가을 아파트 분양시장은 통상 추석 전후로 크게 나뉜다. 건설사들은 추석이 가까울수록 모델하우스 개관은 물론 청약일정도 늦춘다. 하지만 올해는 9월 둘째 주부터 넷째 주 추석 연휴 직전까지 2만여 가구의 공급이 계획돼 있다.
9일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 이달 7일부터 25일까지 3주간 전국에서 분양예정인 아파트는 50곳, 1만9927가구에 달한다....
올해 부동산 시장이 호황을 보이고 있는 가운데 건설사들이 가을 분양철을 맞아 대규모로 조성되는 대표 사업지를 밝혔다. 특히 이들 사업지는 경기도 용인과 광교, 부산, 서울 등 부동산 시장에서 인기가 높은 지역에 위치해 향후 시장을 가늠해 볼 수 있을 것으로 보인다.
8일 부동산업계에 따르면 건설사들이 공들여 지은 아파트 단지는 회사의 대표작으로 완공...
올 가을 건설사들이 재건축·재개발 시공권을 놓고 뜨거운 유치 경쟁을 벌일 전망이다.
7일 건설·부동산업계에 따르면 서울 서초권역 일대 단지 중 최대 규모인 무지개 아파트가 내달 시공사 선정에 나선다. 1074가구인 무지개아파트는 재건축 될 경우 1489가구로 탈바꿈한다.
앞서 서초 일대는 재건축이 진행됐지만 단지 규모는 크지 않았다. 이달 분양에 나서는...
상반기 용지 입찰에서 최고 437대 1의 경쟁률을 보였던 인천 가정지구에서 올 가을 중견 3사가 분양에 나설 예정이어서 흥행 성적에 관심이 모아지고 있다.
4일 부동산업계에 따르면 올 가을 인천 가정지구 4ㆍ5 블록 등 용지에 호반건설, 제일건설, 중흥종합건설이 4200여가구를 공급한다.
인천 가정지구는 청라국제도시와 루원시티 중간에 위치한...
상반기 용지입찰에서 최고 437대 1의 경쟁률을 보였던 인천 가정지구에서 올 가을 중견 3사가 분양물량을 쏟아내는 가운데 흥행 성적에 관심이 모이고 있다.
3일 부동산업계에 따르면 올 가을 인천 가정지구 4ㆍ5 블록 등 용지에 호반건설과 제일건설, 중흥종합건설 등이 4200여 가구의 분양물량을 공급한다.
인천 가정지구는 청라국제도시와 루원시티 중간에...
매매가격은 국내외의 경제 불안감이 확대되는 가운데 가계부채와 미분양 증가 우려로 상승폭 확대 추세를 이어가지 못했지만 전세수요의 매매전환으로 지난주와 동일한 상승폭 유지(0.11%→0.11%)했다. 또 전세가격은 가을 이사철 수요와 입주아파트 공급이 각각 증가하면서 앞선 주와 동일한 상승폭을(0.15%→0.15%) 나타냈다.
우선 매매가는 중국발 글로벌 경제 침체...
경쟁 입찰 방식으로 진행될 예정이라 건설사들의 실질 참여가 높지 않을 수 있다는 전망도 잇따랐다.
중견 건설사 관계자는 “경쟁 입찰은 최고가 낙찰인데다 공공택지는 분양가상한제가 적용되는 곳이라서 건설사 입장에서 수익성이 낮아질 수 있다”며 “가을로 들어서면서 알짜부지가 조금씩 나오고 있기 때문에 정작 참여가 많지 않을 수도 있다”고 예측했다.
"공인인증서 필수 지참해야…"
가을 이사철을 맞아 아파트 청약에 대한 관심도 높아지며 집안에서 손쉽게 청약 신청을 할 수 있는 아파트투유 홈페이지도 각광받고 있다.
아파트투유는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔 등 신규 주택에 대한 청약을 신청할 수 있는 사이트다.
아파트투유 홈페이지에서는 별도의 회원가입 없이 로그인 화면에서 주민등록번호를...
이 외에도 인천 공공택지에선 올 가을 8곳 5483가구가 분양되며, 이중 송도국제도시에서 3곳 2063가구가 쏟아진다.
부동산전문가는 실수요자의 경우 공공택지에 공급되는 물량을 노려볼 만 하다고 강조했다.
닥터아파트 관계자는 “오는 2017년까지 신규 택지개발 중단으로 공공택지 아파트 희소성이 높아진다. 또한 분양가 상한제(경제자유구역 제외)가...
‘미분양의 무덤’이란 오명을 벗으면서 현재는 아파트 프리미엄이 1억원 이상 붙은 단지도 눈에 띈다. 송도가 이같이 변화한 이유는 무엇일까.
◇ ‘고담시티’에서 ‘국제기구타운’으로 180도 변신=송도국제도시 혹은 송도경제자유구역은 인천국제공항 인프라를 배후로 지어진 경제자유구역(FEZ)이다. 송도가 속한 인천경제자유구역(IFEZ)은 외자 유치가...
