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  • 용산공원 동측권역 지구단위 계획…대규모 가용지ㆍ노후주택 밀집지역 개발
    용산공원 동측권역 지구단위 계획…대규모 가용지ㆍ노후주택 밀집지역 개발
    대규모 개발 가용지를 창의적 건축계획이 될 수 있도록 특별계획구역으로 지정하고 세부개발계획 수립 시 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계적인 계획 수립 방향을 제시한다. 용도지역 상향, 개발 규모 등 다양한 검토를 통해 업무시설, 상업시설 등 복합용도를 유도하고 도심 지원기능을 강화한다. 구체적으로 건축한계선, 공공보행통로, 가로활성화용도...
    2024-07-05 09:10
  • "시민의 품으로 돌아온 수원 대유평공원"...'녹지와 사람'을 잇다
    "시민의 품으로 돌아온 수원 대유평공원"...'녹지와 사람'을 잇다
    여름철에는 물소리와 함께 경관에 시원함을 더하고, 야간에는 이를 스크린 삼아 경관조명을 투영해 특별한 야경을 연출할 수 있는 공원의 대표 시설물이다. 남북 방향이 시원하게 열려 1단계 구간과 이어지는 대유평공원 2단계 부분에는 느티나무, 계수나무, 팽나무 등을 가로수로 활용했다. 로비정원(메이플가든), 계수나무길, 대왕참나무 그늘정원, 그라스가든 등...
    2024-07-02 12:24
  • 시흥3동·가락동·신월동 모아타운 심의 통과…총 2279가구 공급
    시흥3동·가락동·신월동 모아타운 심의 통과…총 2279가구 공급
    관리계획 수립안 내용은 △사업가능구역의 용도지역 상향(제1종·2종(7층 이하)→제3종일반주거지역) △정비기반시설 정비 및 확충(도로, 공원, 공공체육시설) △교통처리계획 △공동이용시설계획 △모아주택의 창의적 디자인 도입을 위한 특별건축구역 지정 △사업가능구역에서 제외된 지역의 정비 가이드라인 등이다. 연접한 모아타운(시흥3동 1005번지 일대)...
    2024-06-25 09:48
  • 서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐고, 조합원간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견 충돌 등 재개발 반대자 및 추가 지역 소유자 반대로 갈등이 지속됐으나 이번에 극적으로 동의율을 달성했다. 기반시설 제공 비율 등에 따라 용적률 430.7% 이하, 높이 105m 이하(35층 이하)로 건축밀도를 결정하고, 대상지 주변의...
    2024-06-20 09:19
  • 서울시, 가로변 건축물 '높이제한 완화'…2027년까지 지정구역 재정비
    서울시, 가로변 건축물 '높이제한 완화'…2027년까지 지정구역 재정비
    저층·고층부 건폐율, 건축지정선 확보 시 기준 높이를 15%까지 완화하고, 공공보행통로, 조경면적, 건축선 후퇴공간 등에 대한 인센티브를 확대해 쾌적하고 활기찬 가로공간 확보를 유도한다. 아울러, 그간 잘 활용되지 않았던 최고 높이 완화의 활성화를 위해 민간이 직접 ‘특별높이운영구역’을 제안할 수 있도록 한다. 기반시설 기부채납 및 공익시설 설치 시...
    2024-06-20 06:00
  • 지역에서 만든 전력, 지역에서 쓴다…분산에너지 특별법 14일 시행
    지역에서 만든 전력, 지역에서 쓴다…분산에너지 특별법 14일 시행
    분산에너지 활성화 특별법 시행령·시행규칙 제정 완료분산에너지 특화지역 및 전력계통영향평가 등 제도 시행 본격화 지역에서 만든 전력을 지역에서 소비하는 분산에너지를 명문화·구체화한 '분산에너지 활성화 특별법'(이하 분산법)이 시행돼 지역 단위 전력 생산·소비 활성화를 위한 분산에너지 정책이 본격화될 전망이다. 산업통상자원부는 지난해 6월 제정한...
