감정평가 검색결과, 2페이지

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밸류파인더 "진양제약, 부동산 가치만 시총 2.4배…CMO 연평균 34% 성장 전망"

그는 "동사는 올해 5월 약 850억 원 건물에 대한 유형자산 양수 결정 공시를 했고 현재 동사가 사용하는 사옥 가치는 약 350억 원 정도인 것으로 파악되는데, 두 유형자산에 대한 부동산 감정평가 가치만 약 1500억 원에 달하는 상황"이라며 "동사 시가총액이 632억 원인 점을 고려하면 부동산 감정평가 가치만으로도 동사 시가총액을 설명할...

2024-06-12 08:03
MBTI가 다르면 노는 방식도 다를까?…E와 I가 주말을 보내는 법 [Z탐사대]

E(외향적)와 I(내향적), T(사고적)와 F(감정적)를 나누거나 특정 MBTI 성향을 가진 사람을 비하하고 ‘나와 맞지 않는다’고 단정하는 문화도 흔해지게 됐다. 기분이나 상황에 따라 MBTI가 바뀌기 때문에 매일매일 검사를 한다는 사람들도 많다. I가 E를 만나면 ‘기가 빨린다’고 하는 말도 너무나 흔하게 사용된다. 친구들의 성화에 못 이겨 수차례 MBTI 검사에 나선, MBTI는...

2024-06-07 17:34
제5회 서울도시건축비엔날레 총 감독에 英건축가 토마스 헤더윅 선정

스스로 ‘소통가(커뮤니케이터)’로 칭하는 헤더윅 총감독은 건축, 도시계획, 인테리어, 제품 디자인 등 다양한 분야를 넘나드는 창조적인 작업을 해온 것으로 평가받는다. 영국 런던 출생으로 맨체스터 폴리테크닉에서 3D 디자인을 공부, 왕립미술대학에서 석사학위를 받았다. 1994년 런던에 헤더윅 스튜디오를 설립, 200명의 창작자와 제작자로 구성된 조직으로...

2024-06-03 16:29
“재정 투입 ‘긍정적’ㆍ야당안 포함 ‘갑론을박’”…전세사기 피해 지원 정부안 첫 토론회

최인철 에이원감정평가법인 감정평가사는 “정부 안을 보면 낙찰가와 시세를 비교한 차익을 피해자에게 돌려주는 것이 핵심인데, 이 경우 필연적으로 시차가 발생한다. 이에 낙찰일 기준으로 감정평가를 진행하는 방식이 필요하다”고 말했다. 정한결 LH 법무처 변호사는 “경매 차익을 산출하고 해당 금액을 활용해 지원하는 방안은 구체성과 실현 가능성이 크다”...

2024-06-03 16:23
과기정통부 ‘소프트웨어 마에스트로’, 200명 뽑는데 3000명 몰렸다

무드메모는 감정 스탬프ㆍ감정 메모를 남기면 인공지능(AI)이 요약정리해 간편하게 일기를 남길 수 있는 앱이다. 아남타워건물주 팀은 AI로 얼굴형을 분석해 맞춤형 헤어 스타일을 추천하는 ‘헤어비’ 앱을 개발했다. 이들은 “프로젝트를 실제로 배포까지 하는 경우는 많이 없는데, 소마를 통해 프로젝트를 실제로 배포하고 사용자들의 경험을 들을 수 있어...

2024-06-03 16:08
美 타임지도 '올해 최고 피날레' 극찬한 '선재 업고 튀어'

완성된 감정선을 운명도 초월한 사랑 이야기로 풀어내 공감을 샀다"라며 "뿐만 아니라 장르의 구조를 활용해 고등학교 로맨스, 대학 로맨스, 직장 로맨스 등 세 가지 미니 스토리를 하나로 묶을 수 있었다. 이러한 스토리는 김혜윤과 변우석의 놀라운 연기로 완성됐다"고 높게 평가했다. 물론 아쉬운 지적도 있었다. '선재 업고 튀어' 속 초반 등장했던...

