실제 최근 서울 동작구 흑석뉴타운 내 재개발 단지인 흑석11구역이 '서반포 써밋 더힐'을 단지명으로 검토 중이란 이야기가 나온 직후, 집값을 의식한 무리한 결정이란 비판이 나오기도 했다.
경기도는 공모에서 뽑힌 이름이 경기북도의 최종 명칭은 아니라고 수습에 나섰지만, 부동산 커뮤니티를 중심으로 "평누도 주민 될 바엔 이사가겠다"는 등 격한...
흑석 11구역은 반포가 위치한 서초구가 아닌 동작구에 자리 잡고 있습니다. 행정구역상 흑석동에 지어지는 아파트 이름에 옆 동네인 '반포'를 넣은 건 이례적인데요. 인근 재개발 단지들이 이름에 '흑석'을 사용한 것과도 다른 행보입니다. 흑석뉴타운에 조성되는 인근 아파트 단지들은 '흑석 아크로리버하임'이나 '흑석 리버파크 자이' 등으로 이름을 정했습니다....
환승 거점인 이수·사당역이 한 데 묶여 있어 청년·교육·재개발 정책에 민감한 곳이기도 하다. 나 후보는 △과학중점고 도입 등 '교육특구 동작' △이수~흑석 서울 어디든 20분 내 급행철도 구축 등 '사통팔달 동작' 등을, 류 후보는 △월 20만원 대학기숙사 건설 등 청년특구 동작 △올림픽대로 지하화·흑석 2구역 재개발 등을 주요 공약으로 제시했다.
이 단지는 동작구 흑석뉴타운 3구역을 재개발한 곳으로 지하 5층∼지상 최고 20층, 26개 동, 1772가구 규모 신축 아파트다. 2월 말부터 입주를 시작했으며 2020년 분양 당시 1순위 평균 경쟁률 95.9대 1로 인기를 끌었다.
이날 무순위 청약으로 공급되는 전용면적 59㎡형 분양가는 6억4650만 원, 계약취소 물량인 전용 84㎡형 분양가는 9억6790만 원이다. 현재 전용 84㎡형...
수주전 참여가 유력했던 삼성물산의 경우 흑석2구역 수주에 집중하기 위해 철수할 것으로 알려졌다.
이명화 한남2구역 조합장은 “현장 설명회 열기에 비해 소수만 응찰해 다소 아쉽긴 하지만, 적극적으로 수주 의지를 보였던 건설사들이 응찰해 만족한다”며 “시공사가 조합원들에게 인정받을 수 있도록 공정한 경쟁이 이뤄지도록 할 것”이라고 말했다....
아크로리버하임은 동작구 흑석동 ‘흑석7구역’을 재개발해 2019년 준공한 단지다. 용적률 205%를 적용해 지하 7층~지상 28층, 20개 동, 1073가구 규모로 조성됐다. 타입은 전용면적 39~135㎡형 총 12개 타입으로 다양하게 구성됐다.
아크로리버하임은 한강을 가까이서 조망할 수 있고, 서울지하철 9호선과 가까워 흑석뉴타운 내에서도 노른자 땅으로 평가받는다. 이에...
상계주공5단지 시공자 선정 돌입흑석11구역 지난달 관리처분 인가신림1구역 '신통기획' 1호 선정8·16대책서도 "신탁 정비 활성"
최근 정비업계에서 신탁방식 도시정비사업이 두각을 드러내고 있다. 전문성이 부족한 조합을 대신해 투명하고, 신속하게 사업을 진행할 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 정부가 지난달 16일 발표한 8·16 공급대책에서 신탁사를...
설명회에 건설사 대거 몰렸지만시공사 입찰엔 삼성물산만 참여10월 29일 총회 통해 최종 선정
서울시 1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역 수주전에 삼성물산이 단독으로 참여했다. 삼성물산은 하반기 도시정비사업 수주 경쟁에서 한발 앞서 나갈 전망이다.
5일 이투데이 취재 결과, 이날 마감된 서울 동작구 흑석2재정비촉진구역 재개발정비사업 시공사 2차 입찰에...
공사비 5000억 규모 흑석2구역'서울 재개발 최대어' 한남2구역삼성물산 등 대형 건설사 '군침'한강조망·생활인프라 핵심 입지브랜드가치 제고 등 수주효과 커
올해 하반기 알짜 사업지를 따내기 위한 건설사들의 움직임이 분주하다. 서울의 노른자위로 꼽히는 한강변 도시정비사업장 시공권이 어느 건설사 품에 안길지에 관심이 쏠리고 있다.
