4월 전국 40개 단지 1만8천가구 집들이

봄철 이사 시즌을 맞아 전세값이 꿈틀대는 가운데 4월 한달간 새로 집들이를 하는 아파트는 전국적으로 1만8500여 가구 인 것으로 집계됐다.

부동산 정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 4월 입주 아파트는 서울 1364가구를 비롯, 전국 40개 단지 1만8569가구로 이는 3월 입주물량인 총 1만9196세대 보다 다소 줄어들은 수치다.

지역적으로는 9개 사업장에서 1364가구가 입주하는 서울이 7.35%를 차지하고, 경기, 인천은 20.22%, 지방은 72.44%를 차지한다. 3월과 입주 총량은 비슷하지만 서울 및 수도권 물량은 4000여 세대 줄어든 반면 지방 물량이 늘어났다.

2007년 4월 서울의 입주물량은 1,364세대로 3월의 3,178세대와 비교 할 때 1,814세대 적다. 4월 서울 물량은 9개 사업장으로 지난 달과 사업장 수는 같지만 대부분 200세대 미만의 소규모 단지여서 입주물량은 전 달 대비 42.9% 줄었다.

4월 서울 입주 물량 중 가장 규모가 큰 동일스위트리버는 서울시 동대문구 휘경동 43-12번지 일대에 위치한, 동일이 시공한 아파트이다. 15~23층 9개동 총445가구이며 23~44평형으로 구성됐다. 단지 앞으로 중랑천이 흐르고 뒤쪽으로는 배봉산 근린공원이 위치하여 있다. 서울지하철 1호선 회기역이 인근에 있고 휘경초, 휘경여중고, 동대문부중, 휘경공고 등 교육시설이 풍부해 4월 서울 입주 아파트 중 눈에 띄는 곳이다.

2007년 4월 경기도의 입주단지는 3754세대로 3월 입주한 15개 단지에 비해 절반 가량으로 줄어들었다. 주목할만한 단지로는 과천시 중앙동 래미안(659세대), 하남시 덕풍동 벽산블루밍(696세대), 광명시 광명동 광명월드메르디앙(577세대) 3개 사업장이 있다.

4월 입주 일반 물량 중 경기도에서 가장 규모가 큰 하남시 덕풍동 벽산블루밍은 경기도 하남시 덕풍동 474-6번지 일대에 위치한, 벽산건설이 시공한 아파트이다. 25층 9개동 총696가구이며 24~32평형으로 구성되어 있다. 한강 이남에 위치하며 서울 도심으로의 접근성및 교통여건이 좋고 그린벨트로 이루어진 하남시에 위치해 있어 쾌적한 주거단지가 될 것으로 보인다. 교육시설로는 동부초, 남한중, 동부여중 등이 있으며 편의시설로는 신세계백화점, 하남성가병원, 덕풍공원 등이 있다.

또 하나 눈에 띄는 단지로는 생활여건이 뛰어난 과천시 중앙동의 래미안이 있다. 래미안은 경기도 과천시 중앙동 71번지 일대에 위치한, 삼성물산이 시공한 아파트이다. 15층 12개동 총659가구이며 25~47평형으로 구성되어 있다. 교통시설로는 서울지하철 4호선 과천역에서 도보로 4분거리이며 교육시설로는 과천초, 문원초, 과천고, 과천외고 등이 있다. 편의시설로는 뉴코아백화점, 과정중앙공원, 뉴코아스포츠센터 등이 있어 풍요로운 주거가 가능하다.

4월 지방의 입주예정 단지는 1만3451세대로 3월 9969세대에 비해 3482세대 늘어났다. 지방 물량 중 가장 규모가 큰 미소지움은 충청남도 당진군 송악면 복운리 1629-3번지 일대에 위치한, 신성건설㈜이 시공한 아파트이다. 15층 14개동 총1154가구이며 25~45평형으로 구성되어 있다. 교통시설로는 송악IC 인근이며 편의시설로는 조이할인마트, 훼미리마트 등이 있다. 이 밖에도 충청북도 청주시 산남동 대원칸타빌1~2단지(1118세대), 경상남도 김해시 상계동 북부푸르지오2차(1098세대) 등 1000세대 이상의 대규모 단지가 눈에 띄는 지역이다.

지방 물량 중 가장 입주물량이 많은 충청북도는 3,174세대로 23.60%를 차지하며 충청남도 2,788세대 20.73% 대구 2033세대 15.11% 부산 1908세대 14.18% 광주 1241세대 9.23% 경상남도 1098세대 8.16% 대전 742세대 5.52% 전라북도 316세대 2.35% 울산 151세대 1.12%를 차지한다.

내집마련정보사 나인성팀장은 "입주 물량이 줄어던 만큼 수도권에서 봄 이사철에 집을 옮기려는 사람들은 남들보다 서둘러 발품을 파는 것이 알짜 물량을 찾는 방법이 될 수 있다"며 "반면 지방에 거주하는 사람들은 지역별로 대규모 단지가 입지하는 지역을 찾아보면 저렴한 알짜 물량을 찾을 수 있을 것"이라고 말했다.