2024-06-03 09:20
"'딸깍' 한 번에 노래가 만들어진다"…AI 이용하면 나도 스타 싱어송라이터? [Z탐사대]

객관적인 평가를 위해 제삼자의 시선이 필요하다. 주변 동료들에게 노래를 들려주고 평가를 받아보기로 했다. A : 20초까지 인트로 부분이 좋고 출근할 때 들으면 딱 좋을 것 같다. 하지만 드럼 비트가 크게 들리고 노래가 익숙한 느낌이다. B : 남자 아이돌 앨범에서 타이틀곡은 아니고 수록곡인데 팬들한테 반응이 좋은 곡 같다. 노래 퀄리티가 좋다. C : 노래 가사부터...

2024-05-31 18:07
다날엔터테인먼트 스마일미, ‘2024 K-디지털 브랜드 대상’

스마일미는 카메라에 찍힌 사용자의 표정을 인식해 국내외 안면, 표정 표준 데이터 총 50만여 건을 학습한 AI를 기반으로 사용자의 일곱 가지 감정 메뉴(재미, 행복, 사랑, 당황, 슬픔, 공포, 분노)를 이모티콘으로 제작하는 플랫폼이다. 한국인의 안면 이미지를 통해 특정 장소나 배경에서 감정이 드러난 셀피 20만여 건과 특정 감정을 잘 표현할 수 있는 전문가 및...

2024-05-29 10:49
“ESR켄달스퀘어리츠, 여전히 저렴한 밸류에이션…목표가 25%↑”

개선될 것으로 기대되는 시점”이라며 “ESR켄달스퀘어 주가는 지난해 11월 저점 대비 54% 상승”이라고 했다. 그는 “그럼에도 불구하고 투자부동산의 감정평가 증분을 고려한 시가총액 대비 순장부가치의 괴리율(P/NAV)은 여전히 0.8배에 불과하다”며 “하반기 이후 금리 인하 가능성, 내년 이후 개선될 수급 상황을 고려하면 주가 업사이드는 충분하다”고 했다.

2024-05-29 08:10
유튜브 방송서 “정상이냐? 병원 가봐라”…대법 “모욕 아냐”

그러면서 “형법 제311조 모욕죄에서의 ‘모욕’은 사실을 적시하지 않고 사람의 외부적 명예를 침해할 만한 추상적 판단이나 경멸의 감정을 표현하는 것”이라고 강조했다. 단순 욕설인 경우 피해자를 불쾌하게 할 수 있는 무례하거나 저속한 표현일 수는 있어도 그 이유만으로 피해자의 인격적 가치에 대한 사회적 평가를 저하시키지 않으므로, 모욕죄가 성립하지...

2024-05-28 15:08
서울시, 한강대교 전망호텔 '스카이 스위트, 한강브릿지' 공개…수상 숙박 가격은?

숙박 요금은 2개 전문 감정평가법인 감정을 거쳐 최저 34만5000원부터 최고 50만 원으로 산출됐다. 숙박비는 다음 달 서울시의회 정례회를 거쳐 조례로 책정될 예정이다. 오세훈 서울시장은 "한강은 서울, 더 나아가 한국의 역사와 미래가 공존하는 아주 매력적인 공간이지만, 그동안 다른 선진국에 비해 수상 이용이 활성화되지 못한 면이 많아 아쉬웠다"며...

2024-05-28 13:24
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

그간 매입가격은 감정평가(토지+건물)를 통해 산정했다. 공사비 연동형은 골조부터 마감재까지 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정 건물 공사비를 책정하는 방식이다. 건물 공사비는 설계변경 및 물가연동에 따른 공사비 증감 등이 반영된다. LH는 공신력 있는 외부 원가계산 기관에서 각 사업단계별 설계도서를 기준으로 산정 및 검증할 계획이다. 지난 1월 정부가...

2024-05-28 10:50
'부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"

이 기간 신탁사 공매 절차를 대기하는 PF 사업장은 15건인 것으로 집계됐는데 공매의 경우 채권자가 신탁사에 공매 업무를 위탁하면 신탁사는 공매 사실 통지, 감정평가 의뢰, 공매계획 수립 등 공매 절차를 대리한다. 여기에는 수의계약이 진행 중인 사업장도 포함돼 향후 낙찰 건수가 늘어날 가능성이 있다. 금감원 관계자는 "여타 업권에서는 이달부터 경...

