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  • 전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"
    전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"
    공사비가 오른 데다 토지 보상이 늦어지고 사업승인이 변경되면서 분양가가 오르고 입주가 지연되는 일이 연속 일어났다. 최근 국토부가 발표한 자료를 보면 인천 계양지구 테크노밸리 A2블록 공공분양 아파트 총 사업비가 2년 만에 약 30% 늘어났다. 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 점에서 상징성이 있는 곳이다. 2022년 1월 사업계획 승인 당시에는...
    2024-05-14 06:00
  • LH "올해 인력 증원, 정책사업 투입 목적…혁신안과 무관”
    LH "올해 인력 증원, 정책사업 투입 목적…혁신안과 무관”
    세계 최대 반도체 클러스터 구축을 위한 선도지구인 용인반도체 국가산단사업단 신설과 3기 신도시 조기 보상 및 주택공급 확대를 위한 인력 투입 등에 해당 인력을 배치해 정책 수행에 집중할 계획이다. LH는 “올해 하반기 본사 슬림화를 통해 조직을 현장 중심으로 운영하고, 주택공급 등 핵심사업 인력배치를 통해 방만 경영을 예방할 것”이라고 부연했다....
    2024-04-30 11:18
  • 3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구
    국토교통부는 수도권 주택공급 및 서민 주거안정을 위해 추진 중인 3기 신도시 가운데 '인천계양 테크노밸리 공공주택지구'가 29일 주택건설공사에 착공한다고 28일 밝혔다. 수도권 3기 신도시 중 가장 빠른 속도다. 국토부는 29일 인천광역시, 한국토지주택공사 및 인천도시공사와 함께 인천계양지구 주택건설 착공현황을 종합 점검할 계획이다. 이번에...
    2024-03-28 11:00
  • LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입
    LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입
    특히, 정부 270만 가구 공급계획과 3기 신도시 보상을 언급하며 “투자급증이 예상되지만, 시장침체로 대금 회수 부진 등 재무 어려움이 지속할 전망”이라고 밝혔다. 아울러 △재무전망 모델 고도화 및 시나리오 분석 기능 강화 △신규 정책사업 수임에 따른 재무영향 분석 및 부채관리 기능 강화 등을 언급했다. 정책사업 영향에 관해선 전세사기 피해주택과 부동산...
    2024-03-07 15:00
  • LH 경기남부지역본부, 올해 주택 2만1천 가구 공급… 건설투자 활성화 '박차'
    LH 경기남부지역본부, 올해 주택 2만1천 가구 공급… 건설투자 활성화 '박차'
    3기 신도시 과천 등 43개 블록 사업승인(2만6천 가구)과 안산 신길2 등 19개 블록(8천 가구) 주택을 착공한다. 건설 경기 침체로 인한 민간의 주택공급 축소를 보완하고 주택시장 안정화에 앞장선다는 복안이다. 토지는 유형별로 공동주택용지의 경우 평택 고덕 등 8개 지구에서 68만3천㎡(19필지)를 공급하고, 상업업무용지는 화성 동탄2 등 20개 지구에서 22만1천㎡를...
    2024-02-27 18:07
  • 이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”
    이한준 “3기 신도시 보상, 부채비율 관리보다 우선…설계도 공개·주택 품질 확보 추진”
    이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 3기 신도시 토지 보상에 공사 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 단기적으로는 LH 부채비율 증가 등 부작용이 발생하겠지만, 장기적으로는 결국 자산으로 돌아오는 사업인 만큼 적극적으로 추진해 신도시 조성 시기를 앞당기겠다고 했다. 또 LH는 필요하면 최근 공사비 급증에 따른 민간 건설사의 증액 요구를 검토해 적정 이윤을...
    2024-02-20 16:00
  • 올해 공공주택 인허가 14만 가구 이상으로 확대…3기 신도시 상반기부터 주택 착공[1·10대책]
    올해 공공주택 인허가 14만 가구 이상으로 확대…3기 신도시 상반기부터 주택 착공[1·10대책]
    일정 기간 내 보상착수 의무화, 보상추진(안) 지정권자 보고 등을 통해 보상절차가 지연되지 않도록 절차도 개선한다. 지정 지구 전 택지는 지구 지정-계획 승인 통합은 10만㎡에서 300만㎡로 확대된다. 2018~2019년 발표한 3기 신도시 5곳은 올해 상반기 인천계양부터 내년 1월까지 모두 주택 착공할 예정이다.
