최소보장임대료 검색결과

검색결과 총92건

최신순 정확도순

재산권 침해 논란 ‘임대차 3법’…헌재 “합헌” 결론

이에 따라 1981년 첫 법안 제정 이후 최소 임대기간을 1989년 1년에서 2년으로 연장한 데 이어 법 개정을 통해 최소 임대기간이 사실상 4년까지 확대됐다. 또한 같은 법 제7조 제2항은 계약을 갱신할 때 임대료 상승 폭을 기존 임대료와 비교해 최대 5%까지만 올릴 수 있도록 했다. 같은 법 제7조의 2는 전세를 월세로 전환할 때의 법정 전환율을 정하고 있다. 부칙 제2조는 법...

2024-02-28 15:55
“임대료 반값”…주변원룸 보다 70% 싼 1인가구 공유주택 ‘안심특집’ 공급한다

아울러 쾌적한 공간 제공을 위해 현행 ‘임대형기숙사’ 법적 최소 면적(9.5㎡ 이상) 대비 20% 넓은 12㎡ 이상의 개인실을 확보하고, 높은 층고(2.4m 이상)와 편복도 폭(폭 1.5m 이상)을 적용한다. 또 층간·벽간 소음을 줄이기 위해 바닥충격음 차단 성능을 높이고 세대 간 경계벽 구조도 세운다. 여기에 주차장 개방 및 일부 '특화 공간'(게임존·실내골프장 등) 운영에서...

2024-02-26 13:31
내년 생계급여 4인 가구 13.16%, 1인 가구 14.4% 인상

정부는 급지별·가구원 수별 기준임대료도 최소 1만1000원에서 최대 2만7000원 인상했다. 의료급여, 교육급여 선정기준은 올해 동일하게 각각 기준중위소득의 40%, 50%로 유지하기로 결정했다. 선정기준 소득인정액은 4인 가구 기준으로 각각 229만1965원, 286만4956원이다. 대신 교육급여 중 교육활동지원비를 최저교육비의 90%에서 100% 수준으로 올렸다. 조규홍...

2023-07-28 14:30
"미국은 주택 바우처, 프랑스는 소셜믹스로 인식 개선"...공공임대, 해외 사례 살펴보니 [서민 주거가 무너진다④]

바우처 지급을 통해 자유로운 주거 선택권을 보장함으로써 기존 공공임대주택이 가지고 있던 낡고, 밀집적인 이미지를 벗겨내겠다는 전략이다. 미국은 1960년대부터 10년간 2600만 가구 규모로 공공임대주택을 공급했다. 당시 미국의 공공임대주택은 우리나라처럼 고층에 밀집한 형태였다. 자연스럽게 저소득층이 사는 곳이라는 낙인과 함께 슬럼화 문제를 낳았다....

2023-07-05 07:00
직불금 예산 내년 3조, 2027년 5조 원까지…"수급안정대책으로 수확기 쌀값 20만 원 유지"

아울러 지자체와의 벼 재배면적 감축 협약에 참여한 농가·농업법인에게는 공공비축미 추가 배정 등의 인센티브를 지원하고, 농지은행의 임대농지 중 일부는 5년간 임대료 80%를 감면하여 타작물 재배를 지원한다. 밥쌀 소비를 늘리기 위해서는 대학교 학생식당에서 아침식사를 1000원에 제공하는 '천원의 아침밥' 사업도 대폭 확대한다. 농가 소득과 경영안정을...

2023-04-06 16:38
[단독] "임대료 깎아줘"…임대인들과 '코로나 줄소송' 롯데컬처웍스, 일부 승소

롯데컬처웍스와 시네마천국이 맺은 임대차계약에 따르면 최소보장임차료는 연 8억 원(부가가치세 별도, 매년 1% 상승)이며 임차인의 영업에 큰 지장이 발생한 경우 임대인과 임차인은 협의 하에 임차료를 조정할 수 있다. 시네마천국은 롯데컬처웍스의 최소보장임차료 금액 조정 요청에 대해 자신들 역시 상당한 타격을 입고 있어 코로나19 상황 종료 후...

