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  • 분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’
    현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년, 투기과열지구에서는 최대 5년으로 규정돼 있다. 여기에 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등이 맞물려 분양권의 매력이 감소하면서 부진한 흐름을 이어가고 있다. 서울 마포구 A공인 관계자는 “대출 금리 인상에 따른 잔금 납부 등 자금 조달에 부담을 느끼는 수분양자들이...
    2022-12-29 14:27
  • SH공사, 서울디지털재단과 손잡고 '미래형 스마트시티' 모델 개발 박차
    SH공사, 서울디지털재단과 손잡고 '미래형 스마트시티' 모델 개발 박차
    용산국제업무지구, 개포(구룡마을)지구, 강동산업단지 등 SH공사가 추진하는 신규사업지에 필요한 스마트 도시관리 및 도시문제 해결방안도 공동으로 수립하기로 했다. 또한 서울디지털재단은 SH형 스마트시티 고유모델 수립을 지원하고, 관련 교육 및 컨설팅을 제공하기로 했다. 김헌동 SH공사 사장은 “백년주택에 걸맞은 지속가능한 스마트시티 서비스 모델을...
    2022-10-19 08:57
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다. 전용면적별로 △59㎡ 1가구 △78㎡ 2가구 △84㎡ 4가구 △102㎡ 2가구 △114㎡ 4가구 △185㎡P 2가구다. 이번에 나온 매물은 최저 입찰가가 시세 대비 저렴하다는 평가다. 전용 59㎡형 최저입찰가는 20억 원으로...
    2022-10-16 17:00
  • 김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김 사장은 22일 강남구 개포동 본사에서 열린 ‘내곡지구 사업성 분석 간담회’에서 “건물 분양주택 공급 준비가 끝났고, 꽤 많은 물량을 준비했다”고 말했다. 구체적인 공급지역을 언급하진 않았지만, 고덕강일지구 등 SH공사가 공급을 앞둔 지역을 중심으로 건물 분양주택이 대규모 공급될 전망이다. 토지임대부 주택은 한국토지주택공사(LH)나 SH공사 등 공공이...
    2022-09-22 14:08
  • 구룡마을 재개발지역에 전입신고…"거주목적이면 거부 안 돼"
    구룡마을 재개발지역에 전입신고…"거주목적이면 거부 안 돼"
    A 씨는 1935년생으로 2021년 4월 부인이 사망한 뒤 같은 해 7월 5일 A 씨의 큰아들이 세대주로 있는 서울시 강남구 구룡마을 2지구에 주민등록 전입신고를 했다. 개포1동장은 같은 날 A 씨에게 "구룡마을은 도시개발사업이 진행 중으로 전입신고를 제한하고 있다"는 이유로 수리를 거부했다. A 씨는 "부인이 사망한 이후부터 전입신고지에서 함께...
    2022-07-04 09:43
  • 서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    아울러 같은 날 열린 도시계획위원회에선 ‘개포택지개발지구 지구단위계획 및 개포주공1단지 재건축 정비계획 변경안’도 수정 가결됐다. 강남구 개포1동 660-3번지 일대 개포주공1단지 재건축 정비구역은 이번 심의에서 공원 면적 변경과 서울시 강남서초교육지원청 협의 의견 반영을 위한 학교 건축범위를 변경해 수정 가결됐다. 공원시설이 도로로...
    2022-05-06 09:21
  • 새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    현재 분양권 전매제한 기간은 조정대상지역에서는 최대 3년, 투기과열지구에서는 최대 5년으로 규정돼 있다. 지난해 하반기 들어 대출 규제와 금리 인상으로 아파트 매수 심리가 빠르게 꺾인 것도 영향을 미치고 있다. 아파트 분양권 양도소득세율이 오르면서 분양권 매도자들은 물건을 거둬들이고 있고, 매수자 역시 치솟은 분양권 웃돈과 세금 부담 때문에 선뜻...
    2022-04-11 16:00
  • '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    '도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’
    첫 강남권 후보지 선정 여부로 관심을 끌었던 강남구 대청마을과 개포4동, 서초구 양재2동 등은 이번 발표에 포함되지 않아 아쉬움을 남겼다. 해당 지자체가 제안서를 접수한 지 얼마 되지 않아 충분한 검토가 되지 않은 탓이다. 주민 동의 확보도 쉽지만은 않다. 국토부는 이날 도심 복합사업 지구지정 요건을 충족한 구역이 총 26곳이라고 밝혔다. 주민 동의...
    2022-01-26 17:00
  • 강남 빠진 '오세훈표' 신통기획 재개발…주민들 “강력 항의” 예고
    강남 빠진 '오세훈표' 신통기획 재개발…주민들 “강력 항의” 예고
    결국, 실질 반대율은 15% 미만인 셈”이라며 “서울시가 지구단위계획 정합성 문제를 제기했는데 이곳에 적용되는 개포지구단위계획은 나온 지 30년도 더 됐는데, 이를 이유로 반대한 것은 납득하기 어렵다. 서울시에 강력하게 항의할 계획”이라고 강조했다. 또 다른 핵심지역인 용산구에선 정비구역에서 해제된 한남1구역이 신통기획 재개발 사업을 신청했지만...
    2021-12-28 17:00
  • 개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    서울시는 22일 제18차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 변경과 강남구 개포우성4차아파트 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획수립안, 경관심의안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 이번 결정으로 2017년 도시계획위원회 심의 보류 결정 후 4년 만에 개포우성4차의 재건축 사업이 본격화한다. 강남구 도곡동 465번지에 있는 개포우성4차는...