    2024-01-10 12:20
  • 인천광역시, '3기 신도시' 계양테크노밸리 8.40㎢, 토지거래허가구역 해제
    인천광역시, '3기 신도시' 계양테크노밸리 8.40㎢, 토지거래허가구역 해제
    이곳은 2018년 12월 제3기 신도시로 지정돼 허가구역으로 지정된 바 있다. 국토교통부는 계양테크노밸리 토지에 대한 보상이 완료됐고 이미 착공한 점을 들어 투기 우려가 없어졌다고 판단하고 허가구역을 해제하기로 했다. 토지거래허가구역이 해제되면 구청장의 허가 없이 토지거래가 가능해진다. 이로써 인천시에 남은 토지거래허가구역은 검암역세권...
    2023-12-22 11:30
  • GH, 남양주 왕숙 진건1·2 기업이전단지 보상 개시
    GH, 남양주 왕숙 진건1·2 기업이전단지 보상 개시
    경기주택도시공사(GH)는 남양주 왕숙 진건1·2 기업이전단지에 대한 손실보상 협의계약을 4일부터 실시한다. 경기도, GH(20%) LH(80%)가 공동으로 시행하는 남양주 왕숙 진건1·2 기업이전단지는 남양주시 진건읍 진관리, 송능리, 용정리 일원에 약 72만3000㎡(약 22만 평) 규모로 조성될 예정이다. 지난해 9월 남양주왕숙 지구지정변경(2차) 승인 고시를 통해...
    2023-12-04 11:00
  • 김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    김 사장은 "3기 신도시는 13곳 중 6곳만 보상이 이뤄졌고 나머지는 시작도 못 했는데 정부가 SH공사에 맡겨준다면 수도권 주택공급이 속도를 내는 데 힘을 보태겠다"며 "국토교통부에 이미 이런 뜻을 전달했지만, 아직 답변은 받지 못했다"고 설명했다. '메가 서울'에 대한 기대감도 드러냈다. 그는 "SH공사가 보유한 자산으로 50조 원 이상은...
    2023-11-15 15:57
  • 이한준 LH사장 “광명시흥 3기 신도시 보상 과정 단축해야”…사업 속도전 주문
    이한준 LH사장 “광명시흥 3기 신도시 보상 과정 단축해야”…사업 속도전 주문
    광명시흥 3기 신도시는 384만 평 규모로, 수도권 서남부 지역에 약 7만 가구를 공급할 예정이다. 이날 이 사장은 지구지정 이후 진행 중인 기본조사 추진현황 및 향후 보상일정 등에 대해 보고받았다. 또 부동산 경기침체 및 대출금리 인상 등으로 보상 조기 추진을 요구하고 있는 원주민들의 상황도 살폈다. 이 사장은 직원에게 “주민이 보상 문제로 어려움을 겪고...
    2023-11-14 16:31
  • 경기도 3기 신도시 처음으로 '남양주 왕숙' 본격 착공
    경기도 3기 신도시 처음으로 '남양주 왕숙' 본격 착공
    3기 신도시 가운데 처음으로 경기 남양주 왕숙신도시(왕숙·왕숙2 지구)가 착공했다. 16일 경기도에 따르면 국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 남양주도시공사는 15일 남양주시 진건읍 사능리 674번지 일원에 위치한 남양주 왕숙 공공주택지구에서 착공식을 개최했다. 착공식에는 원희룡 국토교통부 장관, 오후석 경기도 행정2부지사...
    2023-10-16 09:25
  • “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    “공급난 걱정마세요”···국토부, 추석 전 생숙·주택 공급 대책 내놓는다
    이런 가운데 사전 청약 등으로 3기 신도시 물량을 조기 공급하는 방안이 이번 공급 대책에 담길 것으로 보인다. 국토부 관계자는 "3기 신도시는 토지 보상을 거의 다 완료했고, 5개 지구 모두 조성 공사에 착수했다"며 "일부 블록을 제외하고는 계획대로 주택 공급을 할 수 있는 상황"이라고 말했다.
