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  • 3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”
    지역거주자 우선 공급…미리 전입 거주기간 늘리는 게 유리 상대적으로 가점이 낮은 청약 수요자라면 공급 물량이 많고 청약 기회가 많은 지역을 공략해야 한다. 이번 사전청약 지구 중 공급 물량이 가장 많은 곳은 남양주 왕숙신도시(2300가구)와 부천 대장신도시(1900가구), 고양 창릉신도시(1700가구) 등이다. 특히 대규모 택지지구(66만㎡ 이상)인 3기 신도시는 그...
    2021-04-22 15:10
  • 비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    9대 1로 비수도권 경쟁률(8.9대 1)을 앞섰다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "비조정대상지역에서는 청약 1순위 자격이 완화 적용되고, 가점제 적용비율이 낮아 1주택자나 가점이 낮은 청약자들도 당첨 가능성이 크다"면서도 "최근 규제지역이 확대 지정되고 있어, 입지 여건이나 실거주를 따지지 않는 묻지마 청약은 지양할 필요가 있다"고 말했다.
    2021-04-22 11:19
  • [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    [상보] 올해 3만200가구 사전청약…신혼희망타운 1만4000가구 공급
    청약저축 가입 기간 등에 따라 점수를 부여하는 가점제 및 추첨제 등 다양한 청약 방식이 적용돼 다양한 무주택자들이 분양을 신청할 수 있을 것으로 예상된다. 김 실장은 "그간 정부가 추진해 온 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급 효과를 조기에 실현해 국민의 내 집 마련에 대한 불안감을 덜어 줄 기회가 되길 기대한다"며 "앞으로도 국민...
    2021-04-21 11:02
  • [속보] 사전청약 3만200가구 중 신혼희망타운 1만4000가구 공급
    [속보] 사전청약 3만200가구 중 신혼희망타운 1만4000가구 공급
    혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 가점제(가구소득, 해당지역 연속거주기간, 청약통장 납입횟수)로 우선공급하며 1단계 낙첨자 및 잔여자를 대상으로 가점제(미성년자녀 수, 무주택기간 등)로 공급한다. 특히 신혼희망타운은 보육·교육시설이 집적화된 종합보육센터 설치, 통학길 특화, 다양한 놀이환경, 층간소음 저감 등 아이 키우기 좋은 환경을 조성하기 위해...
    2021-04-21 11:00
  • 두산건설, ’두산위브더제니스 양산’ 아파트 5월 분양
    두산건설, ’두산위브더제니스 양산’ 아파트 5월 분양
    양산시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한 규정도 적용되지 않는다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 전매 제한도 없다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 일대에 다음 달 초 마련될 예정이다.
    2021-04-12 14:56
  • 대우건설, '김해 푸르지오 하이엔드 2차' 견본주택 개관
    대우건설, '김해 푸르지오 하이엔드 2차' 견본주택 개관
    유주택자도 1순위에 청약할 수 있다. 가점제 비중(40%)도 낮다. 전매제한이 없고 취득세 및 재산세, 양도세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담도 상대적으로 적다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1099만 원이다. 대우건설 관계자는 "비규제지역에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인 데다 희소성이 높은 평세권 단지여서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다...
    2021-04-08 09:59
  • ‘김해율하 더스카이시티’ 1순위 모집에 1만6000명 몰렸다
    ‘김해율하 더스카이시티’ 1순위 모집에 1만6000명 몰렸다
    유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 또 전매제한 적용도 받지 않는다. 아파트 분양 흥행에 오피스텔(629실, 전용 23~59㎡) 분양에도 관심이 쏠린다. 오피스텔은 청약통장이나 청약가점 여부에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 청약 당첨자는 13일에 발표된다. 정당계약은 26일부터 28일까지 진행된다. 입주는 2025년 2월...
    2021-04-07 09:47
  • ‘김해율하 더스카이시티’ 특별공급 경쟁률↑…6일 1순위 청약 접수
    ‘김해율하 더스카이시티’ 특별공급 경쟁률↑…6일 1순위 청약 접수
    유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중도 작다. 또 전매제한 적용도 받지 않는다. 전용면적 85㎡ 이하 평형은 가점제 40%와 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정한다. 또 전용 85㎡ 초과 평형은 100% 추첨을 통해 당첨자를 뽑는다. 청약 일정으로는 6일 1순위, 7일 2순위 접수가 각각 시행되며 당첨자 발표는 13일 진행된다. 견본주택은 김해 부원동에...
    2021-04-06 16:03
  • 두산건설ㆍ코오롱글로벌, ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 견본주택 26일 개관
    두산건설ㆍ코오롱글로벌, ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 견본주택 26일 개관
    장유중과 김해외고, 율하고, 장유고도 가깝다. 김해시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약을 할 수 있다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 가점제의 비중도 낮다. 전매제한 기간도 없다. 견본주택 방문은 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영된다. 견본주택은 김해시 부원동대에 마련된다.
    2021-03-24 13:44
  • 위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    이후 수도권 분양 아파트에 가점제로 청약 당첨됐는데, 청약과 계약 과정 일체를 C씨가 대리 진행한 것으로 나타났다. 또 다른 사례로 G씨를 포함한 11명은 가점제 일반공급에 부양가족을 허위 기재해 높은 가점으로 당첨됐다. 분양업체는 가점제 당첨자 11명의 검증 절차를 회피하기 위해 추첨제 당첨자로 명단을 조작하고 분양계약을 체결했다. 11명의 당첨자 중...
