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  • 멈출 줄 모르는 '패닉 바잉'… 지역 안 가리고 싼 아파트 '무차별 매수'
    멈출 줄 모르는 '패닉 바잉'… 지역 안 가리고 싼 아파트 '무차별 매수'
    강남구 논현동 한화꿈에그린2차 전용 83.7㎡형도 지난달 13억2000만 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 불과 3달 전만 하더라도 이 아파트는 11억 원 선에서 거래됐다. 현재 호가는 14억 원에 육박하고 있다. 이 아파트 역시 나홀로 단지다. 꺽일 줄 모르는 집값 상승세에 나홀로 아파트까지 상승세를 보이고 있는 것이다. 인근 J공인중개업소 관계자는 "강남권...
    2020-10-25 19:00
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    최근 2년간 아파트값 상승률 1위는 '목동 신목동역' 2년간 아파트값 상승률로 보면 강남권 외 지역이 상위권을 차지했다. 가장 많이 오른 곳은 양천구 목동 신목동역으로 128.7% 올랐다. 2018년 2002만 원에서 올해 재건축 호재를 안고 4578만 원으로 올랐다. 2위는 도봉구 도봉동 도봉산역으로 833만 원에서 1873만 원으로 124.8% 올랐다. 3위는 금천구 시흥동...
    2020-10-23 10:08
  • 시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    지역별로는 강남권의 매물이 큰 폭으로 늘었다. 한 달 새 송파구 아파트 매물은 2389건에서 2736건으로 14.5% 증가했다. 서초구는 3276건에서 3667건으로 11.9%, 강남구는 3477건에서 3809건으로 9.5% 각각 늘었다. 업계에서는 그동안 가파르게 상승한 집값이 보합세에 접어들면서 매물이 점차 풀리는 것으로 보고 있다. 한국감정원에 따르면 이번 주 서울의 아파트...
    2020-10-22 17:56
  • 분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    강남권 분양 단지인데도 분양가가 9억 원을 넘지 않아 중도금대출이 가능했다. 실제 서초 자이르네 인근에 있는 '서초 그랑자이'(서초무지개 재건축 아파트) 전용 59㎡형 입주권은 지난 7월 20억 원에 거래됐다. 구축 단지인 인근 서초한신아파트(2001년 입주) 전용 85㎡형은 지난 7월 14억5000만 원에 팔린 뒤 현재 호가가 16억 원에 육박한다. 서초...
    2020-10-20 17:10
  • 감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    서울 아파트 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 중위가격은 684만 원에서 1010만 원으로 47.7% 뛰었다. 구의현대2단지 5억→14억ㆍ서대문 이편한세상 7억→16억 등 폭등 단지 잇달아 서울 전역에서는 현 정부 출범 당시보다 매매가격이 2배 넘게 오른 단지가 잇따르고 있다. 강남권과 비강남권 구분 없이 곳곳에서 신고가 경신이 이어가는...
    2020-10-20 15:21
  • ‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’
    ‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’
    서울 아파트 전셋값은 68주째 상승세를 이어가고 있다. 강남권과 비강남권 구분 없이 전세 매물이 마르면서 일주일 새 수천만 원씩 가격이 뛰는 단지가 속출하고 있다. 전월세상한제(임대료 인상률 5% 이내 제한)에 막힌 집주인들이 신규 계약의 호가(부르는 가격)를 높이는 게 거래 절벽 속 전셋값 급등에 영향을 주고 있다. 또 기존 세입자의 계약갱신청구권 사용을...
    2020-10-20 06:10
  • 성동구 한강변 옥수현대아파트, 재건축 '시동'…추진준비위 발족
    성동구 한강변 옥수현대아파트, 재건축 '시동'…추진준비위 발족
    정비업계 관계자는 "옥수동은 바로 옆 동네가 한남동, 그리고 동호대교를 건너 압구정동이 위치하는 준강남권 입지"라며 "인근 한남하이츠 재건축이 마무리되고, 한강극동아파트까지 1000가구 넘는 대단지로 탈바꿈하면 옥수동 일대 가치에 지금보다 훨씬 더 높아질 것"이라고 말했다. 다만 최근 재건축 시장은 첫 단추인 안전진단을 통과하는...
