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  • 코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    골든타워는 국민연금이 투자하고 코람코신탁이 운용 중인 '코크렙NPS 1호'의 자산이다. 거래 예상가는 3.3㎡당 3600만 원 선으로, 총 매매대금은 4400억 원에 이를 것으로 추산된다. 코람코신탁이 지분 100%를 보유하고 있는 자회사 코람코자산운용 역시 잰걸음을 내딛고 있다. 코람코자산운용은 4월에만 2건의 대형 오피스 거래의 우선협상대상자로 선정됐다. CBD...
    2024-06-24 14:51
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에 나섰다. 코람코신탁은 최근 '쿠시먼앤드웨이크필드'(C&W)와 '세빌스코리아'를 더에셋 매각 자문사로 선정했다. 더에셋은 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡ 규모의 초대형 오피스 빌딩이다. 서울 서초구...
    2024-05-08 15:56
  • 상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    리츠별 지분 증가율을 보면 △이리코크렙(1.79%) △제이알글로벌리츠(1.33%) △한화리츠(1.16%) △SK리츠(1.10%) △롯데리츠(1.06%) △미래에셋글로벌리츠(1.04%) △코람코라이프인프라리츠(0.10%) 순으로 지분이 늘었다. 이 같은 양상은 미래에셋자산운용이 운용 중인 리츠 ETF 규모가 커진 영향이다. 실제 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’의 순자산총액은 2일 기준 4282억...
    2024-05-06 07:44
  • “이리츠코크렙, 신규 자산 편입 계획 필요…목표가 12%↓”
    “이리츠코크렙, 신규 자산 편입 계획 필요…목표가 12%↓”
    NH투자증권이 이리츠코크렙에 대해 신규 자산 편입에 대한 구체적인 계획이 필요하다고 분석했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 5900원에서 5200원으로 하향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4785원이다. 23일 이은상 NH투자증권 연구원은 “투자의견과 목표주가 하향은 올해 재조달금리 추정치 상향, 영구성장률 하향(기존 2.5%에서 2.0%로)에...
    2024-04-23 08:25
  • [오늘의 증시일정] 이글루·미래반도체·하이트 진로 등
    [오늘의 증시일정] 이글루·미래반도체·하이트 진로 등
    동아타이어‧KPX홀딩스‧KPX케미칼‧DN오토모티브‧대원제약‧성문전자‧세이브존I&C‧계양전기‧태경케미컬‧한국석유공업‧한국제지‧해성디에스‧동원수산‧삼익THK‧신성이엔지‧KB금융‧대원제약‧한익스프레스‧한샘‧대한제강‧티케이지휴켐스‧케이씨티시‧신성이엔지‧이리츠코크렙‧도화엔지니어링‧조흥‧삼진제약‧동방아그로
    2024-03-22 08:04
  • [오늘의 증시일정] 수성웹툰·효성중공업·효성화학·다원시스 등
    [오늘의 증시일정] 수성웹툰·효성중공업·효성화학·다원시스 등
    이리츠코크렙,  이수앱지스,  이엠텍 ,  이월드,  일동제약,  일동홀딩스,  일성신약,  일지테크,  전방,  정원엔시스,  제이씨케미칼,  조일알미늄,  조흥,  지앤비에스 에코,  케이씨티시,  케이탑리츠,  태경케미컬,  태림포장,  티케이지휴켐스  ,  파라다이스  ,  파인디지털,  풍산  ,  풍산홀딩스,  피씨디렉트,  피피아이,  핑거스토리...
    2024-03-14 07:55
  • 한화자산운용, K리츠fn ETF ‘월배당' 전환…연 배당 7% 기대
    한화자산운용, K리츠fn ETF ‘월배당' 전환…연 배당 7% 기대
    주요 구성 종목은 △ESR켄달스퀘어리츠 △SK리츠 △제이알글로벌리츠 △신한알파리츠 △코람코라이프인프라리츠 △롯데리츠 △KB스타리츠 △이리츠코크렙 △한화리츠 △삼성FN리츠 등이다. 국내 증시에 상장한 리츠 중 10개 이상을 보유하고 있다. 총보수는 0.25%이다. 통상 리츠 수익률과 금리는 반비례인 경향이 있다. 금리가 낮아지면 자금조달 부담이...
