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  • 화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    분당구 정자동 A공인 관계자는 “판교 대장지구 등 신규 입주물량이 일대 전세 수요를 흡수하면서 매물이 늘고 호가도 떨어지고 있다”며 “정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세 매물이 늘었다”고 말했다. 최근 몇 달 새 전셋값이 1억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다....
    2022-01-09 14:58
  • [슬기로운 대출생활] Occasion...고정ㆍ변동 금리 뭐로 할까?
    [슬기로운 대출생활] Occasion...고정ㆍ변동 금리 뭐로 할까?
    기존에 변동금리 대출을 보유하고 있는 차주라면 금리 상승기에 고정금리로 대환(갈아타기) 대출을 고려하는 것도 방법이다. 다만, 대출을 갈아타기 전 중도상환수수료, 가산금리, 한도 등을 확인해 유불리를 따져본 뒤 신중히 결정해야 한다. 통상 주택담보대출의 경우 대출을 받은 날로부터 3년이 지나지 않았다면 최대 1.2% 정도의 중도상환수수료가 부과된다. 다만...
    2022-01-03 16:00
  • 서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    서울 아파트 전세 시장 26개월 만에 수요〈공급 '역전'
    5를 기록한 서남권(양천·강서·구로·영등포·동작·관악구)은 이번 주엔 100.4로 지수가 소폭 상승했다. 한 중개업소 대표는 "최근 급등한 전셋값을 감당하기 힘든 세입자들은 지역 간 이동이나 주택형 갈아타기는 엄두도 못 내고 있다"며 "집주인과 협의해 재계약을 하거나 계약갱신청구권을 사용해 눌러앉는 경우가 대부분"이라고 말했다.
    2021-12-10 10:13
  • 급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    김인만 김인만부동산연구소장은 “1주택자 양도세 부과 기준 완화는 일부 ‘갈아타기’(기존 주택보다 더 큰 평형으로 집을 옮기는 일) 수요가 늘어나는 정도로만 영향을 줄 것”이라며 “여당이 정말 거래량을 늘리고 집값을 안정시키려면 다주택자 양도세 중과 부분도 손봐야 한다”고 말했다. 함 랩장 역시 “다주택자 매물 출현을 끌어낼 다주택자 양도세...
    2021-11-15 17:00
  • ‘연장 or 상환’ 애타는 씨티은행 대출자…금융위는 “소비자 보호책 제출 기한 없다”
    ‘연장 or 상환’ 애타는 씨티은행 대출자…금융위는 “소비자 보호책 제출 기한 없다”
    고객이 상환할 수 있다면 문제가 되지 않지만, 자금 여력이 안 돼 ‘갈아타기’ 외에 선택지가 없다면 상황은 더 힘들어진다. 정부가 가계대출을 줄이기 위해 은행들을 옥죄고 있어 대출을 받기 어려운 이유에서다. 한편 지난달 금융위원회는 차주 단위의 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계를 조기 시행하는 내용을 골자로 하는 가계부채 관리 강화방안을 발표했다....
    2021-11-06 09:00
  • 은행 숙원과제 화답한 고승범, "모든 상품 투자자문 허용"
    은행 숙원과제 화답한 고승범, "모든 상품 투자자문 허용"
    급기야 최근에는 금융당국이 추진한 ‘대환(갈아타기)대출 플랫폼’ 연내 출범이 무산되는 사태까지 벌어졌다. 기존 금융권과 핀테크 업계간 갈등이 좁혀지지 않았기 때문이다. 은행들은 그간 빅테크 종속·수수료 지급 등을 이유로 대환대출 플랫폼에 참여를 거부해 왔다. 대환대출 플랫폼에 기존 핀테크 업체의 대출비교 시스템이 연결될 경우 제휴를 맺고 전체...
    2021-10-28 16:48
  • 펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출
    정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세 매물이 늘었다는 분석이다. 전세 매물이 늘었지만 전셋값은 여전히 들썩이고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 수도권 아파트 전셋값은 0.21% 올라 지난주(0.22%)에 이어 오름세를 이어갔다. 수도권...
