최근 집값 상승으로 서울 강남구 고가 주택의 거래가 크게 늘은 것으로 나타났다.
국회 국토교통위원회 소속 박상혁 의원(더불어민주당)은 한국감정원이 제출한 '주택 실거래 금액구간별 분포' 자료를 공개했다. 감정원은 가액을 5억 원 미만, 5억~10억 원, 10억~15억 원, 15억~20억 원, 20억~30억 원, 30억 원 이상 등 6개 구간으로 나눠 분석했다
자료에 따르면 2016년 강남구에서 이뤄진 주택 거래는 총 6758건이었는데 가액이 20억 원 이상 30억원 미만인 거래는 335건(5.0%)였다.
하지만 올해에는 9월 3일까지 2207건의 거래 중 가액이 20억~30억 원인 것은 608건으로 비중이 27.5%에 달했다.
2016년만 해도 가격 구간 중 가장 비중이 높은 것은 5억~10억 원(46.5%)이었으나 올해에는 그 비중이 12.3%로 줄었다.
반면 20억~30억 원에 성사된 거래 비중은 2016년 5.0%에서 2017년 8.4%로 오르고 2018년에 18.1%에 이어 작년 28.2%로 큰 폭으로 뛰었다. 30억 원 이상 거래의 경우 비중이 2016년에는 1.0%로 극히 미미했지만 올해는 8.4%로 올랐다.
서초구의 경우 15억~20억 원 주택 거래 비중이 2016년 8.9%에서 올해 26.0%로 3배 가까이 높아졌다. 강북에서 고가주택이 많은 용산구에선 주택 가액 10억~15억 원 비중이 같은 기간 13.9%에서 38.9%로 높아졌다.
서울 전체적으로 보면 2016년에는 5억 원 이하 거래가 많았으나 올해는 5억~10억 원 구간에 쏠렸다. 올해 주택 거래 5만6788건 중 절반에 가까운 2만7762건(48.9%)이 5억~10억 원에 계약된 것이다.
이어 △5억 원 미만 29.4% △10억~15억 원 13.7% △15억~20억 원 4.7% △20억~30억 원 2.6% △30억 원 이상 0.7%였다.