강남권아파트 검색결과, 14페이지

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서울 아파트 매수심리 7주 연속 하락…‘패닉 바잉’ 진정세

서울의 강남·북 분위기를 살펴보면 강남권(한강 이남 11개 구) 매매수급지수는 102.7로 아직 매수 우위 시장이 유지되고 있다. 거래량이 줄었지만, 강남구 압구정동과 양천구 목동 등의 재건축 아파트에 정비사업 추진 기대감으로 매수세가 이어지고 있다는 게 현지 중개업소들 얘기다. 강북권(한강 이북 14개 구)은 이번 주 99.4를 기록해 21주 만에 100 아래로...

2021-04-02 10:38
[데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세

서울에선 아파트 6채 중 한 채꼴로 종부세를 내야 한다. 종부세는 몇 년 전만 해도 주로 강남권에서 극소수 자산가가 내는 ‘부자세(稅)’로 통했다. 이제는 아니다. 웬만한 중산층도 피할 수 없는 ‘보편세’가 돼 버렸다. 공시가격은 비단 공동주택만 오른 게 아니다. 올해 서울 개별 단독주택도 전년 대비 9.83% 올랐다. 올해는 종부세율 인상도 예정돼 있다....

2021-03-31 11:31
서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외

하지만 강남권을 중심으로 한 재건축 아파트나 고가 아파트 단지에선 신고가 거래 사례가 잇따르면서 시장 상황을 예단하긴 아직 이르다는 진단도 힘을 받고 있다. 최근 서울 집값 상승세가 주춤한 것은 일시적인 현상에 불과할 수 있다는 것이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대1차 전용면적 196㎡형은 15일 63억 원에...

2021-03-31 05:20
'부동산 민심 잡아라' 강남 향한 오세훈…지지자들 "오 후보에게 기회를"

국민의힘 오세훈 서울시장 후보가 25일 선거운동을 시작한 이후 처음으로 강남을 훑으며 부동산 민심 잡기에 나섰다. 강남권 주요 현안인 부동산 공시지가와 세금 인상, 노후 아파트 재건축 문제를 언급하며 '정권 심판'을 강조했다. 지지자들은 현장 무대에 올라 오 후보를 지지하는 이유를 밝혔다. 오 후보는 28일 신사동 가로수길을 시작으로 강남구...

2021-03-28 15:58
서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저

강남권에선 강동구(0.19%)와 송파구(0.17%) 등이 아파트값을 주도했다. 서울시장 보궐선거를 앞두고 여야 후보들이 재건축 규제 완화를 공약하면서 강남권에선 그에 대한 기대감이 커지고 있다. 경인지역 아파트값은 신도시 지역에선 0.10%, 그 외 지역에선 0.16% 상승했다. 동두천시(0.57%)와 안양시(0.28%), 의왕시(0.27%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 이들...

2021-03-26 14:19
두 달만에 상승폭 커진 아파트값...강남구 전셋값은 45주만에 하락

눈에 띄는 건 강남권 아파트 전셋값 추이다. 강남구(-0.02%) 전셋값이 45주 만에 하락 전환했고, 송파구도 0.01% 떨어졌다. 이에 따라 강남4구 전체 아파트 전셋값은 보합(0.0%)을 기록했다. 경기도에선 과천(-0.13%)ㆍ성남시(-0.04%)와 용인 수지구(-0.03%), 하남시(-0.22%) 등이 하락세를 보였다. 성남시 수정구(-0.27%)의 경우 하남시 감일지구 입주 영향에...

2021-03-25 14:00
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

연초 10억 원까지 치솟았던 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡형 전셋값이 이달 들어선 7억 원으로 내려간 것도 공급은 늘어났는데 이를 뒷받침한 수요는 줄어든 탓이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "최근 들어 강남권에서 전셋값 상승폭이 줄어든 건 사실"이라며 "새 아파트 입주 물량이 늘어난 데다 신학기 이사가 마무리되면서 수요가 줄었다....