2023-01-04 10:31
신세계프라퍼티 대표, "광주에 복합쇼핑몰 추진, 시민에 사랑받는 시설 고민“

질의했고, 임 대표는 이에 대해 "있을 수 없는 일"이라고 부정했다. 한편 이날 윤종하 MBK파트너스 대표이사도 증인으로 참석했다. 윤 대표는 홈플러스가 최소보장 임대료 조건을 점주에게 강요하고 있다는 이동주 의원의 지적에 "주주로서 경영에 관여하고 있지는 않지만, 상생 차원에서 무엇을 할 수 있을지 검토해 경영진에 (의견을) 개진해보도록...

2022-10-06 18:55
IPO 불황 속 'KB스타리츠' 출사표…"인플레 헤지로 수익성 보장"

임현규 본부장은 “물가와 연동해 임대료가 상승하는 구조로 임대차 계약을 체결했기 때문에 금리가 상승해 배당수익률이 저하되는 문제를 해결했다”고 설명했다. 노스갤럭시타워는 ‘벨기에 헬스 지수’, 삼성유럽HQ는 ‘영국 소매물가지수(RPI)’ 상승률을 반영해 임대료를 받고 있다. 벨기에 자산은 대출 총액의 75%를 헤지해 금리 변동성을 최소화했다. 임...

2022-08-30 14:34
[종합] 정부, 물가안정에 8000억 투입…소ㆍ닭고기 무관세, 에너지바우처 단가↑

디딤돌대출 상환방식을 차주가 부담이 적은 방향으로 중도 변경할 수 있도록 한시 허용하고, 공공임대주택 임대료 동결도 연장한다. 정부는 "앞으로도 고물가에 따른 국민부담 최소화를 위해 추가정책과제를 지속해서 발굴·시행해 나갈 계획"이라며 "분야별 동향을 면밀히 모니터링하면서 가용한 모든 정책수단을 동원하고, 범부처 협업을 기반으로...

2022-07-08 11:43
서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려

임대인들이 4년간 전세금을 마음대로 올리지 못하는 것을 고려해 신규 전세 계약 시 가격을 높게 책정한 것이다. 계약갱신청구권제는 세입자에게 1회의 계약갱신을 보장해 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약 연장을 보장받도록 한 제도다. 전·월세 상한제는 임대료 상승폭을 직전 계약 임대료의 5% 내로 제한하고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “갱신...

2022-05-11 17:00
윤석열 정부서 '뉴스테이' 부활 예고…“공공성 더 강화해야”

민간 건설사가 한국토지주택공사(LH)에서 저렴하게 공공택지를 공급받아 짓는 임대주택이다. 임대료 상승률이 연 5%로 제한되고 최소 8년 동안 거주가 보장되지만, 공공임대와 달리 주택 규모나 입주 자격에 제한이 없다. 그런 만큼 건설사들은 최소 임대 기간만 채우고 분양할 수 있어 공공성이 약하고 기업들의 배만 불린다는 비판에 휩싸였다. 이에 문재인 정부는...

2022-03-31 18:00
인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나

충격을 최소화하기 위한 단계적 방안을 마련하겠다”고 말했다. 인수위는 법 개정에 앞서 단기적인 방안으로 △민간임대사업자 등록 확대 △민간임대주택 활성화 등을 제시했다. 인수위는 민간임대 등록 활성화와 관련해 “전체 816만 임차 가구 중 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대와 등록 민간임대는 약 40% 수준에 불과해 임차 가구의 60%는 전·월세...

2022-03-30 17:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

우선 이 후보는 250만호 중 최소 100만호를 '기본주택'으로 공급하겠다는 입장이다. 기본주택은 무주택자에게 원가 수준의 저렴한 임대료로 역세권 등에 30년 이상 거주할 수 있도록 보장하는 공공주택이다. 이를 위해 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 주도하는 임대주택이 중심이 될 전망이다. 굳이 집을 소유하지 않고도 고품질의 주택에서 원하는 기간동안 거주할...

