통상임대료 검색결과

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미국, 코로나19 팬데믹 이후 ‘인플레 최대 피해=빈곤층’ 공식 깨졌다

흔히들 가난한 사람들은 임대료 등 필수품에 더 많은 지출을 하므로 더 높은 인플레이션에 직면한다고 가정한다. 이는 일반적으로는 사실이지만 팬데믹이 시작된 이후 미국에서 몇 년간은 그렇지 않은 것으로 나타났다. 연구에 따르면 2020년 5월부터 2022년 5월까지 미국의 전체 소비자물가지수(CPI)가 14% 상승하는 동안 소득 기준 하위 10% 계층의 물가는 13.5...

2024-08-26 16:02
‘전세사기특별법’ 합의...여야 민생법안 처리 속전속결[종합]

이날 여야가 합의한 수정안에는 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해주택을 경매로 낙찰받아 경매차익을 환급하고 임대료를 지원하는 방안이 담겼다. 경매 차익을 공공임대 보증금으로 전환해 월세를 차감하고, 부족할 경우 10년간 재정을 보조하는 방식이다. 이를 통해 피해자는 피해 주택 혹은 공공임대주택, 민간주택에서 거주할 수 있다. 피해자가 피해주택...

2024-08-20 15:38
임차인 계약 만료 하루 전 "가게 뺀다" 통보해도 된다…상가 임대차 분쟁 확대 우려

법원의 판단이 통상의 관례를 완전히 벗어나 임대인과 임차인 간 분쟁을 확대할 것이란 관측도 제기된다. 23일 법조계에 따르면 대법원 1부는 최근 임차인 A씨가 임대인 B 씨를 상대로 임대차 보증금을 돌려달라며 낸 소송에서 임차인의 갱신거절 통지 기간은 제한이 없다는 취지로 판결했다. 계약 만료 하루 전이라도 계약을 연장하지 않겠다는 뜻을 밝히면...

2024-07-23 06:00
與, 전세사기특별법 당론 발의…“피해자 주거 안정-보증금 보전”

이어 “LH 등이 경매 등으로 피해주택을 낙찰받아 피해자에게 임대료 부담 없이 공공임대로 장기 제공할 수 있도록 했다”며 “통상적인 매입가 보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익은 피해자에게 지급해 보증금 손해를 최대한 보전하도록 했다. 경매 차익이 10년간 임대료에 미치지 못할 경우 정부와 지자체가 추가적 재정을 지원할 근거를 마련했다”고 했다. 권...

2024-07-15 14:50
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

최근 임대차 3법이 곧 4년이 되어 임대료가 한 번에 큰 폭 상승할 것을 우려한 정부는 3법 중 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 을 폐지 내지 수정하려는 움직임이 있다. ‘2+2년’ 만기 매물이 쏟아지면서 집주인들이 가격을 크게 올릴 수 있다는 주장은 기우이며, 자칫 서민 세입자의 보호막을 걷어내 또 다른 부작용을 초래할 수 있다. 그리고 이전 정부에서 나온...

2024-06-20 05:10
맛집편집숍 ‘먼키’, 1년 임대료 ‘0원’으로 자영업자와 상생

최근 서울시가 북창동·명동·압구정로데오역 등 145개의 주요 상권을 대상으로 조사한 바에 따르면, 2023년 통상임대료는 단위면적 1㎡당 평균 7만4900원이다. 평균 전용면적 60.2㎡(18.2평) 적용 시 450만 원 선으로, 2021년 348만 원, 2022년 408만 원에 이어 최근 수년간 약 40만~60만 원씩 오르고 있다. 급격히 늘어난 임대료 부담은 경기침체·인플레이션·고물가 등의 잇따른...

