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[추석 이후 부동산 시장] 15만가구 대방출… 실수요자 ‘내집마련’ 기회가 왔다

건설사들도 여세를 몰아 가을에 신규분양 단지를 쏟아낼 채비를 하고 있다. 리얼투데이 조사 결과 추석 이후 전국에서는 189개 단지 15만6098가구가 공급될 계획이다. 이 중 일반분양은 10만9772가구, 임대는 4만6326가구다. 지난해 같은 기간(12만999가구)에 비해 29% 늘어난 수치다. 서울 강남구와 세종시, 부산시 등 알짜 입지에 물량이 나와 실수요자들 입장에서는...

2014-09-11 11:00
[추석 이후 부동산 시장] ‘가을분양’ 승자는?… 메이저사, 강남·세종·부산 격돌

전국 주요 도시에서 저마다의 브랜드를 내세우며 분양 성공을 위한 각축전이 벌어지기 때문이다. 11일 부동산업계에 따르면 추석 연휴가 끝난 9월 중순 이후부터 대형 건설사들은 서울시 강남구, 세종시, 부산시에서 자존심 대결을 벌인다. 서울 강남에서는 삼성물산, 대림산업 등 총 4개 건설사가 강남 중에서도 핵심 입지로 꼽히는 서초구에서 분양대전을...

2014-09-11 10:39
9.1 부동산 대책 1주일, 1990년 이전 아파트 매매가 올라

기대심리가 반영되며 가격이 오르고 처분 시기를 뒤로 미루는 모습“이라며 ”정부의 주택 시장 회복의지에 대한 기대감이 커졌다“고 진단했다. 그는 이어 “하지만 청약시장 규제완화와 가을 분양시장 성수기가 겹치면서 실수요자의 관심이 분양시장으로 분산될 수 있어 재고주택시장의 회복세가 견고할지 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다.

2014-09-07 08:00
[금주의 분양캘린더]9월 둘째 주 ‘토성동 봄여름가을겨울’ 64가구 청약뿐

부산 서구 ‘토성동 봄여름가을겨울’ = 수근종합건설은 서구 토성동에 ‘토성동 봄여름가을겨울’의 분양을 시작한다. 지상15층, 1개동, △전용48㎡ 13가구 △79㎡ 26가구 △84㎡ 25가구 총 64가구가 공급될 예정이다. 부산지하철 1호선 토성역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지이다. 인근에는 토성초, 경남중, 부산대학교병원, 서구청 등 교육시설과...

2014-09-06 10:00
추석연휴 둘러볼 만한 내고향 분양단지는?

◇투자유망 지역, 세종시와 혁신도시= 세종시는 올 가을 세종시의 ‘노른자위 땅’으로 불리는 2-2 생활권에 대형건설사들의 분양이 예정되어 있어 주목받고 있다. 롯데건설과 신동아건설이 세종시 2-2생활권 P1구역에 분양하는 ‘캐슬&파밀리에’는 지하 2층~지상 29층 29개동, 전용 74~100㎡ 총 1,944가구(L1블럭 677가구, M1블럭 1,267가구) 규모로 구성된다. 단지...

2014-09-02 14:12
“거래 활성화 기대” vs “집값 상승ㆍ투기 조장”

또 가을철 거래량 증가와 가격 회복에 긍정적인 역할을 할 것으로 기대했다. 정부가 재건축 규제를 완화해 재건축 연한을 기존 40년에서 30년으로 10년 단축하고 안전진단 기준을 완화하는 등의 조치를 취한 데 대해서는 시장에 긍정적일 것이라는 평가가 많다. 전문가들은 현재 가입기간 2년인 수도권의 청약 1순위 요건을 1년으로 단축하는 조치로 인해 분양시장에는...

2014-09-02 10:36
9월 분양, 전달 대비 3배 증가한 4만2075가구

올해 9월 가을철 성수기로 접어들며 분양 물량이 어느 해보다 풍성하다. 최근 정부의 부동산 규제 완화로 주택시장이 살아날 것이라는 기대감이 커지는 가운데 여름철 비수기가 끝나자마자 전국 유망지역에 알짜 분양물량이 대거 쏟아져 나오고 있다. 2일 리얼투데이에 따르면 9월에는 54곳, 총 4만7693가구 중에서 4만2075가구(임대 제외)가 일반에 분양한다....