    2023-09-24 15:41
  • 광명·시흥 3기 신도시 신속한 보상 촉구
    광명·시흥 3기 신도시 신속한 보상 촉구
    더욱이 광명·시흥 3기 신도시 보상 일정마저 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 지구 등 선행 3기 신도시보다 약 2년 이상 지연되면서 토지주 등 원주민의 피해는 갈수록 심각해지고 있다. 박승원 광명시장과 임병택 시흥시장은 "토지 보상 지연으로 정부가 토지주들에게 부채 이자를 부당하게 전가하고 있다"고 지적하면서 "주민의 생계유지와 안정적인...
    2023-09-05 16:20
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    토지보상이 완료된 3기 신도시는 3분기 중 착공하고, 택지지구 지정 및 신규 후보지 발표도 진행한다. 구체적으로 화성진안 등 앞서 발표한 택지지구를 지정하고, 지구계획 승인을 추진한다. 내년 상반기까지 신규 공공택지 15만 가구도 발표한다. 재건축, 재개발을 통해 주택공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 관계 법령을 개정하고 제도도 개선한다. 1기 신도시...
    2023-07-04 14:00
  • LH, 의정부시와 지역발전·협력 강화 협약 체결
    LH, 의정부시와 지역발전·협력 강화 협약 체결
    토지보상과 조성공사에 6조 원, 주택건설과 주거복지 사업에 2조5000억 원을 투입한다. 특히 지역 내 주택공급 기반을 조속히 마련하기 위해 남양주왕숙과 고양창릉 3기 신도시 조성공사를 시작할 계획이다. 이한준 사장은 “의정부시와의 긴밀한 협력을 바탕으로 의정부 지역에서 추진하는 LH사업을 성공적으로 마무리하고, 지역주민 생활여건 개선은 물론...
    2023-04-25 14:02
  • LH, 3기 신도시 조성 등 216개 정책 과제 이행 다짐
    LH, 3기 신도시 조성 등 216개 정책 과제 이행 다짐
    LH는 지난해 11월, 인천계양 조성공사 착공에 이어 올해 3분기 이내에 고양창릉, 남양주 왕숙·왕숙2, 부천대장 및 하남교산 등 나머지 3기 신도시 4곳의 보상을 완료하고, 조성 공사를 시작할 계획이다. 3기 신도시 조성이 본격화됨에 따라 하남교산 등 5개 3기 신도시의 공동사업을 위해 각 지자체 및 지방도시공사 등과 실시협약을 연내 체결하고, 하반기 남양주왕숙...
    2023-03-28 09:24
  • 3기 신도시 마지막 퍼즐 광명·시흥 보상설명회 개최…LH, 사업 정상화 ‘박차’
    3기 신도시 마지막 퍼즐 광명·시흥 보상설명회 개최…LH, 사업 정상화 ‘박차’
    앞서 LH는 올해 중점 추진과제로 ‘3기 신도시 전체 토지보상 완료’와 ‘공사 착공 완료’ 등을 내걸었다. 하지만 일각에서는 광명·시흥 신도시 예정 지역의 보상 절차 논의가 이르다는 지적도 나온다. 너무 앞서가는 것 아니냐는 것이다. 한 부동산 개발업계 관계자는 “광명·시흥은 이제 막 지구 지정을 마쳤고, 지역 내 주민들의 신도시 찬반 여론도 여전히...
    2023-03-13 15:02
  • LH, 상반기 12조 조기 집행…“경제 회복·주거 안전망 역할 다할 것”
    LH, 상반기 12조 조기 집행…“경제 회복·주거 안전망 역할 다할 것”
    아울러 상반기 중 3기 신도시 전체 토지 보상을 완료하고, 대지 조성 착공도 3분기까지 완료하는 등 주택공급 기반을 마련한다. 공공택지 15곳에 대해서도 내년까지 지구 지정을 완료해 부족한 택지를 확보해 나갈 예정이다. 도시‧주택 품질개선을 위해 신도시 입주 초기에 지역 주민들이 겪는 교통 불편을 줄이고, 공공주택 입주민의 주거 만족도를 높이기 위한...
    2023-02-09 10:24
  • "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    "부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?
    3기 신도시의 경우 상반기 중 전체 토지보상 완료 및 부지조성 착공을 목표로 추진하고 있다. ◇ 1월, 취득세 과세표준 산출 방식 변경 부동산 취득세 과세표준이 실거래가로 변경된다. 그동안 개인이 유상으로 부동산을 취득했을 때 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과표로 삼았다. 하지만 올해부턴 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 내야 한다....
    2023-01-01 16:11
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