REIT 검색결과 - 이투데이

검색결과 총122건

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한투운용, 리츠 ETF 2종 월배당으로 변경…9월부터 지급

ACE 싱가포르리츠는 ‘Morningstar Singapore REIT Yield Focus Index’를 기초지수로 추종하며, 싱가포르에 상장된 리츠 중 높은 배당 수준과 재무적 안정성 등을 충족한 종목을 편입한다. 싱가포르는 글로벌 리츠 시장에서 미국과 일본 등에 이어 5위 규모를 자랑하는 국가로, 정부 주도 앵커리츠가 발달했다. ACE 미국다우존스리츠(합성 H)와 ACE 싱가포르리츠를...

2024-08-05 09:03
1000억 달러 베팅 날릴 판…중국 경기 둔화에 창고·산업단지 수요 뚝

중국 상업용 부동산을 소유한 부동산투자신탁(REIT)의 가격이 급락하고 일부 운용사들은 임대료 수입이 더 떨어질 것으로 내다봤다. 제이비어 리 모닝스타 부동산 주식 부문 애널리스트는 “중국의 물류 및 상업용 부동산이 공급과잉상태가 돼 가고 있다”고 지적했다. 중국 국내 전자상거래는 쇼핑객들의 절약 성향이 높아지면서 성장세가 둔화하고 있다. 중국...

2024-06-26 17:12
“BOJ 17년만 금리 인상, 국내 영향력 미미…대외부채 중 엔화 비중 3.3%→2.6%”

상장지수펀드(ETF)와 J-REIT 매입 종료로 선언했지만, 국채 매입은 유지했다. 이에 따라 엔·달러 환율은 달러당 150엔을 돌파하여, 엔화 약세가 전개됐다. 신한투자증권은 BOJ가 추가 통화 긴축을 진행하기에는 부담이 될 것으로 내다봤다. 30년 가까이 부진했던 경기가 이제 막 고개를 드는 단계에서 무리한 긴축 정책으로 엔화 강세가 동반될 경우 상당한...

2024-03-20 08:38
[종합] 일본은행, 세계 마지막 마이너스 금리 종료…엔화 가치↓ㆍ 주가↑

이와 함께 대규모 금융 완화책의 기준이 돼 온 수익률곡선제어(YCC) 정책을 폐지하고, 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자신탁(REIT) 등 위험자산 매입도 종료한다. YCC 정책은 일본에서 ‘장단기 금리 조작’으로 불리며 10년 만기 일본 국채 금리를 ‘0% 정도’로 유도한다는 정책이다. 일본은행이 금리를 올린 것은 2007년 2월 이후 이번이 처음이다. 또 이번 금리 인상...

2024-03-19 15:57
[상보] 일본은행, 17년 만의 금리 인상 결정…YCC 폐지·ETF 매입 중단도

상장지수펀드(ETF)와 부동산투자신탁(REIT) 매입도 중단한다. 일본은행은 결정문에서 “물가상승률 2% 목표가 지속적이며 안정적으로 실현할 수 있는 상황에 이르렀다고 판단했다”며 “마이너스금리 등의 틀은 그 역할을 다했다”고 밝혔다. 다만 그러면서도 “지금까지와 대체로 비슷한 규모로 장기 국채 매입을 계속할 것”이라며 “현재 매입 규모는 월 6조엔...

2024-03-19 13:54
“테슬라 보단 챗GPT” 서학개미, 엔비디아·애플서 MS로 갈아탔다

리얼티인컴은 세계 최대 상업용 부동산투자회사(REIT)로, 월간 배당주이자 수십 년 동안 배당금을 꾸준히 늘려온 배당 성장주로 알려졌다. 이 밖에도 △아이온큐(2819만 달러) △일라이릴리(2757만 달러) △쿠팡(2014만 달러) △메종솔루션스(1925만 달러) △화이자(1856만 달러) △코인베이스(1850만 달러) 등을 사들였다.

