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  • 세 번 퇴짜에 딜레마 빠진 '디에이치 아너힐즈'...분양가 어디까지 낮출까
    세 번 퇴짜에 딜레마 빠진 '디에이치 아너힐즈'...분양가 어디까지 낮출까
    서울 강남구 개포주공3단지의 재건축 단지인 '디에이치 아너힐즈'가 기로에 섰다. 강남권 재건축 아파트 분양 과열에 칼날을 댄 정부가 '디에이치 아너힐즈' 분양보증에 무려 세 번의 퇴짜를 놓으면서 향후 분양가 책정과 분양일정 모두 불투명한 상황에 놓였다. 개포주공3단지 재건축 조합과 시공사인 현대건설은 대책 마련에 부심하고 있지만 보증 승인 없이...
    2016-07-27 07:00
  • HUG, '디에이치 아너힐즈' 분양가 또 불승인
    3개월 전 분양한 인근의 개포주공2단지 3.3㎡당 분양가(3762만원) 보다도 14% 높은 수준이다. HUG는 개포3단지가 합리적인 범위 내에서 분양가를 책정해 이를 재신청을 하는 경우 보증발급이 가능하다는 입장이다. HUG 관계자는 "그동안 고분양가 사업장에도 보증료 할증 등 조건을 부가해 분양보증을 취급했다"며 "HUG의 분양보증이 주거안정을 위한...
    2016-07-25 11:32
  • 강남4구 재건축, 내년까지 8800여가구 분양
    강남4구 재건축, 내년까지 8800여가구 분양
    개포주공3단지를 재건축하는 디에이치 아너힐즈의 분양보증 지연으로 강남권 재건축 시장이 숨고르기에 들어간 가운데 이달부터 내년까지 강남 4구에서 8800여가구가 분양에 나선다. 21일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 디에이치 아너힐즈를 포함해 7월 이후 연말까지 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동)에서 재건축을 통해 총 2634가구가 분양된다. 이들...
    2016-07-21 08:31
  • 전국 아파트 분양가 7년만 최고치…내년 대규모 공급 앞두고 분양가 거품 논란
    전국 아파트 분양가 7년만 최고치…내년 대규모 공급 앞두고 분양가 거품 논란
    반면 강원도는 3.3㎡당 705만원으로 전국에서 평균 분양가가 가장 낮았다. 부동산114 윤지해 과장은 "최근 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 담보로 개포주공 3단지 일반분양가 인하에 나서는 등 전반적으로 가격 인하 요구가 커지고 있는 상황"이라며 "내년 이후 입주물량이 급증하고 공급과잉 우려도 제기되고 있는 만큼 건설사들이...
    2016-07-13 02:13
  • 뜨거운 강남 재건축 아파트, 고급 인테리어 경쟁 ‘후끈’
    뜨거운 강남 재건축 아파트, 고급 인테리어 경쟁 ‘후끈’
    지난 8일 견본주택을 개관한 서울특별시 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 아너힐즈’의 시공사인 현대건설은 단지 내부의 마감 품질도 극대화해 주방 가구의 경우 강남 재건축 최초로 이탈리아 보피(BOFFI)를 제공한다고 밝혔다. 전용 T105㎡ 이상에 적용되는 보피(BOFFI)는 독일의 불탑(BULTHAUP), 이탈리아의 아크리니아(Arclinia)와 함께 세계 3대...
    2016-07-12 08:27
  • 서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    특히 개포주공1단지와 잠실주공3단지 등은 거래가 주춤해지면서 매매가격이 소폭 하락하기도 했다. 9일 부동산114에 따르면 7월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 0.16% 오르며 전주(0.18%)보다 상승폭이 둔화됐다. 재건축은 강남구 압구정동의 강세 속에서 전주 대비 0.9%포인트 오른 0.45% 증가세를 나타냈다. 하지만 재건축 아파트가 다수 포진하고 있는...