2024-06-04 09:38
금값 된 김값…김밥가게 사장님ㆍ손님도 ‘속 터지네’ [르포]

이날 신사동 일대 김밥가게 몇 군데를 돌아보니, 통상 일반김밥 가격은 4000~5000원 수준이었다. 속 재료에 따라 6000원에 달하는 김밥도 많았다. 서울보다 임대료가 낮은 경기도 광명 김밥집 사장 김혜숙(59) 씨도 최근 김값을 비롯한 원재료 상승에 고민이 많다. 김 씨 가게에서 기본 김밥은 3500원, 참치김밥은 4500원, 치즈김밥은 4000원이다. 그는 “3년째 장사 중인데...

2024-05-08 17:00
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

전분기 대비 0.6%포인트(p) 증가했지만 통상 업계에서 보는 자연공실률(5%)보다 여전히 낮은 수준이다. 평균 명목임대료는 3.3㎡당 9만5000원으로 전분기보다 3.4% 올랐다. NOC(전용면적당 임대료)는 3.3㎡당 25만4000원으로 전분기보다 2.8% 상승했다. 다만 아직까지 시장 전반의 회복을 선언하기는 이르다는 진단도 적지 않다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "전국...

2024-05-02 17:00
인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 재산·종부·양도세 감면…올해 과세분부터 적용

관광단지로 지정된 인구감소지역에는 기존 혜택인 개발부담금 면제, 취득세 50% 감면, 공유재산 임대료 감면, 기반시설 우선설치에 더해 관광기금 융자 우대(최대 -1.25%p), 조례 등을 통해 재산세 등 최대 100%까지 감면, 관광모태펀드 투자 우대, 지역활성화투자펀드 및 지방소멸대응기금 활용 연계 등의 혜택이 추가된다. 정부는 2025년 1분기 관광단지 지정을 목표로...

2024-04-15 08:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

직전월 2.15%에서 0.12p 증가하기는 했지만, 통상 자연공실률로 보는 5% 미만을 밑돌았다. 도심권역(CBD)의 공실률은 3.07%로 1월(3.09%)과 비교해 0.02%p 감소했다. 임대료와 관리비를 합한 값인 전용면적당비용(NOC)은 2월 3.3㎡당 19만7777원으로, 전월(19만7609) 대비 소폭 상승했다. 한때 공급과잉이었던 물류센터 역시 수급 균형을 찾아갈 수 있을 전망이다. 중국...

2024-04-14 10:59
박민영, 알고 보니 100억원대 건물주…임대수익 월 3700만원

통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 고려하면 약 25억 원을 대출받은 것으로 추정된다. 토지매입비 43억8500만 원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만 원, 신축비 24억 원, 이자 비용 등을 계산하면 취득원가는 72억~73억 원 정도로 추정된다. 현시세는 약 110억 원대에 이르는 것으로 보인다. 임대료는 보증금 5억 원, 월 3700만 원으로 예상된다....

2024-04-10 09:24
[포토] 서울 북창동 월평균 임대료 1087만원... 명동 제치고 1위

6일 서울시가 발표한 '2023년 상가임대차 실태조사'에 따르면 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 평균 7만4900원으로 전년(6만9500원)보다 7.8% 상승했다. 점포당 평균 전용면적 60.2㎡(18.2평)를 적용하면 통상임대료는 450만원으로 조사됐다. 보증금은 1㎡당 95만6000원으로 평균 점포면적 적용 시 5755만원이었다. 이날 서울 중구 북창동 거리에서...

2024-03-06 12:54
285억 투입 울산자유무역지역 표준공장 착공…매출 2000억·고용 300명 기대

자유무역지역은 저렴한 임대료, 관세 유보 등의 혜택으로 기업들이 입주를 희망하고 있었으나, 울산의 경우 현재 운영 중인 제1중공업동 및 임대 부지가 포화돼 입주 공간이 부족한 상황이다. 이에 신규 표준공장이 준공되면 친환경 스마트선박, 친환경 자동차 부품(이차전지) 제조사 등 울산 주력산업 기업을 중심으로 입주할 수 있게 된다. 오 실장은...