2023-12-10 14:14
ACE 싱가포르리츠 ETF, 리츠 ETF 중 연초 이후 수익률 1위

ACE 싱가포르리츠 ETF는 싱가포르 거래소에 상장된 리츠 중 최근 12개월 기준 배당수준이 높고 재무적 안정성 수준을 충족한 종목으로 구성된 기초지수(Morningstar Singapore REIT Yield Focus Index)를 추종한다. 배당금을 자동 재투자하는 것도 특징이다. 4월 말 기준 기초지수 구성 종목인 싱가포르 리츠의 최근 3년(2020~2022) 평균 배당금은 4.66% 수준이다. ACE...

2023-05-18 08:41
[CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화

미국 부동산 투자 신탁 REIT도 높은 금리로 실적이 저조하다. REIT는 인플레의 위험 회피 수단이지만, 금리가 인상되면서 주식 시장의 다른 부분보다 실적이 나빠져 어려움에 처해 있다. 하지만 미국 국채는 수익률이 오르면서 시장에서 현재 매력적인 현금 흐름을 창출하고 있다. 올 2월 기준 지난 1년간의 S&P REIT 지수는 -12.72%의 수익률을 기록했다. 이는 미국...

2023-03-21 07:51
최창훈·이병성 미래에셋자산운용 대표, 연임한다…임추위, 최고경영자 후보 추천

MUSREM은 캐나다 금융그룹 매뉴라이프파이낸셜 계열 리츠 운용사로 ‘매뉴라이프 US 리츠(Manulife US REIT)’를 운용 중이다. 미래에셋자산운용은 해외 대체투자에서 글로벌 네트워크를 강화할 방침이다. 두 회사는 다음달에 미국 현지 실사 등을 거쳐 본계약을 체결할 예정이다. 최 대표는 “이번 싱가포르 리츠 운용사 인수는 미래에셋이 글로벌 투자전문...

2023-03-19 11:19
미래에셋자산운용, 국내를 넘어 세계에서 경쟁하는 ETF로 도약

작년 8월 도쿄증권거래소에 상장한 MSCI 고배당 일본 ETF(Global X MSCI SuperDividend® Japan ETF)’, ‘로지스틱스 J리츠 ETF(Global X Logistics J-REIT ETF)’ 등이 대표적이다. 재간접 ETF뿐만 아니라 성장 가능성이 큰 테마를 중심으로 일본 자체 ETF 상품도 개발할 예정이며, 글로벌엑스의 투자 솔루션을 활용한 EMP 자문 서비스도 현지에 선보일 계획이다....

2022-08-19 10:50
거래소, 'KBSTAR 글로벌농업경제MV' 등 ETF 3종 신규상장…“국내 첫 농업테마”

부동산 전문 운용사인 이지스자산운용으로부터 포트폴리오 자문을 받아 비교지수인 S&P Global REIT Index 대비 초과수익을 추구하는 리서치 기반 액티브형이다. 거래소는 "운용비용, 구성 종목 교체 등에 따라 지수 성과와 운용성과 간의 괴리가 발생할 수 있으며, 기초지수 등 고유의 상품구조에 대한 정확한 이해 필요가 있다"라고 조언했다.

2022-07-27 14:51
SK리츠, 업계 최초 AA- 등급 획득 - 삼성증권

이 연구원은 “SK리츠뿐 아니라 K-REIT 시장에도 시사점이 큼. 역사가 짧은 상장리츠 시장에서 우량한 신용등급을 갖춘 리츠가 늘어날수록 시장 신뢰도가 높아지고 자본조달이 용이해질 것”이라며 “이는 다시 리츠의 LTV를 낮출 수 있어 재무 건전성이 제고되는 선순환이 나타나기 때문”이라고 덧붙였다.

2022-03-11 08:51
[오늘의 투자전략] 중국 전력난 악재속 외국인 수급에 주목

주식시장에 대한 희망의 끈을 놓을 필요는 없다. 코로나19 영향력은 약해지고 있다. 병목현상이 지속될수록 이후 재고를 쌓아야 한다. 다만 스태그플레이션 우려가 해소되는데 시간이 걸린다. 이익마진이 낮은기업에 불리하다. 실적변동성이 낮은 고배당, REIT 등이 유리하다. 4분기 약해진 수요를 회복시킬 리오프닝과 인프라 산업에 대한 관심이 필요하다.

