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  • 코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    매각가는 약 3100억 원으로 이 빌딩에 투자한 코람코가치부가2-2호 리츠는 약 500억 원의 매각 차익을 거두게 됐다. 케이스퀘어시티는 과거 한국씨티은행이 본사로 사용하던 지하 7층~지상 20층 규모의 프라임 오피스 빌딩이다. 코람코신탁은 2019년 '코람코가치부가 2-2호 리츠'를 설립해 이곳을 2080억 원에 매입했다. 이후 약 400억 원을 들여 전면 리모델링을...
    2024-06-24 14:51
  • 국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선
    국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선
    역대 세 자릿수 경쟁률을 기록한 상장리츠는 △미래에셋글로벌리츠(753.4:1) △마스턴프리미어리츠(669:1) △NH올원리츠(628:1) △SK리츠(552:1) △코람코더원리츠(451:1) △NH프라임리츠(317.62:1) △신한서부티엔디리츠(154.51:1)로, 신한글로벌액티브리츠가 그 뒤를 잇게 됐다. 신한글로벌액티브리츠는 100% 자회사인 신한글로벌제1호리츠(자리츠)를 통해 미국 개방형...
    2024-06-17 07:32
  • “ESR켄달스퀘어리츠, 여전히 저렴한 밸류에이션…목표가 25%↑”
    “ESR켄달스퀘어리츠, 여전히 저렴한 밸류에이션…목표가 25%↑”
    NH투자증권이 ESR켄달스퀘어리츠에 대해 주가 업사이드가 충분한 것으로 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5200원에서 6500원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4875원이다. 29일 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 상향은 내년 이후 균형을 찾아갈 물류센터 수급 상황을 고려한 영업수익과 지분법평가이익 추정치 상향, 시가총액...
    2024-05-29 08:10
  • [오늘의 증시리포트] “한미반도체, HBM4 이후에도 경쟁력 유지 전망”
    [오늘의 증시리포트] “한미반도체, HBM4 이후에도 경쟁력 유지 전망”
    1%, YoY) 예상 이충헌 밸류파인더 연구원 ◇ESR켄달스퀘어리츠 물류센터 수급 개선 본격화 투자의견 Buy 유지, 목표주가 6500원 상향 여전히 저렴한 밸류에이션 이은상 NH투자증권 연구원 ◇센서뷰 비상장 시기부터 Space X, Qualcomm 벤더 등록 Qualcomm이 인정한 RF 솔루션 업체 2024년 하반기 이후 가시화될 국방용 RF 솔루션 국산화 성과 반도체 ATE 장비용 케이블...
    2024-05-29 08:00
  • ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    ‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까
    12일 유통ㆍ부동산업계에 따르면 신세계그룹은 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’ 신임 대표에 서철수 전 NH농협리츠운용 대표를 선임, 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업에 본격 진출한다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 신세계프라퍼티가 100% 출자한 AMC 전문기업으로 지난해 12월 설립됐다. 설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를...
    2024-05-13 05:00
  • 상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    앞서 이지스자산운용도 4월 △NH프라임리츠(7.10%→8.20%) △NH올원리츠(15.28%→15.29%) △이지스밸류플러스리츠(14.62%→14.63%) 보유 지분을 늘렸다. 증권가에서는 국내 상장리츠의 반등 가능성에 주목하고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 5월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 동결하면서 금리 고점론이 점쳐지는 분위기 때문이다. 다만 이은상...
    2024-05-06 07:44
  • [오늘의 증시리포트] “삼성바이오로직스, 예상보다 잘 나온 실적”
    [오늘의 증시리포트] “삼성바이오로직스, 예상보다 잘 나온 실적”
    1만원 유지, 과거와 같은 변동성이 아니다 이동헌 신한투자증권 ◇제이알글로벌리츠 단기 접근 가능 금융비용 상승 불가피하지만, 임대료 인상은 견조할 것 주가 레벨 낮아져 단기 멀티플 플레이가 가능한 종목 이은상 NH투자 ◇한솔아이원스 2024년부터 가시화되는 New Thing에 주목 New Customer, New Item 과거는 잊으세요 손세훈 NH투자 ◇LG이노텍...