2024-05-26 11:16
렐루게임즈, ‘마법소녀 카와이 러블리 즈큥도큥 바큥부큥 루루핑’ 스팀 얼리액세스 출시

렐루게임즈가 자체 개발한 AI 음성 인식 기술이 목소리의 크기, 발음, 감정 등을 종합적으로 평가해 결과값을 주문의 대미지로 계산한다. 더 많은 대미지를 입혀 상대방의 정신력을 먼저 고갈시켜야 전투에서 승리할 수 있다. 스토리를 따라 진행하는 싱글 플레이 모드와 다른 이용자와 일대일 전투를 펼칠 수 있는 멀티 플레이 모드를 지원한다. 멀티 플레이 모드는 두...

2024-05-24 09:37
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

이번 전세 대책에서 정부는 집값을 합리적으로 산정하기 위해 비아파트 주택가격 산정에서 후순위로 밀려있는 감정평가 방식을 다시 활용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 감정평가를 1순위로 적용하거나, 공시가격 기준과 감정평가 방식을 비교 후 선택할 수 있도록 하는 방식 등이 유력한 상황이다. 일각에선 ‘126%’ 기준 자체를 완화할 것이란 전망도...

2024-05-20 15:10
[마감 후] 생성형 AI 전성시대, 응답하라 삼성 ‘빅스비’

‘GPT-4o’를 탑재한 챗GPT는 사람의 말에 즉각적으로 반응하고, 농담도 하고, 심지어 대화 상대방의 감정까지 읽어냈다. 눈에 보이는 수학 문제를 풀이해주거나, 코드를 분석해주는 일도 척척 해냈다. 구글 역시 연례 최대 콘퍼런스 ’I/O 2024’에서 새로운 AI 기능을 공개했다. 단순한 키워드 검색을 넘어 관심있는 음식 레시피나 영화, 음악, 책, 호텔 등에 대해 AI가...

2024-05-19 14:00
피식대학, 영양군 비하 논란 결국 사과…"상인들 찾아 사과, 불쾌함 드려 죄송"

피식대학은 “제과점 사장님께 점 내에서의 무례한 언행들과 배려 없는 맛 평가에 대해 깊게 사죄드렸다. 감사하게도 사장님께서 먼저 동석하여 이야기를 나누자고 하셨고 사장님께서 본인은 괜찮으시다며 넓은 아량으로 저희를 용서해 주셨다. 다시 한번 감사드리고 죄송하다”라며 “백반식당 사장님께도 저희의 무례함에 대해 여러 차례 사과드리며 이번 일로 인해...

2024-05-19 00:43
LH, 경실련 '신축 매입약정 매입 중단' 주장에 “정책 맞춰 지속 추진”

이날 LH는 보도자료를 통해 "신축 매입약정 사업의 가격은 공사비 등을 기초로 산정되는 것이 아니라 관련 법령에 따라 감정평가 금액으로 산정되고 있다"며 "이는 LH·SH·GH 3개 기관이 모두 같은 기준을 적용하고 있고, 기관 간 단순 평균 매입가격 비교는 적절하지 않다"고 말했다. 경실련은 이날 기자회견을 열고 3년 동안 사들인 서울·경기...

2024-05-16 14:50
주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”

고객 부담 완화를 위해 내달 3일 이후 2억5000만 원 미만 1주택 보유자가 주택연금에 가입할 때 인터넷 시세정보가 없으면 감정평가수수료를 공사에서 부담한다. 인터넷 시세정보 없는 2억 원 주택 소유자가 가입할 경우 감정평가수수료 약 40만9000원을 부담하지 않아도 된다. 기존에는 2억 원 미만 1주택 보유자에 한해 지원했으나 이번 조치로 비용 지원 대상이...

2024-05-16 09:13
[논현로] 노동소송의 ‘통계 함정’ 주의를

노동조합과 회사 간 분쟁이 계속되는 상황에서는 회사와 감정적으로 대립하고 있는 조합원들이 업무에 최선을 다하지 않는 경우가 충분히 있을 수 있다. 때로는 안 좋은 평가가 예상되는 근로자들이 성과급 차등에 반대하는 노동조합에 많이 가입하는 경우도 있다. 하지만 이 같은 사정은 정량화하기 어렵기 때문에 결국 일단은 두 집단이 동질적인 집단이라고 전제하고...

2024-05-16 06:00

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