2022-02-13 11:02
'민간 임대아파트' 청약 흥행 이유 있었네

또 최소 임대 보장 기간이 대부분 8~10년이고, 임대료 상승률도 5% 이내로 제한돼 있어 안정적인 주거가 가능하다. 임대 후 분양인 만큼 거주 기간 무주택 자격을 유지할 수 있고, 취득세나 재산세 등 세금이나 규제에 대한 부담도 없다. 공공임대아파트와 달리 전대(전셋집을 다시 전세 놓는 것)와 전매(세입자가 임차권을 다른 세입자에게 양도하는 것)도 가능하다....

2021-11-10 17:39
위드코로나 앞둔 면세점, 고객 맞이 채비 한창

김해·김포국제공항은 매출에 따라 임대료가 달라지는 영업요율제를 채택하지만, 그동안 공항공사가 제시하는 고정임대료는 매출의 절반에 달해 사업성을 보장하지 못하기 때문이다. 공항공사는 면세점 사업자의 임대료 부담을 낮추는 내용의 연구 용역을 발주해 이달 내 결과를 받기로 한 상태다. 한편, 위메프가 10월(1~25일) 해외 항공권 판매 데이터를 분석한 결과...

2021-11-01 08:58
이재명 “소상공인 인건비·임대료 지원하겠다”

이어 “폐업 임차상인은 임대차 기간이 남아도 계약을 해지할 권리를 부여하겠다”며 “폐업하는 소상공인에 대한 지원도 확대해 최소 대출금 상환만큼은 유예토록 해야 한다. 신용불량에 빠지지 않고 원활히 재기해 정상적 경제활동이 가능토록 하겠다”고 약속했다. 이 지사는 소상공인 지원에 더해 권리 강화도 공약했다. 온라인 플랫폼이나 대형마트·백화점 입점...

2021-09-10 13:17
건산연 "공공 주도 주택공급 정책 '흔들'…도심 공공주택 복합사업 52곳 중 31곳 차질"

이태희 건산연 부연구위원은 "공공 시행 정비사업이 민간보다 사업속도나 품질 등에서 비교우위에 있다고 말하기 힘들고, 경우에 따라 결과가 더 나쁠 수도 있다"며 "수익 극대화를 원하고 임대주택 공급을 최소화하고자 하는 토지주들의 이기심을 죄악시하지 말고, 적절한 선에서 이를 활용하는 지혜로운 정책 설계가 필요하다"고 말했다.

2021-07-20 16:18
[피플] '양극화 해소'와 '조정훈'의 연결고리…"4년간 약속 지키겠다"

그는 "시간 단축이 수익 감소로 이어질 수 있는 노동자들에게 더 큰 보상을 주고, 주4일제를 시행하는 기업들에게는 인센티브를 주는 방안, 소득 일부를 보장하는 시간제 노동 보험 등 주4일제 시행으로 인한 피해를 최소화할 수 있는 장치를 마련해야할 것"이라고 설명했다. 결과적으로 규제보다는 주4일제 시행으로 좋아지는 것들에 대한 명백히...

2021-01-11 05:00
'딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다

공공임대주택을 한시적으로 전세로 운영하기로 했다. 모자라는 물량은 LH 등 공기업이 민간 다가구주택이나 오피스텔, 도시형 생활주택을 구입해 충당한다. 정부는 공급 효과를 높이기 위해 무주택 가구이면 소득에 상관없이 공공 전세주택 공급을 허용키로 했다. 6년까지 거주를 보장하고 임대료도 시세보다 최대 20% 이상 저렴하게 매긴다. 정부는 다음 달 정식...

2020-12-23 05:40
현대건설 ‘힐스테이트 봉담’ 18일 사이버 견본주택 개관

이 단지는 민간임대주택으로 최소 8년간 임대가 보장된다. 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준이다. 예컨대 전용면적 84㎡형 기준 보증금은 9500만(월 임대료 48만)~1억6600만 원(월 임대료 24만 원) 수준이다. 취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담도 적다. 청약통장 유무, 소득 수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택...

2020-12-17 15:37

1 2 3 4 5