2021-10-05 08:38
미래에셋자산운용 일본 합작법인, 테마 ETF 3종 동경거래소 신규 상장

2020년 8월 ‘Global X MSCI SuperDividend Japan ETF’와 ‘Global X Logistics J-REIT ETF’를 동경거래소에 처음 상장했으며, 2021년 8월말 기준 ETF 10종, 4100억 원 규모를 운용하고 있다. Global X Japan ETF는 미래에셋증권 등 국내 증권사 해외주식계좌를 통해 매매 가능하다.

2021-09-28 09:14
9월 상장 앞둔 SK리츠 "연 5.45% 분기배당...2023년 4조 원 규모 성장"

SK리츠 신도철 대표이사는 “싱가포르의 Ascendas REIT는 싱가포르 리츠 중 시총 2위인 자산 약 13조 원 규모의 복합리츠로 SK리츠와 유사한 스폰서 리츠 구조”라며 “SK리츠도 차별화된 안정성, 투자상품성, 성장성을 바탕으로 향후 글로벌 상위권 리츠로 도약하겠다”고 밝혔다.

2021-08-18 15:14
미래에셋자산운용 합작법인 Global X Japan, 혁신성장 테마 ETF 4종 신규 상장

2020년 8월 ‘Global X MSCI SuperDividend Japan ETF’와 ‘Global X Logistics J-REIT ETF’를 동경거래소에 처음 상장한 이후, 현재 ETF 6종, 3,300억원 규모를 운용 중이다. Global X Japan 관계자는 “이번 상장으로 대표지수형 중심인 일본 ETF 시장에 차별화된 혁신성장 테마 ETF를 상장하게 됐다”며 “한국 투자자에게도 Global X 테마형 ETF가 글로벌...

2021-06-23 09:07
리츠 투자하는 미래에셋 리츠 ETF 2종, 순자산 1000억 원 돌파

‘TIGER 미국MSCI리츠 ETF’는 미국 리츠 시장 2/3를 포함하는 ‘MSCI US REIT Index’를 추종한다. 지수는 물류, 데이터센터, 쇼핑몰, 임대주택 등 다양한 부동산에 투자하는 136개 리츠로 구성돼 있다. ‘TIGER 부동산인프라고배당 ETF’는 부동산 및 인프라에 투자하는 국내 리츠와 고배당주에 분산투자한다. 3월 말 기준 6개 리츠에 60%, 고배당주에 40...

2021-05-06 15:34
글로벌X 재팬, 일본 이커머스 및 디지털 혁신 ETF 2종 현지 상장

한편 지난 해 8월 글로벌X 재팬이 첫 상장한 ‘글로벌X MSCI 고배당 일본 ETF(Global X MSCI SuperDividendⓇ Japan ETF)’ 및 ‘글로벌X 로지스틱스 J리츠 ETF (Global X Logistics J-REIT ETF)는 각각 순자산 1300억 원, 750억 원을 기록 중이다. Global X Japan 윤주영 CIO는 “이번 상장으로 대표지수형 중심인 일본 ETF 시장에 차별화된 일본 혁신성장테마 ETF를...

2021-01-27 09:46
SK, 수소사업ㆍ바이오 JVㆍREIT 등 사업포트폴리오 강화 지속 '목표가↑'-NH투자증권

NH투자증권은 14일 SK가 올해 수소사업, 바이오 JV, REIT 등 투자형 지주회사로서 견고한 펀더멘털을 유지할 것으로 전망하며, 목표주가를 기존 35만 원에서 40만 원으로 상향 조정하고 투자의견 ‘매수’를 유지했다. 김동양 NH투자증권 연구원은 “SK는 지난해 SK바이오팜 상장과 홍콩상장 물류센터 업체 ESR 지분 일부 처분 등으로 투자형 지주회사 선순환...

2021-01-14 08:50
[‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’

아시아태평양 지역의 높은 경제성장과 아시아태평양 리츠 대표지수인 ‘S&P Asia Pacific REIT 지수’가 꾸준히 우상향을 기록한 가운데, 투자 대상 배당수익률은 4% 이상을 기록하고 있는 것으로 알려졌다. 상장리츠의 주가가 상승하는 만큼 기초자산인 부동산 가격과 임대료가 상승하면서 배당금이 꾸준히 증가한 것으로 알려졌다. 실제로 지난 2020년 7월 말 기준...

2020-10-19 14:47

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