    2016-07-09 10:00
  • ‘디에이치 아너힐즈’ 또 분양승인보류에…서울 일대 재건축 ‘촉각’
    개포주공3단지를 재건축한 이 단지는 당초 3.3㎡당 최고 5167만원에 분양하기로 나서면서 고분양가 논란에 시달렸다. 이에 정부측에서 강남 재건축 단지에 대해 중도금 대출 보증 규제 등의 압박을 가하면서 스스로 분양가를 낮추며 5000만원을 넘기지 않기로 합의했다. 이후 조합은 지난 2일 재산정된 분양가격을 기준으로 HUG에 분양승인을 신청했지만 여전히...
    2016-07-08 07:00
  • 올 여름, 10대 건설사 4800여가구 분양 각축전
    올 여름, 10대 건설사 4800여가구 분양 각축전
    특히 이달에는 세간의 관심을 모았던 개포주공 3단지를 재건축하는 현대건설의 ‘디에이치 아너힐즈’가 공급된다. 이 단지는 지난달 분양승인을 신청했지만 서류미비로 승인이 보류, 최근 다시 신청을 하면서 분양속도를 가하고 있다. SK건설은 올해 첫 분양에 나선다. 상반기 분양물량이 0가구였던 이 건설사는 이달 송도 국제신도시에 2100가구 규모의...
    2016-07-06 15:54
  • [르포] 강남 개포가 과열? 정부가 빼든 규제칼에 시장은 ‘휑’
    [르포] 강남 개포가 과열? 정부가 빼든 규제칼에 시장은 ‘휑’
    엎친데 덮친격으로 개포주공 3단지를 재건축하는 현대건설의 ‘디 에이치 아너힐즈’가 3.3㎡당 최고 5100만 원의 분양가가 거론되자 고분양가 논란이 일면서 정부는 중도금 대출 보증 규제의 칼을 빼들었다. 결국 이 같은 정부의 규제 앞에 개포 일대 부동산 시장은 속수무책인 상황이다. 개포5단지 인근의 한 공인중개사는 “정부가 개포에 칼을 겨누는데 버틸 수가...
    2016-07-03 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양
    ◇모델하우스 오픈(10개) 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축해 ‘디에이치 아너힐즈’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 전용 59~158㎡, 총 1320가구로 구성되는 대단지 아파트다. 지하철 분당선 구룡역과 개포동역이 도보 15분 이내 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 또한 수서IC와 양재IC를 이용해 서울 도심 접근성이...
    2016-07-02 10:00
  • 7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’
    우선 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축하는 '디에이치 아너힐즈'의 분양한다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 1320가구 중 70가구가 일반 분양 물량이다. 단지가 들어서는 개포지구는 강남개발의 중심지로 향후 호재에 따른 수혜 기대감이 높다. SRT 수서역이 올해 11월 개통 예정이며 개통 이후에는 부산이나 대구, 광주, 목포 등으로 바로...
    2016-06-27 14:20
  • 정부 '재건축 과열' 우려에 개포주공3 분양가 낮춘다
    애초 개포주공 3단지 테라스형 4가구의 분양가는 3.3㎡당 5100만 원을 넘었다. 그러나 최근 국토교통부 강호인 장관이 "재건축 시장이 이상 과열 현상인지 예의주시하고 있다"고 밝힌 데 이어 지난 21일에는 국토부와 강남구청이 개포주공 아파트 일대 부동산에 대한 단속에 들어가는 등 압박의 수위를 높이자 분양가를 낮추기로 한 것이다. 시공사인...
    2016-06-26 13:38
  • [분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량
    지방은 2016년 상반기 대비 7.3%(7760가구)감소한 9만7950가구를 공급할 계획이다. 상반기 청약성적이 우수했던 부산과 울산을 중심으로 하반기 분양을 진행한다. 특히 하반기 수도권에서는 상반기 분양열기의 주역이었던 서울 강남권을 비롯하여 신도시 등에서 알짜단지가 분양을 선보인다. 서울은 강남구 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치아너힐즈’, 서울 서초구...
    2016-06-22 07:00
  • 현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설, 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치 아너힐즈’ 7월 분양
    현대건설이 오는 7월 8일 서울특별시 강남구 개포동 개포주공 3단지 재건축 아파트인 ‘디에이치 아너힐즈’를 공급하며 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’의 첫 분양을 시작한다. 디에이치 아너힐즈는 지하 3층~지상 33층, 23개동 규모로 총 1320세대(전용 49~T148㎡) 가운데 단 70세대(전용 76~131㎡)만을 일반 분양한다. 일반 분양은 구체적으로 △76㎡ 1세대 △84...
