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한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"

높은 리스크를 안고 있다”며 “가계대출과 사업자모기지론의 규모가 자기자본 대비 각각 269%, 93%로 높은 상황에서 고금리와 부동산 경기 침체 영향으로 건전성에 부담으로 작용하고 있다”고 강조했다. 주요 모니터링 포인트로는 부동산금융의 부실여신 비율, 가계신용대출의 연체 채권 매각, 사업자 대출의 높은 주택담보대출비율(LTV) 대출 잔액 등을 꼽았다.

2024-04-15 18:11
총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격

이를 통해 가계대출원리금 상환부담을 줄이겠다는 구상이다. 통상 대출금리는 조달비용을 감안한 준거금리에 은행이 자체적으로 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 책정된다. 고정금리와 변동금리 주택담보대출의 준거금리는 각각 은행채와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 영향을 받는다. 준거금리 외에 은행별 가산금에 따라 최종 대출금리가 결정된다. 은행들은...

2024-04-12 05:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

이는 은행 가계대출에는 포함되지 않으나 가계신용통계에는 포함된다. 통상적으로 정책대출이 매월 3조 원가량 발생하는 것으로 추정된다. 이를 반영하면 지난달 주담대는 3조5000억 원 수준으로 예상할 수 있다. 원지환 한국은행 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "주택도시기금의 이차보전 형태로 공급되는 정책 대출이 매월 3조 원대 수준으로...

2024-04-11 14:58
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

기타대출도 신용대출 위주로 감소세가 지속되면서 2조1000억 원 감소했다. 제2금융권은 상호금융(2조4000억 원↓), 보험(2000억 원↓), 저축은행(3000억 원↓), 여신전문금융회사(4000억 원↓) 모두 감소세를 이어가며 총 3조3000억 원 하락했다. 금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다"며...

2024-04-11 12:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

이는 은행 가계대출에는 포함되지 않으나 가계신용통계에는 포함된다. 통상적으로 정책대출이 3조 원가량 발생하는 것으로 추정된다. 이를 반영하면 지난달 주담대는 3조5000억 원 수준으로 예상할 수 있다. 원지환 한은 금융시장국 시장총괄팀 차장은 "주택도시기금의 이차보전 형태로 공급되는 정책 대출이 매월 3조 원대 수준으로 증가하는데 3월...

2024-04-11 12:00
총선 누가 이기든 은행은 죽어난다…여야 선심성 금융 공약에 초긴장

중·저신용자 대출 비중 단계적 확대 △중도상환수수료 체계 투명성 및 합리성 제고를 통한 제도개선 △정책서민금융 성실상환자에 정책서민금융상품 대출한도 증액 통해 긴급 자금 수요에 대응할 추가 대출 지원 등의 공약을 내놨다. 더불어민주당의 경우 △가산금리 산정 시 금융소비자에게 부당 전가되는 교육세, 기금출연료 등 항목 제외 △가계대출...

2024-04-08 05:00
중·저신용자 흡수에 연체율 '쑥'…파괴력과 함께 몸집 키운 리스크 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]

2022년 1분기와 비교했을 때 9.1%p, 10.5%p, 0.14%p 늘어난 것으로 중·저신용자 대출 비중 목표치인 30% 수준을 달성했다. 인터넷전문은행은 리스크 관리 능력을 보다 강화해야 하는 과제를 떠안게 됐다. 고금리 기조에 따라 가계의 이자 부담이 증가함에 따라 중·저신용자의 상환 여력이 악화하고 있어 부실 위험은 더 커질 수 있다는 우려에서다. 전문가들은...

2024-04-02 05:00
5대 은행, 가계대출 11개월 만에 2.2조 감소…주담대 4000억↓

은행권 관계자는 "가계부채 속도 조절을 위해 은행들이 금리를 조정하고 있다"면서 "스트레스 DSR 등 규제와 함께 고금리 기조 지속, 부동산 경기 침체 등 시장 상황이 가계대출 잔액이 줄어드는 데 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 전세자금 대출과 신용대출 잔액도 줄었다. 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 기준 118조5446억...