2021-03-22 16:50
서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어

강남구 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡형은 이달 2일 23억2000만 원(6층)에 팔렸다. 이는 직전 거래인 지난달 24일 24억5000만 원(6층)보다 1억3000만 원 내린 것이다. 비(非)강남권도 사정이 비슷하다. 구로구 오류동 경남아너스빌 전용 84.9㎡형은 지난달 4일 7억7200만 원(17층)에 신고가 거래된 뒤 지난 2일 7억4700만 원(20층)에 손바뀜했다. 인근 B공인 관계자는...

2021-03-21 14:51
안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세

이 회사 조사에서 서울 아파트 전셋값 상승률은 1월 말 정점을 찍은 후 1달 반 내리 낮아지고 있다. 강남권에선 전셋값 하향 움직임이 더 뚜렷했다. 강남구(-0.07%)와 강동구(-0.02%), 송파구(-0.01%) 등에선 한 주 전보다 전세 시세가 떨어졌다. 입주가 한참이 강동구에서 전세 물량이 늘어나면서 주변 지역 전세 시세까지 끌어내리고 있어서다. 경기ㆍ인천 지역...

2021-03-19 14:29
전월세 신고제 시행 '눈앞'…세입자 부담 더 커지나

정부는 전월세 가격이 높은 서울 강남권 등 일부 지역을 대상으로 시범운영을 실시한 뒤 6월부터 전국으로 확대할 계획이다. 시장에서는 임대차 거래가 보다 투명해지면서 세입자의 협상력이 강화될 수 있는 부분은 긍정적이라고 평가한다. 그러나 저금리 장기화와 보유세 강화 기조 속에서 임대인에 대한 과세 압박이 더 커지면, 결국 임차인의 부담이 늘어날 것이란...

2021-03-18 19:00
신고가 행진에 강남권 '나홀로 아파트'도 줄줄이 종부세 대상

서초 '삼호한숲'·강남 '매봉삼성'·'대림역삼' 등 공시가격 9억 돌파대출 규제 등 강화되자 나홀로아파트로 눈 돌려강남권 아파트, 학군·직장 등 입지도 장점으로 꼽혀 신고가 행진을 이어간 서울 강남권에 들어선 '나홀로 아파트' 중소형 면적도 올해 줄줄이 종합부동산세(종부세)를 내게 됐다. 좁은 땅을 활용해 1개 동으로 지은 나홀로 아파트는...

2021-03-18 17:18
짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화

전국 아파트 전셋값도 0.15% 오르며 상승폭이 꺾이고 있다. 지방(0.17%)은 전주와 차이를 보이지 않은 반면 수도권(0.15%→0.14%)과 서울(0.06%→0.05%)은 둔화됐다. 서울의 경우 가격이 상대적으로 낮은 강북권은 상승세가 이어졌다. 성동·성북·노원구(0.09%) 등이 여전히 강세다. 반면 강남권 등 고가 단지 위주로 매물이 쌓이면서 서초·송파구(0.02%), 강남...

2021-03-18 14:07
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

이른바 서민 주거지역으로 불리던 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)이나 '금관구'(금천ㆍ관악ㆍ구로구)에선 올해 아파트 공시가격 상승률이 평균 20~30%에 달하면서 강남권을 웃돌았다. 일부 아파트에선 공시가격이 올해에만 50% 가까이 올랐다. 서울 노원구 중계동 라이프아파트 전용 115㎡형은 지난해만 해도 공시가격이 5억3300만 원이어서 재산세 감면 대상이었지만...

2021-03-17 17:20
[사설] 종부세 기준 현실화하고 1주택자 부담 줄여야

종부세는 처음 서울 강남의 대형 아파트나 다주택 보유자에 대한 부유세(富裕稅) 성격이었다. 일부의 집부자가 부과 대상이었고 별 저항도 없었다. 하지만 이제 힘들게 집 한 채 마련한 중산층까지 세금공격을 당하고 있다. 12년 전 9억 원이 고가 주택 기준이었겠지만, 지금 서울 아파트 중위가격은 KB국민은행 조사에서 9억 원을 훌쩍 넘는다. 문재인 정부에서...

