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강남 집값 상승세 외곽 확산 이유?

『최영진 대기자의 현안진단』 정부가 서울 강남권 주택시장을 규제하자 서울 강북권 재개발 지역이나 분당·판교 일대 등 특정지역 부동산 값이 들썩인다는 얘기가 나온다. 이를 두고 일부 언론은 풍선효과가 나타나고 있다고 분석한다. 한 곳을 누르면 다른 곳이 튀어나온다는 논리 말이다. 강남을 압박하니 투자자들이 돈이 될 만한 다른 지역을 골라 몰려가고 있다는...

2018-01-30 06:00
[W기획 호텔 우먼파워] “고객이 체감하는 진심 어린 서비스…경쟁시대 살아남는 법”

지난해 12월 이비스 스타일 앰배서더 강남에 새로 부임한 김경림 총지배인은 18년간 아코르 앰배서더 호텔 그룹에서 줄곧 근무해왔다. 2000년 노보텔 앰배서더 독산에서 식음료부 업무를 시작했던 김 지배인은 18년 중 14년을 판촉 부서에서 근무한 세일즈 베테랑으로 유명하다. 다년간의 판촉팀장 경험을 통해 이비스 스타일 앰배서더 강남을 비즈니스 호텔업계의 리딩...

2018-01-26 14:10
‘강남 YMCA 부지’ 30년 만에 주상복합단지로 탈바꿈

‘논현 아이파크’ 분양관계자는 “강남구 논현동은 강남을 대표하는 지역인 데다, 최적의 입지인 강남 YMCA 부지가 새롭게 개발된다는 소식에 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다”며 “특히 논현동은 새 아파트와 소형물량의 공급이 전무하다시피 했던 만큼 이를 기다렸던 실수요자 및 투자자들 모두에게 높은 관심을 받고 있는 상황”이라고 말했다....

2018-01-24 15:37
[분양특집] 분당 정자동에 15년 만의 새 아파트 ‘분당 더샵 파크리버’,

교통은 강남으로의 이동이 수월한 편이다. 단지는 분당선 미금역과 분당선·신분당선 환승역 정자역이 가까워 이를 이용하면 강남을 30분 내로 이동할 수 있다. 분당선 미금역은 내년 4월 신분당선이 개통될 예정이다. 단지 주변 편의시설로는 이마트(분당점)와 분당 서울대학교병원이 가깝다. 또 분당 중앙공원, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점...

2018-01-24 10:56
정부, 전방위로 강남 집값 잡기 ‘올인’

정부가 이처럼 다급한 모습을 보이는 것은 수차례의 규제에도 강남을 중심으로 서울 집값이 더욱 가파른 모양세를 보이고 있기 때문이다. 감정원 자료에 따르면 지난 주 서울 아파트값은 전주(0.29%)보다 많은 0.39% 오른 것으로 조사됐다. 송파구, 서초구, 강남구, 양천구 등 재건축 물량이 많은 자치구들이 상승세를 주도했다. 하지만 전문가들은 여전히 정부가 맥을...

2018-01-22 10:00
감정원, "재건축 연한 40년 연장시, 재건축 집값 상승 둔화할 것"

그는 "(현 정책이) 강남을 겨냥했다기보다 전매제한의 경우 비정상을 정상화한다는 것으로 볼 수 있다"며 "전반적으로 봤을 때 우리나라 개발이익이 개인한테 많이 가고 있고, 재건축단지 가격 상승률이 서울시 전체 가격 상승률로 보는 것은 문제가 있다고 생각한다"고 전했다. 채 원장은 "재건축은 공공의 정책결정에 의한 공적결정...

2018-01-19 14:02
윤호중 “부동산 보유세 강화, 징벌적 과세는 안돼”

잇단 부동산대책에도 서울 강남을 중심으로 부동산 과열 현상이 일자 추미애 대표가 나서 향후 다주택자 보유세 강화 및 주택·상가 임대차제도 개혁 등 지대개혁 추진 의사를 밝힌 가운데, 방향성을 제시한 것으로 풀이된다. 윤 의원은 “서민과 기업, 자영업자 등 생산적인 활동을 하는 주체들이 경제활동의 성과를 가져야지, 일종의 불로소득을 추구하는 사람들이...

