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  • 서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    부동산114 관계자는 “강남권 재건축 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 일부 재건축 아파트는 급매물 거래 이후 추격 매수세가 이어지는 모습”이라며 “서울의 집값 바닥론이 고개를 들고 3기 신도시가 고양시와 부천시로 확정되면서 그에 따른 불확실성이 제거된 점 또한 시장에는 긍정적으로 작용했다”고 분석했다. 이어 “주요 재건축 급매물에...
    2019-06-01 10:00
  • 서울 아파트값 25주째 내리고…재건축 4주째 오르고
    서울 아파트값 25주째 내리고…재건축 4주째 오르고
    서울 아파트값은 25주째 하락세지만 재건축 아파트는 4주 연속 오름세다. 강남권 주요 재건축 아파트 중심으로 급매물이 소화되면서 오름폭을 키웠다. 11일 부동산114에 따르면 이주 서울 아파트값은 0.01% 내려갔지만 재건축은 0.09% 올라 상승폭이 커졌다. 서울은 양천(-0.11%), 도봉(-0.10%), 노원(-0.08%), 강서(-0.04%), 송파(-0.04%), 관악(-0.01...
    2019-05-11 10:00
  • 서울 아파트 매매가 24주째 내려…하락폭은 6개월만에 최소
    서울 아파트 매매가 24주째 내려…하락폭은 6개월만에 최소
    재건축 아파트는 0.01% 오른 반면, 일반 아파트는 0.01% 하락했다. 서울은 △서초(-0.05%) △관악(-0.04%) △성북(-0.04%) △양천(-0.04%) △구로(-0.01%)순으로 떨어졌다. 서초는 재건축 매수세가 끊기면서 잠원동 신반포2차가 5000만 원 떨어졌다. 관악은 봉천동 두산이 1000만 원 내렸다. 양천은 목동 신시가지3단지가 1000만~2500만 원, 신정동 신정이펜하우스1...
    2019-05-04 10:00
  • 서울 아파트값 0.05%↓, 23주째 하락…일반아파트 낙폭 확대
    서울 아파트값 0.05%↓, 23주째 하락…일반아파트 낙폭 확대
    반면 △송파(0.03%) △강남(0.03%)은 주요 재건축단지의 급매물이 줄어들면서 상승했다. 송파는 잠실동 주공5단지가 3500만~5500만 원, 강남은 대치동 은마아파트와 개포동 주공고층7단지가 2500만~5000만 원 올랐다. 경기·인천은 △광명(-0.10%) △광주(-0.10%) △의정부(-0.09%) △구리(-0.07%) △성남(-0.04%) △시흥(-0.04%) 순으로 떨어졌다. 반면 △수원(0.02...
    2019-04-27 10:00
  • 서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    서울 아파트 매매가격 18주 연속 하락…낙폭은 감소
    서울 재건축 시장도 0.01% 떨어져 낙폭이 크게 둔화됐다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.06%, 0.02% 내렸다. 서울은 강남(-0.11%), 금천(-0.07%), 송파(-0.06%), 관악(-0.05%), 서초(-0.02%), 성북(-0.02%) 등이 하락했다. 강남은 일원동 래미안루체하임, 개포동 래미안 블레스티지 등 새 아파트에 수요가 몰리면서 인근 기존 아파트값이 하락하는 모습을 보였다....
    2019-03-23 10:00
  • 지난달 서울 아파트 전셋값 0.25% 하락…역대 2월 통계로 첫 하락세
    지난달 서울 아파트 전셋값 0.25% 하락…역대 2월 통계로 첫 하락세
    주요 재건축 단지와 대단지 아파트가 하락세를 주도했다. 자치구별로 보면 △양천(-0.13%) △강남(-0.09%) △강동(-0.07%) △관악(-0.07%) △도봉(-0.06%) △성북(-0.06%) 등이 하락했다. 양천은 목동 삼익과 금호베스트빌, 신정동 신트리4단지, 목동현대, 목동신시가지12단지 등이 500만~5000만 원 하락했다. 강남은 대치동 한보미도맨션2차, 대치현대, 개포동...