2024-04-01 16:22
1월말 은행 원화대출 연체율 0.45%...전월비 0.07%p↑

주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 0.74%로, 전월 말(0.66%)보다 0.08%p 상승했다. 금융당국은 지난해 12월말 연체율은 신규발생 연체채권이 감소하고 연체채권 정리규모(상·매각 등)가 확대되면서 전월말 대비 큰 폭으로 하락했다고 했다. 다만, 신규연체율이 전년 대비 높은 수준을 유지하고 있어 향후 연체율 상승세가 당분간 지속될...

2024-03-29 06:00
가계·기업 빚, GDP의 2.25배…금융기관 부실채권, 1년새 15조 이상 증가

한은은 "가계신용은 주택거래 위축 등의 영향으로 증가 폭이 둔화했지만, 기업 신용은 증가세가 지속됐다"며 "가계·기업 대출 연체율은 비은행권을 중심으로 상승했다"고 분석했다. 작년 말 국내 금융기관의 부실채권(고정이하여신)은 43조7000억 원으로 집계됐다. 전년(28조1000억 원)보다 15조6000억 원 증가한 수치다. 업권별로...

2024-03-28 13:46
재작년 직장인 평균대출 87만 원↓…고금리에 첫 감소

대출 종류별로는 주택담보대출은 전년대비 0.6% 늘었으나, 신용대출(-6.0%), 기타대출(-3.3%), 주택외담보대출(-0.7%)은 줄었다. 금융기관별로는 은행(-2.5%)와 비은행(-0.2%) 모두 줄었다. 소득 구간별로는 소득 1억 원 이상 임금근로자(-6,9%), 소득 7000만 원∼1억 원(-7.6), 5000만~7000만 원(-8.2%), 소득 3000만∼5000만 원(-7.3%), 3000만 원 미만(-1.1%) 등 소득이...

2024-03-28 12:00
[박덕배의 금융의 창] 근본대책 절실한 자영업 부채

NICE평가정보는 가계부채 DB를 통해 개인사업자대출에다 가계부채를 합한 2023년 말 현재 자영업자 대출 잔액을 1109.7조 원으로 추정하고 있다. 전체 자영업자 부채의 장기 추이를 보는 한 방법으로서 한국은행 자금순환 ‘가계 및 비영리단체의 부채’에서 ‘가계신용’을 뺀 수치는 코로나 발발 이후 더욱 빠르게 상승하고 있다. 자영업자의 부채는 규모와 그...

2024-03-28 05:00
"카카오뱅크, 공격적 금리 정책 멈춰…금융플랫폼으로 선회"

올해 대출은 15% 증가할 것으로 봤다.김 연구원은 "가계대출 억제 정책 등에 따라 2분기 이후 성장률은 더 둔화될 가능성이 크다"며 "1분기 순이자마진(NIM)은 약 9~10bp 하락할 것으로 예상되는데 대출 성장보다 수신이 더 크게 늘어나면서 예대율이 오히려 하락하고 있어 순이자이익이 급증하는 현상은 1분기에는 나타나지 않을 것"이라고...

2024-03-27 08:32
은행권, 서민대출 ‘새희망홀씨’ 올해 4조1000억 공급

가계신용대출과의 격차는 1.3%포인트(p)로 전년과 유사한 수준을 기록했다. 연체율은 지난해 말 기준 1.4%로 전년(1.5%) 대비 0.1%p 하락해 2021년 이후 안정적인 수준을 유지했다. 2019년 2.2%였던 연체율은 △2020년 1.7% △2021년 1.4%로 하락세를 보였다. 은행별 공급규모는 △국민은행 5519억 원 △신한은행 5150억 원 △하나은행 4985억 원 △농협은행 4924억 원...

