9월분양시장 검색결과

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수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네

지방 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 이상의 평면에 수요가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 지방에서 85㎡ 이상 평면의 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록했다. 85㎡ 미만 아파트의 1순위 평균 경쟁률(5.43대 1) 대비 약 1.8배 높다. 반대로 수도권에선 비교적 작은 면적의 단지가 강세를 보였다. 수도권 85...

2024-10-05 07:00
실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?

한 분양업계 전문가는 “올해 분양시장 핵심 키워드는 ‘가격’이라고 해도 과언이 아닐 정도로, 가격 부담이 낮은 분상제 단지의 인기가 뚜렷했다”며 “특히, 강남 3구 내 분양 단지는 주변 시세 대비 수억원 낮게 책정돼 로또 청약이라 불리며 전국적으로 큰 관심을 받았고, 이 인기는 당분간 지속될 것으로 보인다”고 말했다. 이런 가운데, 최근 강남 3구...

2024-10-04 11:56
[오늘의 증시리포트] 삼성바이오로직스, 3분기 계획된 순항…컨센서스 부합 전망

10월 성성 5지구 분양 장문준 KB증권 연구원 ◇삼성바이오로직스 3Q24 Preview: 모든게 계획대로 3Q24 Preview: 이상 무 미-중 생물보안법에 관한 톤 여전히 유효, 중장기적인 접근 > 단기적 접근 김혜민 KB증권 연구원 ◇롯데관광개발 2024.9 훈훈한 여름 성수기 실적 마무리 9월 복합리조트 연결 매출액 352 억원(yoy +58.4%) 카지노 기준 1 년 중 최대 성수기 10...

2024-10-04 08:06
재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

그 외 아파트는 총 182곳, 7만574가구(특별공급 제외)가 분양에 나섰다. 1순위 청약에 접수된 청약통장은 65만6104개로 평균 경쟁률은 9.29대 1을 기록했다. 정비사업으로 공급된 아파트의 경쟁률이 약 3.4배 높았다. 이 같은 인기를 등에 업고 올해 청약시장에서 등장한 정비사업 단지 대부분은 1순위 마감에 성공했다. 지난달 20일 청담삼익아파트를 재건축해...

2024-10-02 11:43
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

가을 신규 분양시장이 본격적으로 개막하며 9월 분양물량이 많을 것으로 예상했지만 분양이 모두 일정 내 진행되지 못하며 실적률은 절반 수준에 머물렀다. 9월 전국 분양단지의 청약경쟁률은 1순위 평균 22.2대 1을 기록했다. 경쟁이 가장 치열했던 단지는 서울 강남구 ‘청담르엘’로, 청담동 한강 변에 위치한 입지적 장점과 분양가상한제 적용 단지라는...

2024-09-30 12:50
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

올해 9월 기준 8억3000만 원이다. 반면, 단지 반경 1km 내에 위치한 총 677가구의 A 단지 동일 면적 매매가 시세는 같은 시기 5억7500만 원으로 2억5000만 원 이상 차이가 나타났다. 청약 시장에서도 대단지의 인기는 높다. 올해 7월 서울 성북구 일원에 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’는 365가구(특별공급 제외) 모집에 1만2830건이 접수돼 평균 35.15대 1의...

2024-09-29 09:32
집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?

한 부동산 업계 전문가는 “교육환경이 우수한 지역은 풍부한 수요를 바탕으로 대세하락기에는 가격 방어력이 굳건하고 상승장에는 큰 폭의 프리미엄을 기대할 수 있는 만큼 수요자들 사이에서 선호도가 높다”며 “여기에 높아진 교육열과 학령기 자녀를 둔 3040세대의 부동산 시장 영향력 확대가 맞물리면서 분양시장에서 이른바 스테디셀러로 통하고...

2024-09-27 12:30
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

지난해 9월만 해도 11억 원대에 거래됐으나, 반년 새 7억 원 이상 웃돈이 붙었다. 이웃한 용두동 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’도 신고가를 최근 경신했다. 이 단지 전용 84㎡는 올해 8월 16억3000만 원에 거래됐다. 2019년 당시 10억 원대에 분양한 단지로, 올해 6월 진행한 무순위 청약에서 1가구 모집에 4만5000여 명의 청약자를 모으기도 했다. 권일...

2024-09-21 07:00
조경 특화 단지 몸값 '쑥'…9월 분양 단지 어디?

한 부동산 업계 관계자는 “단지 안에서 사계절의 변화를 느낄 수 있는 조경 특화 단지가 분양 시장에서 높은 관심을 받으며 단지의 조경이 곧 아파트의 얼굴이 됐다”라며 “아울러 휴게 및 체험형 조경 공간 또한 새로운 트렌드로 자리 잡아 조경 공간을 효율적이고 조화롭게 조성한 분양 단지들은 앞으로도 인기가 높을 것으로 보인다”고 말했다. 이...