    2019-03-02 10:00
  • 서울 아파트 매매·전세 10주 동반 하락…7년 만에 처음
    서울 아파트 매매·전세 10주 동반 하락…7년 만에 처음
    16일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 떨어져 13주 연속 하락했다. 서울 재건축 시장도 0.09% 하락해 15주 연속 내려가고 있다. 서울은 용산을 제외한 대부분 지역이 하락했다. 0.04% 변동률을 보인 용산은 새 아파트에 대한 수요 유입으로 이촌동 래미안이촌첼리투스가 5000만 원 상승했다. 나머지 지역은 송파(-0.13%), 강남(-0.09%), 서대문...
    2019-02-16 10:00
  • “한 동 더 짓는 것도 가능”···리모델링 눈돌리는 재건축 단지들
    “한 동 더 짓는 것도 가능”···리모델링 눈돌리는 재건축 단지들
    특히 서울 강남구 개포동 대청아파트는 기존822가구를 3개층 수직증축을 통해 900가구가 넘는 새로운 단지로 변경될 예정인데, 지난해 말 건축ž도시계획심의와 안전성검토 등을 완료하고 현재 사업계획승인 신청접수를 위한 주민동의에 착수한 상황으로 강남 최초의 수직증축 리모델링 단지가 될 것으로 보인다. 이외에도 옥수 극동, 등촌 부영, 청담 건영, 대치 현대1차...
    2019-02-14 15:12
  • 서울 아파트값 12주 연속 하락…1월 매매 신고건 5년6개월만에 최저
    서울 아파트값 12주 연속 하락…1월 매매 신고건 5년6개월만에 최저
    서울 재건축 시장도 0.18% 하락해 14주 연속 내림세를 이어갔다. 서울 아파트 매매 신고건도 5년6개월 만에 가장 적은 수준으로 줄었다. 이달 1일 기준 지난달 서울 아파트의 거래 신고건은 1857건으로 작년 1월 1만198건을 한참 밑돌았다. 지난 2013년 7월 2118건 이후 최저치다. 매매추이를 보면 서울은 최근 표준단독주택 공시가격 발표 이후 관망세가 더...
    2019-02-02 10:00
  • 서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    서울(-0.11%→-0.14%)은 다양한 하방 압력(대출규제, 보유세(재산세․종부세) 부담, 재건축 규제, 전세시장 안정, 금리상승 등)으로 매수심리와 거래가 위축되며 12주 연속 하락세를 보였다. 특히 강남4구(-0.19%→-0.35%)의 경우 개포동 구축 위주로 하락한 강남구(-0.59%)를 중심으로 하락폭이 커졌다. 서초가 -0.26%를 기록했고 송파구가 -0.17%, 강동구가...
    2019-01-31 14:00
  • 서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    강남은 개포동 일대에 있는 주요 재건축 아파트들의 매도자들이 버티기를 끝내고 본격적으로 매물을 내놓기 시작했다. 개포동 주공고층6·7단지와 LG개포자이 등이 2750만~9000만 원 내려갔다. 상대적으로 저평가 지역이던 강북권도 하락 대열에 동참했다. 성북은 석관동 두산이 1000만~3000만 원, 노원은 중계동 양지대림1차가 2750만 원 떨어졌다. 지난해...
    2019-01-12 10:00
  • 서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    서울 아파트 하락으로 올해 마감…3기 신도시 '보합'
    강남은 대치동 한보미도맨션1차와 2차가 7500만~1억2500만 원 떨어졌고 개포동 대치와 대청 등도 500만~2000만 원 하락했다. 반면 용산은 이촌동 한강맨션이 건축심의 통과 등 재건축 호재로 1500만~5000만 원 상승했다. 동대문은 비교적 입주연차가 길지 않은 아파트에 수요가 간간이 이어지면서 올랐다. 답십리동 답십리래미안위브, 래미안답십리미드카운티...
    2018-12-29 10:00
  • 내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    재개발·재건축 아파트의 비율이 전체 분양예정 물량의 약 53%(20만4369가구)를 차지할 전망이다. 특히 서울은 공급물량 대부분이 재개발·재건축 물량이다. 강남구 개포동 ‘개포주공4단지’ 3343가구, 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공재건축’ 1만2032가구 등이 분양 채비를 갖추고 있다. 재개발은 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’ 1,425가구...
