하반기부동산 검색결과

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건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

이는 정부의 재정 조기집행 종료의 영향으로 하반기 이후 공공 중심의 원도급계약이 줄어들었기 때문으로 풀이된다. 4분기에도 전문건설업 업황 개선을 위한 긍정적 요인이 많지 않아 계약액 감소가 예상된다. 박선구 건정연 실장은 “건설경기 부진의 요인으로 작용했던 공사비 상승과 선행지표 부진이 차츰 완화되고 있다”며 “여전히 부동산PF 위기가 지속되고...

2024-10-02 14:35
아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’

한 부동산 전문가는 “2022년부터 급격한 내림세를 보여온 부동산 시장이 지난해 하반기부터 점차 회복되는 모습”이라며 “광역시와 수도권 등 대도시는 신규 분양 단지가 조기에 완판되고 일부 인기 지역에선 프리미엄까지 붙지만 지방 중소도시들은 아직 하락장을 벗어나지 못하고 있어 지역 간 양극화가 커질 것으로 보인다”고 말했다.

2024-10-02 12:44
이지스자산운용, 2024년 부동산 운영관리 안전세미나 개최

이지스자산운용은 서울 구로구 롯데시티호텔에서 ‘2024년 부동산 운영관리 안전세미나’를 지난달 27일 개최했다고 2일 밝혔다. 이지스자산운용이 운용하는 부동산 자산 프로퍼티매니저(PM) 관계자와 관계사 임직원 등 120여 명이 참석한 이번 세미나에서는 실물자산 전기차 대형화재 예방을 위한 가이드와 실물자산 주요 안전관리 사례가 소개됐다. 실물자산...

2024-10-02 11:00
정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다

앞서 발표한 하반기 공공기관 7조 원 추가에 더해 인프라 투자 확대 등 1조 원을 추가 보강한다. 신축매입임대 등 주택공급 촉진을 위해 특례 지원을 강화하고 내년에 공공주택을 역대 최대 수준인 25만2000호를 공급한다는 계획이다. 공사비 상승률을 2025~2026년간 최근 3년 평균(8.5%)보다 낮은 2% 내외로 관리한다는 계획이다. 세금·부담금 등 제반 비용 경감으로...

2024-10-02 08:00
서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"

'부동산등기 특별조치법'상 소유권이전 등기는 주택 매매계약 잔금일 이후 60일 이내에 신청해야 한다. 그렇지 않으면 행정처분 대상이다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 안에만 신고하면 된다. 이런 방식으로 아파트 매매 후 미등기는 허위신고를 통한 소위 '집값 띄우기'에 악용되곤 했다. 등기 없이 계약서만 써도 실거래가 신고가 가능하기에 특정...

2024-10-01 09:27
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....

2024-09-29 17:00
가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중

부동산에 직접 영향을 미치는 개발 호재가 가시화되면서, 주거 가치의 증대는 물론 집값 상승이 기대되기 때문으로 풀이된다. 27일 관련업계에 따르면 전북 익산시에 대한 부동산 시장의 관심이 커지고 있다. 익산시는 장기간 답보상태였던 개발계획에 대한 불확실성과 인접한 전주시의 주거 여건에 밀려 낮은 선호도를 보였었다. 하지만 핵심 개발 호재 중...

2024-09-27 17:20
스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나

하반기에는 팝업스토어 이용객들의 편의성 제고를 위한 신규 서비스도 준비 중이다. 스위트스팟의 핵심 경쟁력은 ‘테넌트 라이브러리 시스템’이다. 회사 관계자는 “축적한 8000여 건의 테넌트 데이터에 이용자 평점, 연령·성별 고객 비중, 검색량 등 정량적 데이터를 결합한 데이터베이스”라며 “이를 활용하면 빠르고 효과적으로 공간을 구성할 수 있다”고...

2024-09-27 16:23
NH투자증권, 디지털케어서비스 재편…차별화된 투자정보 추가

이번에 새롭게 개편된 디지털케어서비스를 신청한 고객에 한해 기존의 디지털케어서비스(직원 바로 연결서비스, 월간투자전략 등) 외에 실시간 외인·기관 수급, 최신 중소형주 리포트, 부동산 및 세무 레터 등 디지털케어플러스 고객에게만 제공하던 콘텐츠까지 차별화된 투자정보를 제공받을 수 있게 됐다. 이밖에도 일정 자산 이상의 고객은 하이브리드 토탈...

2024-09-27 15:18
상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”

27일 글로벌 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 상반기에는 수도권 데이터센터 공급량은 36메가와트(㎿)로 전 분기(100메가와트)보다 줄었다. 기존 코로케이션(고객 서버를 내부에서 관리하지 않고 데이터센터에 위탁하는 사업) 서비스 사용 고객의 수요 변화로 일시적 과잉공급 상태가 되며 공실률은 9%에서 14%로 전 분기...

2024-09-27 10:42
10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”

부동산 호황기 수주한 주택 착공물량이 늘며 못 받은 돈이 불어나면 이는 결국 외부 차입 증대로 연결돼서다. 기착공 현장들의 분양일정 연기와 후분양 전환, 분양실적 부진이 겹치는 경우 공사대금 회수 지연은 더욱 빈번하게 일어날 수 있다. 전지훈 한국신용평가 연구위원은 “진행사업장 상당수의 준공기일이 임박함에 따라 잔금 유입을 앞둔...

