이날 서울부동산정보광장에 따르면 서울 전체 아파트 거래량은 7월 3590건, 8월 3858건, 9월 3376건, 10월 2313건으로 급감했다. 하지만 10월 강북구 거래량은 86건으로 9월 49건보다 되려 37건 늘었다. 도봉구는 9월 101건에서 10월 84건으로 17건(-16.8%) 줄어드는 데 그쳤다. 같은 기간, 강남구는 64건(-32.7%), 송파구는 115건(44.6%) 감소한 것과 비교하면 선방한 셈이다....
이날 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면, 서울 전셋값은 12월 첫째 주(4일 기준) 기준 0.14% 전셋값 상승을 기록했다. 서울 전셋값 상승은 지난 5월 22일 0.01% 상승을 시작으로 이번 주까지 28주 연속 올랐다. 이번 주 서울 아파트 매맷값은 29주 만에 하락 전환했지만, 전셋값은 여전히 오르고 있다.
거래량도 매매시장과 달리 큰 변동이 없다. 이날...
반면, 이번 주 강북구와 노원구는 각각 –0.06%와 –0.02%를 기록했다. 도봉구 역시 –0.03%으로 지난주보다 낙폭이 확대됐다.
부동산원은 “서울 아파트값은 향후 주택시장에 대한 불확실성 등으로 매수 관망세가 확대되고 매물가격 하향 조정 사례가 진행되며 매물가격이 조정되는 단지 위주로 간헐적인 거래가 이뤄져 하락 전환했다”고 분석했다.
인천과...
5일 부동산업계에 따르면 최근 강남3구(강남·서초·송파)에 속하는 송파구 오금동 '송파더플래티넘' 전용면적 65㎡ 분양권은 13억2260만 원에 매물로 나왔다. 해당 면적의 분양가인 14억7260만 원 보다 1억5000만 원 하락한 마피 매물이다.
이 단지는 2022년 1월 분양 당시 29가구 모집에 7만5382명이 접수해 평균 경쟁률 2599대 1을 기록했다. 입주 예정일은 2024년 1월로...
2021년부터 종합 부동산 개발을 본격화해 스타필드를 넘어 센터필드, 스타필드 빌리지, 스탈릿 성수 등 사업 포트폴리오를 확장했다.
스타필드의 핵심은 테넌트다. 당시 업계에서는 스타필드가 백화점과 달리 고정임대료 비중이 높고 매출연동수수료 비중이 낮으면서 최저보장임차료를 적용하는 구조라며 영업 전망을 긍정적으로 평가했다. 이마트 역시 현재 테넌트를...
이 과정에서 미래 추진 사업인 스타필드 청라는 신(新)레저 스테이 콤플렉스(Stay Complex)로, 동서울터미널은 강북 최대 복합 랜드마크로, 화성국제테마파크는 더 나은 일상과 휴양을 설계하는 토탈 웰니스 도시로 개발한다.
이외에도 리츠, 부동산펀드, PFV, 역량있는 외부 투자자 협업 등 다양한 재무방안을 활용해 성공적인 애셋라이트(자산 경량화) 전략을 촘촘히...
이번 주 강북구와 노원구는 각각 –0.03%와 –0.04%로 집계됐다. 종로(-0.01%)와 서대문(-0.02%), 동작(-0.02%), 관악(-0.03%) 역시 하락 전환했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 급매물 위주로 매수 문의가 이어졌지만, 거래가 줄고 관망세가 이어지면서 매물이 쌓이는 등 보합세로 전환됐다”고 분석했다.
인천과 경기도 등 수도권 집값 약세도 계속됐다. 인천은...
여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울에서도 노도강 지역은 6억~9억 원대 중저가 단지가 몰려있는 곳으로 특례보금자리론 일반형 대출이 중단된 이후 거래 비중이 확실히 줄었다. 거래가 둔화되면서 급매가 나오고 가격이 자연스럽게 낮아진 흐름"이라고 설명했다.
이어 "다만 공시가격 현실화율이 동결되기도 했고, 공급 불안이나 분양가...
