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  • 위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'
    위례신도시 주민들의 발이 될 것으로 기대를 모았던 위례신사선도 사업에 진척이 없는 상황이다. 6월 GS건설 컨소시엄이 사업성 악화를 이유로 사업을 포기하면서다. GS건설은 서울시에 1100억 원 규모의 공사비 증액을 요구했지만 서울시는 최대 230억 원까지만 올려줄 수 있다는 입장을 표해 협상이 결렬됐다. 서울시는 지난달 공사비를 약 2700억 원 증액하는 내용의...
    2024-09-26 06:00
  • 압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’
    압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’
    재건축 시 압구정2~5구역은 기존 13~15층, 8443가구에서 70층 내외의 1만1800가구 규모를 자랑하는 ‘미니 신도시’로 재탄생한다. 현 속도대로라면 내년 상반기 시공사 선정에 돌입할 것이라는 예측이 지배적이다. 대형 건설사들은 벌써 수주 물밑작업에 나서고 있다. 특히 3구역에선 삼성물산과 현대건설이 경쟁 구도를 형성했다. 두 회사는 압구정 재건축 단지...
    2024-09-19 16:31
  • "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    "지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]
    김포 한강과 검단신도시는 개발 속도에 비해 교통 인프라가 현저히 부족하다는 지적이 이어졌다. 이곳 주민들이 여의도로 출근하려면 버스로 80분이 걸린다. 광화문까지는 2번의 지하철 환승을 거쳐 90분이 꼬박 소요된다. 5호선 연장은 서울 방화차량기지부터 김포한강2 콤팩트시티까지 노선 25.56㎞(역 10개)를 늘이는 사업이다. 중간에 인천 검단을 경유한다. 준공...
    2024-09-19 07:00
  • [사설] 차량 추가 투입하니 더 혼잡한 김포골드라인
    한강신도시 입주민들이 낸 교통분담금 1조2000억 원과 자체 예산 3000억 원으로 사업비를 충당했다. 결국 재정 부담 때문에 차량 편성마저 4량에서 2량으로 줄였다. 가장 치명적인 것은 승강장의 여유조차 두지 않았다는 점이다. 교통 공학의 기본도 모르는 졸속이다. 신도시 개발로 인구가 늘고, 통근족도 폭증하면 어찌 대처할지에 대한 중장기 통찰과 고려가...
    2024-09-10 18:46
  • 수도권 서부 광역교통개선에 7.4조 투입, 5호선 연장 2031년 개통
    수도권 서부 광역교통개선에 7.4조 투입, 5호선 연장 2031년 개통
    수도권 서부지역은 인천검단, 김포한강 등 대규모 신도시 개발로 인구가 14년간 387만 명에서 427만 명으로 10%(40만 명) 증가했다. 이에 김포골드라인 등 철도 노선과 도로의 혼잡도가 높은 수준이다. 대광위는 우선 광역철도망 구축을 통해 출퇴근 통행시간을 최대 36분 단축한다. 5호선 연장은 예비타당성조사를 최대한 이른 시일 내에 완료하고 2031년...
    2024-09-10 12:00
  • 김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]
    김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]
    이 밖에 인천 지하철 2호선 고양 연장선이 지날 예정으로 인근 인천 검단신도시와 일산 접근성도 크게 좋아질 전망이다. 또 한강 수자인 오브센트는 대단지임에도 스카이라인과 동 구성을 차별화해 답답하지 않은 단지로 조성된다. 동마다 높낮이를 다르게 하고, 단지 중앙 북변공원을 중심으로 원형으로 단지를 배치해 대단지의 단점을 최소화했다. 실제로...
    2024-09-08 14:46
  • ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    ‘3기 신도시’ 첫 본분양 시작…인천계양·동작 수방사 등 4000가구 공급
    국토교통부는 9월 3기 신도시 최초로 인천계양 지구와 동작구 수방사 부지에서 공공분양을 시행하고, 서울 남현 공공주택지구와 신길15구역 도심 공공주택복합지구(복합지구) 지구지정 등으로 선호도가 높은 서울 내 공공주택 공급을 차질 없이 추진한다고 3일 밝혔다. 먼저 인천계양 A2·A3 블록에선 3기 신도시 최초로 공공주택 1106가구를 분양하고 2026년 입주를...
