석관동 두산 등은 500만∼1000만원, 영등포는 당산동5가 삼성래미안4차가 1500만∼2000만원 각각...

2013-10-04 15:11
송파구 재건축 단지 올해 8% 급등

반면 인천 -1.78%, 경기도는 -0.12%를 각각 기록, 하락세가 계속됐다. 서울에선 강남권(강남, 서초, 송파, 강동)이 3.21% 올라 상승세를 주도했다. 특히 송파구 재건축 단지는 올 들어 무려 7.95% 오른 것으로 조사됐다. 매매가 상승률로는 잠실주공5단지 113㎡가 연초대비 23.86%로 가장 높았다. 같은 단지 116㎡는 19.9%로 2위를 기록했고 개포주공1단지 36㎡(16.58%)와 42㎡(16....

2013-09-25 07:54
강남권 재건축단지 사업추진 '잰걸음'

이미 개포2단지와 3단지, 시영 등 3개 단지가 지난달 서울세에 건축심의를 신청했으며 주공1단지 역시 이달 6일 건축심의 신청을 마쳤다. 개포주공 3단지 조합 관계자는 "건축심의 통과에 맞춰 사업시행인가를 받고 내년 10월께 관리처분인가를 목표로 사업을 진행할 예정"이라고 말했다. 내년 말로 감면 혜택이 종료되는 재건축 초과이익환수제 적용을 피하기...

2013-09-25 06:32
강남 재건축 ‘들썩’ 투자 타이밍 왔나?

개포동 O공인 관계자는 "사업이 속도를 낼 것이란 기대감 때문에 투자자들의 관심이 커지고 있다"며 "급매물이 빠지면서 가격도 강보합을 유지하고 있다"고 말했다. 서초구 방배동 일대 재건축사업도 순조롭게 진행되고 있다. 반포 주공1단지 1·2·4주구는 지난 10일 서초구청으로부터 조합설립 인가를 받았으며, 내년 말까지 관리처분 인가를...

2013-09-23 08:05
'용산파크타워' 5억 '뚝' ... 하락폭 최대

서초구 반포동 주공1단지(138.84㎡) 매매가격도 올해 1억7500만원 올라 현재 20억원을 넘어섰다. 이 외에도 △강남구 압구정동 현대사원(119.00㎡) △개포동 주공2단지(80.25㎡) △서초구 반포동 래미안반포퍼스티지(113.14㎡) 등 매매가격도 올해 각각 1억2500만원, 1억1500만원, 9000만원씩 올랐다. 올해 전셋값이 가장 많이 오른 단지는 서초구 반포동...

2013-09-22 16:43
‘아파트 시세 바로미터’강남 재건축, 매도-매수 힘겨루기 팽팽

개포주공1단지 36㎡ 매매가는 5억7000만원으로 전주보다 2000만원 상승했다. 50㎡ 매매가도 현재 7억8000만원으로 1000만원 올랐다. 개포주공 G공인 관계자는 "개포주공1단지만 지난달 30~40건 정도 거래가 될 정도로 분위기가 호전됐다"며 "다만 가격 상승이 지속되면서 매도-매수 힘겨루기가 팽팽해져 이달 들어서는 5건 미만으로 거래가 뜸한 편...

2013-09-10 06:22
수도권 매매가격 일제히 상승

이번 주 개포동 주공1단지가 500만∼750만원 올랐고 주공4단지와 시영은 1000만∼2250만원 상승했다. 송파에서도 재건축단지인 잠실주공5단지가 500만∼1000만원, 가락시영 1·2차가 250만∼1000만원 올랐다. 마포는 전세에서 매매로 전환한 수요자의 문의가 늘어 소형 위주로 거래되면서 오름세를 나타냈다. 신도시 아파트값은 일산(0.03%), 산본(0.02%), 분당...

2013-09-06 17:41
서울 강남 재건축 시총, 한 달 새 4390억 늘어

강남구는 지난달 -0.30%로 하락세로 마감했으나 8월에는 1.51%를 기록하며 2개월 만에 반등에 성공했다. 개포동 시영은 지난달 9일 조합설립인가를 받았고 주공3단지도 지난달 16일 건축심의 접수를 마쳤다. 주공4단지는 조합설립 총회를 준비하는 등 오는 10월 조합설립 절차를 거쳐 곧바로 건축심의를 신청할 계획이며 주공1단지 역시 이달 건축심의...

2013-09-02 15:12
'재건축 기대감' 개포주공-잠실주공5단지 등 호가 뜀박질

이달 들어 개포주공1단지에서만 10건 정도 계약이 체결됐어요. 지난달 새 조합장이 선출되면서 사업 추진 기대감에 매수세가 붙은거죠. 워낙 대기수요가 탄탄한 지역이라 호재에 민감하게 반응합니다" (개포주공 G부동산 관계자) "한달 새 1억원 가까이 올랐어요. 추진위가 새로 구성되고 사업계획도 구체화되면서 집주인들이 호가를 올려놓은거죠....

