한 분양 전문가는 “1000가구 이상 대단지는 관리비 등 비용을 절감할 수 있을 뿐 아니라 규모에 따른 상징성, 단지 내 부대시설의 규모 등 여러 방면에서 이점이 많아 시세에서도 유리해 많은 수요가 선호한다”며 “내년부터 새 아파트의 입주는 물론 분양까지 크게 줄어들 것으로 보이는 가운데 대단지 공급 감소가 심화하면 수급불균형이 찾아올 것”...
지방은 충남(2911가구) 전북(2226가구) 울산(1903가구) 대구(1627가구) 대전(1614가구) 충북(1412가구) 전남(475가구) 강원(329가구) 부산(309가구) 순으로 많았다.
서울에서는 잠실진주아파트를 재건축한 송파구 ‘잠실래미안아이파크’가 분양에 나선다. 총 2678가구의 대단지 아파트로 589가구가 일반분양으로 공급 예정이다.
경기에선 대단지 아파트 공급이 눈길을...
인근 아파트 동일 면적대는 5억 원대에 거래되고 있다. 1억 원 이상 시세 차익을 거둘 수 있다는 점에 수요자가 몰리며 평균 192.2대 1의 경쟁률을 쓰며 올해 지방 분양 단지 중 1위를 차지했다.
분양이 완료된 현장에서는 분양권 프리미엄도 붙고 있다. 1월 충남 아산시에서 분양한 ‘더샵 탕정인피니티시티1차’는 최고 1억5000만 원의 웃돈이 붙어 거래됐다. 분양...
현재 천안시 두정역 역세권에서는 같은 면적 아파트가 5억 3000만 원 안팎에서 거래되고 있다. 앞으로 주변에서 분양하는 신규 단지의 전용 84㎡ 분양가는 6억 원대가 될 것으로 예상된다.
힐스테이트 두정역은 입지도 우수하다. 수도권 전철 1호선 두정역을 걸어서 이용할 수 있다. 두정역에서 한 정거장인 천안역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 연결될...
하지만 집값 상승기이던 2020~2021년 내 집 마련 수요가 몰리며 생숙이 규제 없이 아파트와 동일하게 거주할 수 있다고 홍보하는 시행사 등이 늘었다.
생숙을 실거주 목적으로 활용한 이들이 많아지자 2021년 5월 생활숙박시설에 숙박업 등록을 의무화하는 내용으로 관련 규정이 개정됐다. 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하고 숙박업을 영위하지 않거나 소유자 본인이...
충북(3498가구) 대구(2771가구) 충남(2345가구) 경북(2228가구) 등에서 새 아파트 입주가 시작된다.
수도권은 총 1만332가구 입주한다. 경기 입주물량이 많다. 안양시(2802가구) 오산시(1904가구) 안성시(1370가구) 광명시(1051가구) 등에서 입주가 진행된다. 서울은 강서구에서 148가구, 인천은 중구에서 583가구가 각각 입주한다.
두 달 연속 이어진 지방 입주물량...
특히 서울은 세 자릿수 경쟁률과 1순위 마감이 흔하고 경기도 아파트에도 1만여 명 이상 몰리는 단지가 속출하고 있다.
14일 부동산R114에 따르면 올해 들어 청약한 193개 단지(10일 기준)의 1·2순위 평균 경쟁률은 13.1대 1이다. 일반분양 총 8만973가구에 106만3407명이 접수했다.
가장 많은 청약자가 몰린 곳은 경기도 화성 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움...
지역별로 보면 경기ㆍ부산ㆍ대구ㆍ충남ㆍ세종의 물량 감소가 두드러진다.
경기는 2016년 이후 9년 만의 최저치인 1만7897가구의 소형 아파트가 내년에 입주한다. 올해(3만3867가구)의 절반 수준이다. 경기 내 31개 시ㆍ군 지역 중 17개 지역에서는 소형 타입 입주가 아예 없다. 나머지 14개 지역 중 올해보다 물량이 감소하는 곳은 평택, 부천 등 9곳이다...
전남(56.2→68.7), 충남(73.3→80.0)도 지수가 높아졌다. 전북은 전월과 동일한 83.3을 기록했다.
반면 경남(93.7→66.6)과 제주(88.8→76.4)는 크게 하락했다. 충북(80.0→72.7)과 경북(80.0→73.3)도 지수가 낮아졌다.
경남은 아파트 매매가격지수 하락세가 이어지는 등 시장 침체가 장기화하면서 부정적 전망이 확산한 것으로 해석된다.
자재수급지수는 4.9p...
대구(-0.07%) 제주(-0.05%) 충남(-0.04%) 충북(-0.03%) 등의 하락폭이 컸다.
서울 아파트 거래도 지방에 비해 활발히 이뤄졌다. 올 1~8월 서울 아파트 거래량은 3만8247건, 거래총액은 44조9045억 원으로 2023년 대비 각각 112%, 124% 늘었다. 같은 기간 지방 거래량은 22만2982건, 거래총액은 42조5002억 원이다. 지난해의 72%와 73% 수준이다.