2021-03-17 05:00
치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'

그러나 올해 서울에선 강남권이 아닌 도노강(도봉·노원·강북구) 등 강북 중저가 아파트 밀집 지역들이 공시가율 인상을 주도했다. 노원구의 올해 공시가격 인상폭은 34.66%였다. 강남과 서초(13.53%), 송파구(19.22%)를 압도하는 수치다. 지난해 전세난 등으로 이들 외곽지역 매수세에 불이 붙은 영향이다. 고가 아파트 밀집 지역인 마용성(마포·용산·성동구)과...

2021-03-15 19:00
[종합]올림픽선수촌아파트, 재건축 안전진단 조건부 통과

강남구 압구정에서는 4구역(현대8차 및 한양3·4·6차)과 5구역(한양1·2차)이 조합설립 인가를 받아냈다. 재건축 기대감이 확산하자 매도 호가는 천정부지로 뛰었다. 5000가구를 넘는 올림픽재건축아파트까지 재건축 사업 기대감에 커지면 강남권 재건축 시장은 더 들썩일 것으로 예상된다. 올림픽선수촌아파트 전용 100㎡형은 올해 1월 23억 원의 신고가로...

2021-03-08 15:59
수도권 집값 넉달 연속 상승폭 ↑... 2월 상승률 13년만에 '최고치'

강남권에서도 서초구(0.60%)과 강남구(0.57%) 모두 정비사업 기대감을 가진 단지들이 강세를 보였다. 인천에선 연수구(2.96%), 경기도에선 의정부(2.76%), 고양 덕양구(3.09%), 고양 일산서구(3.33%), 남양주(3.45%), 의왕(3.92%), 양주(3.44%) 등이 상승세를 이끌었다. 다만 5대 광역시(1.0%) 등 지방은 0.64% 올랐다. 가파른 상승세가 한 풀 꺾인 것이다. 전국 주택종합...

2021-03-02 11:15
한풀 꺾인 서울 아파트값... 집값 하락? 일시적 조정?

주요 지역 변동률을 들여다 봐도 △노원구 2.46% →1.68% △도봉구 1.49% →0.65% △성동구 1.08% →0.37% △강남구 0.81% →0.43% △서초구 0.69%→0.38% △구로구 1.25%→0.95% 등지에서 오름폭을 줄였다. 지난달 25개 서울 자치구 중 19개 지역에서 아파트값 상승세가 꺾였다. 서울 집값이 앞으로 더 뛸 것이라는 기대 심리도 둔화되는 모양새다. KB가 4000여 개 중개업소를...

2021-03-01 16:15
HDC현대산업개발 “대치1차현대, 수직증축 리모델링 4월 통과 기대”

HDC현대산업개발은 최근 강남권 단지인 대치1차 현대아파트의 2차 안전성 검토를 진행하는 등 서울과 수도권 일대의 리모델링 사업을 활발히 벌이고 있다고 26일 밝혔다. 현대산업개발은 지난해 12월 조직개편을 통해 도시정비사업실 내 리모델링 전담 조직을 신설했다. 앞서 229가구 규모의 광장동 상록타워아파트를 수주한 데 이어, 신도림우성3차도...

2021-02-26 13:22
2·4 대책에도 꺾이지 않는 집값...서울 재건축 아파트 '강세'

서울 아파트값은 전 주와 같은 0.08% 상승률을 보였다. 부동산원은 2.4 공급 대책 발표 이후 강북권은 대체로 관망세에 들어가며 상승폭을 유지하거나 줄였지만, 강남권은 재건축 기대감에 상승폭이 오히려 확대됐다고 분석했다. 실제 양천구(0.11%)에선 재건축 단지들이 집값 강세를 이끌었다. 강남4구도 0.09%→0.10%로 상승폭이 확대됐다. 서초(0.11...

2021-02-25 14:00

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