2018-01-18 10:21
김동연 부총리 “집값 상승, 투기수요 원인…보유세 인상 타당성 있다”

또 “정부세로 하더라도 일정한 기준 이상의 집들은 전부 해당이 되는 것”이라며 “안 그래도 ‘강남을 때렸는데 지방이 쓸렸다’ 이런 말이 나오는데, 지금 관심을 갖고 모니터링하고 있는 일부 지역 외에 다른 지역까지 전부 대상이 되는 게 (문제)”라고 덧붙였다. 그는 “강남 지역에 있는 아파트들이 대상이 되는 율이 훨씬 높다. 그렇지만 다른 지역의 아파트나...

2018-01-16 14:14
지방선거, 與 후보 넘쳐 ‘행복한 고민’…野 “자리보전만 해도 성공”

강남 유일 현역인 전현희(강남을) 의원도 부지런히 뛰고 있고, 이른바 ‘86세대’인 우상호(3선·서울 서대문갑) 의원은 곧 출마 입장을 공식화할 것으로 알려졌다. ◇ ‘격전지’ 경기·인천…경기지사에 전해철·안민석, 인천시장 박남춘·윤관석·홍영표= 서울 외에 수도권 후보 경선도 만만찮을 것으로 보인다. 지난 지방선거에선 경기·인천 모두 보수정당 소속...

2018-01-16 10:45
“지금이라도 집 사자”...8·2대책 서울서 처음으로 매수자>매도자

이같은 매수자 증가세는 강북과 강남을 가리지 않았다. 서울 강북은 이미 지난해 11월 27일에 104.4로 100을 돌파한 후 꾸준히 상승해 8일 125.4로 KB국민은행의 전체 집계단위 중 최고 수준을 기록했다. 강남 역시 비슷한 양상의 변화를 보이며, 8일 99.1을 기록해 사실상 100선을 회복했다. 하지만 서울을 제외한 17개 시도광역시 중 매수우위지수가 100을 넘어선...

2018-01-15 10:29
기재부 차관보 “강남 4구 재건축 투기 수요 존재…대책 필요해”

그는 “다주택자가 보유세 인상으로 집을 처분할 경우 아마 강남 아닌 지역을 먼저 팔고 강남은 보유할 가능성이 크다”며 “이에 따라 부동산 가격의 지역적 차별화가 심화할 수도 있고 강남은 더 오를 수 있다”고 설명했다. 그는 “(보유세 인상은) 중기적으로 보면 자산 내지 부동산의 수익률을 감소시키기 때문에 영향을 준다”며 “단기적으로 강남을 위해 그것을...

2018-01-08 20:07
이찬우 기재차관보 “최저임금 편승 외식업 인상, 간접제어 가능”

단기적으로 강남을 (안정시키기) 위해서, 그것을 등가로 하다보면 효과도 없이 실패할 가능성이 있다”고 진단했다. 그는 “보유세라는 게 종부세와 재산세인데, 그 부분에 대해서 고민하고 있다”면서 “단순하게 3주택자만 부과하는 방식은 아니다. 조세개정특위에서 단순한 매트리스로 하지 않을 것”이라고 전했다.

2018-01-08 17:02
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

함 센터장도 “서민들을 위한 꼼꼼한 대책이라는 점에서 주거복지로드맵은 긍정적인 정책”이라면서도 “재원 조달에 의구심이 있고, 실수요자들이 원하는 도심지역 공급에 한계가 있을 것”이라고 평가했다. 이 같은 한계에 부딪혀 강남을 비롯해 서울 지역의 집값을 잡는 것은 무리일 것으로 함 센터장은 내다봤다.

2018-01-02 11:00
[우리회사 최고아파트] 고급 아파트의 숲으로 변신…재건축의 메카로 떠오른 반포동

우수한 학군, 한강 조망권, 여의도에서 강남을 아우르는 교통편의 등에 힘입어 재건축 사업이 활발히 벌어지기 때문이다. 20일 부동산 업계에 따르면 반포의 오래된 아파트들은 이미 재건축을 거쳐 국내 최고의 고급 아파트들로 자리매김하고 있다. 선발 타자는 ‘반포자이’다. 2002년 LG건설(현 GS건설)은 2400가구였던 반포주공3단지를 3410가구로 탈바꿈하는...