반면, 이번 주 강북구와 노원구는 각각 0.03%와 0.04%씩 하락했다. 도봉구 역시 0.01% 하락으로 지난주 보합에서 하락 전환됐다.
이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.28% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 관망세가 심화하는 가운데 가격 상승에 대한 기대심리가 축소되고 매수 문의가...
반면, 이번 주 강북구와 노원구는 0.01% 하락, 구로구는 0.02% 하락으로 약세를 보였다. 도봉구는 보합을 기록했다.
이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.31% 하락, 전국은 4.98% 하락을 기록했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 선호 단지와 정비사업 기대감이 있는 단지 위주로 거래가 이어졌지만, 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 거래 심리가...
부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 7월 셋째 주 이후 이달 첫째 주까지 17주 연속 상승세지만, 상승 폭은 10월 셋째 주 이후 3주 연속 감소세다. 이런 추세를 고려하면 월간 기준으로는 10월 이후 서울 아파트값 상승 폭은 9월과 비슷하거나 낮을 가능성이 크다.
외지인 투자 감소는 강남 3구 등 핵심지보다 외곽지역에서 도드라졌다. 강북구는...
이 밖에 노원구는 하락 전환(-0.01%), 도봉구는 0.01%, 강북구는 하락 전환(-0.01%)로 조사됐다.
이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.35% 하락, 전국은 5.00% 하락을 기록했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 시중 대출금리 상승과 매도·매수인 간 희망가격 격차로 거래가 활발하지 않다”며 “전체적인 관망세를 보이면 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고...
8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(10월 누적 기준) 이후 가장 많은 거래량이다.
서울 소형 아파트 전월세 거래량은 2018년 5만9936건, 2019년 6만6463건...
단지는 서울의 대표 대형병원인 강북 삼성병원과 인접한 아파트로 지역 내에서 높은 시세를 형성하고 있다. 부동산R114 통계에 따르면 올해 10월 단지의 전용면적 59㎡A 평균 매매 가격은 6265만 원(3.3㎡당)로 단지가 위치한 종로구 아파트 평균 매매 가격(2756만 원) 대비 약 127%(3509만 원) 높았다.
또 경기도 수원시 영통구 아주대학교 병원 인근에 위치한...
이 밖에 노원구는 보합(0.0%), 도봉구는 0.03%, 지난주 하락 전환한 강북구는 0.01% 상승으로 반전했다.
이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.40% 하락, 전국은 5.03% 하락을 기록했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 주거 여건이 양호한 단지 위주로 상승 거래가 간헐적으로 발생하고 있지만, 매도자와 매수인 사이의 거래희망가격 격차로 관망세를 보이며...
부동산 가격이 높은 수도권의 수급률은 대체로 낮았고, 지방의 수급률은 상대적으로 높았다. 시·도별로 서울이 55.5%로 수급률이 가장 낮았고, 세종 56.6%, 제주 62.1%, 경기 62.8% 등도 낮았다. 반면 전남 80.2%, 경북 75.9%, 전북 75.6% 등은 수급률이 높게 나타났다.
시·군·구 단위로는 서울 서초구가 25.3%, 강남구가 26.2%로 가장 낮았다. 같은 서울이지만 강북구는...
실제로 리얼캐스트가 부동산R114자료를 분석한 결과 1990년대 아파트는 평균 4.2자로 단지명을 구성했지만, 최근에는 평균 9자 이상으로 집계됐다.
단지명이 복잡하고 길어지자 서울시는 단지명 가이드라인을 마련하겠다는 계획도 발표했다. 다만 민간에선 단지명 제한을 반대하는 의견이 대다수다. 단지명에 따라 집값 격차가 발생하는 만큼 차별성이 없는 짧은...
이 밖에 노원구는 보합(0.0%), 도봉구는 0.03%, 강북구는 0.01% 하락으로 집계됐다.
이번 주 기준 올해 누적 변동률은 서울 2.47% 하락, 전국은 5.07% 하락을 기록했다.
부동산원은 “서울 아파트값은 상대적으로 상승 폭이 작았던 지역‧단지 위주로 실수요 중심의 거래가 이어지고 있다”며 “다만, 거래희망 가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세...