한국건설산업연구원 검색결과

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‘국평’ 3년새 2.5억↑… 천장 뚫은 아파트 분양가 내년에 더 오른다

전국 아파트 분양가가 급등하며 사상 최고치 행진을 하고 있다. 고금리와 물가 상승으로 인한 공사비 인상, 부진한 건설 업황이 불러온 인허가 감소세 등이 복합적으로 작용한 결과다. 내년부터 제로에너지 건축물 인증제 시행 등 주택 건설 관련 새로운 제도가 도입되면 분양가 상승세는 더욱 심화할 것이란 예측이 나온다. 21일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에

2024-11-21 16:28
“이주비 대출, 가계대출로 취급 말아야… 관리 체계 개선 시급”

정비사업 활성화를 위해선 이주비 대출을 가계대출이 아닌 사업비 대출로 봐야 한다는 주장이 제기됐다. 대출 규제가 이주비 대출에도 적용돼 조달 비용이 오르면 이는 결국 사업 지연으로 돌아올 수 있다는 이유에서다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 20일 ‘정비사업 활성화 가로막고 있는 이주비 대출 규제’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 내년부터 신규

2024-11-20 11:04
건설산업연구원, 급변하는 주택·도시 트렌드 살펴본다… 28일 세미나 개최

한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 이달 28일 오후 2시 서울 강남구 건설회관에서 ‘주택·도시의 미래와 건설산업의 대응 방향 세미나’를 개최한다고 19일 밝혔다. 건산연은 2025년 3월 개원 30주년을 맞아 건설산업의 혁신과 지속가능한 발전을 위한 시리즈 세미나를 진행하고 있다. 이번 세미나는 지난달 8일 ESG(환경·사회·지배구조) 경영, 같은

2024-11-19 11:40
“언제 첫 삽 뜨나” GTX-B·C 노선, 착공까지 ‘첩첩산중’…부동산 시장도 잠잠

올 초 착공을 알리며 ‘출·퇴근 30분 시대’의 서막이 될 것이란 기대를 모았던 GTX(수도권 광역급행철도) B·C 노선이 여전히 답보 상태에 놓여있다. 준공 시점 또한 최소 1~2년이 밀릴 것이란 예측이 나오는 가운데 교통 호재로 집값이 뛰었던 일부 수혜지역 부동산 시장도 다시 잠잠해지는 추세다. 18일 건설업계에 따르면 올 3월과 1월 각각 착공식을

2024-11-18 17:32
“MZ가 없다" 건설업계 고용 ‘한파’… 외국 인력 확대 정책은 ‘시큰둥’

건설업계가 근로자 부족으로 몸살을 앓고 있다. 청년이 떠난 현장은 고령화됐고 기술인력이 많이 빠져 업무 비효율성도 높아졌다는 볼멘소리가 나온다. 정부는 대책으로 외국인력 확대 방안을 제시했지만 반쪽뿐인 정책이라는 목소리가 높아지고 있다. 14일 통계청 고용동향에 따르면 지난달 건설 취업자는 전년 동기(215만3000명) 대비 4.3% 줄어든 206만10

2024-11-15 06:00
“재건축은 속도전”… 추진위 설립 건너뛰는 ‘직접조합설립’ 뜬다

고금리 영향으로 공사비와 금융비용이 연일 오르면서 정비사업의 핵심으로 ‘속도전’이 떠오르고 있다. 동시에 재개발·재건축 조합의 단초가 되는 추진위원회를 생략하는 방식의 조합직접설립 제도가 최초 시행 이후 8년 만에 주목을 받는 모습이다. 14일 도시정비업계에 따르면 목동 신시가지아파트 6단지가 조합직접설립 제도를 활용해 재건축을 추진한다. 양천구는 최

2024-11-14 06:00
내년 건설수주 2.2% 증가한 ‘210조’ 전망… 건설투자 회복은 ‘글쎄’

금리 하락과 정부의 대규모 주택공급 정책에 힘입어 내년도 건설수주액은 올해보다 늘어날 것이라는 분석이 나온다. 반대로 건설투자는 선행지수인 수주·착공 감소 영향이 이어지며 부진한 흐름을 지속할 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 내년 국내 건설수주가 전년(205조8000억 원) 대비 2.2% 증가한 210조4000억 원을 기록할 전망

2024-11-13 09:53
임박한 ‘제로에너지’ 아파트 시대에 공사비 인상 우려…업계ㆍ정부는 '동상이몽'

고금리 기조 속 인건비와 원자재 가격이 동시에 오르며 공사비 인상이 계속되는 가운데 내년부터는 상승 폭이 더욱 커질 전망이다. 민간 공동주택 신축에 제로에너지 건설 기준이 적용되면서다. 친환경 자재 사용 등을 이유로 건축비가 오르는 만큼 건설업계 또한 적정 공사비 책정을 고심할 것으로 보인다. 11일 건설업계에 따르면 내년부터 30가구 이상 민간 아파트

2024-11-11 15:57
설계·자재 계산 넘어 입주민 편의까지…건설업계 AI 기술 경쟁

건설업계에서도 인공지능(AI)의 존재감이 커지고 있다. 문서 검토와 현장 설계, 필요 자재 계산을 넘어 입주민 편의 향상까지 다양하게 활용되는 모습이다. 10일 업계에 따르면 대우건설은 거대 언어 모델(LLM) 기반 계약문서 분석시스템 ‘바로답 AI’ 개발에 성공했다. LLM은 대규모 텍스트를 학습해 인간과 유사하게 언어를 처리하고 생성할 수 있는 AI