    2024-06-13 11:00
  • 용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다
    용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다
    특히 국제업무존은 획지를 분양받은 민간이 창의·혁신 디자인을 제안하면 도시혁신구역 또는 특별건축구역으로 지정해 최대 용적률 1700%까지 고밀 개발이 가능하도록 지원할 계획이다. 서울시는 올해 7월 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 고시할 예정이다. 실시계획인가 및 기반시설 착공은 2025년을 목표로 추진할 계획이다. 임창수 서울시...
    2024-06-06 11:15
  • 한남4구역 건축심의 통과…2331가구 공급
    한남4구역 건축심의 통과…2331가구 공급
    건축위원회는 한남4 구역을 특별건축구역으로 지정해 공공성을 확보하고 창의적인 디자인을 구현했다. 구릉지형 대지 특성을 활용해 데크에 연도형 근린생활시설을 배치, 생활가로변 가로경관을 조성했으며 입면 매스 돌출과 다양한 패턴을 통해 다채로운 가로 경관을 연출했다. 단지 중앙 부분은 높고 남측 한강 변과 동서쪽으로 낮아지는 스카이라인을...
    2024-05-29 06:00
  • 현대건설, 7057억 규모 대전 도마·변동 16구역 재개발사업 수주
    현대건설, 7057억 규모 대전 도마·변동 16구역 재개발사업 수주
    현대건설은 대전 도마변동16구역 재개발사업의 단지명으로 '힐스테이트 도마 센트럴'을 제안했다. 또 세계적인 건축명가 nbbj와 손을 잡고 월드클래스 디자인을 구현했다. 도솔산의 능선을 형상화한 정면 디자인으로 단지의 상징적인 이미지를 부각시키며, 초대형 스케일과 명품 조형미가 어우러진 240m 너비의 초대형 문주와 100m 높이에서 유등천과 도심 경관을...
    2024-05-26 10:32
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 27일 ~ 31일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 27일 ~ 31일)
    (석간) △경제자유구역-규제자유특구 힘 합쳐 규제특례·사업화 일괄지원(석간) △고준위 방사성폐기물의 안전한 처분 위한 국제 논의의 장 열려(석간) △4월 주요유통업체 매출동향 △기업 투자 애로해소, 산업부가 도와드립니다 △제6차 한-뉴질랜드 FTA 공동위원회 개최 △양자기술 국제표준위원회 한국에서 출범 29일(수) △통상교섭본부장 10:00...
    2024-05-26 08:59
  • 대림동 옛 BYC 사옥 부지에 최고 37층 업무시설 들어선다
    대림동 옛 BYC 사옥 부지에 최고 37층 업무시설 들어선다
    서울시는 이달 22일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘대림광역중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), BYC 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결했다고 23일 밝혔다. BYC 특별계획구역은 지하철 2호선 구로디지털단지역에 연접된 대림광역중심 지구단위계획구역 내 위치하고 있다. 지구단위계획구역 대부분은 개발이 완료돼 주거시설이 주로...
    2024-05-23 09:08
  • 미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생
    미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생
    또 이면부 도로폭 확보를 위해 보차혼용통로와 건축한계선을 다양하게 설정했다. 강북7구역의 경우 정비구역을 해제하고 특별계획구역으로 계획했다. 이에 따라 1966년 준공된 2층 규모의 숭인시장은 주거와 근린생활이 어우러진 고층 복합건축물로 변모할 전망이다. 아울러 도봉로 가로활성화를 위해 휴게녹지공간(공개공지 등) 확보, 미아사거리역 4번(및 5번)...
    2024-05-22 09:49
  • 방배13구역 등 건축심의 통과…공동주택 2791가구 공급
    방배13구역 등 건축심의 통과…공동주택 2791가구 공급
    건축위원회는 해당 사업지를 특별건축구역으로 지정해 매봉재산, 우면산 등 주변 자연과 도시경관을 고려한 주동 배치를 했고 인근 산지와의 스카이라인을 고려해 단지 높이 계획을 수립했다. 또 공공보행통로를 통한 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간을 계획하고 보행로 변으로 지역과 공유하는 커뮤니티시설을 집중 배치해 주거환경 개선 및 지역...
    2024-05-15 11:15
  • 목동 CBS 부지에 '뉴미디어 창업허브' 들어선다
    목동 CBS 부지에 '뉴미디어 창업허브' 들어선다
    서울시는 이달 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하고 양천구 CBS 부지(목동 917-1)에 대한 서울 목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결 했다고 9일 밝혔다. 대상지는 30여 년간 CBS 방송국 본사로 운영됐으나, 디지털 중심에서 인터넷 기반 미디어 중심으로 제작환경이 변화함에 따라...