    2021-10-27 14:31
  • [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    [기자수첩] 12억1639만 원과 실패한 부동산 정책
    좋은 집을 가진 사람은 부를 더 축적했고, 벼락거지로 대변되는 무주택자나 갈아타기에 실패한 유주택자는 감당할 수 없는 수준의 집값에 망연자실하며 발을 구른다. 집값이 납득하기 어려울 만큼 폭등한 데는 틈새시장을 노리는, 매의 눈을 가진 '꾼'들의 영향도 있을 거다. 그러나 이는 까메오에 불과하지 않을까. 12억 원이라는 숫자가 만들어지기까지 주연...
    2021-10-27 07:00
  • 매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 인근 G공인중개 관계자는 “4000가구 가까이 되는 대단지인데도 거래가 통 없다”며 “아파트 갈아타기를 위해 내놓는 분들이 신고가보다 호가를 크게 내려서 내놓는 급매물만 간간이 거래된다”고 전했다. “현시점은 시장 변곡점…대세 하락은 아냐” 매물은 쌓이는데 거래가 급감하자 일각에서는 “집값이 본격 하락...
    2021-10-25 17:40
  • 최고 인기 백신은 화이자…각국 화이자 갈아타기 중
    최고 인기 백신은 화이자…각국 화이자 갈아타기 중
    전 세계 35억 회분 팔려...2위 AZ와 10억 회분 차이AZ, 얀센과 달리 혈전 부작용 없고 델타 변이 효과 강점 전 세계에서 가장 인기 있는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신은 화이자 백신인 것으로 나타났다. 12일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 듀크대 글로벌보건혁신센터 조사를 인용해 지금까지 전 세계에서 가장 많이 팔린 백신은 화이자 백신으로, 35억...
    2021-10-13 10:13
  • “서울서 아파트 전세→매매 갈아타려면 4.5억 원 필요”
    “서울서 아파트 전세→매매 갈아타려면 4.5억 원 필요”
    서울 아파트에 전세로 사는 세입자가 매매로 ‘갈아타기’해 내 집을 마련하기 위해서는 평균 약 4억5000만 원이 필요하다는 조사결과가 나왔다. 12일 한국부동산원이 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 ‘서울 아파트 시세 현황’에 따르면 올해 6월 기준 서울의 아파트 평균 매맷값과 전셋값의 차이는 4억4748만 원이었다. 전세 세입자가 매매 갈아타기로...
    2021-10-12 20:26
  • “서울 전세 세입자, 매매로 갈아타려면 4.4억원 필요”
    “서울 전세 세입자, 매매로 갈아타려면 4.4억원 필요”
    전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 4억4000만 원 넘게 필요하다는 의미다. 문 정부가 취임한 2017년 6월에는 시세 차가 1억6691만 원에 불과했으나 △2018년 6월 2억4567만 원 △2019년 6월 3억1946만 원 △2020년 6월 4억1717만 원 △올해 6월 4억4748만 원으로 갈수록 크게 벌어졌다. 문 정부 5년간 전세 세입자의 내 집 마련 비용이 2.7배 늘어난 셈이다. 자치구...
    2021-10-12 15:26
  • 하나은행, '신용대출·아파트론' 2개 상품 대환대출 중단
    하나은행, '신용대출·아파트론' 2개 상품 대환대출 중단
    하나은행이 일부 신용대출·주택담보대출 상품의 신규 대환(갈아타기) 대출을 잠정적으로 중단했다. 6일 은행권에 따르면 하나은행은 5일 오후 6시부터 '하나원큐 신용대출', '하나원큐 아파트론' 등 2개 상품의 대환 대출 신규 신청 접수를 중단했다. 이는 금융당국의 연간 가계대출 총량 규제를 고려한 조치다. 금융당국이 시중은행에 권고한 가계대출 증가율...
    2021-10-06 09:06
  • 2년 전 기기반납 조건으로 폰 산 '애플빠'…아이폰13 보고 "갤럭시 갈아탈까?"
    2년 전 기기반납 조건으로 폰 산 '애플빠'…아이폰13 보고 "갤럭시 갈아탈까?"
    '갈아타기' 매력을 느끼지 못하는 상황에서, 기기를 반납하지 않으면 요금 폭탄을 맞을 수도 있기 때문이다. 14일(현지시간) 애플은 스페셜 이벤트를 열고 신형 '아이폰 13'을 공개했다. 우선 외관은 전작과 크게 달라지지 않았다. 대신 내부 설계를 새로 디자인해 배터리를 키웠다. 주목할 만한 건 사진·동영상 촬영 기능이 향상됐다는 점이다. 촬영을 시작하면...