2024-02-27 06:00
서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다

민간 임대주택은 주변 시세의 75~85% 이하의 임대료로 공급한다. 최대 6000만 원까지 보증금 무이자 융자도 지원한다. 또 주차장 등에서 나오는 수익을 관리비에 반영해 다달이 납부해야 하는 관리비 부담을 덜어줄 계획이다. 어르신 안심주택은 역세권 350m 이내, 간선도로변 50m 이내, 보건기관, 2·3차 종합병원 인근 350m 이내에 조성된다. 의료법인은 △2차병원 42곳...

2024-01-30 13:14
4인 생계급여 21만3000원↑…부모급여 월 100만 원 지급 [새해 달라지는 것]

주거급여 선정기준도 기준중위소득 47%에서 48%로 확대되고, 기준임대료는 1만1000~2만7000원 인상된다. 교육급여는 선정기준이 올해와 같으나 교육활동지원비가 초등학교 46만1000원으로 4만6000원, 중학교 65만4000원으로 6만5000원, 고등학교 72만7000원으로 7만3000원 오른다. 의료급여는 중증장애인 가구에 부양의무자 기준이 적용되지 않는다. 재산가액 100...

2023-12-31 10:00
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

성 회장은 “민간 임대인이 적용받는 법은 민간임대주택에 관한 특별법으로 최장 12년 계약 기간 내 임대료 5% 증액 등의 많은 의무를 이행하고 있다”며 “이는 공공임대주택에 준하는 의무를 갖는 것”이라고 말했다. 그러면서 “민간 임대인에게 의무만 이행하라고 하고, 혜택은 줄여버리면 결국 민간에 공급되는 임대 물량이 줄어든다. 이는 공공임대주택이...

2023-12-29 07:00
이지스자산운용, “상업용 부동산, 내년 하반기 이후 투자 적기”

다만 프라임급 오피스 와 물류센터 임대 시장은 견조할 것으로 예상된다. 거래 감소와 자산가치 하락에도 타 선진국 대비 높은 수익률을 보일 것으로 전망돼서다. 실제 거래가격 하락세에도 3분기 말 기준 서울지역 오피스의 평균 공실률은 2.2%로 자연 공실률(5%)보다 낮고, 전용면적당 임대료(NOC)도 상승세다. 오피스의 신규 공급 부족에 따른 것이나, 올해 하반기부터...

2023-12-27 10:06
성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]

몇 주간의 단기 임대고, 임대료는 평당 시세를 거론할 수 없을 정도로 천차만별인데요. 소위 ‘목이 좋은 곳’은 하루 임대료가 1000만 원 이상으로 뛰기도 합니다. 여기에 인테리어, 마케팅 비용까지 합치면 일주일 팝업스토어 비용이 1~2억 원을 훌쩍 넘죠. 문제는 이런 팝업스토어가 ‘상가건물 임대차보호법’ 등의 제약을 받지 않는다는 겁니다. 임대료 인상에 대한...

2023-11-22 16:14
‘스타트업 둥지’ 위워크, 채권 이자 지급 유예기간 돌입...파산 우려 고조

현재 위워크는 전 세계 모든 임대 건물주와 임대료 할인 협상을 진행하는 동시에, 수익성이 없는 건물에서는 철수하고 있다. NYT는 위워크의 이번 이자 지급 유예 조치가 대출기관과의 협상에서 더 유리한 조건을 갖추려는 전략일 수 있다고 진단했다. 다만 이자 지급 시점을 놓침으로써 위워크의 파산보호 신청에 대한 시장의 추측을 더욱 부채질할 것이란 지적이...

2023-10-03 16:00
서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적

다만, 오피스 임대 시장은 2%대 수준의 공실률과 임대료를 포함한 전용면적당 비용까지 안정적인 흐름을 이어갔다. 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 기반으로 7월 서울시 오피스 거래 특성 마켓 리포트를 발표했다. 7월 서울에서 거래된 오피스빌딩은 총 8개로, 올해 들어 두 번째로 많은 거래량을 기록했으며...

2023-09-19 09:23

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