총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 한 달만에 가계대출 증가세가 주춤한 모습을 보이고 있지만 금융당국은 긴장의 끈을 놓지 않고 있다. 은행권의 강도 높은 대출 제한 정책 효과까지 감안하면 가계대출 폭주가 완전히 꺾였다고 보긴 어렵다는 분석에 따른 것이다. 금융당국은 여전히 추가 대책 카드를 만지작 거리며 고심 중이다.
3일 금융권에...
5대 은행의 가계대출 잔액이 금융당국과 은행권의 규제와 추석 연휴의 영향에도 전월보다 늘었다. 주택담보대출이 6조 원 가까이 늘면서 증가세가 여전히 가팔랐다.
2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 730조9671억 원으로 집계됐다. 이는 지난달보다 5조6029억 원 늘어난 규모다....
제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을 눌러놓는 효과만 있다”고 지적했다. 심형석 우대빵연구소 소장은 “DSR 규제는 금융정책...
연체율은 2.4%에서 3.1%로 0.7%포인트(p) 상승했다.
카드 대출은 통상 금리가 높다. 9개 카드사의 카드론 평균 금리는 연 14% 내외 수준에서 형성돼 있지만, 대다수 이용자인 저신용자(신용점수 700점 이하)는 17%의 고율이 적용된다. 부실이 금융권 전반으로 전이되기 전에 리스크 관리에 힘써야 한다.
2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등 대출 규제...
여·야 의원들은 5대 은행장들을 비롯해 손태승 전 회장 친인척 부당대출 사고와 관련해 임종룡 우리금융 회장 등에 대한 증인 신청을 한 것으로 알려졌다.
25일 금융권에 따르면 다음 달 7일부터 25일까지 2024년도 국감 시즌에 돌입하는 가운데 정무위원회 국감은 10일 금융위원회를 시작으로 본격 진행된다. 17일은 금융감독원, 22일은 금융위, 금감원 종합감사가...
등 각 일주일씩 거래량이 빠진 연휴효과로 11·12월에 감소세를 이어갈 것으로 예상되는데, 이를 2단계 DSR 시행으로 가계부채 증가세가 진정됐다고 판단하는 것은 섣부른 측면이 있다”며 “풍선효과가 우려되는 신용대출과 제2금융권과 대부업권의 대출 등 포함해 금융당국은 가계부채 증가 추이를 면밀히 모니터링 하고 신중하게 전망해야 할 것”이라고 강조했다.
금융당국은 스트레스 DSR 2단계 시행이 가계대출 관리에 효과 있었던 것으로 분석하고 있다.
가계대출 증가세가 완화하면서 한국은행의 10월 기준금리 인하에 대한 기대감도 커지고 있다. 지난 19일(한국시간) 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 0.5%포인트(p)나 한꺼번에 낮추는 '빅컷'을 단행하자, 시장 일각에서는 다음 달 11일 한은의 기준금리...
실제 이달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 에 더해 은행들이 1주택자 주담대나 전세대출 등을 규제하고 있는 게 영향을 준 것으로 보인다. 김병환 금융위원장도 이달 12일 기자간담회에서 “규제 효과가 조금씩 나타나고 있다”고 평가했다.
하지만 이같은 규제 효과도 금리 인하 앞에서는 무용지물이 될 수 있어 우려가 커진다. 연준이 빅컷을...
한국은행의 기준금리와 금융권의 대출금리 인하로 주택 수요자의 매수심리를 자극할 수 있기 때문이다.
전문가들은 연준의 행보가 어느 정도 예상됐던 것이고 금융당국이 대출 규제 강화에 무게를 두고 있다는 점에서 부동산 시장의 상승 폭을 크게 키우지는 못할 것으로 전망한다. 다만 가격 회복 속도가 상대적으로 더뎠던 중저가 아파트의 오름세는 가속할 수...
정상 사업장이나 정리·재구조화 등을 통해 사업성이 회복된 사업장에 대해서는 금융권의 적극적인 자금지원을 유도하고, 연체율 상승 등 자산 건전성 악화 우려가 있는 일부 제2금융권금융사에 대해서는 부실자산 정리 및 자본확충 등을 지도할 계획이다.
또 부진한 금융사는 경영실태평가나 현장검사 등을 통해 건전성 관리를 강화해야 한다고 덧붙였다.
그는...
