3억이하 아파트 검색결과

검색결과 총426건

최신순 정확도순

"미국에선 266억 당첨됐다는데"…우리나라 로또로 '인생역전' 가능할까? [이슈크래커]

당첨금이 200만 원을 넘을 때 △200만 원 초과~3억 원 이하 22% △3억 원 초과 33%의 세금이 부과되죠. 이에 따라 1128회차 1등 당첨자들이 실수령한 금액은 약 3억1435만 원이었습니다. 추첨 직후 온라인상에서는 성토가 이어졌습니다. 네티즌들은 "로또 운이 오지 않은 게 천만다행", "로또 1등 당첨금으로 서울 아파트 매매는커녕 전세도 못 구한다...

2024-09-24 16:48
12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'

지방 기준은 85㎡ 이하, 공시가격 3억 원 이하로 완화된다. 비아파트에는 빌라로 통칭하는 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 도시형생활주택 등이 포함된다. 이 개정안이 시행될 경우 수도권에서 시세 7억∼8억 원대 빌라 1채만 소유하고 있다면 무주택으로 인정받으며 1순위 청약이 가능해지는 것이다. 입주자 모집 공고일 시점의 공시가격으로 무주택 여부를...

2024-09-22 09:55
"로또로 인생역전은 옛말" 높은 세율에 볼멘소리...다른 나라도 이럴까

200만 원 초과 3억 원 이하는 22%, 3억 원을 초과하면 33%의 세금을 부과한다. 어마어마한 당첨 금액을 자랑하는 미국 로또 '파워볼'은 한국보다 더 많은 금액을 세금으로 내야 한다. 일례로 4월 초 라오스 출신 미국 이민자가 13억 달러(약 1조8000억 원)에 달하는 파워볼 1등에 당첨됐다. 미국 역사상 8번째로 큰 당첨금이지만 세금을 내고 일시금으로 받으면 6억890만...

2024-09-17 12:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

8월 8일 발표된 신축 소형주택(전용 60㎡ 이하 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 다가구·연립·다세대, 도생주, 주거용 오피스텔) 구입시 주택수 제외(취득·종부·양도세) 기간을 2027년 12월까지 연장하였다. 그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용...

2024-09-13 07:00
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

같은 달 최고 35층, 총 647가구로의 재건축을 앞두고 있는 용산구 산호아파트 41㎡는 11억5237만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 137.5%로 감정가(8억3800만 원) 대비 3억 원 이상 높은 가격에 거래를 마쳤다. 래미안첼리투스 124㎡는 감정가 34억 원, 낙찰가 38억5000만 원으로 낙찰가율 113.2%이다. 응찰자는 8명이었다. 7월 강남구 개포주공5단지 54㎡는 1차 매각 당일...

2024-09-09 16:06
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

3월 같은 평수가 14억8000만 원(11층)에 손바뀜되며 4개월 동안 3억 원 이상 올랐다. 한국부동산원에 따르면 강동구 월간 아파트 매매가격지수는 올해 4~7월 네 달 연속 플러스 변동률을 보이고 있다. 가격 상승폭은 △4월 0.10% △5월 0.15% △6월 0.44% △7월 1.56%로 확대됐다. ‘단군 이래 최대 재건축 단지’라는 별명이 붙은 올림픽파크 포레온이 11월 입주를...

2024-09-04 17:23
1년 만에 디딤돌 대출 금리 또 인상…집값 대신 서민만 잡나?

강북지역 14개 자치구 평균 매맷값도 9억2996만 원으로 대출 기준 주택값보다 3억 원 이상 비싸다. 실제로 우리은행 부동산리서치랩 발표에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 거래 중 ‘6억 원 이하’ 아파트 거래 비중은 약 19.7%로 집계됐다. 이는 지난해 상반기 약 26.5% 대비 6.8%p 줄어든 규모다. 2022년 상반기에는 약 37%에 달했지만, 서울 아파트값이 우상향하면서...

2024-08-12 18:12
“갱신도 답이 아니네”…매매 불장 속 서울 전셋값 고공행진

1월 전국 아파트 평균 전셋값은 2억9346만 원에서 지난달 2억9917만 원으로 여전히 3억 원 이하를 기록 중이다. 7개월간 평균 571만 원(1.9%) 올라 서울 상승률 3.5%의 절반 수준에 그쳤다. 서울과 맞닿은 경기와 인천지역 역시 서울보다 완만한 전셋값 상승세를 보였다. 이에 수도권 평균 전셋값도 3월 4억20만 원을 기록한 뒤 7월 4억823만 원 수준으로 큰 폭의 변동은...

2024-08-06 16:51
이번 주 주택공급대책 나올까? 신축 빌라 사면 세제혜택 등 저울질

대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원·지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 그러나 기존 1주택자가 소형주택을 추가로 살 경우에는 취득세 혜택(취득세율 8% 대신 기본세율 1∼3% 적용)만 주고 양도세·종합부동산세 1가구 1주택 특례 혜택을 누릴 수 없도록 했다. 2주택자부터는 취득세·양도세·종부세...

2024-08-04 11:14
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

100 이하로 떨어질수록 그 반대를 의미한다. 레버리지 역할을 하는 전셋값도 59주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 월세통합지수 역시 전월 대비 0.27% 올라 지난해 6월부터 12개월 연속으로 오르는 중이다. 월세 인기가 늘면서 월 1000만 원 이상 월세 계약도 잇따르고 있다. 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 233㎡는 보증금 3억 원에 월세 2500만 원에 거래를...

