미국 뉴욕의 초고층 아파트들이 한채에 1000억원에 달하고 있다. 뉴욕 아파트는 중동 왕족에서부터 헤지펀드 거물과 유명 사업가에 이르기까지 잇따라 투자에 나서고 있다고 인터내셔털뉴욕타임스(INYT)가 5일(현지시간) 보도했다.
INYT는 미국 뿐만 아니라 유럽 등 서방국 출신은 물론이고 중국 일본 러시아 브라질 이스라엘 등 전 세계에서 뉴욕 아파트 투자자에 몰리고 있다고 전했다.
가장 인기있는 빌딩은 뉴욕 맨해튼의 웨스트 57번가에 있는 ‘원57(One57)’이 꼽힌다.
원57은 90층으로 오는 12월 완공을 앞두고 있다. 이 빌딩의 가격은 제곱피트당 평균 6000달러(약 636만원)에 달한다.
알-타니 카타르 총리는 지난해 5월 9000만~1억 달러(약 1000억~1120억원)를 주고 원57의 펜트하우스를 구입하기도 했다.
헤지펀드 거물인 윌리엄 애커먼은 복층 아파트를 사는데 9000만 달러 이상을 투자했다. 패션 브랜드 마이클 코어스를 상장한 캐나다 사업가 로렌스 S. 스트롤과 홍콩 출신 사일러스 F.K. 처우도 이 아파트를 샀다.
현재까지 70% 이상이 팔렸고, 아파트 구매자의 15%는 중국인으로 나타났다.
뉴욕 미드타운에 있는 ‘432 파크 애비뉴’의 제곱피트당 평균 가격은 6894달러다. 2015년 완공 예정으로 96층 짜리에 약 425m 높이다.
432 파크 애비뉴의 펜트하우스는 9500만 달러에 팔렸다.
현재까지 전체 아파트의 50%가 계약이 됐고 아파트 구매자의 3분의 1은 영국 남아메리카 중국 중동 러시아 등 외국인이다.
‘56 레너드 스트리트’ 역시 7개월 만에 전체의 90% 이상이 팔렸다. 이 아파트는 맨해튼에 있으며 2015년 완공될 예정이다.
부동산 전문가들은 유럽 경제의 불확실성이 가시지 않고 있고 전 세계 곳곳에서 정치적인 불안 요인이 상존하면서 전세계의 갑부들이 안전한 투자처인 뉴욕의 초호화 아파트를 사들이고 있다고 해석했다.
부동산 감정평가회사인 밀러새뮤얼의 조너선 J. 밀러는 뉴욕의 초고층 아파트에 대해 “세계의 갑부들이 투자할 수 있는 하늘 위의 ‘안전한 은행 금고’”라고 말했다.