지방 부동산 시장 침체는 미분양...
부동산R114에 따르면 수도권 아파트 중 1500가구 이상 단지는 올해 1~8월 1.89% 상승했다. 이어 1000~1499가구(0.45%), 500~699가구(0.35%), 300~499가구(0.16%), 700~999가구(0.13%) 순으로 오름폭이 컸다.
대단지는 분양시장에서도 흥행하는 모습이 지속되고 있다. 7월 선보인 경기 성남시 '산성역 헤리스톤'은 620가구 모집에 1만9000명 가까이 몰리면서 1순위 마감했고 서울...
KTX 원주역 역세권 아파트라 광역교통망이 우수하고 도보권에 초·중학교 부지가 계획돼 있다. 또 원주 주거 선호지로 꼽히는 무실동 생활권에 속해 이마트와 학원가, 관공서 등 무실동의 다양한 인프라를 누릴 수 있다는 게 장점이다.
천안시에는 11월 '천안성성8지구 자이(가칭)'가 선보일 전망이다. 총 1104가구 규모로 천안 신흥주거지로 기대되는...
지방 중 충남(75.0→107.6, 32.6p)과 전북(83.3→100.0, 16.7p)은 대폭 상승했다. 충남은 천안역세권 일대가 투자선도지구로 선정되는 등 대규모 개발사업이 이뤄지고 있고 전북은 높은 청약경쟁률을 보였던 대단지 아파트가 입주를 앞둔 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.
A 군은 5일 오후 2시께 충남 금산군 남이면의 한 버스 회사 주차장에서 열쇠가 꽂힌 승합차를 훔쳐 10㎞를 운전한 혐의를 받는다.
이후 A 군은 차량 연료가 떨어지자 복대동의 한 상가 주차장에서 다른 승용 차량을 훔쳐 운전하다 인근 아파트 주차장에 세워진 차량 2대를 들이받았다. 승용차주 신고를 받고 출동한 경찰은 인근 아파트 주차장에서 A 군을 붙잡았다....
경북(83.1%)과 충남(87.0%)은 각각 3.2%p, 1.9%p 올랐다. 한편 강원(71.7%) 아파트 낙찰가율은 전달(86.7%) 보다 15.0%p 하락해 올해 최저치를 기록했다. 경남(76.0%)과 충북(82.4%)도 각각 4.1%p, 1.4%p 하락했다.
15건이 낙찰된 제주 아파트의 낙찰가율은 69.5%로 2020년 7월(63.5%) 이후 약 4년 만에 처음으로 최저점을 찍었다. 5건이 낙찰된 세종 아파트 낙찰가율은 77.2...
실거주 의무가 없는 분양가상한제 아파트 특성상 실수요자와 투자자들의 관심이 집중된 것으로 풀이된다.
충남이 15.7 대 1의 경쟁률을 보이며 2위에 이름을 올렸다. 아산시 ‘배방읍아산배방금강펜테리움센트럴파크만’이 공급됐고 분양가상한제 아파트로 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 전 주택형 1순위 청약접수를 마감했다.
3위는 인천으로...
고금리, 고분양가 등 이어지는 악재로 올해 분양 시장은 다소 어두운 전망과 함께 시작했지만, 충남 아산, 전북 전주 등 연초에 나섰던 곳들이 선전하며 우려를 덜었다. 특히 경남 진주, 충북 청주 등에서도 연이어 성공적으로 분양을 마치는 곳들이 나오면서 기대를 넘어섰다.
최근까지도 이 같은 분위기가 이어지며 올해 7월 충북 청주에서 분양했던...
전북(10만4218명)과 충남(6만1416명)은 지방임에도 수도권 인천(4만4104명)을 제치고 각각 3, 4위에 이름을 올렸다. 전북은 지난해 대비 7.6배에 달하는 청약자가 몰렸고, 아산도 지난해 보다 2.3배 많은 이들이 청약 통장을 던졌다.
이들 지역에서는 각각 전주와 아산의 강세가 두드러진다. 전주는 에코시티 더샵 4차를 중심으로 총 10만3484명이 청약했다. 전북 전체...
기존 전동빨래건조대는 최근 시공되는 대부분의 아파트 단지에 공급되고 있는 항목이다. 작동 버튼을 이용해 건조대의 높낮이를 조절하는 기능만 지원하는 것이 일반적이다.
화재 등 긴급한 상황에서는 부피가 큰 빨래로 인해 가구 내부 피난시설인 경량칸막이까지의 시야나 동선 확보에 지장을 초래할 수 있다. 반도건설은 화재 상황 속에서 당황한 사고 피해자가...
![[분양특집]GTX-C 수혜 기대…현대건설 ‘힐스테이트 두정역’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2081303.jpg)
!["원영 공주님도 들었다고?"…올가을 트렌드, '스웨이드'의 재발견 [솔드아웃]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2085060.jpg)
!['김건희 특검법' 등 재표결 3건 모두 부결 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2085073.jpg)