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‘만기 40년 넘는 주담대’ 나오나…출시 4개월 만에 초장기 모기지 수요 ‘폭발’

기존 보금자리론 만기가 최장 30년이었지만 이보다 만기를 10년 더 늘려 대출자의 월 상환 부담을 낮추고 금리 차등과 대상자 선별로 가계부채 증가 위험을 최소화시켰다. 또한, 만기 연장으로 한도를 증액하는 효과도 있다. 예컨대 연 2.5% 금리에 3억 원을 30년 만기 주택담보대출로 받은 경우 매달 갚아야 할 돈은 119만 원이지만, 만기가 10년 늘어나면 매달...

2022-01-04 16:00
정은보 금감원장 "잠재리스크에 대한 선제적 감독에 역점”

그는 이어 "금융회사 건전성 감독제도 선진화와 상시감시체계 고도화를 추진하는 한편, 가계부채의 안정적 관리와 비은행권의 시스템리스크 유발요인 점검 등에 지속적인 노력을 기울이고자 한다"고 덧붙였다. 사전예방적 금융소비자 보호도 강조했다. 정 원장은 "금융상품 복잡성 증가와 디지털화로 인한 판매 채널 다변화로 소비자 보호의...

2022-01-04 10:02
기준금리 인상 시계 빨라졌다…대출이자 부담 얼마나 늘까

고승범 금융위원장 지난달 30일 가계부채 증가 속 내년 금리 인상이 안정성을 해치지 않도록 대응 방안을 마련 중이라고 밝힌 바 있다. 고 위원장은 “글로벌 인플레이션이 확산하다 보니 금리 인상 전망이 나오고 있는데 미국이 금리 인상하면 신흥국이 영향을 받는 게 많다”며 “금리가 상승했을 경우에 대비한 대응 방안을 준비 중이고 이를 신경 쓰겠다”고...

2022-01-03 09:50
민주당 “신년 추경 추진”…100조 추경 현실화되나

부족해 가계부채만 불어났다는 게 이 후보의 입장인 만큼 국채 발행을 해서라도 대규모 추경을 편성할 수 있다”며 “소상공인을 위해 100조 원 추경을 편성하는 게 과하다고 볼 수도 있는데, 국제통화기금(IMF) 외환위기 당시 기업들을 살리기 위해 150조 원 공적자금을 투입한 것을 생각하면 충분히 가능하다고 본다”고 말했다. 한편 선지급 방안으로 유력 검토되는...

2022-01-01 15:08
[신년사] 이주열 한국은행 총재 (전문)

아울러 각종 금융지원의 정상화 과정에서 가계 및 기업 부채의 잠재 부실이 현재화될 가능성도 배제할 수 없습니다. 차주의 채무상환능력 등 금융시스템의 위험요인을 상시 점검하고 정부와 협력하여 적절한 대응방안을 강구해 나가야 하겠습니다. 지급결제 환경 변화에 능동적으로 대처해 나가야 할 것입니다. 디지털 경제로의 빠른 진전에 대응하여 중앙은행...

2021-12-31 12:03
[신년사] 이주열 총재 최우선과제는 ‘통화정책 완화정도 조정’

과정에서 가계 및 기업 부채 부실이 발생하지 않도록 노력하겠다고 강조했다. 이 총재는 “국제금융시장 불안 요인을 면밀히 모니터링하면서 필요한 경우 시장안정화 조치를 적기에 시행할 것”이라며 “아울러 차주의 채무상환능력 등 금융시스템의 위험요인을 상시 점검하고 정부와 협력하여 적절한 대응방안을 강구해 나가야 하겠다”고 전했다. 또 ▲중앙은행...

2021-12-31 12:00
고승범 금융위원장 “가계부채 안정 최우선 과제...금리인상에도 대비”

또한, 고 위원장은 가계부채 증가 속 내년 금리 인상이 안정성을 해치지 않도록 대응 방안을 마련 중이라고 밝혔다. 고 위원장은 “글로벌 인플레이션이 확산돼다 보니 금리 인상 전망이 나오고 있는데 미국이 금리 인상하면 신흥국이 영향을 받는 게 많다”며 “금리가 상승했을 경우에 대비한 대응 방안을 준비 중이고 이를 신경쓰겠다”고 설명했다. 그러면서도 고...

