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  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    강남 4구에선 집값 상승률 둔화가 계속됐다. 서초구 아파트값 변동률은 0%에 가까웠고 지난주 각각 집값 상승률이 각각 0.08%, 0.03%였던 송파구와 강남구에서도 오름폭이 0.01%포인트(P)씩 낮아졌다. 한국감정원이 15일 발표한 통계에서도 18주 만에 강남구 아파트 가격이 하락(-0.01%)한 거로 나타났다. 강동구 아파트 가격 상승률도 0.13%에서 0.10%로 꺾였다. 다만...
    2020-10-16 14:22
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    이번 주 서울의 아파트 전세가격이 0.4%대 상승세를 이어갔다. 가을 이사철을 맞아 전세 품귀 현상이 심화하며 전셋값 오름세가 지속되고 있다. 강서구와 성북구는 0.8%대의 높은 상승률을 나타냈다. KB부동산 리브온이 15일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 전세가격은 강남4구 이외의...
    2020-10-15 17:03
  • 강남구 아파트값 18주만에 하락…서울 전셋값은 68주 연속 상승
    강남구 아파트값 18주만에 하락…서울 전셋값은 68주 연속 상승
    아파트값은 이번주까지 8주 연속 0.01% 보합권에 머물러 있다. 중구와 관악구, 노원구가 0.02% 오른 것을 제외하면 대부분의 지역이 0.00~0.01%를 보였다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)도 이번주까지 10주간 보합세(0.00%)를 유지 중이다. 다만 강남구는 6월 첫 주 이후 18주 만에 하락세로 돌아섰다. 감정원은 다주택의 세 부담을 강화한 7·10 대책과 8·4...
    2020-10-15 14:38
  • 홍남기 "전셋값 상승요인 면밀히 점검·논의할 것"
    홍남기 "전셋값 상승요인 면밀히 점검·논의할 것"
    최근 서울 아파트 매매가격은 7주 연속 0.01% 오르며 보합권에 머물러 있다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 두 달 넘게(9주 연속) 제자리다. 반면 전세시장은 지난주까지 서울 아파트 전세가격이 67주, 수도권이 61주 연속 상승세를 기록 중이다. 최근 전세시장은 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 기존 세입자들의 재계약과 집주인의 실거주...
    2020-10-14 09:43
  • 중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    강남4구 뿐 아니라 노원구(0.07%→0.14%)와 동작구(0.08%→0.12%) 등도 상승폭을 확대했다. 전셋값이 오르면서 강남 아파트 전세보증금이면 강북의 중저가 아파트를 충분히 살 수 있는 상황이 됐다. 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84.43㎡형은 지난달 전셋값이 8억 원으로 최고가 거래 기록을 썼는데 노원구 하계동 청구아파트 전용 84.97㎡형의 최근 실거래...
    2020-10-13 05:40
  • 서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    지난 6월 1만5588건에 달했던 서울 아파트 매매거래량은 7월 1만654건으로 줄어든 뒤 8월과 9월 각각 4969건, 2576건으로 내리막길을 걸었다. 이달까지 4개월 연속 감소세다. 지난달엔 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 거래량이 500건으로 8월(1091건) 대비 절반이 넘은 54% 쪼그라들었다. 같은 기간 강북에선 중저가 단지가 많은 노도강(노원·도봉·강북구) 지역...
    2020-10-12 14:30
  • 서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울 아파트 가격 상승률은 0.01%로 7주 연속 소폭의 오름세를 이어갔다. 감정원은 “추석 연휴 등으로 거래활동이 감소한 가운데 강남4구는 고가단지 위주로 관망세가 짙어지면서 보합세가 계속되고 있다”며 “그 외 지역은 중저가 단지나 역세권 소형 평형 위주로 소폭 상승하고 있다”고 분석했다. 경기도는 0.09%, 인천은 0.05% 각각 올랐다....