    2018-12-24 13:58
  • ‘한남더힐’ 올해 가장 비싼 아파트…면적당 가격은 ‘개포1단지’
    ‘한남더힐’ 올해 가장 비싼 아파트…면적당 가격은 ‘개포1단지’
    상위 거래가격을 기록한 아파트 단지는 가구 수가 많은 대규모 단지가 아닌 대형타입으로 구성된 소규모 단지가 주를 이뤘다. 올해 전용 ㎡ 면적당 매매 실거래 최고가를 기록한 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지로 전용 ㎡ 면적당 3467만 원에 거래가 이뤄졌다. 2위는 개포주공4단지로 전용 ㎡ 면적당 3431만 원에 거래가 성사됐다. 강남구 청담동의...
    2018-12-24 10:41
  • 서울 아파트 매매가 4주째 하락…일반아파트 0.01%↓·재건축아파트 0.13%↓
    서울 아파트 매매가 4주째 하락…일반아파트 0.01%↓·재건축아파트 0.13%↓
    강남은 개포동 개포주공1단지가 3000만 원, 주공고층7단지가 1000만~3000만원 하락했다. 재건축 단지 위주로 매물호가가 낮춰서 나오고 있지만 급등 전 가격보다 여전히 높아 거래는 실종된 상태다. 영등포는 신길동 래미안에스티움이 3250만 원 가량 하락했다. 반면 △마포(0.03%) △구로(0.03%) △중랑(0.02%) △강서(0.02%)는 소폭의 상승세를 유지했다....
    2018-12-08 10:00
  • 서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    재건축 아파트 단지의 가격 변동률은 5주째 마이너스로 나타났다. 지난달 마지막 주 변동률은 -0.08%로 전주(-0.18%)보다 하락폭을 좁혔지만 상승 전환은 못했다. 부동산114는 송파(-0.28%), 강동(-0.08%), 강남(-0.03%), 서초(-0.01%),양천(-0.01%) 등을 중심으로 하락세가 이어졌다고 분석했다. 대출규제가 강화되면서 시세보다 저렴한 급매물이 늘어나고 있지만...
    2018-12-01 10:00
  • 낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종
    낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종
    내려간 지역은 강남 4구(강남·서초·송파·강동)뿐이며 재건축 아파트 위주로 낙폭이 컸다. 현재 호가는 빠지고 있지만 매수세는 추가 조정을 기대하는 분위기로 전해진다. 24일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 0.02%p 확대됐다. 특히 재건축이 0.18% 내려가며 전체 하락폭을 끌어내렸다....
    2018-11-24 10:00
  • 서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환
    서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환
    서울 재건축 아파트값이 4개월만에 하락 전환했다. 3일 부동산114에 따르면 2일 기준으로 서울 재건축 아파트값이 전주대비 0.13% 하락했다. 지난 7월 13일 -0.01% 이후 약 4개월 만에 떨어진 것으로, 작년 8월 18일 -0.16% 다음으로 큰 하락폭이다. 강남권 자치구별로 보면 서초구만 상승세를 유지했다. 강남구, 강동구, 송파구는 순서대로 0.22%, 0.13...
    2018-11-03 10:00
  • ‘로또 분양’이냐 ‘금수저 분양’이냐...성동구치소 개발 딜레마
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “옛 성동구치소 부지의 경우 오금역 초역세권에 잠실 접근성이 뛰어나 왠만한 유망 재건축 아파트가 아니라면 찾아보기 어려운 입지”라며 “분양이 시작될 경우엔 장기 청약통장 보유자 등 가점이 높은 이들을 위주로 거의 대부분 청약을 넣을만큼 대단한 청약 열기가 예상된다”고 말했다.
    2018-10-01 10:00
  • 강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다
    3.3㎡당으로 계산해 보면 가장 비싸다고 해도 2621만 원(B타입)으로 3000만 원을 넘지 못했고 같은 면적(C타입, 2424만 원)이라도 분양가가 강동구 평균 아파트값(2532만 원)에도 미치지 못하는 수준 이었다. 반면 지난 3월 강남구 개포동에서 분양된 디에이치자이개포(개포주공 8단지 재건축)의 경우 가장 작은 면적(전용 63㎡)의 분양가가 11억원 이상 이었다. 3.3...
    2018-09-12 10:00
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