2013-08-22 08:02
7월 주택거래량 약 4만건…전년비 30.3% ↓

강남 개포주공1단지 전용 41㎡도 6억1450만원에서 6억원으로 하락했다. 반면 지방은 대구 등 일부지역이 강보합세인 것으로 나타났다. 대구 수성 만촌서한 전용 68.85㎡는 6월 1억8733만원에서 7월 1억8775만원으로 소폭 오른 가격에 거래됐다. 주택 거래량 및 실거래가에 대한 자세한 자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가...

2013-08-13 11:00
강남3구 재건축 너마저…‘거래절벽’ 넘어 ‘공황’ 수준

◇취득세 인하 기대감 매도·매수 “상황 지켜보자”= 강남구 개포동 중개업소 등에 따르면 개포주공1단지의 7월 한달간 거래량은 10건 미만. 주공1단지는 대책 이후 평균 30~40개 이상 거래됐다. 개포동 G부동산 관계자는 “취득세가 인하될지 모른다는 기대감에 집주인이나 매수자 모두 기다리고 있는 상황”이라며 “때문에 가격도 멈춰 있고 거래는 안 되는...

2013-08-07 10:16
[인사]외환은행

최용순 △목동1단지 구미란 △목동지점 겸 SBS 이상철 △미금역 홍경표 △미아동 박진태 △반포자이 박은주 △별내 이경민 △병점 김종구 △부평역 김윤호 △북울산 하정식 △삼성엔지니어링 김진규 △상도동 김성석 △상록수 양영석 △서린 임영노 △서면 장종남 △서울아산병원 임흥택 △서초남 이인순 △서초중앙 한정덕 △성서 문강실 △센텀시티 박영준...

2013-07-29 09:13
전월세 거래량 사상최대…하반기 전세대란 우려

서울에서 임대거래가 가장 많은 아파트는 송파구 신천동 파크리오, 잠실동 리센츠, 잠실엘스 등 잠실의 새 아파트들이 1~3위를 휩쓸었다. 4~6위는 재건축 추진 중인 개포주공 1단지, 대치동 은마, 잠실 주공5단지로 조사됐다. 이 중 송파구 잠실 리센츠 84㎡ 전셋값은 지난달 5억3111만원에서 5억9333만원으로 6000만원 이상 뛰었다. 대치동 은마 76㎡도...

2013-07-26 08:06
주택시장 3무(無) 현상… 문의·거래·가격변화 없다

강남구 개포주공1단지 내 굿모닝 부동산 관계자는 "지난달 말부터 문의전화도 없고 거래도 뚝 끊긴 상태"라며 "급한 매도물건도 이미 정리가 다 됐기 때문에 가격도 보합세를 보이고 있다"고 시장상황을 전했다. 주택시장에 문의도 없고 거래도 끊기고 가격 변화도 없는 3무(無) 현상이 심화될 조짐을 보이고 있다. 8일 부동산114에 따르면...

2013-07-08 07:55
[르포]7월 주택시장 거래절벽 현실화…"문의조차 없다"

강남구 대표적 재건축 단지인 개포주공1단지도 이날 사실상 일손을 놓은 상태였다. 25여개 부동산 중개업소과 모여있는 개포주공 종합상가는 이날 손님이 없어 한산한 모습이 연출됐다. 단지내 중개업소 관계자는 "4.1대책 이후 급매물이 소화되면서 매도자들이나 매수자들 모두 관망세를 보이고 있다"며 "다음달까지는 거래 공백과 가격 보합...

2013-07-08 07:54
[기자수첩]후속 입법만 기다리는 부동산 시장- 강영관 사회생활부 기자

강남구 개포주공1단지. 지난 5월 가격 급등에 잠시 주춤했던 거래가 6월 들어 20건 이상의 거래가 이뤄지며 다시 상승세를 탔다, 최근 다시 뚝 끊겼다. 현장 중개업소 관계자들은 예외없이 7월 이후의 거래절벽을 우려한다. 시장 참여자들이 이미 백화점 정기세일처럼 찾아오는 부동산 규제 완화책에 만성화돼 있다. 여기에는 다시 세일기간이 올 것이라는 기대감과 지금...

2013-07-01 13:16
서울 재건축 3.3㎡당 매매가격 3000만원선 붕괴

개포동 주공4단지 35㎡가 3000만원 하락한 4억9000만~5억1250만원, 주공2단지 25㎡가 2250만원 하락한 3억9000만~4억3000만원대다. 강동구도 -0.74%로 하락세로 전환됐다. 둔촌동 고덕주공1단지 82㎡는 1500만원 하락한 7억4250만~7억7000만원, 둔촌주공2단지 82㎡는 1500만원 하락한 7억3000만~7억6000만원 선이다. 서초구도 -0.33%로 하락세를 보였다. 전국 재건축...

2013-07-01 11:16

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