    2016-06-21 11:00
  • [카드뉴스 팡팡] "자고나면 몇 천만원 뛰어" 심상찮은 강남 재건축
    [카드뉴스 팡팡] "자고나면 몇 천만원 뛰어" 심상찮은 강남 재건축
    다음달 분양예정인 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 4500만~최고 5000만원에 이를 것이라는 전망이죠. 지난 16일 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3847만원을 기록하고 있는데요.(부동산114). 이는 2년전 4분기 3.3㎡당 1512만원이었던 때와 비교하면 154%나 급등한 것입니다.그러나 이와 같은 강남재건축 과열로 조만간 평균 4000만원대를...
    2016-06-20 17:23
  • 내달 분양물량 2만7000여 가구...전년대비 37% 감소
    내달 분양물량 2만7000여 가구...전년대비 37% 감소
    406가구), 강남구 디에이치 아너힐즈(개포주공3단지. 73가구), 마포구 신촌숲 아이파크(신수1구역. 561가구) 등이다. 경기에서는 고양 향동지구에서 계룡리슈빌(969가구), 향동지구 호반베르디움1차(970가구), 호반베르디움2차(716가구), 호반베르디움3차(461가구)가 내달 분양될 예정이다. 하남 미사강변도시에선 하남 미산 신안인스빌(726가구)과...
    2016-06-15 09:36
  • 치솟는 강남 재건축, 언제까지 오를까?
    개포주공3단지를 재건축하는 '디 에이치(THE H) 아너힐즈'가 내달 3.3㎡ 당 5000만원에 육박하는 고분양가로 나올 것으로 알려져 청약 수요가 계속 유입될 경우 기존 재건축 단지에 영향을 미칠 것이라는 관측이다. '디 에이치 아너힐즈'의 평균 분양가는 4500만원 안팎이며 최고 분양가는 5000만원을 넘어설 것으로 알려졌다. 현재 강남권에서 평균 분양가 최고...
    2016-06-14 07:00
  • 재건축 여전히 강세…서울 아파트 매매가격 상승폭 확대
    재건축 여전히 강세…서울 아파트 매매가격 상승폭 확대
    대치동 선경1,2차가 2500~5000만원, 개포동 주공1,3단지가 500~4000만원 가량 올랐다. 신도시와 수도권은 소형 면적대 위주의 저가 매물 거래 외에는 조용한 모습이다. 신도시와 경기ㆍ인천의 매매가격은 0.01%씩 상승했다. 신도시 아파트 매매값은 △일산(0.05%) △분당(0.02%) △중동(0.02%) △평촌(0.01%) △판교(0.01%) 순으로 상승했다. 경기·인천은 △과천...
    2016-06-04 10:00
  • 개포·반포 이어 흑석동, 용산구까지...'신흥부촌 분양 줄 잇는다'
    개포주공 3단지를 재건축하는 디에이치아너힐즈도 분양을 앞두고 있다. 이들 단지의 일반분양물량은 모두 1027가구에 달한다. 특히 5개 단지가 공급되는 강남구 개포, 서초구 반포, 용산구, 동작구 등은 최상위 수준의 주거여건과 개발호재를 등에 업고 최근 신흥부촌으로 떠오르고 있다. 부동산114에 따르면 31일 기준 개포 일대 아파트 시세는 3.3㎡당 4273만원을...
    2016-05-31 13:28
  • 재건축 훈풍 강남 넘어 과천으로 옮겨간다
    앞서 2005년 주공3단지와 11단지가 각각 래미안 슈르, 래미안 에코팰리스로 재건축됐지만 사실상 1대1 재건축으로 추진돼 이번 센트럴스위트를 사실상 첫 신규분양으로 보고 있다. 부동산업계는 강남 개포발(發) 재건축 아파트 훈풍이 과천에서도 작용할 지 관심을 쏟고 있다. 앞서 서울 강남에서는 '래미안 블레스티지'가 최고 4495만원까지 적용된 고가...
    2016-05-03 10:49
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