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올 부동산 경매시장 15조8천억 사상최대 예상

11월까지 낙찰 금액의 총 합계는 14조3500억 원으로 2008년 같은 기간에 비해 31% 증가했으며 이런 추세대로라면 2009년은 15조8000억원 사상 최대 시장규모를 기록할 것으로 전망되고 있다. 지지옥션 강은 팀장은 "2009년 경매시장은 큰 장이 섰고 경매 인구가 증가한 측면에서 IMF이후 다시 한번 경매 대중화의 원년이 된 셈"이라고 말했다.

2009-12-15 11:15
부동산 경매 응찰자 다시 늘었다

많은 인천도 등락을 반복하고 있지만 11월은 10월에 비해 평균응찰자수가 낮은 수치로 집계됐다. 지지옥션 강은팀장은 "최근 2~3회 유찰된 저렴한 아파트가 등장하자 투자자들의 주목을 끌면서 다시 경매시장에 사람들이 몰리고 있지만 아직까지는 일부 싼 매물에 대한 쏠림현상이 두드러진 것일 뿐 전반적인 회복세라고 보긴 이르다"고 말했다.

2009-12-02 10:25
경매시장에 멀티플렉스 영화관 19개 등장

4%)에 낙찰됐다. 전주 '씨너스 전주'는 126억원에 나와 25억에 매각됐다. 지지옥션 강은 팀장은 "영화관은 금액이 워낙 커 매수자가 제한적인데다가 일반적인 사무실이나 점포가 용도로 전환이 쉬운 것과는 달리 극장은 기존 시설 철거비용 등이 과다해 헐값에 낙찰되고 있다"고 설명했다.

2009-11-26 10:39
경매시장 찬바람...서울 아파트 낙찰가율 하락

8%를 기록했고 경기 지역 다세대도 마찬가지로 전 달 88.9%에서 6.5% 하락한 82.4%를 기록했다. 지지옥션 강은팀장은 "2개월 전만해도 매수시점이 1회 유찰된 아파트가 보편적이었고, 감정가가 시세보다 낮은 경우 신건에 바로 낙찰됐지만 최근에는 응찰자들이 유찰시켜 가격이 떨어진 뒤 매입에 나서면서 입찰타이밍이 한 템포 늦춰졌다"고 설명했다.

2009-11-17 15:53
불황 모르던 3억원 이하 아파트 매각가율 하락

8%였으나 하반기에는 6%포인트 가까이 하락한 90.1%를 기록했다. 지지옥션 강은 팀장은 "DTI규제가 제2금융권까지 확대돼 전반적인 부동산시장이 침체되면서 향후 부동산 가격에 대한 부정적인 시각 때문에 소액 아파트 및 다세대의 낙찰가도 함께 떨어지고 있는 것으로 보인다"고 말했다.

2009-11-02 13:46
반값 경매 열린다...매물 4건 등장

지지옥션 강은 팀장은 "50%경매를 신청하는 부동산 소유자들은 급하게 부동산 팔려는 사람들이다. 금융위기 이후 부동산 거래 침체를 겪고 시장이 호전되면서 팔리기를 고대했지만 최근 부동산 거래가 또다시 위축되자 반값경매라는 특단의 조치를 선택하는 것"이라고 설명했다. 이 밖에 신분당선 연장선이 들어오게 되는 용인시 수지구 풍덕천동에...

2009-10-26 11:06
"대학교가 경매에 나왔다"

등기부상의 채권액 합계가 51억원이 넘어 아시아교육재단의 금전적 비리와 부실한 재정을 여실히 드러냈다. 지지옥션 강은 팀장은 "학교용지와 교육연구시설은 타 용도로의 이용이 제한되기 때문에 투자자가 제한될 수 밖에 없다"며 "낙찰가격이 계속 낮아질 경우 충분한 배당이 돌아가지 않아 채권자들에게 손해가 있을 수 있다"고 말했다.

2009-10-23 10:27
경매시장도 DTI 규제 확대에 '썰렁'

지지옥션 강은 팀장은 "일반적으로 응찰자수가 먼저 움직이면 낙찰가격이 뒤이어 따라가는 경향을 보이는데, 대출규제로 투자에 장벽이 생기면서 투자수요가 일부 걸러지고 실수요자 중심 시장이 형성되면서 강세를 보이던 낙찰가격도 향후 주춤해 질 수 있다."고 말했다. 이어 "그러나 낙찰자들이 이용하는 경락잔금대출은 제2금융권 위주인...

2009-09-15 18:43
민주당 "4대강 국정ㆍ예비타당성조사 요구안 제출"

정부가 발표한 홍수예방과 복구액 연간 7조원, 2016년 물부족 10억㎥ 등은 과대발표로 올해 7월에 발생한 70년만의 홍수에도 4대강 본류는 거의 피해가 없었을 정도로 4대강은 대체로 잘 정비되어 있으며 지방하천과 소하천 정비가 더 시급하다는 게 민주당 입장이다. 지난 2006년 국토해양부의 전신인 건설교통부는 '수자원장기종합계획'을 통해 지속적인 물공급...

2009-09-08 11:27
휴가철 경매응찰자 지난해 보다 40.5% 늘어

72명에 비해 8.21명으로 크게 상승했다. 지지옥션 강은 팀장은 "휴가철임에도 응찰자수가 증가한 이유는 전세가 상승에다 부동산 시장이 회복되면서 하반기에는 가격이 더 오를 것이라는 기대감이 커졌기 때문"이라며 "경매 물건이 증가한 것도 경매 인구를 늘리는 원인이 됐다"고 분석했다.

