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  • [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    인천과 경기도는 2021년 GTX 연결과 매수세 집중 등으로 집값이 치솟았지만, 지난해 전국 부동산 시장이 식으면서 집값이 급락했다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 인천 아파트 매매가격은 누적 11.81% 하락했다. 경기도 역시 9.61% 내려 전국 평균(-7.22%)을 웃돌았다. 인천과 경기지역 하락률은 전국 기준 상위 3위와 4위에 해당하는 기록이다. 올해 서울도...
    2023-03-22 15:00
  • 내달 전국 입주물량 '2만6000가구'…2018년 이후 동기 최다
    내달 전국 입주물량 '2만6000가구'…2018년 이후 동기 최다
    20일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월부터 전국 총 41개 단지, 2만6665가구가 입주한다. 이는 2023년 월평균 입주물량인 2만9742가구를 밑돌지만, 4월 기준으로는 2018년(2만9841가구) 이후 가장 많은 물량이다. 임대물량이 총 7875가구(29.5%)로 올해 가장 많은 것으로 집계됐다. 부산 남구 우암동 ‘e편한세상북항마린브릿지(3018가구)’ 민간임대 대단지...
    2023-03-20 09:39
  • 지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    지난 달 전국 아파트값, 1년전 대비 17.2% 하락…인천 하락률 1위
    20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 기준 전년 동월 대비 집값이 가장 많이 내린 지역은 인천으로 나타났다. 이어서 세종(-19.9%)과 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 부산(-16.6%), 서울(-16.6%) 순이었다. 대구와 세종을 제외한 다른 지역은 대부분 지난 7월부터 전년 대비 집값 내림세로 돌아섰다. 특히 2021년 상승세가 컸던 경기, 인천 지역의 하락 전환이...
    2023-03-20 09:36
  • 서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    중저가 단지가 몰린 도봉구(-0.29%)와 노원구(-0.10%), 강북구(-0.26%) 모두 전주 대비 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “정부의 부동산규제 완화와 시중 대출금리 인하 등으로 급매물이 소진되면서 하락 폭이 감소했다”며 “다만 매도자와 매수자간 거래 희망 가격 격차가 좁혀지지 않아 추가 상승 거래가 이뤄지지 않으며 집값 내림세가 이어지고 있다”고...
    2023-03-16 14:00
  • 올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    올해 거래된 서울 아파트 52.2%…전 분기 대비 상승 거래
    정보업체 부동산R114에 따르면 올해 들어 직전 분기 대비 상승한 거래는 52.2%(277건), 하락 거래 42.2%(224건), 가격 변동이 없었던 거래는 5.6%(30건)로 조사됐다. 상승 거래비중은 △마포구(77.3%) △강동구(69.8%) △강남구(65.2%) △송파구(63.3%) 순으로 높았다. 이들 지역 내 대단지에서 최근 급매물 소진 후 가격이 올라 거래된 것으로 보인다. 반면 용산구, 강북구...
    2023-03-16 10:04
  • 전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    올해 초 정부의 대규모 부동산 규제 완화와 매수심리 반등으로 집값 내림세에 제동이 걸린 것으로 해석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.35%포인트(p) 오른 1.15% 하락으로 집계됐다. 전국 주택가격은 지난해 6월 0.01% 하락 이후 매달 낙폭을 키웠지만...
    2023-03-15 14:00
  • “전세사기 막자”…강북구, 전세사기 예방 교육 시행
    “전세사기 막자”…강북구, 전세사기 예방 교육 시행
    아울러 강북구 부동산시세안내팀도 새로이 재구성하고 지난달 13일 위촉식을 개최했다. 시세안내팀은 전세사기 예방에 적극적으로 동참하는 13명의 개업공인중개사로 구성돼 강북구 및 인접 지역 부동산 시세정보를 구와 구민, 강북구 신한은행에 제공한다. 이밖에 강북구에 등록된 공인중개사사무소 653곳에 임대차계약서 작성 시 유의사항과 특약기재 내용을 포함한...
