전국 아파트 분양가가 급등하며 사상 최고치 행진을 하고 있다. 고금리와 물가 상승으로 인한 공사비 인상, 부진한 건설 업황이 불러온 인허가 감소세 등이 복합적으로 작용한 결과다. 내년부터 제로에너지 건축물 인증제 시행 등 주택 건설 관련 새로운 제도가 도입되면 분양가 상승세는 더욱 심화할 것이란 예측이 나온다.
21일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에
경기도 안양시 평촌 일대에서 국민평형(전용면적 84㎡) 최고가가 약 16억 원에 달하는 아파트가 분양을 앞두고 있다. 평촌 역대 최고 수준의 높은 분양가를 책정했으나, 지역 내 신축 대기 수요가 충분하단 점에서 무난한 성적을 거둘 것이란 예상이 나온다.
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 안양시 호계동 '아크로베스티뉴'는 이달 15일 견본주택
고금리 기조 속 인건비와 원자재 가격이 동시에 오르며 공사비 인상이 계속되는 가운데 내년부터는 상승 폭이 더욱 커질 전망이다. 민간 공동주택 신축에 제로에너지 건설 기준이 적용되면서다. 친환경 자재 사용 등을 이유로 건축비가 오르는 만큼 건설업계 또한 적정 공사비 책정을 고심할 것으로 보인다.
11일 건설업계에 따르면 내년부터 30가구 이상 민간 아파트
9월 기준 경기도에서 분양한 아파트 분양가에서 대지비(땅값)가 차지하는 비율이 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 이에 따라 연내 분양 단지는 가격 경쟁력을 앞세운 새 아파트에 청약통장 쏠림 현상이 심화할 것이란 전망에 힘이 실린다.
9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 경기도 아파트 분양가 중 대지비 비율은 56%로 지난 통계 작성(20
분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 분양가 우상향 추세는 앞으로도 이어질 것으로 관측된다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다.
28일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792
분양가 상승 흐름이 지속되는 상황에서 금리 인하로 집값이 더 오를 것이라는 인식 확산이 맞물려 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 가중되고 있는 모습이다. 이에 올 수도권 분양시장에서 존재감을 뽐냈던 분양가 상한제 아파트의 인기가 더욱 커질 것이라는 전망이 나온다.
26일 부동산R114 자료를 보면 올 1~9월 수도권 아파트 매매가격 상승률은
한국문학 번역 관련 예산 지원이 미흡해 '제2의 한강' 발굴이 어려울 수 있다는 지적에 정부는 내년 정부 예산안에 번역·해외출판 지원 예산을 31억 원 편성했다고 밝혔다. 올해(23억 원) 대비 34.5% 증액된 규모다.
24일 기획재정부는 이런 내용이 담긴 '2025년 예산 관련 9문 9답'을 발표했다. 소설가 한강의 노벨문학상 수상 이후 일각에서는
이번주 '찐강남'인 서울 강남구 대치동과 '준강남'으로 불리는 경기도 과천시 일원에서 신규 분양 단지가 출격한다. 두 아파트 모두 입지적으로 강남과 연관된 데다 '국민평형(전용면적 84㎡)' 분양가가 22억 원대로 비슷해 최종 분양 성적에 관심이 쏠린다.
7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 별양동 '프레스티어 자이'가 이날 특별공급을
서울 아파트값이 급등하며 50억 원 이상의 초고가 거래가 속출하자 집값상승기마다 어김 없이 등장했던 ‘호가 띄우기’가 나타날 수 있다는 우려가 제기된다. 정부가 이를 막기 위해 각종 대책을 내놓고 있으나 이상 거래의 원천 차단을 위한 실효성은 부족하다는 비판이 고개를 들고 있다.
1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 '래미안원베일리
서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다.
10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다.
래미안 원베일
서울 아파트값이 23주 연속 오르면서 핵심지 단지 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 고가 아파트가 몰린 서초구 반포동에선 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 84㎡(이하 전용면적)가 50억 원 넘는 가격에 팔리며 사상 최고가를 기록했다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 래미안 원베일리 84.96㎡가 55억 원(23층)에 손바뀜했다
"제 최종 꿈은 재건축조합 조합장이에요, 기자님."
한 대형건설사 관계자와의 식사 자리에서 나온 말이다. 그는 자신의 경력을 살려 조합장이 되고, 성과급과 자가 마련이란 '두 마리 토끼'를 한 번에 잡겠다고 제법 진지하게 강조했다. 농담 반 진담 반으로 나온 이야기라지만, 그와 또래인 기자 역시 고개를 끄덕일 수밖에 없었다.
당시는 올해 여름, 서울
원도심에서 정비사업을 통해 분양되는 단지가 '블루칩'으로 각광받고 있다. 생활의 질을 좌우하는 각종 주요 인프라가 다양하게 조성돼, 입주 즉시 안정적인 주거 생활이 가능하다는 점이 부각되고 있는 것으로 풀이된다.
23일 분양업계에 따르면 지역을 대표하는 원도심 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
원도심은 탄탄한 인프라가 강점으로 꼽힌다
7월 말 기준 서울 민간 아파트 분양가가 1년 만에 37% 이상 상승했다. ㎡당 분양가는 서울 기준으로 1년 만에 364만 원 올라 3.3㎡ 기준 4400만 원 수준을 기록했다.
16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 13
서울 아파트값과 분양가가 동시에 치솟자 수도권 미분양 단지를 찾는 실수요자가 급증하고 있다.
9일 분양업계에 따르면 ‘더샵 둔촌포레’와 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 등 서울 내 대표 미분양 단지들은 완판됐거나 완판을 앞두고 있다. 서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 지난해 8월 1순위 청약 당시 전용면적 84㎡ 분양가가 13억~14억 원으로
서울 아파트값이 19주 연속 오르면서 핵심지 단지 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서초구와 강남구 등 집값 상승기 때 가장 먼저 올랐던 지역에서 아파트 신고가 거래가 이어지고 있다. 서울 아파트값 오름세가 꺾이지 않는 만큼 아파트값 전고점 회복에 이은 신고가 거래는 서울 전역에서 당분간 계속될 전망이다.
초고가 아파트가 밀집한 서울 서초구 반포동
한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을 끌고
주택 공급이 총체적 난국을 겪고 있다. 원인은 복잡하다. 부동산 경기 침체로 주택 공급난은 갈수록 심화하고 있다. 특히 전세 사기 여파로 빌라 등 비(非)아파트의 상황이 심각하다. 여기에 아파트 분양가마저 건설비용 증가와 시세 상승 영향으로 급등하면서 무주택 서민의 주거 불안은 갈수록 커지는 모양새다.
◇부동산 경기 침체ㆍPF 부실 우려에…공사 포기하는
아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데 올여름 분양가 상한제가 적용되는 신도시·공공택지 아파트 7000가구가 공급된다. 수요자들의 가격 민감도가 높은 상황이라 분상제 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 치열할 전망이다.
3일 부동산R114에 따르면 올 7~8월 전국에 공급되는 신도시·공공택지 분양 물량은 6949가구다. 해당 기간 전국 분양 예정물량
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