    2024-09-03 12:00
  • 검증된 인프라 누리는 '정비사업' 분양단지…수요자 주목도 '쑥'
    검증된 인프라 누리는 '정비사업' 분양단지…수요자 주목도 '쑥'
    체계적인 조성이 이뤄지는 신도시나 택지지구 등과 비교해 노후도는 높지만, 상권과 교육, 교통 인프라가 장기간에 걸쳐 짜임새 있게 조성돼 있기 때문이다. 또한 원도심은 정비사업을 통해 신축 단지가 주로 공급되는 지역 특성상 새 아파트 공급이 더딜 수밖에 없는 구조다. 이에 새롭게 공급되는 분양단지는 희소성을 바탕으로 단숨에 지역을 대표하는 단지로...
    2024-08-23 10:37
  • "몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다
    "몸테크 보단 신축"…신축 아파트 값 3배 더 뛰었다
    하지만 서울 강남과 목동, 경기권은 주요 1기 신도시 재건축 아파트 가격이 많이 올랐고, 실제 사업 추진까지 장기간 걸려 신축 아파트 매수로 돌아선 경우가 많은 것으로 해석된다. 최근 거래량도 입주 5년 이하 아파트가 이끌고 있다. 국토부 실거래가에 따르면 올해(7월 29일 기준) 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 양천구 ‘목동센트럴 아이파크 위브...
    2024-08-03 07:00
  • '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    '여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"
    김포한강2 공공주택지구는 김포한강신도시, 양곡지구 생활권 사이에 위치해 기존에 개발된 지역과 연계해 공간적 완결성을 강화한다. 동시에 광역교통·자족시설을 확보하여 스마트 자족도시로 조성할 계획이다. 김포한강2지구 731만㎡ 조성 시 연접한 4개 지구(1292만㎡ㆍ7만 가구)와의 통합규모는 2023만㎡에 달한다. 이는 분당 신도시(1964만㎡)와 비슷한 규모의...
    2024-07-30 11:00
  • [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    [분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’
    김포한강로와 일산대교까지 한 번에 도달할 수 있어 서울의 주요 도심까지의 접근성이 크게 향상될 전망이다. 다양한 생활 인프라도 들어선다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지 근처에 예정돼 있으며 인근 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등에 조성된 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 또 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지...
    2024-07-26 05:00
  • 현대로템, 김포골드라인 전동차 조기 투입
    현대로템, 김포골드라인 전동차 조기 투입
    김포골드라인은 2019년 9월에 개통된 김포시 최초의 노선으로 양촌역(김포 한강신도시)과 김포공항역(서울 강서구)을 잇는다. 1편성당 2량으로 구성돼 있으며 운행 최고속도는 80㎞/h다. 앞서 현대로템은 2021년 5월 김포시와 ‘김포도시철도 차량 시스템 일괄 제작 구매’ 계약을 체결해 지난해 말까지 5편성을 조기에 납품했다. 1편성은 납기 대비 5개월, 2ㆍ3편성은...
    2024-07-25 08:42
  • 별내선 연결 버스 신설·증차...송파하남선·강동하남남양주선 속도
    별내선 연결 버스 신설·증차...송파하남선·강동하남남양주선 속도
    6개 시와 2개 군(구리시, 광주시, 남양주시, 여주시, 이천시, 하남시, 가평군, 양평군)으로 이뤄진 수도권 동부지역은 신도시·택지개발사업으로 14년 새 인구가 33% 증가하고 향후 10년 내 37만 명 이상 추가될 것으로 예상돼 교통인프라 확충이 시급하다. 이번 방안을 보면 우선 8월 10일 서울 8호선 별내선 개통에 맞춰 시내‧마을버스 18개 노선에서 34대 증차 및...