2024-09-16 07:00
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

0%) 증가한 1만6038가구로 집계됐는데, 이 가운데 81.9%(1만3138가구)가 지방에 있다. 준공 후 미분양은 건설업체의 자금 부담을 키우고 도산 위험성을 높이기에 ‘악성 미분양’으로 불리기도 한다. 지방에 기반을 둔 중소 건설업체의 재무 건전성이 악화되고 있다는 의미다. 이 같은 현상은 청약시장에서도 찾아볼 수 있다. 부동산 리서치업체 리얼투데이 조사...

2024-09-11 15:52
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...

2024-09-09 09:28
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

갭투자를 막기 위해 임대인이 전세 임차인을 구하고, 임차인이 전세대출을 받는 당일에 해당 보증금으로 분양대금을 치를 수 없도록 했다. 입주물량이 줄며 전셋집 구하기도 ‘하늘의 별 따기’인 시점에서 대출 규제가 겹쳐 시장 상황은 악화한 모양새다. KB부동산 자료 분석 결과 지난달 서울 전세수급지수는 지난 2021년 10월(162.2) 이후 가장 높은 142.9를 기록했다....

2024-09-09 06:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트분양전망지수 껑충

5일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양전망지수가 전국 평균 6.5포인트(p) 상승한 93.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3에서 117.9로 13.6p 높아졌다. 서울(111.1→128.2)과 인천(92.9→107.1), 경기(108.8→118.4) 모두 크게 올랐다. 주산연은 "기준치(100)를 크게 웃도는 것으로 분양하면 완판을 기대하는...

2024-09-05 11:00
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

가을 분양시장의 포문을 여는 9월 전국에 3만7000여가구가 분양된다. 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아짐에 따라 그동안 일정을 잡지 못하던 사업장에서도 속속 분양을 준비하는 추세다. 2일 프롭테크 업체 직방에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만7532가구(일반분양 2만5916가구)로 조사됐다. 전년 동기(1만3538가구) 대비 177...

2024-09-02 14:12
9월 지방서 1만476가구 분양…지방 훈풍에 기대감↑

이 가운데 올해 지방 분양 시장에서 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘에코시티 더샵4차’를 선보인 전북 에코시티에서는 후속 주거지로 주거형 오피스텔 분양이 예정돼 있다. 또 한양은 9월 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴 주거형 오피스텔’을 공급할 예정이다. 이 단지는 지난해 1순위 청약에서 평균 85.31대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 바 있다....

2024-08-31 07:00
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

올해 수도권 분양시장에서 역세권·브랜드 단지로의 수요 쏠림이 두드러진 것으로 확인됐다. 서울을 중심으로 주택 시장 회복 기대감이 커지자 과거 상승장에 시장 흐름을 주도했던 검증된 단지를 중심으로 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 내외 거리에...

2024-08-30 10:11
뜨거운 청약시장…올해 8월까지 청약자 수, 지난해 전체 90% 육박

아산 탕정지구, 전주에코시티 등 택지지구가 각각 아산와 전주의 분양 시장 분위기를 견인한 셈이다. 다만 제주의 경우 현재까지 638명이 1순위 접수해 가장 낮은 순위를 기록했다. 세종은 올해 신규 분양이 없었다. 이러한 청약 열기는 연말까지 이어질 것으로 전망된다. 전날 청약 접수를 받은 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리는 등 분양가...

2024-08-28 16:13
경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈

단지는 전용 84㎡ 492가구 규모다. 이 밖에 GS건설은 경기도 과천시 별양동 일원에 ‘프레스티어자이’를 올해 9월 분양할 예정이다. 단지는 총 1445가구의 규모이며, 이 가운데 전용 49~99㎡ 287가구가 일반분양 예정이다. 동문건설은 같은달 경기 파주시 문산읍 문산리 일원에 총 940가구 규모의 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트’를 분양할 예정이다.

2024-08-24 07:00
"역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아

이런 가운데, 최근 강남 3구 재건축 단지가 분양 중이거나 분양을 앞두고 있어 시장의 관심이 쏠리고 있다. 현대건설은 서초구 방배동에 하이엔드 주거 브랜드인 디에이치를 적용한 ‘디에이치 방배’를 분양 중이다. 롯데건설은 9월 강남구 청담동에 ‘청담 르엘’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동 1261가구 규모로 조성될 예정이다....

2024-08-24 07:00
검증된 인프라 누리는 '정비사업' 분양단지…수요자 주목도 '쑥'

KCC건설은 대전 중구 대흥동 일대에서 ‘대전 르에브 스위첸’을 올해 9월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층 11개동, 총 1278가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 59~110㎡ 870가구다. 대전 원도심 입지로, 단지와 바로 인접한 대흥초를 비롯해 대전중∙고등학교와 대흥동 및 둔산 학원가가 가깝다. 한양은 이달 경기 김포시 북변동 일원에서...

2024-08-23 10:37

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