2021-12-30 16:45
내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전

이 밖에 가계부채 증가율을 4~5% 수준으로 관리해 가계부채 증가세를 코로나19 이전 수준으로 정상화하고 차주단위DSR(총부채원리금상환비율) 적용, 분할상환대출을 확대하고 취약계층 전세대출 특례보증 한도와 디딤돌 대출 지원 한도 상향도 추진한다. 노형욱 국토부 장관은 "정부는 주택공급 확대, 실수요자 보호, 주거복지 강화라는 정책 기조를...

2021-12-27 14:30
조건은 까다롭지만…내년 1월부터 은행 대출 열린다

지난 10월 금융위원회는 ‘가계부채 관리 강화방안’을 통해 차주 단위 DSR 확대 적용 계획을 내년 7월에서 1월로 앞당겨 시행한다고 발표했다. 내년 1월부터는 총대출액 2억 원이 초과할 때, 7월부터는 총대출액을 1억 원을 초과할 때 DSR 규제를 적용한다. DSR 규제란 대출자의 1년 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이내로 제한하는 제도다. 이 비율은 은행권 40...

2021-12-26 17:24
‘비둘기파’ 속도 내는 중국, 인민은행 “더 큰 지원 약속”

통화정책 활용한 안정적 성장 도출 약속 헝다 사태에 경제둔화 우려 커지자 행동 나서는 것 중국 중앙은행인 인민은행이 실물경제 회복을 위해 구체적인 지원 방안을 강구한다. 인민은행은 경제 성장 둔화에 대한 우려가 커지자 이달 시중은행 지급준비율(지준율)과 기준금리 격인 대출우대금리(LPR)를 낮췄는데 추가 지원 방침을 거듭 강조하고 나섰다. 전문가들은...

2021-12-26 14:33
카드론 규제ㆍ수수료 인하 카드사 ‘수익 악화’ 우려에…‘당근’ 내민 금융위

수수료 수입이 반영되는 신용판매 부문의 심화하는 적자를 보전하기 위해선 카드론(장기카드대출)을 확대해야 하지만 이마저도 강화된 가계부채 관리 탓에 마냥 늘릴 수 없는 상황이기 때문이다. 카드사들은 이미 수익성 악화에 따라 인력 감축 카드를 만지작거리고 있는데, 이번 수수료 재인하라는 악재로 최악의 경영환경을 맞닥뜨렸다는 것이다. 결국, 이 같은...

2021-12-23 16:59
“우리는 죄인 아니다” 거리로 나온 성난 자영업자들

지난 16일 통계청이 발표한 ‘2021년 가계금융복지조사’에 따르면 올해 3월 말 기준 자영업자 가구의 평균 부채는 1억1864만 원에 달한다. 전체 가구 중 가장 높은 수치이다. 금융 부채 비중도 82%(9728만 원)로 가장 높았다. 하지만 정부의 지원 정책은 여전히 방역지원금과 저금리 대출을 중심으로 이뤄져 있다. 이날 2022년도 정책 계획을 발표한 중소벤처기업부(중기부)...

2021-12-22 16:02
[2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)

코로나19 이후 급격히 늘어난 가계부채로 금융불균형이 심화된 현상을 바로 잡겠다는 것이다. 특히 가계대출 증가의 주된 요인으로 꼽히는 전세자금대출의 급등세를 진정시키기 위해 현재 보증기관이 전세대출에 대해 과도한 상환보증을 하고 있는 구조 자체를 점검할 방침이다. 금융위는 22일 ‘2022년 업무계획’을 통해 △견고한 금융안정 유지 △금융 역동성...

2021-12-22 14:58
정부, 내년 소상공인 손실보상에 3.2조 투입…민생물가 안정 최우선

이에 6개 부처는 '민생경제 활성화'를 내년도 최우선 정책목표로 삼고, △소상공인 위기극복 지원 △민생물가 안정적 관리 △일자리 회복·안전망 확충 △가계부채 관리·정책서민금융 확대 △농촌경제 안정 △문화일상 회복 등 6개 과제를 중점 추진하기로 했다. 주요 내용을 보면, 우선 정부는 소상공인과 코로나19 피해가 집중된 업종이 신속히 회복할 수 있도록...