    2021-09-15 17:52
  • 금감원 잇단 ‘소비자 경보’에…보험업계 “법령 근거 없다” 실태조사
    금감원 잇단 ‘소비자 경보’에…보험업계 “법령 근거 없다” 실태조사
    특히 올해에는 종신보험 갈아타기, 종신보험은 사회초년생의 목돈마련에 적합하지 않습니다, 체증형 종신보험 가입 시 유의하세요 등의 자료가 연속으로 배포됐다. 이 밖에도 코로나 관련 보험사기, 역외보험, 외화보험 등의 경보도 집중적으로 안내됐다. 보험업계는 금감원 소비자경보 발령으로 영업에 큰 차질을 빚고 있다고 반발한다. 업계는 법령 근거가 없다는...
    2021-09-15 05:00
  • [종합] 빅테크 금소법 위반 지적한 금융당국 “시정조치 없으면 단호히 대처“
    [종합] 빅테크 금소법 위반 지적한 금융당국 “시정조치 없으면 단호히 대처“
    또 빅테크·핀테크 주도의 ‘대출 갈아타기’ 플랫폼에 대해서도 “대환대출은 처음부터 다시 검토하겠다고 했는데, 소통을 더 하고 여러 의견을 충분히 듣고 얘기하겠다는 것”이라고 했다. 금융권은 대환대출 플랫폼이 도입되면 빅테크에 종속될 수 있다며 반발해왔다. 빅테크가 플랫폼을 제공한 대가로 금융사로부터 중개 수수료를 받는데, 그 수준을 스스로 설정하고...
    2021-09-09 17:33
  • 고승범 후보자 "대환대출 플랫폼 전면 재검토"
    고승범 후보자 "대환대출 플랫폼 전면 재검토"
    고승범 금융위원장 후보자가 은행권과 갈등을 빚고 있는 대환대출(대출 갈아타기) 플랫폼과 관련해서는 전면 재검토를 시사했다. 고 후보자는 27일 국회에서 인사청문회에서 대환대출 플랫폼과 과련한 질문에 대해 "협의가 더 돼야 한다고 생각하고 논의를 더 진행할 계획"이라며 "처음부터 다시 검토하겠다"고 밝혔다. 고 후보자는 이날...
    2021-08-27 15:37
  • 고승범 금융위원장 후보 “가계부채 해법?…대출 더 엄격히 해야”
    고승범 금융위원장 후보 “가계부채 해법?…대출 더 엄격히 해야”
    가계부채 “가용한 모든 정책수단 활용해 추가대책 추진”금리인상 “리스크 제한적…과도한 신용팽창 억제 긍정적”대환대출 “대출 갈아타기 플랫폼, 은행권과 전면 재검토” 청문회를 앞두고 고승범 금융위원장 후보자가 가계부채를 최우선 역점 과제로 꼽았다. 머지포인트 사태와 갈등을 빚고 있는 대환대출플랫폼에 대해서도 해결책을 제시했다. ◇최우선...
    2021-08-25 18:28
  • 대환대출 플랫폼, 중금리로 제한 '백지화'
    대환대출 플랫폼, 중금리로 제한 '백지화'
    금융당국이 대환대출(대출 갈아타기) 플랫폼의 서비스 대상을 신용대출 전체로 확정했다. 그동안 중금리로 제한해달라는 은행권 건의가 있었지만, 실효성이 낮다고 판단하고 수용불가 입장을 확실히했다. 24일 금융권에 따르면 전날 금융위원회는 5대 시중은행과 인터넷전문은행, 지방은행 등 은행권과 가진 간담회에서 이같이 결정했다. 앞서 5대 금융지주...
    2021-08-24 09:03
  • 연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    꼬마빌딩 거래량 작년 동기比 67%↑전문가들 "수요 꾸준, 단순 갈아타기" 최근 연예인들의 빌딩 매각 행렬이 잇따르면서 꼬마빌딩 시장 향방에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 빌딩 투자가 ‘고점’에 이른 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. 반면 연예인들의 빌딩 매각 러시가 갈아타기 전략에...
    2021-08-17 16:36
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