    2024-05-09 09:12
  • 국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    국토연 "도시재생, 기능 '모으고 잇는' 전략 필요"
    연구진은 "일본의 경우 유도구역 밖의 개발 규제는 실효성이 적고, 민간 수용성이 낮은 것으로 나타났다"며 "중기적인 차원에서 도입을 검토해야 한다"고 밝혔다. 지자체의 공공시설 정비사업에 대해서는 지역균형발전특별회계의 도시재생사업과 시·군·구 계정사업, 지방소멸대응기금 등을 활용해 통합·지원하는 방식이 제시됐다. 지자체 단독 사업에...
    2024-05-07 10:29
  • 성수동 이마트부지 지구단위·특별계획구역 가결…복합문화시설 개발 속도
    성수동 이마트부지 지구단위·특별계획구역 가결…복합문화시설 개발 속도
    서울시는 제2차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최하고 성동구 성수동2가 333-16번지 일원 이마트부지 지구단위계획 및 특별계획구역 세부개발계획 결정(안) 심의를 진행한 결과 수정가결 했다고 3일 밝혔다. 한강변 및 서울숲과 인접한 지역으로 지하철 2호선 성수역에서 도보로 10분 이내 거리에 있는 대상지에는 지하 8층∼지상 17층 규모의 'K...
    2024-05-03 09:25
  • 송현동 부지, 녹지 품은 복합문화공간으로…구로디지털단지역 일대 상업 기능 강화
    송현동 부지, 녹지 품은 복합문화공간으로…구로디지털단지역 일대 상업 기능 강화
    서울시는 제5차 도시·건축공동위원회에서 북촌 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 1일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경에는 송현동 부지(48-9번지 일대, 3만6903.3㎡)의 옛 미대사관직원숙소 특별계획구역을 폐지하고 문화공원, 주차장 및 문화시설로 결정하는 내용이 담겨있다. 송현동 부지는 입지적으로 조선의 역사를 대표하는 경복궁, 광화문광장과...
    2024-05-01 09:00
  • 마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    건축위원회는 변경 심의를 통해 특별건축구역으로 지정하고 일부 주동의 위치와 층수를 조정해 정북 일조를 적용했으며 단지 내·외부의 일조를 개선하는 배치계획을 했다. 대지 서쪽에는 공공이 이용할 수 있는 문화공원을 계획하고 단지 내 경로당, 다함께돌봄센터 등 지역 공유 커뮤니티 시설을 문화공원과 연계하도록 했다. 영등포 1-11 재정비촉진구역은...
    2024-05-01 06:00
  • 마포구 망원동 일대 모아타운 추진…1512가구 공급
    마포구 망원동 일대 모아타운 추진…1512가구 공급
    △용도지역 상향(제2종 7층 이하→제2종 일반주거지역) △기존 가로 유지 및 블록 단위의 모아주택 사업 추진계획 △특별건축구역 지정 △모아타운 디자인 가이드라인 등도 담겼다. 대상지는 강변북로와 내부순환로 이용이 편리하고 한강공원으로 바로 접근 가능한 입지적 특성이 있다. 마포구민 체육센터와 망원유수지 체육공원과 연접해 생활환경도 좋은 편이다....
    2024-04-21 11:15
  • 공개공지 조성시 용적률 120% 인센티브…서울시, 지구단위계획구역 용적률 체계 개편
    공개공지 조성시 용적률 120% 인센티브…서울시, 지구단위계획구역 용적률 체계 개편
    공개공지 외 지능형 건축물, 특별건축구역 등도 대상에 추가된다. 일례로 일반상업지역인 지구단위계획구역에서 800% 이하였던 공개공지 설치 인센티브가 기준 개정으로 최대 960%까지 확대 적용된다. 공개공지, 지능형 건축물 등을 통해 추가되는 인센티브는 시행령 용적률 최대한도의 120%까지다. 지구단위계획구역에서 낮게 설정된 기준용적률 하향 규정이 폐지되고...
    2024-04-19 06:00
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