추석 전 가을 분양시장에서 10대 건설사와 중견사들이 격돌한다.
1일 리얼투데이에 따르면 추석 전 9월(9월1일~25일 청약접수ㆍ모델하우스 개관 기준) 중 전국 총 61개 단지 3만9015가구가 분양될 예정이다.
10대 건설사의 공급물량은 총 26개 단지 1만6983가구로 전체 44%를 차지한다. 중견사는 35개 단지 2만2032가구로 전체 56%에 해당한다.
수도권에서도...
가을 분양철로 접어드는 9월 첫째 주에는 1만6000여 가구가 청약에 나선다.
29일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주(8월 31일~9월 4일)에는 전국 24개 사업장에서 1만6898가구를 공급한다.
수도권에서는 경기 ‘한강신도시에일린의뜰’ 1017가구, ‘e편한세상양주신도시’ 761가구, 서울 ‘e편한세상옥수파크힐스’ 1976가구(일반분양114가구) 등 9218가구를 공급할...
김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “부동산 경기 회복에 대한 전망이 엇갈리는 등 시장 불확실성이 커지면서 입지별, 면적별 양극화가 두드러지는 양상”이라며 “가을 이사철을 앞두고 주택 매수를 계획하고 있는 실수요자들은 도심이나 신도시, 가격 경쟁력을 갖춘 신규 분양 위주로 관심을 가져 볼 만하다”고 조언했다.
가을 이사철 등 계절적 요인을 앞두고 전세물량 부족으로 매매전환 수요 증가와 신규분양시장의 호조세로 재건축·재건축 사업진행에 따른 기대심리 확산에 따른 것이라고 풀이된다. 전세가격은 수급불균형 현상이 장기화됨에 따라 상승폭 역시 지난주(0.13%→0.15%)보다 확대됐다.
수도권 아파트 매매시장(0.14%)은 서울, 경기, 인천 전 지역의 상승폭이...
“단순히 아파트 단지를 분양하는 것이 아니라 입주민들을 위한 도시를 팔고 있다.”
지난 23일 계절적으로 여름에서 가을로 접어든다는 절기인 ‘처서’였지만 뜨거운 여름 열기가 한창이었다. 특히 경기도 용인시 처인구 남사면 완장리 일대에 위치한 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 현장 전망대는 방문객들로 분양 열기가 뜨거웠다. 공급이 오는 10월로 예정돼 있지만...
김보인 분양소장은 “광교신도시의 다양한 인프라를 누리면서도 전원생활을 할 수 있어 수요자들의 좋은 반응을 얻고 있다. 이로 인해 수많은 인파가 몰렸고 진지하게 상담받는 고객이 많았다”고 말했다.
신영과 대우건설이 선보인 ‘위례 지웰 푸르지오’ 모델하우스에는 지난 21일 개관 이후 주말 3일간 2만1000여명의 관람객이 다녀갔다. 모델하우스가 위치한...
휴가철 비수기에도 불구하고 청약경쟁률이 고공행진을 지속하면서 9월부터 본격화될 가을 분양시장에 대한 기대감이 높아지고 있다는 분석이다.
높은 청약경쟁률은 부산광역시가 주도한 것으로 나타났다. 7~8월 경쟁률이 높았던 단지를 선별한 결과 청약경쟁률 상위 10개 아파트 중 6개가 부산에 위치한 것으로 파악됐다. 경쟁률이 가장 높았던 단지는 부산...
이에따라 건설업계는 신규분양시장이 본격적인 가을 성수기에 접어든 것으로 분석하면서 돌아온 호기를 놓치지 않기 위해 분양을 서두르고 있다.
부동산114에 따르면 올 하반기 전국에 24만2730가구가 공급될 것으로 예상된다. 부동산 훈풍을 타고 19만여가구가 분양시장에 나왔던 상반기보다 5만가구나 더 많다. 이중 가을 성수기를 앞둔 8월 이후 분양되는 물량만...
가을 수도권 분양의 핫플레이스인기흥역세권에대우건설과포스코건설의 업계 수위 브랜드 경쟁에 더해 이번 분양열전에 관계자들은 물론 수요자들까지 관심이 집중되는 상황이다.
특히 이 두 프로젝트는 기흥역세권지구 남측에 위치해 외부 개방감이 뛰어나다고 평가 받고 있어 그 분양 성과가 기대된다.
부동산 전문가들은 “두 프로젝트 모두 수요자...
휴가시즌이 마무리되는 8월 중순 이후 가을분양의 막이 오를 전망이다. 특히 10대 건설사가 대규모 물량을 선보이며 분양시장을 주도할 것으로 보인다.
11일 리얼투데이의 조사결과에 따르면 대한건설협회가 지난달 31일 발표한 ‘2015 시공능력평가’ 상위 10위내 대형건설사들은 8, 9월 총 24곳, 1만7394가구 규모의 분양을 계획 중이다. 지난해 같은 기간...