2024-09-27 07:00
끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 [레고랜드 악몽 소환할까①]

4%로, PF 대출 연체율이 가장 높은 증권사(12.5%)보다도 크다. 이정현 나이스신용평가 수석연구원은 “저축은행은 부동산 PF 익스포저에서 차지하는 유의 및 부실우려 비중이 다른 업종보다 크고, 관련 부실 위험이 높다”며 “하반기 유의 및 부실 우려 사업장의 경·공매가 진행될수록 매각 과정에서 손실 발생과 손실 규모가 증가할 것으로 보인다”고 했다.

2024-09-26 16:14
나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”

나타나며 부동산금융 수수료 수익 감소, 부실 비용 증가 등이 중소형사를 중심으로 부정적인 신용등급 하향 충격을 주고 있다"라며 이같이 밝혔다. 이미 상반기 중에는 SK증권(A0→A-), 다올투자증권(A)의 신용등급 전망이 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정된 바 있다. 나신평은 하반기에도 자기자본 1조 원 미만 중소형 증권사를 포함해 자기자본 1조 원...

2024-09-26 15:52
서울 동북권 개발 속도…상봉·청량리·광운대역 부동산 들썩

서울 동북권 개발이 속도를 내면서 해당 지역 부동산이 들썩이고 있다. 거래가 늘어난 것은 물론이고 가격도 오름세를 나타내는 모습이다. 25일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 동대문구와 중랑구, 노원구 등 3개 구의 올해 2분기 아파트 매매거래는 2191건으로 1분기보다 73.7% 증가했다. 해당 지역 거점 역 주변 아파트 가격은 상승하고 있다....

2024-09-25 15:11
한덕수 "경제위기 끝, 지속가능하게 회복…성장잠재력 확실히 올리는 게 중요"

내수와 관련해서도 "국내 소비가 그렇게 적극적으로 늘어나고 있다 보기 어렵지만 전체적으로 소비를 볼때 하반기 1.8% 정도 소비 증가율이 갈 것 같다"며 "그러면 잠재성장률이 2% 라고 보면, 2%의 민간소비 자체도 나쁜 편은 아니다"고 언급했다. 그러면서 "물가 안정에 따라서 금융 여건이 좀 더 좋아질 것이기 떄문에 이제까지 국내서...

2024-09-25 15:02
한국투자증권 "대신증권, IB와 운용 동시 개선 전망…실적 본격화 기대"

홍 연구원은 "상반기 1건에 불과하며 다소 부진했던 기업공개(IPO) 주관 실적이 하반기 5건 내외로 확대되며 IB 수수료가 219억 원으로 전년 동기 대비 21% 증가할 것으로 예상한다"라며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 이슈도 마무리되는 국면으로 IB 손익 확대를 기대해볼 수 있다"라고 내다봤다. 더불어 "금리 인하로 인한...

2024-09-25 08:41
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

23일 한국신용평가는 서울 영등포구 한국거래소에서 신용등급 이슈 세미나를 열고 하반기 산업전망이 어두울 것으로 평가되는 철강, 석유화학, 건설, 유통 등 4개 산업을 중심으로 하반기 업황 위험요인과 신용평가 주안점을 발표했다. 내년에도 국내 건설업의 본격적인 실적 턴어라운드(흑자전환)는 어려울 것으로 전망됐다. 부동산 반등을 위해서는 지방...

2024-09-23 16:54
“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

23일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 매매가격이 올 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 지난달에는 전월 대비 0.03% 올랐다. 23개월 만의 상승 전환이다. 지역별로는 △서남권(영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구) 0.09% △서북권(마포ㆍ서대문ㆍ은평구) 0.06% △동북권(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 순이다. 이달 3일 영등포구 ‘리버타워’ 127.51㎡(이하 전용면적)는 직전...

2024-09-23 16:35
[집땅지성] 연말까지 무섭게 오를 곳은 '여기'…하반기 부동산 시장 전망은?

'반포 원베일리'의 국평이 60억 원을 찍었습니다. 강남 주변 지역 역시 신고가가 속출하고 있죠. 그들만 사는 세상, 그들만 사는(buy) 부동산 시대, 그 속에서 살아남으려면 전략이 필요합니다. '집땅지성'이 고준석 교수와 함께 추석 이후 하반기 부동산 시장을 전망했습니다.

2024-09-23 13:12
삼성·LG M&A vs 대한해운 한샘“부동산·자산 다 판다” [불안과 양극화]②

한국은행의 ‘피벗’(통화정책 전환)이 지연되는 상황에서 보유 지분·부동산·자회사를 포함해 돈이 되는 것은 무엇이든 팔아 유동성을 확보하고 있는 것이다. 삼성·LG 등 두둑한 현금으로 M&A 속도 낸다 22일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 10대그룹의 2분기 말 기준 현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함) 총합은 353조2636억 원으로 나타났다....

2024-09-22 17:20

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