2024-03-25 12:00
[조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국

신용이 낮은 소비자에게 부동산담보대출이 무분별하게 이루어졌다. 소위 서브프라임모기지이다. 이와 같이 위험이 높은 자산을 다른 자산과 섞어서 재발행한 채권 곧 주택저당채권(MBS: Mortgage Backed Security)이 만연하였다. 이와 같이 자산 섞어 팔기가 계속되면서 높은 위험이 어디에 들어있는지가 불분명해졌다. 끝내는 미국 부동산 시장에서 버블이 터지고 대형...

2024-03-25 05:00
작년 저축은행·상호금융 건전성 악화…"매각, 채무재조정 등 연체채권 정리"

가계대출 연체율은 5.01%로 전년말(4.74%) 대비 0.27%p 상승한 반면, 기업대출은 8.02%로 전년말(2.90%) 대비 5.12%p 큰 폭으로 상승했다. 고정이하여신비율은 7.72%로 전년말(4.08%) 대비 3.64%p 올랐다. 감독규정상 요적립액 대비 충당금 적립률은 113.9%로 전년말 대비 0.5%p 상승하는 등 모든 저축은행이 규제비율(100%)을 상회했다. 금감원은 고금리 및 경기회복...

2024-03-22 06:00
작년말 은행 부실채권비율 0.47%…전분기대비 1조↑

또 가계여신 부실채권비율(0.25%)은 전분기 말(0.25%)과 유사한 수준이었다. 주택담보대출(0.16%)은 전분기 말(0.17%) 대비 0.01%p, 기타신용대출(0.47%)은 전분기 말(0.48%) 대비 0.01%p 하락했다. 신용카드채권 부실채권비율(1.36%)은 전분기 말(1.36%)과 비슷했다. 금감원은 은행의 부실채권비율이 상승했지만, 여전히 코로나19 이전(2019년 말 0.77%) 대비 크게 낮은...

2024-03-21 08:21
은행ㆍ여전사ㆍ보험업권, 1조265억 원 규모 '상생금융' 지원

가계 일반차주 약 186만 명에게 대출금리 인하, 만기 연장시 금리 인상 폭 제한 등을 통해 약 5025억 원을 지원했고, 저신용‧저소득 등 가계 취약차주 약 87만 명에게 중도상환수수료 면제, 저금리 대환대출 등을 통해 약 930억 원을 지원했다. 약 71만 명에 달하는 중소기업‧소상공인에게 대출금리 인하ㆍ연체이자율 감면 등을 통해 약 2730억 원을, 기타 보이스피싱...

2024-03-20 12:00
대출막히자 보험 해지하는 서민들…불황형 대출 70조 최대

이 선임연구원은 “보험약관대출이 상대적으로 규제가 덜한 데다 절차가 간소하고 은행권과 금리차가 크지 않아 늘어난 영향도 있다”며 “다만, 가계대출 차주 중 다중채무자, 저신용등급층, 저소득층 등 취약 차주 비중이 작지 않은 점에 유의할 필요가 있다”고 지적했다. 상황을 개선하기 위해 원활하게 대출을 내줄 수 있는 환경을 조성해야 한다는...

2024-03-18 14:49
농협은행, 신용ㆍ전세대출 금리 낮춰

신용대출 금리는 MOR(시장금리) 6개월 기준 4.33~6.13%에서 3.75~6.05%로, MOR 12개월 기준 4.20~6.00%에서 3.63~5.93%로 각각 낮아진다. 전세대출 금리는 MOR 6개월 기준 3.48~5.78%에서 3.28~5.68%로, MOR 2년 기준 3.05~5.35%에서 2.90~5.30%로 각각 조정된다. 이번 우대금리 확대는 금리 경쟁력을 강화하기 위한 조치다. 농협은행의 가계대출 총액은 지난해 말...

2024-03-18 11:01

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