2024-11-10 15:46
꽁꽁 얼어붙은 건설경기… 10월 체감지수 또 떨어졌다

고금리와 자재 가격 상승 등이 겹치며 한파를 맞은 건설경기 회복이 좀처럼 속도를 내지 못하는 모습이다. 신규수주와 자금조달에서 부진이 이어지며 건설기업이 느끼는 체감 경기가 악화 일로를 걷고 있다. 11일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설경기실사 종합실적지수(CBSI)는 70.9로 전월 대비 4.7포인트(p) 하락했다. CBSI가 기준선인 100을

2024-11-08 12:26
내년 전국 주택 매매가격 -1.0% 전망… “대출규제 영향 이어질 듯”

내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다. 2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지

2024-11-06 17:24
“대출 때문에 안 되겠네” 40대 매수자 ‘갈아타기’ 수요 주춤

올해 서울과 경기에선 소형보다 중대형 아파트 거래량이 더 많았던 것으로 조사됐다. 부동산 시장의 ‘큰손’으로 불리는 40대 매입이 예년보다 늘었지만 하반기 강화된 대출 규제로 인해 연말까지 지속적인 감소세를 보일 것으로 예상된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가했다. 아파트(21.5%

2024-11-01 12:14
건설산업연구원, 내년 건설·부동산 시장 전망 내다본다… 11월 6일 세미나 개최

한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기 전망 세미나’를 다음 달 6일 서울 강남구 건설회관에서 개최한다고 30일 밝혔다. 건산연은 건설산업의 대전환과 지속가능한 발전을 위해 ESG(환경·사회·지배구조), 스마트 건설, 주택·도시 등 다양한 주제에 관해 연구와 시리즈 세미나를 진행하고 있다. 본 세미나는 올해 건설·부동산 시

2024-10-30 09:15
1~8월 건축착공면적 10.8% 늘었지만… “건설투자 부진 예상”

올해 건축착공면적 주거와 비주거 부문에서 모두 증가했다. 그러나 예년 대비 60~70% 수준에 머무르면서 건설투자 부진도 지속할 전망이다. 25일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 누적 건축착공면적은 5143만㎡를 기록했다. 글로벌 금융위기의 영향을 받은 2009년 이후 15년래 두 번째로 낮은 수치다. 전년 동월 대비 10.8% 증가했지만 200

2024-10-25 16:32
올해 국내 건설수주액 184.5조 전망… “민간 수주 부진 영향”

건설 경기가 얼어붙으며 올해 국내 건설수주액이 최근 3년 평균보다 최대 45조 원까지 감소할 수 있다는 조사 결과가 나왔다. 24일 국회 국토교통위원회 안태준 의원(더불어민주당·경기 광주을)이 국토교통부 통계누리를 살펴본 결과 올해 8월까지 총 수주액은 122조4013억 원을 기록했다. 국내 건설 수주액은 2020년(208조9906억 원) 이후 매년

2024-10-24 14:06
“스마트 건설 도입, 대형-중소기업 양극화 심화… 컨트롤타워 설치 절실”

한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 서울 강남구 건설회관에서 ‘지속가능한 경쟁력 확보를 위한 스마트 기반 건설혁신 세미나’를 개최했다고 24일 밝혔다. 세미나를 통해 현재 우리 건설산업의 대응과 한계를 살펴보고 스마트 기반의 생산시스템 혁신 전략을 제시했다. 또 해외 정책 동향 이해와 국내 스마트건설 관련 주요 제도와 정책 내용, 문제점 분석이 이어졌

2024-10-24 14:00
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?

다음 달 1기 신도시 선도지구 확정을 앞둔 가운데 재건축 불청객 ‘상가 쪼개기’에 대한 우려가 고개를 들고 있다. 문제는 개발이익을 노린 투기세력 유입으로 재건축 속도가 느려지거나 기존 조합원에게 불이익을 줄 수 있음에도 당장 시행할 수 있는 묘책이 없다는 것이다. 23일 국토교통부에 따르면 지난달 신청받은 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모' 제안

2024-10-23 17:17
건설산업연구원, 스마트기술 활용한 건설업 혁신 세미나 연다

한국건설산업연구원은 24일 서울 강남구 건설회관 3층 대회의실에서 ‘지속 가능한 경쟁력 확보를 위한 스마트 기반 건설혁신 세미나’를 개최한다고 17일 밝혔다. 한국건설산업연구원은 건설산업의 대전환과 지속 가능한 발전을 위해 ESG(환경·사회·지배구조) 스마트 건설, 주택·도시 등 다양한 주제에 관한 연구와 시리즈 세미나를 진행하고 있다. 이번 세미나는

2024-10-17 10:24
스마트홈부터 친환경까지…주택사업 ‘그늘’ 벗어나는 대형 건설사

건설원가 인상과 경기 악화를 직면한 대형 건설사가 스마트기술과 친환경 등으로 업역을 넓히며 새로운 먹거리 탐색에 나섰다. 국내 건설업 뇌관으로 꾸준히 지적돼 온 높은 주택사업 의존도가 점차 줄며 균형 잡힌 사업구조를 만들고 있다는 점에서 긍정적 평가가 이어지고 있다. 16일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 최근 빌딩플랫폼 ‘바인드’(Bynd)를 신

2024-10-16 14:47
“건설 산업 해법은?”…건설산업비전포럼, ‘디지털 시대, 융합에서 답을 찾다’ 세미나

건설산업비전포럼이 ‘디지털 시대, 융합에서 답을 찾다’ 세미나를 개최한다고 15일 밝혔다. 23일 서울 강남구 건설회관 2층 중회의실에서 열리는 세미나는 건설산업의 디지털화를 주제로 건설산업비전포럼이 올해 세 번째 개최하는 행사다. 이번 세미나에서는 디지털화가 가장 잘 되어 있는 자동차와 조선산업을 벤치마킹해 건설분야에 적용 가능한 방안을 찾아보고,

2024-10-15 09:10

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