2021-12-22 14:51
[2022 금융정책] 중·저신용자 대출 총량서 제외…소상공인, 재창업자금 지원

금융위원회는 내년 가계부채의 총량·시스템 관리를 통해 금융 불균형을 선제적으로 해소할 계획이다. 가계부채의 확대를 저지하는 과정에서 서민·취약계층의 피해를 최소화하기 위해 중·저신용자 대출에 한해서 금융당국이 아닌 은행이 자체 수립한 대출 공급 계획을 전부 인정할 방침이다. 아울러 내년 3월 코로나19 상환 유예 프로그램 종료에 따라 개인사업자...

2021-12-22 14:00
“가계대출 중단사태, 재발 방지”…분기별 대출한도 가이드라인 나온다

이에 금융위는 지난 10월 가계부채 관리 방안을 발표하면서 대출 중단 사태가 다시 일어나지 않도록 가계대출을 분기별로 적정하게 안분되도록 유도할 것이라고 발표한 바 있다. 당장 다음 달부터 분기별 대출 관리에 돌입하는 은행들은 금융당국의 가이드라인이 아직 나오지 않았지만 내부적으로 시나리오별 분기 단위 대출 관리 전략을 세우고 있다. 대출 규모가...

2021-12-22 05:00
정은보 금감원장 “과도한 예대금리차, 시정조치해나갈 것”

이어 “내년부터 이뤄질 차주별 DSR 적용과 최근 금융시장 여러 가지 상황변화, 이런 것들을 감안하면 무리 없이 5% 중반 수준에서, 5%대에서 가계부채 관리가 자연스럽게 이뤄지지 않겠나 추계하고 있다”고 덧붙였다. 금리 인상기로 접어든 만큼 금융회사들의 건전성도 살펴보겠다는 계획을 밝혔다. 정 원장은 “금리 인상기로 접어들면서 대출과 관련해 금융회사의...

2021-12-21 14:00
[2022 경방] 보금자리론 중도상환수수료 인하 6개월 연장…서민금융 10조 원 공급

정부가 가계부채 증가율을 낮추기 위해 보금자리론 중도상환수수료 감면 기한을 6개월 연장한다. 정책서민금융을 10조 원 이상 공급하는 한편 주택 공급도 애초 계획보다 6000호 더 늘릴 계획이다. 기획재정부는 20일 이 같은 내용을 담은 ‘2022년 경제정책 방향’을 발표했다. 우선 정부는 내년 가계부채 증가율을 4~5% 수준으로 유지한다는 목표다. 이를...

2021-12-20 16:30
[금융감독 이대로 괜찮나上] 윤석헌 “규제·감독 분리됐다면 ‘사모펀드 책임공방 ’ 없었을 것”

자기네들 책임이니깐 수습 과정도 이렇게 길어지지 않았을 것이다.” - 쌍봉형으로 감독체계개편이 이뤄졌다면 가계부채를 어떻게 다룰 수 있을까. “쌍봉형으로 가면 건전성과 시장규제를 어느 쪽이 맡아야 하는지 논의할 사안이 많이 생길 것이다. 과거 논문 쓸 때도 고민을 많이 한 부분이다. 공통관심사라는 걸 지정한다. 건전성 감독기구도 관심을 가지고 있고...

2021-12-14 05:00
[해 저무는 ‘이지머니’ 시대] ③“기업가, 금리 압박에도 4차 산업혁명 합류가 더 중요”

이 변호사는 “금리 인상은 막대한 유동성으로 촉발된 자산버블, 가계부채 증대, 인플레이션을 진정시키기 위한 불가피한 선택”이라며 “따라서 개인투자자들도 더 현명하게 투자를 해야 할 것이고 사모펀드, 연기금 등도 이제 옥석을 가려서 투자하게 될 것”이라고 덧붙였다.

2021-12-13 06:35

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