    2024-07-18 12:00
  • ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    ’한강 서남부권 랜드마크 단지’…한양, ‘한강 수자인 오브센트’ 8월 분양
    실제 북변·걸포 지역은 이미 완성단계에 이른 걸포지구와 북변4구역이 포함된 북변재개발 및 북변2구역 도시개발사업 등을 통해 약 1만4000여 가구의 신축 단지가 조성되는 미니신도시급 주거지로 재탄생할 예정이다. 주거 여건도 우수하다. 단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 들어서 초역세권의 입지를 갖췄다. 또 걸포북변역에는 인천 2호선과 고양...
    2024-07-11 09:37
  • 수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'
    수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'
    운정신도시3지구에 조성되는 제일풍경채 운정은 총 520가구 규모다. 의정부 경전철 효자역이 가까운 '롯데캐슬 나리벡시티', 분양가 상한제를 적용받는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'도 이달 선보일 전망이다. 다음달에는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권인 '한강 수자인 오프센트', 인천 연수구 '힐스테이트 레이크 송도 5차' 등이 나올 것으로 보인다.
    2024-07-10 14:50
  • 아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’
    아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’
    강동구에선 ‘대우한강베네시티’ 전용 92㎡형은 지난달 6억5800만 원에 손바뀜됐다. 같은 평형이 지난 4월 6억 원에 거래된 것과 비교하면, 두 달 만에 5800만 원 오른 값에 거래된 셈이다. 아파텔 몸값 강세는 서울을 넘어 경기 지역에서도 포착된다. 수원 광교신도시에 들어선 759실 규모 ‘포레나광교’ 전용 84㎡형은 지난 5월 23일 10억8000만 원에 거래됐다....
    2024-07-10 14:37
  • 부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행
    고양 장항 카이브 유보라는 고양시 3대 호재로 손꼽히는 수도권광역급행철도(GTX) A노선, 1기 신도시 재건축, 일산호수공원 새단장 등 개발에 따른 수혜가 집중된 단지다. 높은 미래가치를 선점하기 위한 투자 수요가 모이기 충분한 입지다. 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 한강 조망이 가능한 독보적인 장점도 갖췄다. 분양가상한제가 적용돼 내 집...
    2024-07-08 10:16
  • [분양 캘린더] 6월 셋째 주 '금정역푸르지오그랑블' 등 2320가구 분양
    [분양 캘린더] 6월 셋째 주 '금정역푸르지오그랑블' 등 2320가구 분양
    18일 경기 평택시 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 경남 진주시 '아너스웰가진주' 등이 당첨자를 발표한다. 19일에는 인천 동구 '리아츠더인천'(2순위), 경기 군포시 '금정역푸르지오그랑블'(2순위), 인천 동구 '리아츠더인천'(2순위) 등이 당첨자를 발표한다. 경기 고양시 '덕은DMC에일린의뜰한강'은 20일 당첨자를 가린다. ◇계약(6곳) 계약 진행 단지는...
    2024-06-15 07:00
  • 오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길
    여기에 정부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하며 일산신도시에서 6000가구를 선정할 계획도 발표해 재건축에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 반도건설이 공급하는 '고양 장항 카이브 유보라' 일대는 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등의 개발 사업이 진행되고 있다. 사업이 완료되면 약 13만 명의 고용 유발 효과가 예상된다. 핵심 배후 주거지인...
    2024-06-14 06:00
  • GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기
    올해 1월 무순위 청약을 진행한 덕양구 'DMC 한강자이더헤리티지'는 2가구 모집에 21만 명의 청약자가 몰리면서 청약 시장도 달라진 분위기를 연출했다. 업계 관계자는 "고양시 부동산에 대한 수요자의 관심 확대는 개발 호재 영향으로 보인다"며 "고양시는 수도권 시장을 이끄는 키워드인 GTX와 1기 신도시 재건축 호재가 이어지면서 가치 상승이...
    2024-05-24 10:19
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