    2020-10-19 16:41
  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    한국감정원이 15일 발표한 통계에서도 18주 만에 강남구 아파트 가격이 하락(-0.01%)한 거로 나타났다. 강동구 아파트 가격 상승률도 0.13%에서 0.10%로 꺾였다. 다만 강동구는 고덕동 일대 대단지의 가격 오름세가 여전히 가팔라서 지난주에 이어 이번 주에도 서울 아파트값 상승률 1위 자리는 지켰다. 아파트값 상승률 공동 2위인 노원구와 관악구는 지난주보다...
    2020-10-16 14:22
  • 갈등 키운 ‘공공재건축’ 사전컨설팅 신청… 은마ㆍ잠실5 주민들 '거센 반발'
    갈등 키운 ‘공공재건축’ 사전컨설팅 신청… 은마ㆍ잠실5 주민들 '거센 반발'
    서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지가 공공재건축 사전컨설팅 신청을 놓고 내홍을 겪고 있다. 공공재건축 추진을 반대하는 소유주들이 거세게 반발하면서다. 은마아파트와 잠실주공5단지 주민들 사이에서는 사전컨설팅 신청 철회를 요구하는 목소리가 갈수록 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)...
    2020-10-15 17:35
  • 헌옷 벗는 이문 1·3구역...내년 초 7000가구 분양
    헌옷 벗는 이문 1·3구역...내년 초 7000가구 분양
    최근 서울 청약시장은 강동구 둔촌주공아파트 등 강남권 '로또 단지'들의 분양이 불투명해지면서 사실상 문을 닫은 상태다. 새 아파트 공급 절벽과 기존 주택시장의 높아진 진입 벽, 민간택지에 도입되는 생애최초 특별공급 등의 영향으로 서울 신규 아파트 청약시장엔 수요가 더 몰릴 것이라는 게 전문가들의 예측이다. 로또 분양에 대한 기대감도 커져 있다....
    2020-10-15 05:00
  • 경복궁 근정전이 겨우 33억?…강남아파트 한 채 값도 안 돼
    경복궁 근정전이 겨우 33억?…강남아파트 한 채 값도 안 돼
    근정전의 재산가치가 서울 강남권의 고가 아파트 한채 수준에 불과하다는 게 김 의원의 지적이다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 올해 거래된 서울 강남구 압구정 현대아파트11차(171.43㎡·52평)의 평균 거래가가 44억 원이 넘는 것과 비교하면 이보다도 낮은 액수다. 그 외에도 경복궁 내 사정전은 19억 원, 자경전은 13억 원, 수정전이 9억 원에...
    2020-10-12 12:14
  • 강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남구 도곡동 '타워팰리스 2차' 전용 164㎡형 역시 5일 7월보다 1억4500만 원 내린 30억 원에 매매됐다. 다만 이들 거래는 시세보다 낮은 저층부 매매여서 시장 상황을 대표한다고 보기 어렵다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "강남권 고가 아파트는 입주 매물을 찾기가 쉽지 않고, 외곽의 중저가 아파트는 전셋값 급등에 매매 수요가...
    2020-10-12 09:42
  • '한남더힐' 올해 아파트 거래 최고가 경신…가격은?
    '한남더힐' 올해 아파트 거래 최고가 경신…가격은?
    '비(非) 강남권' 아파트 가격 20억에 거래 최근 서울 강남권뿐 아니라 비(非)강남권에서도 전용 84㎡ 아파트가 20억 원에 거래되는 사례가 나오면서 이런 주장은 더욱 설득력을 얻고 있다. 서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용 84.7536㎡는 지난달 7일 20억 원(18층)에 실거래됐다. 비강남권에서 전용 84㎡ 아파트가 20억 원 이상에 매매된 것은 성동구...