2024-07-10 07:00
서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치

2023년 들어 8월과 6월(4011건)을 제외하고는 4000건 이하의 거래가 이뤄졌다. 올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 증가한 것은 물량 감소에 대한 우려와 함께 시장금리 인하가 더해지면서 관망하던 심리가 매수세로 회복된 영향으로 풀이된다. 이에 더해 정치권에서 최근 들어 종합부동산세 완화와 폐지를 언급하면서 강남 등 상급지에 '똘똘한 한 채...

2024-07-01 15:02
주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적

2018년 3분기 정부의 종부세 강화정책 발표 이전에는 비수도권 3억 원 이하 저가 아파트 거래가 전국 아파트 거래에서 차지하는 비중이 31.5%, 정책 발표 후인 2018년 4분기에는 48.2%, 2019년 1분기 54.1%로 급등한 후 감소했다. 2019년 4분기와 2020년 1분기 각각 35.7%, 34.2%를 기록한 것이다. 특히 2020년 7월 양도세 및 종부세 강화정책이 추가로 발표된 이후 비수도권 저가주택...

2024-06-18 10:33
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

또 1·10 대책에선 전용면적 60㎡ 이하 비(非)아파트 중 수도권 6억 원 이하(지방 3억 원 이하) 신축 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하는 등의 세제 혜택도 발표했다. 이에 3월 기준으로 미분양이 심각했던 지역을 중심으로 매수가 빠르게 늘어나는 현상도 포착됐다. 법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비...

2024-05-01 16:34
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

가격대별로 보면 서울은 9억 원 이하 아파트에, 경기와 인천 지역은 3억∼4억 원대의 중저가 매물에 수요가 집중됐다. 지난달 경매가 진행된 경기 파주시 한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스 전용면적 85㎡는 66명의 응찰자가 몰리면서 감정가보다 5% 높은 4억2859만 원에 주인을 찾았다. 수원시 권선구 매탄권선역 리버파크 전용 60㎡ 경매에는 64명이...

2024-04-05 15:13
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

1·10대책 주택 수 산정 제외 대상은 △전용면적 60㎡ 이하 △수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 △아파트 제외 주택(오피스텔, 도시형생활주택, 빌라 등) 최초 구입 등이다. 주택건설업계 관계자는 "규제가 완화되더라도 대상에 포함되지 않는 비아파트 주택도 있어 결과적으로 시장 리스크는 존재하는 것과 마찬가지"라며 "2020년 규제 도입 이전으로...

2024-03-20 05:00
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

비아파트를 중심으로 전세사기와 같은 사회문제도 광범위하게 발생했다고 지적했다. 연구진은 임대차 시장의 안정성을 높이기 위해 제도를 개선해야 한다고 봤다. 우선 주거 취약층 중심으로 지원이 이뤄지도록 임차인 보호·지원 정책의 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험에 노출된 5억 원 이하 임대차에 집중하는 방향의 제도 개선이 필요하다고...

2024-03-05 13:24
“노후주택에 새 빛을”…서울시, 단열 창호‧LED조명 교체 지원

사용 승인 후 15년 이상, 공시가격 3억 원 이하인 주택이라면 신청할 수 있으며 주택 소유자 또는 소유자의 위임을 받은 세입자가 신청하면 된다. 건축법상 주택인 경우에만 지원 가능하며, 공공주택‧준주택‧무허가 주택 등은 지원 제외된다. 지원항목은 비용 대비 에너지 절감 효과가 높으면서도 시공이 간단한 단열 창호와 LED 조명이다. 보조금 지원 한도는 교체...

2024-01-25 06:00
신성장ㆍ원천기술에 방위산업 추가…영화 등 국내 제작 80% 이상 시 공제

양도세 및 종부세 중과배제 주택 수 포함 제외 대상에 소형 신축주택은 60㎡ 이하, 수도권 6억·지방 3억 원 이하, 아파트는 제외하며, 비수도권 준공 후 미분양주택은 85㎡ 이하, 6억 원 이하가 적용된다. 이는 2025년 12월 31일 취득까지다. 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기한은 1년 연장돼 2025년 5월 9일 양도하는 주택이 대상이다. 중과세율은 2주택 기본세율+20...

2024-01-23 15:00
역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다

정부는 올해와 내년 준공된 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔 등에 대해 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 방안을 내놨다. 분양 물량이 여느 때보다 적다는 점도 반등 기대를 키우는 요인 중 하나다. 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 예정인 오피스텔은 6907실로 지난해 분양...

2024-01-22 17:41
“주택 수요 불씨 살린다”…안전진단 없이 재건축 착수·비아파트 세제 혜택 ‘강수’ [1·10대책]

개인이 앞으로 2년간(2025년 12월까지) 준공된 소형 신축 주택(비아파트)을 사들이면, 해당 주택을 취득세와 양도세, 종부세 산정 주택 수에서 제외한다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 6억 원(지방 3억 원)의 주택 최초 구매자다. 이 경우 주택을 추가로 매매하더라도 주택 수에 해당하는 세율이 적용돼, 세금이 감면되는 효과가 있다. 동시에 비아파트를 활용한...

2024-01-10 17:10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10