2.2조 원↑'역대 최대' 8월보다 둔화금융당국 가계대출 관리 기조에 은행권 대출 억제 조치 영향다만, 둔화 추세 단정짓기에는 일러
고공행진했던 가계대출이 이달 들어 주춤한 모양새다. 정부의 전방위적인 가계대출 관리 기조에 맞춰 은행권이 대출 문턱을 높인 데 따른 것으로 풀이된다. 하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)...
금리는 다소 높을 수밖에 없고 만기도 최장 30년이지만, 총부채원리금상환비율(DSR)이 50%라는 점도 차주 입장에서는 유리한 부분이다. 1금융권의 DSR은 40%로 더 엄격하다.
금융당국은 이번 사례가 2금융권 풍선효과의 신호탄이 될 수 있다는 판단에 따라 강동농협뿐 아니라 다른 농협 단위조합들도 아파트 집단대출에 뛰어드는 움직임이 있는지 모니터링할 계획이다.
12일 취임 첫 간담회…4대 리스크 해소 설명제4인뱅 연내 추진…금융권 신뢰 하락 문제 심각
김병환 금융위원장이 가계부채와 관련해 대출 규제 효과가 나타나고 있다고 평가했다. 다만 가계대출에 대한 고강도 관리는 불가피하다며 여전히 추가 조치 가능성을 언급했다. 실수요자 피해 등 가계대출 정책 혼란과 관련해서는 은행권의 자율적인 관리가...
가계금융복지조사 패널의 미시데이터를 활용해 자체 분석한 결과 소비를 제약하는 원리금 원리금상환비율(DSR) 임계치는 47% 수준으로 집계됐다. 주목할 점은 임계치를 상회하는 가계비중이 2013년 5.1%에서 작년에 12.2%로 두 배 이상 늘었다.
한은은 “주택가격 상승은 이론적으로 건설투자 증가, 부의 효과 등을 통해 경기를 진작시키지만, 우리나라의 경우...
올해 1월부터 7월까지 계속 감소세를 보였던 제2금융권 가계대출은 지난달 5000억 원 가량 증가했다. 주담대 잔액이 3000억 원, 기타대출이 2000억 원씩 늘어났다. 보험(3000억 원)·저축은행(4000억 원)·여신전문금융사(7000억 원) 이 모두 늘었다.
금융당국은 이달부터 2단계 스트레스 DSR이 시행되고, 수도권 주담대에는 더 강한 규제가 적용되는 만큼 9월...
여전사(7000억 원), 저축은행(4000억 원)은 증가세를 지속했고, 상호금융권(-1조 원)은 감소세를 유지했다. 보험(3000억 원)은 증가세로 돌아섰다.
금융당국은 "서울·수도권 중심의 부동산 상승세, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 막차수요, 주식투자수요 등에 따라 8월 가계대출 증가폭이 전월 대비 큰 폭으로 상승한 상황”이라며...
금융당국 및 금융권에 따르면 이복현 원장은 이날 간담회에서 “국내 은행의 경우 주택 관련 대출 집중도가 높은 상황으로 금융불균형이 누증되고, 주택가격 조정 시 건전성이 악화되는 등 시스템리스크로의 전이가 우려된다”면서 “금융시장 안정과 국민경제 발전을 위해 가계대출 관리 문제에 대해서는 엄정하게 대응해 나가는 것이 중요하다”고 했다....
실제로 금융당국은 은행들로 부터 매월 2회씩 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 데이터를 보고 받으며 가계대출 증가 추이를 유심히 살펴보고 있다. 특히 신용대출에 대햇는 소득대비대출비율(LTI) 적용 카드도 만지막 거리고 있는 상황이다.
문제는 정부의 2단계 스트레스 DSR 적용 및 은행권 자체 제한 조치로 이달 대출 문턱이 크게 높아졌음에도 가계대출...
7월 시행 예정이던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용을 돌연 두 달 미룬 데 따른 필연적 귀결이다.
금융당국의 오락가락 구두 개입은 되새겨볼수록 가관이다. 갈지자 혼선을 빚고, 결과적으로 영끌·빚투 망령을 되살렸다. 지난해 ‘상생금융’ 압박으로 시작된 은행권의 금리 인하 행보는 가계대출을 자극했다. 부동산 불씨도 덩달아 되살아났다....
이 회사는 내달 신청분부터 주담대 적용 금리를 연동형 0.4%포인트, 3년 고정형 0.5%포인트, 5년 고정형 0.3%포인트씩 각각 올리기로 했다.
이들 보험사들이 잇달아 대출 빗장을 걸어 잠근 건 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치가 시행되고 시중 은행들이 대출규제를 대폭 강화하면서 2금융권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해서다.