2014-09-02 09:23
서울 재건축 연한 40년→30년…재건축규제 대폭 완화

국토부는 “시장과열기 도입규제를 과감하게 개편해 분양시장은 물론 기존주택 거래를 활성화하기 위한 조치”라고 설명했다. ◇ 재건축 규제 대폭완화…서울서 24만8000세대 해당=정부는 현재의 재건축 규제가 시장과열기에 도입된 과도한 규제라고 판단했다. 과거와 같은 개발이익을 기대하기 어려운 상황임에도 지속되고 있어 재정비구역 입주민들의 거주환경...

2014-09-01 11:21
롯데건설, 3149가구 초대형 단지 ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 9월 분양

‘대연 롯데캐슬’과 ‘사직 롯데캐슬 더 클래식’ 등 부산 내 연이은 성공을 기록하고 있는 롯데건설이 올 가을 부산 최대 기대작으로 손꼽히는 초대형 단지를 선보일 예정이다. 롯데건설은 9월 부산의 전통 부촌으로 꼽히는 대연동 일대 총 3149가구 규모의 매머드급 아파트 ‘대연 롯데캐슬 레전드’를 공급한다고 1일 밝혔다. 남구 대연2구역을 재개발한 ‘대연...

2014-09-01 11:01
[금주의 분양캘린더]9월 첫째 주 ‘수원IPARK시티4차’ 등 6852가구 청약

이 중 수도권 분양물량이 5285가구로 전체 분양물량 중 77.1%를 차지하며 9월 가을 분양시장의 문을 연다. 경기 권선 ‘수원IPARK시티4차(7BL)’ = 현대산업개발은 권선지구 7BL에 ‘수원IPARK시티4차’의 분양을 시작한다. 지하3층~지상15층, 총 23개동, △전용59㎡ A·B·C·D타입 1,079가구 △74㎡ A·B타입 427가구 △84㎡ 90가구 총 1596가구가 공급될...

2014-08-30 10:00
강남 재건축, 강북 재개발 '가을 분양시장' 이끈다

서울 도심과 강남권에서 재개발·재건축 아파트 분양이 활발해질 전망이다. 29일 부동산업계에 따르면 9월부터 12월까지 서울 도심에 공급되는 재개발·재건축은 6개 단지 총 7025가구로 이중 2019가구가 일반에 선보인다. 세부적으로 서초구 서초동과 반포동에서 3개 재건축 단지 총 2940가구(일반분양 409가구), 종로구와 중구에서 돈의문뉴타운과 사직2구역...

2014-08-29 14:20
[주목!이곳]소형평형 특화 돋보이는 ‘수원 아이파크 시티 4차’

현대산업개발이 28일 수원 아이파크 시티 단일블록 최대인 1596가구 규모의 수원 아이파크 시티 4차의 모델하우스를 오픈하고 분양을 본격 시작했다. 가을을 앞두고 따가운 햇살에도 현장을 찾은 실수요자들이 긴 줄을 늘어서 있었다. ‘LTV 70%, DTI 60%’ 규제완화 정책 실시 이후 수원시에 첫 선을 보이는 민간 아파트인 수원 아이파크 시티 4차는 하반기 수원...

2014-08-28 16:34
가을 이사철 맞춰 입주 시작하는 ‘관악파크 푸르지오’ 선착순 분양

대우건설이 시공한 관악파크 푸르지오가 잔여세대 선착순 분양에 나선다. 서울시 관악구 행운동 100-2번지 일대에 들어선 관악파크 푸르지오는 지하 5층에서 지상 18층~22층으로 아파트 4개 동과 테라스 하우스 3개 동으로 설계됐다. 특색 있는 설계를 자랑하는 아파트는 총 363세대(일반분양 196세대)로 실수여자들의 선호도가 높은 59m²~84m² 중소형 평형대로만...