    2020-10-12 09:23
  • 서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    같은 기간 강남지역(한강 이남지역) 아파트 중위가격이 11억5277만 원에서 10억 7667만 원으로 내려앉은 것과는 대조적이다. 강남권 아파트 몸값이 워낙 비싼데다, 정부 부동산 정책의 타깃이 되면서 가격 상승세가 둔화된 반면 서울 외곽에 위치한 노도강(노원·도봉·강북구) 등 중저가 아파트가 밀집한 지역을 중심으로 매수세가 집중된 영향이 컸던 것으로...
    2020-10-11 17:22
  • 서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    전세난에 매매ㆍ전셋값 차이 갈수록 줄어일부 소형아파트에선 전셋값이 매매값 추월하기도 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권 등) 시행으로 서울 강남권은 물론 외곽지역까지 전셋값 상승이 이어지고 있다. 이들 지역 일부 소형 아파트 단지의 경우 전셋값이 매매가격을 따라잡는 사례까지 나오는 등 전셋값 상승세가 심상치 않다. 업계에...
    2020-10-11 15:50
  • 서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    강남권과 강북권 구분 없이 오르면서 노원구(0.12%), 강동구(0.10%)와 강남구(0.09%), 성북구(0.09%), 마포구(0.08%), 용산구(0.08%), 송파구(0.08%), 서초구(0.07%) 등지가 모두 상승했다. 경기도(0.17%)는 광명시(0.38%), 수원 권선구(0.30%), 안산 단원구(0.29%) 등의 상승세가 높게 나타났다. 수도권 전셋값 상승률은 0.14%를 기록했다. 서울은 67주 연속, 수도권은 61주 연속...
    2020-10-08 18:54
  • 서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    강남권과 비강남권 구분 없이 오르면서 금천구(0.75%), 동작구(0.72%), 노원구(0.72%), 강북구(0.69%), 강남구(0.64%)의 상승이 높게 나타났다. 하락한 지역은 없이 대부분 지역에서 상승했다. 경기도 아파트 전세가격 변동률은 2주 전 대비 0.33%를 기록했다. 경기에서는 안산 단원구(0.65%), 광명(0.63%), 김포(0.61%), 성남 분당구(0.59%), 고양 덕양구(0.56%) 등이...
    2020-10-08 15:37
  • 추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    수도권에선 인천 아파트값 상승률이 0.12%에서 0.13%로 높아졌지만 서울은 0.01%P(0.09%→0.08%), 경기는 0.02%P(0.19%→-0.17%) 낮아졌다. 다만 서울에선 강남권이나 노원구 등 교육 여건이 좋은 지역을 중심으로 전셋값 오름세가 평균보다 가팔랐다. 비수도권에선 매매 시장과 마찬가지로 세종이 두드러졌다. 세종 아파트값 상승률은 1.43%에서 1.39%로 둔화됐음에도...
    2020-10-08 14:05
  • 대치 은마아파트, 공공재건축 사전 컨설팅 신청
    대치 은마아파트, 공공재건축 사전 컨설팅 신청
    재건축 사업 지지부진에 공공재건축 '노크'공공재건축 진행 시 최대 1만 가구 공급…소유자협회는 '반발' 서울 강남구 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 공공재건축 사전 컨설팅을 신청했다. 은마아파트 재건축 추진위원회는 정부와 서울시의 민간 재건축 규제로 사업이 지연되자 공공재건축 수지 분석을 신청한 것으로 파악된다. 6일 정비업계에 따르면...
    2020-10-06 10:50
  • [창간 10주년] “강남 재건축 완화로 공급 미스매칭 풀어야”
    [창간 10주년] “강남 재건축 완화로 공급 미스매칭 풀어야”
    강남권 노후 아파트 재건축 등도 이번 정부 들어 브레이크가 걸렸다. 강남 아파트가 새 아파트로 거듭나면 주변 집값을 자극할 것이란 우려에서다. 정부는 대신 3기 신도시 등 서울 외곽지역에 택지 등을 조성하기로 했지만 주택 수요를 맞추지 못하는 ‘미스매칭’ 공급이란 비판을 받는다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)는 “사람들이 원하는 건...
    2020-10-05 06:00
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