2009-08-24 11:50
청계천 복원 노하우 베트남 소하천 개발에 전수

길이 14.6㎞의 소하천인 또릭강은 하노이시 중심부를 가로지르는 홍강(길이 40㎞)의 지류로 홍수와 환경 문제 해결 차원에서 정비가 시급한 곳으로 알려지고 있다. 홍강개발 현재 베트남정부의 개발 승인 절차를 거치는 중으로 내년 10월 중 승인이 완료되면, 본격적으로 개발에 들어가게 된다. 서울시 측은 "이번 협약체결을 통해 국내 기업들의 베트남...

2009-07-29 18:03
[기획] 포스코, 21세기 '친환경 제철소' 꿈 영근다

TWIP강은 일반적으로 철강제품은 강도가 높으면 가공성이 떨어지는데 비해 초고강도 수준에서 최고 수준의 가공성을 가지는 제품이다. 현재 TWIP강은 포스코가 원천기술 특허를 보유하고 있으며 유럽의 메이저 철강사인 아르셀로미탈과 티센크루프도 포스코의 TWIP강과 같은 고연성 제품개발에 주력하고 있는 것으로 알려져 있다. 또한 포스코는 지난해...

2009-07-13 11:05
강남 아파트 경매 응찰자수 6년이래 '최고'

지난해 2월 56건이었던 것에 비하면 1년 사이 배 가량 늘어난 셈이다. 지지옥션 강은 팀장은 "경매 시장은 지난 12월로 바닥을 찍었지만 아직 실물경기가 회복되지 않은 만큼 고가 낙찰은 금물"이라며 "앞으로도 경매 물건이 계속 많아질 것인 만큼 초보자들의 ‘경매 조급증’에 주의가 요구된다"고 설명했다.

2009-03-05 10:07
안 팔리는 아파트, "민간 경매로 팔아줍니다"

지지옥션 강은 홍보팀장은 "최근 주택거래 침체로 경매방식으로 아파트를 팔아달라는 문의전화가 크게 늘었다"며 "매도자의 사정상 급하게 팔아야 하는 물건들이기 때문에 높은 가격을 고집하지 않고 실제 거래 가능한 가격을 경매 하한가로 정하는 게 특징"이라고 설명했다. (문의)02-701-5150.

2008-12-18 10:34
경락가보다 싼 매물 '널렸다'

지지옥션 강은 팀장은 “앞으로 부동산 가격 하락세가 심화되면 잔금 납부 포기 사례가 더 증가할 것”이라며 “부동산 가격 급변기에는 현재 가치보다는 미래가치에 비중을 두는 것이 현명한데 빠른 시일내에 가격 회복을 기대하기 어려운 만큼 보수적이고 신중한 자세로 임해야한다”고 설명했다. 잔금 납부 마감일이 지났더라도 재매각 시점까지...

2008-12-08 11:01
반값 경매물건 등장

물건 중에서도 용인시 기흥구 중동의 빌딩이 감정가 165억원에서 두번 유찰로 16억원이나 떨어진 149억원에 새 주인을 기다리고 있다. 지지옥션 강은 팀장은 "지금은 급급매, 초급매 물건의 난립으로 가격이 불투명한 상황"이라며 "전문 감정을 통한 가격제시와 유찰 시 저감원칙을 가지고 있는 민간경매가 매수자에게 도움이 될 것"이라고 말했다.

2008-11-12 11:50
규제완화에도 재건축 시큰둥...'은마 또 유찰'

지지옥션 강은 팀장은 "정부의 재건축 완화 정책이 나오긴 했지만, 아직 수요자들이 시장 상황에 대해 낙관적으로 판단하고 있지 않는 분위기"라며 "이런 이유로 적극적인 매수보다는 저가 매물 위주로 선별적인 관심을 드러내고 있는 상황"이라고 설명했다.

2008-11-07 10:02
'깡통 경매'가 늘고 있다

지지옥션 강은 팀장은 "이번 조사를 통해 채권 처리의 마지노선인 경매로도 만족되지 않는 채무관계가 훨씬 많은 것으로 드러났다" 며 "대출액보다 현저히 낮은 낙찰가격은 부동산이 매각돼도 빚이 청산되지 않은 채무자, 부실화된 채권자, 보증금에 손해가 생기는 임차인 모두에게 피해를 야기시켜 돈의 흐름이 막히는 '돈맥경화'현상을...

2008-11-03 15:24
아파트 경매는 '반액 세일 중'

지지옥션 강은 팀장은 "권리상 하자가 없는 아파트가 3번씩이나 유찰되는 경우는 종전같으면 흔치 않은 일"며 "멀쩡한 아파트가 유찰된다는 것은 향후 부동산 시장을 비관적으로 전망하는 심리적 요인과 대출의 어려움, 고금리와 같은 현실적인 요인이 복합적으로 작용한 것이다"고 말했다.

2008-10-20 09:38
종부세 완화 후 경매시장 살아날까?

지지옥션 강은 팀장은 "종부세 완화, 1가구 1주택 양도세 비과세 상향 조정에 대한 기대감으로 고가아파트에 대한 관심이 조금씩 커지고 있다"며 "하지만 경제여건이 좋지 않은 만큼 입지여건이 좋거나 재건축 등 재료가 있는 아파트에 수요가 한정될 것"이라고 말했다. 이와 함께 상가 경매시장에도 숨통이 트일지 관심이 모아지고 있다....

2008-09-30 08:55

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