    2024-04-25 07:59
  • “이리츠코크렙, 신규 자산 편입 계획 필요…목표가 12%↓”
    “이리츠코크렙, 신규 자산 편입 계획 필요…목표가 12%↓”
    NH투자증권이 이리츠코크렙에 대해 신규 자산 편입에 대한 구체적인 계획이 필요하다고 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5900원에서 5200원으로 하향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4785원이다. 23일 이은상 NH투자증권 연구원은 “투자의견과 목표주가 하향은 올해 재조달금리 추정치 상향, 영구성장률 하향(기존 2.5%에서 2.0%로)에...
    2024-04-23 08:25
  • 신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임
    신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임
    서 대표는 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임 이후, NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시키고 수년간 안정적으로 운영한 인물로 국내 대체투자 및 리츠 분야에 있어 최고 전문가로 손꼽힌다. 또 KDB 산업은행 자금부, PF실 등에서 근무 후 한국투자신탁운용 SOC 본부장, 실물자산운용본부장을 거쳐 대체투자 최고투자책임자(CIO)를 역임하는 등 30여 년간...
    2024-04-01 09:13
  • [투자전략] IRP? 펀드? 헷갈리는 개인연금…내 성향에 맞는 계좌는
    [투자전략] IRP? 펀드? 헷갈리는 개인연금…내 성향에 맞는 계좌는
    연금저축계좌 중 연금저축펀드는 가입자가 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠 등 실적배당형 상품만 운용할 수 있다. 반면 연금저축보험은 보험사가 운용하는데, 원금보장 상품이라는 점에서 위험자산(실적배당형 상품)에 투자하지 않으며 매월 변동되는 공시이율에 따라 수익률이 결정된다. 연금저축계좌는 실적배당형인 펀드나 금리형인 보험 중 선택할 수 있기...
    2024-03-30 09:00
  • [오늘의 증시일정] KR모터스·베스타·코데즈컴바인
    [오늘의 증시일정] KR모터스·베스타·코데즈컴바인
    현대건설, NH올원리츠, 대한항공, 성신양회, 현대퓨처넷, 서울도시가스, 삼성중공업, 삼성증권, 사조대림, 미원에스씨, LX인터내셔널, 삼성엔지니어링, 디씨엠, 제일기획, 세아특수강, 엘에스일렉트릭, 경인전자, 삼원강재, 세아홀딩스, 삼양사, 영보화학, 신라교역, 세방전지, 한국공항, 아이에이치큐, 사조산업, BGF리테일, 일진하이솔루스, 신한서부티엔디리츠...
    2024-03-21 07:52
  • NH투자증권, IRP 적립금 2조 돌파
    NH투자증권, IRP 적립금 2조 돌파
    스마트폰에서 정기예금, 채권, 펀드, ETF, 리츠 등 다양한 상품을 편리하게 투자할 수 있도록 모바일 플랫폼 UI를 개선해 사용자 편의성도 높였다. 모바일증권 나무 고객 대상으로 IRP 무료 수수료 혜택과 다양한 이벤트를 꾸준히 제공한 것도 고객들에게 호평을 받은 부분이다. 홍국일 NH투자증권 퇴직연금컨설팅본부 대표는 "올해 말 퇴직연금 실물...
    2024-03-12 14:31
  • SK리츠, 자금 조달 부담·주주가치 희석 우려 상존
    SK리츠, 자금 조달 부담·주주가치 희석 우려 상존
    NH투자증권은 23일 SK리츠에 대해 자금 조달 부담과 주주 가치 희석 우려가 상존한다고 말했다. 목표주가는 기존 6000원에서 5500원으로 하향하고, 투자의견은 매수로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “목표주가 하향은 기존 추정 시점인 지난해 8월 대비 예상 조달 금리 상승을 고려해 올해 하반기 리파이낸싱 금리 추정치를 60bp(bp=0.01%) 상향한데 기인한다”...