    2024-02-01 08:55
  • 미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    미래에셋맵스리츠 유증 흥행…리츠 ‘유증의 저주’ 풀렸다
    미래에셋맵스리츠는 이번 유상증자로 확보한 자금을 서초 마제스타시티 타워1을 편입한 코크렙제66호리츠의 우선주지분에 투자할 예정이다. 마제스타시티 타워1은 넥슨게임즈와 크래프톤, 올림푸스코리아 등 우량 임차인들이 장기 임차한 강남업무지구(GBC)의 프라임급 오피스다. 미래에셋자산운용 관계자는 “오피스 우선주 투자는 보통주보다 원금 상환 및 배당...
    2024-01-16 14:45
  • 입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    입김 세진 PEF…경영권 분쟁 판도 흔든다 [퍼센트 전쟁]
    11월 말 코람코자산신탁은 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠 등의 보유 목적을 기존 ‘단순 투자’에서 ‘경영 참여’로 변경했다. 지분을 보유 중인 리츠에 적극적인 주주행동 전개를 예고한 것이다. 코람코자산신탁 측은 “상장 리츠 선진화와 시장 유동화를 지원하기 위한 앵커리츠 설립 목적에 부합하고, 리츠시장이...
    2023-12-21 16:58
  • 변화 기로 선 SK리츠 vs 코람코리츠, 엇갈린 행보는
    변화 기로 선 SK리츠 vs 코람코리츠, 엇갈린 행보는
    해당 빌딩을 매입하는 ‘코크렙66호 리츠’ 우선주에 재간접 투자를 하는 방식이다. 업계에서는 코람코자산신탁이 마제스타시티 타워 1‧2를 모두 취득‧운용하면서 코람코인프라리츠에 호재가 될 것으로 보고 있다. 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 투자처를 확보했다는 점뿐만 아니라 마제스타시티 완전체가 내는 시너지가 기대된다는 설명이다. 한 리츠업계...
    2023-10-19 09:00
  • 코람코라이프인프라리츠, 서초마제스타시티 타워1 투자 나서
    코람코라이프인프라리츠, 서초마제스타시티 타워1 투자 나서
    코람코라이프인프라리츠는 이 빌딩을 매입하는 ‘코크렙66호 리츠’ 우선주에 230억 원을 투자하기로 하고 이날 자금납입을 완료했다. 이 재간접 투자를 통해 약 7년간 6.5%대 배당을 안정적으로 수취하고 향후 매각 차익까지 확보하게 된다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여개 현대오일뱅크 주유소와 삼성‧LG전자 등의...
    2023-10-17 10:02
  • 코람코, 부동산 ESG 평가에서 ‘만점’으로 최고등급 획득
    코람코, 부동산 ESG 평가에서 ‘만점’으로 최고등급 획득
    특히 여의도 TP타워는 사학연금공단이 앵커투자자인 ‘코크렙TP리츠’가 개발 중인 오피스빌딩으로, 과거 사학연금 서울회관을 코람코 주도하에 재건축 중인 개발 프로젝트다. 글로벌 부동산투자업계에서는 신규 오피스를 개발할 때 GRESB 평가를 받는 것이 일반적이지만 국내에서 개발단계 오피스 빌딩이 이 평가에 참여한 것은 TP타워가 처음이다. 정준호...