2014-08-28 10:42
[분양시장 '가을 大戰'] 대우건설 '용산 푸르지오 써밋' 한강 조망권에 교통•생활 시설 접근성 우수

대우건설이 용산역 바로 앞의 고급 주상복합 ‘용산 푸르지오 써밋’을 분양하고 있다. 서울시 용산구 한강로2가 391번지 일대 용산역전면 제2구역을 재개발한 이 단지는 지하 9층~지상 38층(주거동), 39층(업무동) 2개동으로 전용면적 112~273㎡의 아파트 151가구, 전용면적 24~48㎡의 오피스텔 650실, 오피스와 판매시설이 들어서는 주거·업무·상업 복합시설이다. 이...

2014-08-21 17:44
[분양시장 '가을 大戰'] LH '동탄2 A66블록 공공분양' 4베이 설계•V자형 단지 배치로 조망권 확보

한국토지주택공사(LH)는 화성동탄2신도시 공공분양아파트 A66블록 1552가구를 22일 공급한다. 동탄2신도시 최초의 공공분양아파트로, 리베라CC 남측에 위치하며 14개동(12~29층), 전용면적 59~84㎡ 1552가구로 구성됐다. 동탄2신도시를 남북으로 관통하는 대로변에 위치하며 단지로부터 약 2.5㎞ 거리에 KTX동탄역이 예정돼 서울 등으로의 접근성이 뛰어나다. KTX...

2014-08-21 17:44
[분양시장 '가을 大戰'] 삼성물산 '래미안 에스티움' 신풍•보라매 더블역세권… 교육시설 풍부

삼성물산이 서울 영등포구 신길뉴타운 7구역을 재개발한 ‘래미안 에스티움’ 아파트를 분양한다. 이 아파트는 7호선 더블역세권으로 뉴타운 내에서도 입지여건이 좋고, 신안산선 및 경전철 신림 선 등의 교통 호재로 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있다. 래미안 에스티움은 지하 3층~지상 최고 27층 19개동 전용면적 39~118㎡ 총 1722가구 규모이며 이 중 조합원...

2014-08-21 17:43
[분양시장 '가을 大戰'] 대림산업 'e편한세상 구미교리' 층간소음 저감 설계, 수납공간 최적화 역점

대림산업은 다음달 중순 경북 구미시 선산읍 교리 2지구 도시개발사업 A-1블록에서 ‘e편한세상 구미교리’를 분양한다. 지하 1층~지상 18층, 12개동으로 구성된 아파트 단지는 전용면적 59㎡ 327가구, 84㎡ 476가구 등 총 803가구 규모를 갖춘다. ‘e편한세상 구미교리’에는 특허받은 단열설계 기술이 적용된다. 이 아파트는 내부와 외벽이 만나는...

2014-08-21 17:43
[분양시장 '가을 大戰'] 현대건설 '퇴계원 힐스테이트' 특화설계에 특별분양… 발코니 무료확장

봄 이사철에 대단지 브랜드 아파트와 뛰어난 서울 접근성, 역세권 입지로 실수요자와 주택수요자의 관심을 받았던 ‘퇴계원 힐스테이트’가 가을 이사철을 앞두고 또 한번 관심이 집중되고 있다. 무엇보다 전셋값 상승에 고민 중인 수요자에게 딱 맞는 아파트로 추천되고 있으며 다양한 특별분양 혜택까지 주어져 더욱 부담없는 가격으로 내집 마련을 할 수...

2014-08-21 17:43
[분양시장 '가을 大戰'] GS건설 '보문파크뷰자이' 보문•창신•신설동역 ‘트리플 역세권’ 입지

서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 GS건설 보문파크뷰자이가 이달 말 분양에 나선다. 보문파크뷰자이는 지하 7층~지상 20층 17개동, 전용면적 31~84㎡ 총 1186가구 규모로, 이 중 45~84㎡ 483가구가 일반분양된다. 일반공급으로 선보이는 주택형은 △45㎡ 161가구 △59㎡ 24가구 △72㎡ 147가구 △84㎡ 151가구 등 총 483가구로 구성돼 있다....

2014-08-21 17:43
[분양시장 '가을 大戰'] 롯데건설 '신동백 롯데캐슬 에코' 골프•수영… 커뮤니티 특화

롯데건설이 경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이다. 용인에 중대형 아파트들이 대거 공급된 반면 ‘신동백롯데캐슬 에코’는 30평대 중형 면적 중심으로 구성된 점이 큰 특징이다. ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2770가구로 구성되는 대규모 단지다. 두 개...

2014-08-21 17:43

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