    2023-03-10 09:07
  • 서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    20%p 낙폭이 줄었다. 노원구(-0.44%)와 도봉구(-0.66%), 강북구(-0.86%) 모두 전주 대비 낙폭을 만회했다. 다만, 서대문구(-0.47%)는 지난주보다 0.03%p 추가 하락했다. 부동산원은 “지역별 입주 물량 영향 등 매물적체 장기화 우려에 따라 여전히 하락거래가 진행 중이지만, 추가 하락 계약이 점차 감소하고 급매물이 소진되면서 하락 폭이 줄었다”고 분석했다.
    2023-03-09 14:00
  • NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    최근 아파트 매매가격 하락세가 계속되는 가운데, ‘1·3 부동산 대책’ 발표 이후 하락 폭이 둔화되고 송파, 노원, 도봉, 강북 등의 낙폭 과대 지역 일부 아파트 단지에서는 가격이 반등한 거래도 등장했다. 보고서에서는 현재 시장 상황을 저점 도달로 볼 수 있는 근거와 규제 완화로 인한 일시적 반등으로 볼 수 있는 근거가 상존하고 있다고 분석했다. 저점 도달의...
    2023-03-08 09:44
  • [데스크칼럼]한번쯤 살아볼 만한 세상은 언제쯤?
    [데스크칼럼]한번쯤 살아볼 만한 세상은 언제쯤?
    이들의 주요 투자 대상이던 이른바 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 지역의 집값 하락세가 어느 지역보다 가파르기 때문이다. 지난 22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 노원구는 -0.16%, 도봉구는 -0.36%, 강북구는 -0.38% 각각 하락했다. 장외시장도 MZ세대의 눈물로 넘쳐난다. 간편결제 플랫폼 ‘토스’ 운영사인 비바리퍼블리카, IPO를 미룬...
    2023-02-27 18:15
  • 집값 반등에 시장 매수세 반등…강남 ‘꿈틀’, 강북은 ‘관망’ 온도 차
    집값 반등에 시장 매수세 반등…강남 ‘꿈틀’, 강북은 ‘관망’ 온도 차
    다만, 강남지역은 매수심리가 반등했지만, 강북지역은 지난주와 비슷한 수준을 유지해 온도 차이를 보였다. 24일 한국부동산원이 집계한 2월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.7로 지난주(66.4)보다 0.3포인트(p) 올랐다. 2주 전 집값 내림세가 확대한 이후 매수심리도 낙폭을 키웠지만, 지난주 재차 집값 하락 폭이 줄면서 매수심리도 지난주...
    2023-02-24 09:38
  • [단독] LH, “올해도 ‘준공 후 미분양’ 오피스텔 대량 매입에 ‘142억’ 썼다”
    [단독] LH, “올해도 ‘준공 후 미분양’ 오피스텔 대량 매입에 ‘142억’ 썼다”
    LH가 이 오피스텔 쓴 금액은 부동산 중개수수료를 포함해 전체 142억7392만 원에 달한다. 문제는 이 단지가 지난해 9월 준공 후 분양을 진행했지만, 대량 미분양이 발생한 곳이라는 점이다. 이곳은 당시 41가구를 분양했는데 전 가구가 주인을 찾지 못했다. 사실상 LH가 미분양 물량의 대부분을 매입한 것이다. LH는 이번에 매입한 물량을 청년 매입임대로 공급한다는...
    2023-02-23 18:00
  • 서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    강북지역에선 강북구(-0.38%)와 광진구(-0.38%), 도봉구(-0.36%) 등이 하락률 상위권에 이름을 올렸다. 용산구(-0.23%)는 전주 대비 0.04%p 추가 하락했다. 올해 누적 기준 서울 아파트값 변동률은 2.85% 하락을 기록했다. 전국 누적 아파트값은 3.69% 내렸다. 수도권(-4.39%)이 지방(-3.01%)보다 더 가파른 내림세를 이어갔다. 부동산원은 “서울 아파트시장은 부동산 추가...