2017-12-20 11:01
“로이 리히텐슈타인 명작 보러 오세요”...‘Hi, POP-거리로 나온 미술, 팝아트전’ 15일 서울 M컨템포러리서 개막

유준상은 “평소 예술에 관심이 많았다”며 “강남을 지나다 Hi, POP전시 포스터를 보고 가야겠다고 생각해 사진을 찍어 뒀는데 이렇게 오디오가이드까지 진행할 수 있게 되어 즐거웠다”고 말했다. 유준상은 오랜 기간 뮤지컬 배우로 활동했으며, 특유의 남성스러움과 부드러움이 공존하는 감미로운 목소리로 정평이 나있어, 미국의 60년대 팝 감성이 가득 차...

2017-12-14 05:06
지방선거 6개월 앞으로… 서울·경기 후보군 윤곽

여기에 강남을 지역구로 둔 재선의 전현희 의원, 재선 출신인 정청래 전 의원도 도전장을 냈다. 야권에선 공식적으로 출사표를 던진 이가 아직 없다. 자유한국당에서 황교안 전 총리, (주)헤럴드 회장인 홍정욱 전 의원 등의 이름이 오르고 있을 뿐이다. 국민의당도 안철수 대표 외엔 물망에 오른 이가 없다. 문재인 대통령에 대한 국정운영 지지율이 70%대를 넘어서고...

2017-12-12 13:50
강남 공실 효자 공유오피스, 여의도·도심도 불 켜나

공유오피스가 강남을 제외한 서울 2개 권역에서도 공실 해소에 상당한 영향을 미칠 수 있다는 장밋빛 전망이 나오는 이유다. 공유오피스는 그동안 강남권에서 영역을 확대하며 이 지역 공실을 해소하는 데 상당한 영향을 미쳐왔다. 위워크만 해도 강남역과 삼성역, 역삼역 3곳에 오피스 공간을 확보하고 있고, 강남역점의 경우 1000명을 수용하던 10개 층에서 2개...

2017-12-12 13:45
'미운 우리 새끼' 손태영 "권상우, 나와 싸우면 말을 안 해…섭섭하다"

샘 오취리는 친구들과 토니 안, 강남을 위해 가나 전통음식인 졸로프를 만들기 시작했다. 한국으로 따지면 김치볶음밥과 비슷한 느낌이라는 졸로프는 소고기와 토마토, 양파, 마늘, 청양고추 등이 들어가 눈길을 끌었다. 완성된 음식을 맛있게 먹는 이들의 모습을 본 서장훈은 손태영에게 "권상우 씨도 집에서 요리를 좀 하나요?"라고 물었다. 이에...

2017-10-30 08:58
[2017 국감] 도시재생, 정부 “단순주거정비 아냐” 서울시 “주거우선” 엇박자

동남권은 서초구, 강남구, 송파구, 강동구로 이뤄져 있다. 이 지역 주민 일부는 도시재생선도지역에서 제외된 것을 두고 “서울시가 강남을 역차별하는 것이 아니냐”는 의혹까지 제기하는 상황이다. 김 의원은 “문재인 정부의 도시재생이 기존의 도시재생과 차별성을 강조 하고자 한다면 특히 문화재 기반 도시재생에 주력해야 한다”면서 “아울러 서울시의...

2017-10-25 10:28
현대엔지니어링, 신반포22차 재건축 시공사 선정···강남 재건축 시장 입성

신반포22차가 위치한 서초구 잠원동 일대는 신반포2차, 신반포4차, 신반포7차, 한신4지구 등 강남의 굵직한 대형 재건축 사업들이 진행 중에 있으며 신반포아크로리버뷰, 신반포자이 등이 한창 시공 중으로 향후 서울 강남을 대표하는 첨단 주거단지로 거듭나게 된다. 한편 현대엔지니어링은 이번 첫 강남 재건축 수주를 발판으로 서울지역 재건축·재개발...

2017-09-28 08:13

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