    2021-12-23 09:15
  • 강남구 “서울의료원 부지 공동주택 반대…총력 저지할 것”
    강남구 “서울의료원 부지 공동주택 반대…총력 저지할 것”
    개발과 개포동 구룡마을 용적률 상향으로 추가 공동주택 800가구 정도를 공급하는 방법을 서울시에 제안한 바 있다”고 설명했다. 서울시 도시·건축공동위원회는 24일 서울의료원 남측 부지에 공동주택 조성을 허용하는 내용의 국제교류복합지구 지구단위계획 변경안을 수정가결했다. 의료원 남측 부지는 8월 서울시가 한국토지주택공사(LH)와 대한항공이 3자 협의를...
    2021-11-26 14:20
  • 서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    강남구는 대치동 '한보미도맨션1·2차', '개포우성1차' 아파트와 도곡동 '타워팰리스1차' 아파트 등 대형면적이 일주일 새 5000만~1억 원 올랐다. 강동구는 명일동 '신동아'·'우성'·'한양'·'고덕현대' 아파트 등 재건축 사업 추진 단지 등이 일주일 전보다 1000만~5000만 원 올랐다. 경기·인천 아파트값은 지난주보다 0.04% 올랐다. 상대적으로 중저가 인식이...
    2021-11-12 15:47
  • 오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    대표적으로 2006년 재정비촉진지구로 지정됐던 한남5구역은 남산자락의 구릉지 경관을 보호하는 공공성을 확보한 재정비촉진계획이 도시재정비위원회를 통과해 2555세대 공급이 예정됐다. 1987년 준공된 개포우성 7차 아파트는 기존 세대(802가구) 대비 약 1.5배인 1234가구 공급계획을 확정지었고, 전농구역(1122가구), 신길음구역(855가구)도 약 15년 만에...
    2021-11-04 11:00
  • 서울 강남구 개포우성7차 정비구역 지정…1234가구 규모 재건축
    서울 강남구 개포우성7차 정비구역 지정…1234가구 규모 재건축
    서울시는 27일 제14차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정 및 개포우성7차 아파트 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 강남구 일원동 615번지 소재 개포우성7차는 1987년 지어져 올해 34년 차를 맞은 아파트로 총 17개 동, 802가구 규모다. 지하철 3호선 대청역과 가깝다. 이번 정비구역 지정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.9...
    2021-10-28 09:00
  • [區석區석-강남힐링센터] "일상의 배려와 위로가 필요한 구민들을 위해"
    [區석區석-강남힐링센터] "일상의 배려와 위로가 필요한 구민들을 위해"
    현재 삼성동 코엑스에 이어 개포동에 문을 열었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 지친 피로도 회복할 수 있다. "코로나19가 지속하면서 우리는 일상 곳곳에서 관계의 단절을 경험하고 사회적인 피로감을 느끼고 있습니다. 이를 조금이나마 해소하길 바라는 마음으로 센터를 개소했죠. 도심 한가운데서, 내 집 이웃에서 힐링할 기회를 드리는 게...
    2021-10-06 06:00
  • 수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구(0.25%)가 개포동 재건축 단지, 서초구(0.24%)는 반포동 재건축 단지가 강세를 견인했다. 강서구(0.24%)는 마곡지구 위주로 크게 뛰었다. 경기도에선 안성시(0.89%)의 상승세가 가팔랐다. 교통 호재와 저평가 단지에 대한 매수세가 강세를 이끌었다. 그 밖에 오산(0.86%)·화성(0.71%))·평택시(0.71%)의 오름세도 컸다....
    2021-08-19 14:38
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    단, 당첨 시 청약 당첨자로 간주돼 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 다른 분양 주택에 재당첨이 제한된다. 단순 변심, 계약금 미조달 등으로 계약을 체결하지 않더라도 마찬가지다. 디에이치자이개포는 개포주공8단지를 재건축한 아파트로 총 15개동, 1996가구 대단지다. 2018년 분양 당시에도 수억 원의 시세차익이 예상돼 높은 경쟁률을 보였다.
    2021-08-10 15:38
  • 강남구 개포럭키아파트, 186가구 단지로 재건축
    강남구 개포럭키아파트, 186가구 단지로 재건축
    서울시는 지난 22일 제7차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정 및 개포럭키아파트(도곡동 462번지) 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 개포럭키아파트는 2개 동 8층 128가구 규모로 1986년 준공된 노후 단지다. 이번 개발계획 결정으로 개포럭키아파트는 건폐율 50% 이하, 용적률 310.53% 이하...
    2021-07-23 10:05
  • "재산권 침해·전세난 우려" '재건축 2년 실거주' 백지화
    "재산권 침해·전세난 우려" '재건축 2년 실거주' 백지화
    정부ㆍ여당이 수도권 투기과열지구 재건축 아파트에 2년 실거주 의무를 부과하려던 정책을 포기했다. 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회는 조응천 의원이 발의한 '도시 및 주거환경 정비법' 개정안에서 재건축 아파트 실거주 의무 조항을 삭제하기로 했다. "이 규정이 국민의 재산권을 침해하고, 오히려 전세시장을 불안하게 만든다"는 야당 주장을 여당인...
    2021-07-12 17:02
  • 강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    강남·서초구 자연녹지지역 일대 토지거래허가구역 재지정
    강남구 토지거래허가구역 재지정 지역은 수서역세권 공공주택지구와 구룡마을 도시개발사업 등이 진행되는 인접지역으로 수서(1.07㎢)·개포(1.21㎢)·세곡(1.16㎢)·율현(0.54㎢)·자곡(1.25㎢)·일원(0.68㎢)·대치동(0.11㎢) 등이 포함된다. 서초구 토지거래허가구역 재지정 지역은 양재 R&D혁신지구 및 방배동 성뒤마을 공공주택지구 등을 비롯한 양재(1.26...
    2021-05-13 09:00
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