4일 이투데이 취재...
현재 4·5·6·7·8구역 등 5개 구역은 입주를 마쳤고, 1·2·3·9·11 등 5개 구역은 진행 중이다.
속도가 가장 빠른 3구역은 GS건설의 ‘흑석리버파크자이’로 지어져 내년 초 입주 예정이다. 9구역은 지난달 이주계획서를 제출하고 이달 이주 절차에 돌입했다. 공공재개발 후보지인 2구역은 서울주택도시공사(SH)가 시행을 맡아 시공사를 선정 중이다.
흑석뉴타운 개발...
흑석9재정비촉진구역(752가구)을 시작으로 흑석11구역(695가구), 노량진4구역(417가구), 노량진8구역(435가구) 등이 이삿짐을 꾸릴 계획이다.
동작구 흑석동 A 공인 관계자는 “이주 수요 영향으로 매물 부족 현상이 나타나며 전셋값을 자극했고, 월세도 마찬가지로 매물이 없는 상황”이라며 “연초만 해도 전용면적 84㎡짜리 아파트가 5억 원에 전세 거래됐는데...
8일 정비업계에 따르면 흑석2구역 재개발사업 주민대표회의가 3일 개최된 2차 현장설명회에는 삼성물산·포스코건설·대우건설·롯데건설·DL이앤씨 등 시공능력평가 상위 10개 사 중 5개 사가 모습을 비췄다. 이 중 삼성·대우·롯데·DL은 앞서 1월 1차 현장설명회에도 참석한 바 있다.
특히 1차 입찰 당시 특혜 의혹을 제기하며 입찰에 응하지 않았던 대우건설이 참여해...
서울 동작구 흑석2구역 공공재개발, 경기 안양시 한가람신라아파트 리모델링, 대전 도마·변동4구역 재개발 등 굵직한 사업이 연내 시공자 선정을 목표로 하고 있다.
올해 역시 정비사업의 전망이 밝을 것으로 예측되면서 건설업계가 지난해 수주 기록을 뛰어넘을지 관심이 쏠린다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “새 정부의 부동산 정책은...
(SK에코플랜트) △8구역(DL이앤씨)이 재개발 사업에 한창이다.
동작구 노량진동 A공인 관계자는 “개발이 완료되면 노량진뉴타운은 총 9116가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈하게 된다”며 “입지가 우수한 만큼 개발이 완료되면 인근 신길·흑석뉴타운을 넘어서는 서울 서남권의 신흥 주거지로 자리매김할 것”이라고 했다.
사업이 순항하면서 주변 아파트값도...
설명회에 건설사 대거 몰렸지만시공사 입찰엔 삼성물산만 참여추후 추가입찰 가능성은 열어둬주민 개별접촉·판촉물 경고장에입찰 후 리스크·손실 회피 경향
올해 서울 도시정비사업 최대어인 동작구 흑석2구역 재개발 사업의 시공사 입찰이 한 차례 유찰됐다. 앞서 열린 현장설명회에는 대형 건설사가 대거 몰리면서 치열한 경쟁이 예상됐지만, 돌연 등을 돌려 그...
특히 1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역은 이 지역 토지 및 건물 소유자로 구성된 비상대책위원회의 반대에 부딪히면서 사업에 제동이 걸렸다. 지난해 9월에는 동작구청장을 상대로 사업시행자 지정 취소 소송이 제기된 바 있다.
총 1만3000가구 규모의 용지를 확보하겠다고 발표한 공공직접시행 정비사업 역시 현재까지 2곳의 후보지를 지정했는데, 아직까지...
그간 답보상태에 놓여있던 흑석2구역은 지난해 공공재개발 1호 사업 후보지로 선정되며 개발에 속도를 내는 것처럼 보였지만 비상대책위원회의 반대에 부딪히면서 사업에 제동이 걸리는 것이 아니냐는 우려가 나온다.
19일 정비업계에 따르면 이 지역 토지 및 건물 소유자들로 구성된 공공재개발 반대 비대위는 흑석2구역 주민대표회의 사무실 앞에서 시위를 진행하고...
1호 공공재개발 사업지인 흑석2구역 공공재개발 현장설명회에 다수 건설사가 참여하며 기대감을 높이고 있다.
19일 서울 동작구 흑석2구역 재개발사업 주민대표회의는 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 현설에 참석한 건설사는 삼성물산·현대건설·GS건설·대우건설·롯데건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발·SK에코플랜트 등 8곳이다.
현설에서 좋은...