    2020-10-08 18:54
  • [창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다
    [창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다
    지난 5월 기준 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서 이뤄진 갭투자 비중은 72.7%에 달했다. 김 위원은 “정부가 전월세 전환율을 2.5% 수준으로 낮추면서 월세 전환의 유인마저 없애고 있다”며 “자금 여력이 없는 갭투자자의 경우 전세를 월세로 돌리는 건 타격이 커 전세 소멸이 빠르게 진행될 가능성은 낮다”고 말했다. 전세 소멸 자체에 대한 회의론도 적지...
    2020-10-05 06:20
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    그러나 대부분은 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 평균 가격이 3.3㎡당 1억 원 이상은 될 것으로 내다봤다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)까지 확대할 경우 3.3㎡당 7000만~8000만 원까지 오를 것으로 예상했다. 이는 현재 가격의 2배 수준이다. 강북도 집값이 상승하겠지만 3.3㎡당 평균 아파트값은 강남3구의 절반에도 미치지 못할 것으로 전문가들은 내다봤다....
    2020-10-05 05:10
  • 규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    4일 한국감정원에 따르면 지난 8월 외국인의 강남4구 건축물(아파트·단독·다세대주택·오피스텔 등) 거래는 133건으로 전월(126건)보다 5.5% 늘었다. 외국인의 강남4구 건축물 거래 건수는 지난 1월 97건에서 지난 3월 51건까지 줄었다. 이후 4월부터 지금까지 거래 건수가 꾸준히 늘었다. 자치구별로는 서초구가 59건으로 가장 많이 거래됐다. 이어서 강남(41건)ㆍ송파...
    2020-10-04 11:18
  • 꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    서울 아파트 매매가격은 6주 연속 0.01% 오르며 한 달 넘게 보합권에 머물러 있다. 서울 25개 자치구가 0.00~0.02% 변동률을 보였고, 강남4구는 8주 연속 보합(0.0%)으로 상승세를 멈춘 상태다. 시장에선 7·10 부동산 대책과 8·4 공급 대책이 잇따라 나온 데다 코로나19로 인한 경기 위축, 추석 연휴 등의 영향이 더해져 관망세가 확산한 것으로 보고 있다....
    2020-10-02 10:38
  • 꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    서울 아파트 매매가격은 0.01% 오르며 5주 연속 보합권에 머물렀다. 7·10 부동산 대책과 8·4 공급 대책에다 코로나19로 인한 경기 위축 영향까지 더해져 관망세가 확산하고 있다는 게 감정원의 분석이다. 특히 강남4구는 이번주까지 7주 연속 보합(0.0%)을 유지했다. 강북 14개 지역 최고 상승폭도 0.02%였다. 이번주 서울에서 가장 큰 오름폭을 보인 곳은...
    2020-09-24 14:00
  • 국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    24일 국토연구원 최진 연구원은 서울 강남 4구와 주요 시도지역 아파트 가격을 분석한 ‘아파트 가격 거품 검증과 시사점(2012~2020년 1월)’ 보고서에서 이같이 밝혔다. 이번 조사는 2012년 1월부터 올해 1월까지 실거래가격지수와 한국감정원 중위가격자료를 활용해 시도별 주택 내재가치를 산정하고 매매가격 수준을 파악했다. 자료 분석 결과 서울과 강남...
    2020-09-24 11:33
  • 들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승
    들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승
    감정원은 “7·10 부동산 대책과 8·4 수도권 주택 공급 대책 영향과 코로나 재확산에 따른 경기 위축 우려로 관망세가 지속했지만 9억 원 이하 신축단지 위주로 소폭 상승했다”고 분석했다. 강남4구 아파트값은 강남구와 강동구가 각각 0.01% 올랐다. 송파구와 서초구는 보합세를 유지했다. 강북에서는 용산구와 동대문구, 서대문구, 종로구가 각각 0.02...