    2023-10-12 09:26
  • [오늘의 증시] 하림·메디포스트·GKL 등
    [오늘의 증시] 하림·메디포스트·GKL 등
    [유상증자] 메디포스트 [상호변경] 코람코라이프인프라리츠 [주주총회] 청호ICT, 이리츠코크렙, GKL, 하림, 에이치앤비디자인 [불성실공시법인지정] 에이치앤비디자인, 세종메디칼
    2023-09-20 07:47
  • [오늘의 증시] 코스온ㆍ두산로보틱스 등
    [오늘의 증시] 코스온ㆍ두산로보틱스 등
    [감자] 코스온 [상호변경] 더메디팜 [주주총회] 시스웍 아이티아이즈 [감사보고서 제출] 이리츠코크렙 [불성실공시법인지정] KD [수요예측] 레뷰코퍼레이션 두산로보틱스
    2023-09-12 08:06
  • [오늘의 증시] NAVERㆍ쌍용차ㆍ블루포인트파트너스 등
    [오늘의 증시] NAVERㆍ쌍용차ㆍ블루포인트파트너스 등
    현대위아 성신양회 파미셀 신세계인터내셔날 한진칼 엠씨넥스 종근당홀딩스 현대제철 쌍용자동차 그린케미칼 종근당 대한항공 동일고무벨트 이리츠코크렙 현대건설기계 현대일렉트릭 삼양패키징 현대모비스 NAVER 세아특수강 KG스틸 세아제강 슈프리마 상신전자 원일특강 빅텍 빅솔론 이엠텍 미스터블루 [불성실공시법인지정] THE E&M [상장] 블루포인트파트너스
    2023-03-22 09:00
  • [오늘의 증시 리포트] “SK스퀘어, 쉴더스 지분 일부 매각으로 현금 8600억원 유입 예정”
    [오늘의 증시 리포트] “SK스퀘어, 쉴더스 지분 일부 매각으로 현금 8600억원 유입 예정”
    DS투자 ◇이리츠코크렙 로케이션, 로케이션, 로케이션 2023년 예상 배당수익률 8.0% 서울/수도권 집중된 활용 대안 높은 기초자산이 핵심 투자포인트 연내 위탁관리리츠 전환 가능성. 신규 자산 편입 기대 장문준 KB증권 ◇SK스퀘어 투자의 귀재 SK쉴더스 지분 일부 매각으로 현금 8.6천억원 유입 예정 5년 만에 기업가치 2배 수준으로 상승. EV 18년 2.97조원...
    2023-03-13 07:48
  • 침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    5일 한국거래소와 한국리츠협회에 따르면 상장 리츠 21개 가운데 신한알파리츠, 이리츠코크렙, SK리츠, 코람코에너지리츠를 제외한 17곳의 주가가 공모가를 밑도는 것으로 나타났다. 상장 리츠 대부분의 공모가는 5000~5500원 수준이다. 2015년 케이탑리츠가 주당 5000원에서 1000원으로 액면분할한 것을 고려하면 평균 13.4%대의 하락률을 기록하고 있다. 상장 리츠의...
    2022-12-05 16:02
  • 코람코자산신탁, 국내 최초 美 친환경 건축물 인증 최고 등급 ‘플래티넘’ 획득
    코람코자산신탁, 국내 최초 美 친환경 건축물 인증 최고 등급 ‘플래티넘’ 획득
    이번 LEED 인증에 참여한 자산은 코람코가 ‘코크렙41호’ 리츠를 통해 운용 중인 서울 서초구 ‘마제스타시티 타워2’다. 이 건물은 설계 단계에서부터 시공・운용에 이르는 전 과정에서 에너지와 수자원은 물론 실내외 환경과 입주자의 편의성까지 고려해 관리되고 있다. ‘마제스타시티 타워2’는 준공 이래 현재까지 공실률 ‘제로’를...
    2022-11-24 11:27
  • 코람코, 세계 최고 ESG평가 GRESB서 ‘아시아 섹터 리더’ 선정
    코람코, 세계 최고 ESG평가 GRESB서 ‘아시아 섹터 리더’ 선정
    이번 GRESB의 주요 평가대상인 ‘코크렙 41호 리츠’의 마제스타시티 타워2 빌딩은 서울 오피스빌딩 최초로 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)로부터 친환경 최고 등급 ‘LEED CS 플래티넘’ 인증을 받은 바 있다. 이 빌딩은 태양광 발전시설과 자동에너지관리 시스템을 적용하여 온실가스 배출량을 혁신적으로 줄이고 있으며 수자원 절약을...
    2022-10-26 09:55
  • [오늘의 증시] 알체라ㆍ피에스케이 등
    [오늘의 증시] 알체라ㆍ피에스케이 등
    [유상증자] 알체라 [무상증자] 피에스케이 [주주총회] 판타지오, 레이, 신한서부티앤디리츠, 한전기술, 이리츠코크렙 [대표이사 변경] 에스텍 [자기주식취득 신탁계약 체결 결정] 대한제분
    2022-09-22 08:03
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