    2024-02-23 08:03
  • [오늘의 증시] NH프라임리츠·한국전력 등
    [오늘의 증시] NH프라임리츠·한국전력 등
    [주주총회] 코람코더원리츠, NH프라임리츠, 싸이토젠, 한국전력공사 [불성실공시법인지정] 피씨엘
    2024-02-21 07:11
  • “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    해외부동산 익스포저가 1조 원을 웃도는 대형 증권사는 미래에셋증권, NH투자증권, 하나증권, 메리츠증권, 신한투자증권, 대신증권 등 6개사로 이들의 자기자본 대비 해외부동산 익스포저는 31%로 집계됐다. 특히 미래, 하나, 메리츠, 신한 4개사를 중심으로 지난해 연결 기준 당기순이익이 2022년 대비 크게 감소했다. 하나증권은 적자전환을 기록했으며...
    2024-02-15 15:04
  • [오늘의 증시] 셀트리온ㆍCJ제일제당ㆍSK네트웍스ㆍ롯데손해보험 등
    [오늘의 증시] 셀트리온ㆍCJ제일제당ㆍSK네트웍스ㆍ롯데손해보험 등
    [ 이익소각 자본감소] 비디아이 [ 주총소집에 관한 이사회결의 ] 이즈미디어, 에이치앤비디자인 [ 주주총회 소집 공고 ] 디에이테크놀로지 [ 투자판단 관련 주요경영사항(CT-P47(로악템라 바이오시밀러) 유럽 품목허가 신청) ] 셀트리온 [ 결산실적공시 예정 ] 안랩, 롯데손해보험, SK네트웍스, CJ제일제당, 웅진씽크빅, HDC랩스 [ 감사보고서 미제출 ] NH프라임리츠...
    2024-02-13 08:07
  • “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    그는 “NH프라임리츠는 삼성SDS타워 매각 원본 150억 원을 아크플레이스 우선주에 투자하는 방안을 고려 중인 것으로 알려져 있다”며 “우선협상 기한은 1월 20일이었으나, 한 달 연장된 상황으로 1분기 이내에 딜은 마무리될 전망”이라고 했다. 이 연구원은 “최근 상장 리츠의 오피스 우선주 투자가 확대되는 모습”이라며 “지난해 하반기 이후 서울 지역...
    2024-01-30 08:14
  • [오늘의 증시] LG디스플레이·엘에이티 등
    [오늘의 증시] LG디스플레이·엘에이티 등
    [유상증자] LG디스플레이 [무상증자] 엘에이티 [분할·합병] 신세계건설 [결산실적 공시] 호텔신라, 에스원, 애경산업, 다올투자증권, NH투자증권, 크래프톤, 현대오토에버 [주주총회] 삼성FN리츠, 씨엔티드림, 시너지이노베이션, 한일진공
    2024-01-26 07:52
  • NH투자증권, 자난해 퇴직연금 확정기여형 적립금 증가율 1위
    NH투자증권, 자난해 퇴직연금 확정기여형 적립금 증가율 1위
    우량등급위주의 회사채, 국채, 실시간 매매가 가능한 상장지수펀드(ETF), 리츠 등 증권사에서 매매할 수 있는 상품 라인업을 확충하는 한편, 퇴직연금 가입자의 투자성향을 고려한 맞춤형 자산배분 포트폴리오를 제안, 모바일 플랫폼 및 알림톡 서비스를 제공해 퇴직연금 운용을 지원했다. 또한 다양한 연금솔루션 서비스를 비롯해 교육 프로그램, 컨설팅, 비대면...
    2024-01-22 14:25
  • 미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    미래에셋맵스리츠의 유상증자가 성공할 수 있었던 이유는 저렴한 발행가액 덕분이라는 분석이 많다. 실제 이번 유상증자의 신주발행가액(2680원)은 52주 신저가(2806원)보다도 낮은 가격이다. 유상증자 주관을 맡았던 NH투자증권도 쾌재를 불렀다. 한 NH투자증권 관계자는 “그간의 유상증자 사례와 가장 큰 차이는 대금 규모와 예정 자산의 차이”라며 “이번 유증으로...
    2024-01-16 14:45
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