    2023-02-23 14:00
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    하지만 정부의 연이은 부동산 연착륙 대책으로 주택시장 활성화에 대한 기대감이 커지면서 한주 만에 다시 하락 폭이 줄었다. 16일 한국부동산원에 따르면 2월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트값은 이번 주 0.28% 내려 전주(-0.31%) 대비 0.03%포인트(p) 하락 폭이 줄어든 것으로 나타났다. 올해 누적 기준 서울 아파트값은 2.59% 내렸다. 누적 기준으로 전국...
    2023-02-16 14:00
  • 1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    1월 전국 집값 낙폭 만회 1.49% 하락…전‧월세 내림세는 ‘여전’
    하지만 지난달 부동산 시장 내 급매물 소화가 이어지면서 집값 하락이 멈췄다. 지난달 서울 주택 매매가격은 1.25% 하락해 전월 대비 0.71%p 올랐다. 수도권은 지난달 1.86% 내려 전월(2.60%)보다 0.74%p 상승했다. 반면 지방은 지난달 1.15% 하락하는 데 그쳤다. 서울은 강북지역이 1.34% 하락해 강남(-1.66%)보다 더 큰 낙폭을 기록했다. 노원구는 2.06% 하락해 지난해...
    2023-02-15 14:00
  • LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    인근 A공인중개업소 관계자는 “이렇게 많은 양을 매입한다고 하면 인근 부동산에서 분명 얘기가 나오는데 다 모르고 있었다”며 “중개거래로 했다는 점도 의아하다. 시행사 쪽에서 자체적으로 중개사를 선정해 진행한 것일 수도 있다”고 말했다. 이 단지 시행사 측 관계자는 “알아본 바로는 해당 공인중개사가 LH 매입임대사업에 대해 많이 알고 있다는 얘기를...
    2023-02-09 16:36
  • “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    서대문구는 전주 대비 0.22%p 급락했고, 낙폭을 줄여가던 중랑구와 강북구 역시 각각 0.17%p와 0.16%p씩 하락했다. 도봉구도 지난주보다 0.09%p 내렸다. 용산구(-0.22%)는 전주 대비 0.01%p 더 내렸다. 부동산원은 “매수 문의와 거래량이 소폭 늘긴 했지만, 매수자와 매도인 간 관망세가 이어지면서 적극적인 거래 활동으로 이어지지 않는 상황”이라며 “급매...
    2023-02-09 14:00
  • 서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    반면 강남지역은 강북지역보다 회복세가 더뎠다. 서초구는 이번 주 0.15% 하락해 전주(-0.06%) 대비 0.09% 더 떨어졌다. 강남구 역시 이번 주 0.18% 내려 지난주(-0.11%)보다 0.07%p 추가 하락했다. 송파구(-0.19%)와 강동구(-0.36%)는 지난주 대비 낙폭을 만회했다. 부동산원 관계자는 “서울 아파트 시장 내 매수 관망세가 지속 중인 가운데 향후 금리 인상 폭이...
    2023-02-02 14:00
  • 특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    특례보금자리론, 서울 아파트는 ‘그림의 떡’? …시세 미반영에 우대금리도 ‘구멍’
    KB부동산 집계 기준 지난달 서울 평균 아파트값은 12억3918만 원이다. 강북 14개 구로 한정해도 9억7376만 원에 달한다. 모두 대출 기준선을 넘는 집값이다. 특례보금자리론 대출을 알아보던 한 40대 직장인은 “서울에서 실거주할 만한 전용 84㎡형은 해당하는 매물을 찾기가 어렵고, 오히려 9억 원 이하 소형 아파트값만 ‘키 맞추기’식으로 오를까 걱정된다”고...
    2023-02-01 16:09
  • 서울 부동산 거래량 반등했다고?…"‘공공 매입’ 빼면 오히려 줄었다"
    서울 부동산 거래량 반등했다고?…"‘공공 매입’ 빼면 오히려 줄었다"
    최근 서울 부동산 거래량이 반등하면서 시장이 회복세를 보이고 있다는 분석이 나오고 있다. 하지만 본지 취재결과 거래량에는 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 임대 목적으로 매입한 거래도 다수 포함돼 있어 시장에 혼란을 주고 있다는 지적이 제기된다. 31일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은...
    2023-01-31 07:00
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