[재테크정보] 4.15 부동산 대충격!!

2009년 4월 15일 발표된 야구 전용 돔구장 건설 발표로 인해 서울 서남부 상권이 들썩 거리고 있다. 야구 전용 돔구장 건설은 야구를 사랑하는 전 국민의 꿈이 현실로 실현되는 것이며 각종 개발 호재로 인해 들썩 거리고 있는 서남부 상권에 기름을 붓는 시너지 효과가 기대된다.

돔구장이 건설되면 유동인구가 최대 5배 이상 늘어나게 될 것이며 야구뿐만 아니라 각종 행사와 이벤트가 상시 열리게 되고 그로인한 경제적인 파급효과는 아마 상상 이상의 가치를 가져오게 될 것이다.

낙후된 강남 지역이 올림픽을 기점으로 최고의 부동산 투자지역으로 자리매김하였듯이 구로구에 들어설 돔구장은 서남부 지역을 대한민국 최고의 부동산 투자지역으로 만들게 될 것이다.

여기 이번 돔구장 건설 계획 발표로 인해 가장 수혜가 예상되는 상가가 있어 소개하고자 한다.

상가투자는 우선 임대가 100%완료된 상가를 고르는 것이 좋다. 또한 시행사에서 임대수익을 확정 보장해주는 곳이라면 투자할 가치는 충분하다. 여기 상가투자의 모델로 제시할 수 있는 상가가 최근 분양하면서 투자자들의 큰 주목을 받고 있다.

부동산 투자의 경우 수익이 발생하기까지 2~3년의 기간이 소요되며 수익도 불확실한 예상수익을 제시하는 경우가 많음에 반해 나인스에비뉴 아울렛백화점은 GS(LG)건설에서 책임준공하고 이미 오픈을 하였기 때문에 계약과 함께 월세가 바로 지급되며 회사에서 확정수익을 보장해주는 커다란 장점을 가지고 있다.

일반적인 쇼핑몰처럼 개별상인이 입점하여 운영하는 상가가 아니고 메트로시티, 캘빈클라인, ab plus등 유명브랜드로 100%입점이 완료된 아울렛백화점이며 모든 운영관리는 개인이 아닌 유통업체 오랜경력을 가진 전문운영관리단에서 직접 관리하고 있어 상가를 활성화하는데 대단히 유리하다.

이미 성황리에 영업중인 이병헌, 최지우를 비롯한 다수의 연예인들이 입점하게될 스타샾의 경우 아울렛백화점+엔터테인먼트의 결합(스타샾오픈)으로 주 소비층인 젊은 고객을 끌어들이고 있으며 일본을 비롯한 많은 한류팬들을 한자리로 모이게 하는 효과를 보고있다.

주5일제와 함께 매출이 급상승하고 있는 스포츠의류/용품매장은 바로옆에 있는 백화점 건물과 직접 연결되어 고객의 흡입력을 최대한 끌어들이고 있으며 최고의 품격을 자랑하는 웨딩홀은 주말을 비롯한 주중에도 각종행사와 연회로 인하여 상가활성화에 큰 기여를 하고있다.

4~5천만원대의 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 은행이자의 4배이상 수익을 확정보장하고 있는 본 아울렛백화점에 투자할 수 있는 절호의 기회이며 현재 오픈과 함께 임대가 완료된 회사보유분을 특별분양하고 있으므로 서두른다면 분양접수가 가능할 것이다.

분양신청방법: 신청금 100만원, 우리은행 1005-080-391593, (주) 나인스에비뉴 #신청금은 미계약시 전액환불됩니다#

문의전화: 02-6678-7272