    2020-09-17 14:00
  • [출근길] 2차 재난지원금, 전국 PC방-노래방에 200만 원 지원·자영업자 58.5% 사회적거리두기 2.5단계에 폐업 고려 外 (경제)
    [출근길] 2차 재난지원금, 전국 PC방-노래방에 200만 원 지원·자영업자 58.5% 사회적거리두기 2.5단계에 폐업 고려 外 (경제)
    서울 아파트 전셋값 63주 연속 상승 10일 한국감정원에 따르면 7일 조사 기준 서울 아파트 전셋값은 0.09% 상승했습니다. 고가 전세가 많은 강남 4구가 전셋값 상승을 이끄는데요. 강동구와 마포구는 0.15% 상승했고 송파구와 강남구, 서초구 등이 0.10% 이상 올랐습니다. 63주 연속 상승한 수치로 부동산 업계에 따르면 서울에선 여전히 전세 품귀 현상이 지속할...
    2020-09-11 06:00
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    감정원 통계상 서울 아파트 전셋값 오름세는 임대차 2법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 0.17%(8월3일 기준) 뛰었던 한 달 전과 비교해 절반 수준으로 떨어졌다. 이같은 추세를 근거로 정부는 주택시장이 안정되고 있다고 판단한 것 같다. 그러나 정부의 분석은 현실과 큰 괴리가 있어 보인다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)만해도 이번주 전셋값은...
    2020-09-10 17:28
  • 63주째 뛴 서울 아파트 전셋값… 강동구는 또 급등
    63주째 뛴 서울 아파트 전셋값… 강동구는 또 급등
    강남4구 아파트값은 5주 연속 보합권(0.0%)에 머물렀다. 강북권 역시 대부분의 지역이 보합세를 나타냈다. 전국 아파트값은 0.08% 올라 전 주 대비 상승폭이 조금 줄었다. 서울이 오름세를 유지한 반면 수도권(0.07%→0.06%)과 지방(0.12%→0.11%)은 상승세가 소폭 꺾였다. 행정도시 이전 이슈에 폭등세를 보이던 세종(0.47%)은 상승세가 예전보다는 다소 꺾인...
    2020-09-10 14:00
  • 김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    최근 집값 변동률에 대해서는 “7.10 대책 발표하고 난 이후에 시장의 변화를 보게 되면 서울 같은 경우에 상승세가 감정원 통계로 0.01%, 거의 상승세가 멈췄다라고 하는 상태로 한 4~5주 정도 지속되고 있다”고 평가했다. 이어 “강남4구 같은 경우에는 0.0%니까 상승이 멈춘 상태로 지금 나타나고 있다 이렇게 볼 수 있겠다”면서 “(정부 대책 효과로 인한) 변화가...
    2020-09-09 09:58
  • 서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'
    서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'
    ◇시장은 '갸우뚱'… 강남4구 상승률 여전히 가파르고 신고가 잇달아 하지만 시장에선 고개를 갸웃거리는 반응도 나오고 있다. 또 전세난 우려가 해소됐다고 보기 이르다는 의견도 적지 않다. 이번 조사만 해도 서울에선 전셋값 상승률이 매매가격 상승률(0.01%)을 크게 웃돈다. 거주 여건이 좋은 강동구(0.17%)와 서초ㆍ강남ㆍ송파구(각 0.13%)에선 여전히 전셋값...
    2020-09-04 06:10
  • 코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    한국감정원이 발표한 8월 넷째주(24일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.01% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 0.01%포인트 줄었다. 강남4구의 경우 상승폭이 크게 꺾이며 서초·송파구는 3주 연속 보합(0.00%)을 이어갔고, 강남구와 강동구는 3주 연속 0.01% 오르는 데 그쳤다. 정부는 이와 관련해 그간 내놓은 부동산 대책 효과가 나타나고 있다고 평가하고 있다....
    2020-09-01 16:33
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