    2021-01-04 11:00
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    올해 청약시장은 60점 이하 가점자에겐 '그림의 떡'이었다. 청약시장의 가점제 강화는 실수요자의 내 집 마련 가능성을 높이는 긍정적인 효과를 낳았지만 젊은층의 소외감과 불안감을 증폭시키는 부작용을 함께 양산했다. 공급물량의 75%였던 투기과열지구의 가점제 물량을 100%로 늘린 3년 전 정책이 젊은층의 패닉바잉으로 이어지고, 이는 정부의 의도와는 달리...
    2020-12-23 11:00
  • '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    최저가점은 60점(84㎡B 해당지역)이었다. 79점이 나온 84㎡A의 경우 기타경기, 기타지역 최저 점수가 무려 74점, 72점이었다. 이는 4인 가족(부양가족 3명)으로는 도저히 쌓을 수 없는 점수다. 4인 가족이 가점제에서 쌓을 수 있는 최고 점수는 69점이다. 부양가족 3명(20점)에 무주택기간 15년 이상(32점), 청약통장 저축기간 15년 이상(17점)이어야만 가능하다....
    2020-11-13 15:18
  • 고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    80점 고가점자 또 등장 11일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 과천지식정보타운 '르센토 데시앙'의 당첨 최저 가점은 65점이다. 최고 가점은 80점으로 84A㎡(이하 전용면적)형에서 나왔다. 가점제로만 당락을 가리는 84㎡의 평균 당첨가점은 △84A㎡형 해당지역 70.75점 △84A㎡형 기타경기 75.44점 △84A㎡형 기타지역 74.32점 △84B㎡형 해당지역 69점 △84B...
    2020-11-11 18:00
  • '청약 로또'에 몰리는 고점자들…과천 르센토 데시앙 최고 '80점'
    '청약 로또'에 몰리는 고점자들…과천 르센토 데시앙 최고 '80점'
    11일 한국감정원 청약홈에 따르면 청약 당첨자를 발표한 경기 과천 '르센토 데시앙'의 가장 높은 당첨자 가점은 80점으로 84㎡A형의 기타지역에서 나왔다. 84㎡형은 100% 가점제여서 높은 점수들이 대거 나왔는데 84㎡B형에서는 기타경기와 기타지역에서 최고 점수 74점이 나왔다. 당해 지역에서는 최고 69점이 나왔다. 평균 가점만 69~73점에 달했다. 단지 최저...
    2020-11-11 08:47
  • 청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    전용 85㎡형 이하는 가점제가 100%, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%가 적용됐다. 앞으로도 '로또 청약'에 대한 기대감에 고가점자들의 청약 당첨 소식이 이어질 것으로 보인다. 오는 11일 ‘과천 르센토 데시앙’, 12일에는 ‘과천 푸르지오 오르투스’가 당첨자 발표를 앞두고 있다. 이들 단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능했다.
    2020-11-10 08:33
  • HDC현대산업개발ㆍ롯데건설 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양
    HDC현대산업개발ㆍ롯데건설 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양
    수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주 중 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상이다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡형 이하 75%, 85㎡형 초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 주택담보대출비율...
    2020-11-06 09:46
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    분양가상한제 시행으로 '로또 청약' 열풍이 일어나면서 무주택자가 주택을 구입하기보다는 전세로 거주하는 것이 유리하게 되었고 청약가점제와 더불러 전세 수요를 증가시키는 요인이 되고 있다. 다주택자와 법인의 취득세와 종부세를 강화하면서 그동안 전세 공급자 역할을 해오던 임대인(집주인)들을 시장에서 퇴출시켰다. 양도세에 대한 추가 중과세를 예고하면서...
    2020-11-04 06:00
  • '10억 로또' 과천 청약에 48만명 몰려...최고 5000대 1
    '10억 로또' 과천 청약에 48만명 몰려...최고 5000대 1
    전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100% 적용되는 반면 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%가 적용된다. 이날 3개 단지 중 과천 푸르지오 어울림 라비엔오와 과천 르센토 데시앙에서 추첨제 물량이 나왔다. 청약 가점이 상대적으로 낮은 수요자들이 추첨제 물량에 통장을 대거 던졌을 것으로 분양업계는 보고 있다. 특히 이들 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 약...
    2020-11-04 00:02
  • 더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    이 때문에 정부나 서울시는 청약 가점을 따지지 않는 특별공급을 늘리는 식으로 청약 구조를 개편하려 하지만 쉽지 않는 작업이다. '세대 간 제로섬' 게임 때문이다. 특별공급이 늘어나면 그만큼 가점제 물량이 줄어드는 만큼 착실히 가점을 쌓아온 중ㆍ장년층은 전보다 불리해진다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 "분양가 상한제 시행으로...
    2020-10-29 15:14
  • [분양특집] HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, ‘반정아이파크캐슬’…브랜드 타운 조성
    [분양특집] HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, ‘반정아이파크캐슬’…브랜드 타운 조성
    단지는 서울·수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡ 이하 75%, 85㎡ 초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금...
    2020-10-22 05:30
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