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‘얼죽신’도 대출 규제에 얼어붙나…9월 서울 분양권 거래량 줄고, 매수심리 ‘주춤’

지난주에 이어 3주 연속 상승 폭이 꺾였다. 8월 둘째 주 최고 0.32% 상승률을 기록한 것과 비교하면 오름폭은 3분의 1 수준까지 줄었다. 또 서울 내 매매심리도 큰 폭으로 꺾였다. KB부동산이 집계한 서울 ‘월간 매매가격 전망지수’는 지난해 12월 75.89에서 7월 127.24까지 오른 뒤 8월 124.14 수준을 유지했지만, 9월에는 109.8로 뚝 떨어졌다. 이는 올해 5월(102.09)...

2024-10-06 16:54
“갑자기 식네” 서울 아파트 ‘경매 낙찰가율 100%’ 이상 거래 뚝…매수 선행지표 ‘경고등’

서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했지만, 이후 지난달 마지막 주까지 상승 폭이 줄어드는 양상을 지속하고 있다. 김 소장은 “최근 부동산 시장에는 앞으로 한국은행 기준금리 인하 폭과 실제 시중은행의 금리인하 수준 등을 확인하고 매수에 나서려는 관망세가 짙어지고 있다”며 “연말까지 경매시장 관망세가...

2024-10-03 13:40
이자 더 낮아지기 전에…3년 만기 예금 가입 10개월째 증가

70~3.45% 수준이다. 1년 만기의 경우 금리는 최고 연 3.35~3.8%로 더 높다. 기준금리 인하가 본격화 되면 금리는 더 낮아질 수 있는데, 최근 소비자물가 상승률이 1%대를 기록하면서 기준금리 인하 전망은 한층 힘을 얻고 있다. 통계청에 따르면 지난달 소비자물가지수는 작년 동월 대비 1.6% 상승하며 3년 6개월 만에 1%대로 떨어졌다.

2024-10-03 10:47
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

서울 아파트값은 8월 둘째 주 0.32% 상승하며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 0.28%, 0.26%, 0.21%, 0.23%, 0.16%, 0.12% 등으로 줄곧 축소됐다. 서울과 정반대로 지방 아파트값 상승을 예상한 응답자는 2명에 불과했다. 절반인 10명은 보합, 나머지 8명은 1% 이상~5% 미만 하락을 전망했다. 한 대형 건설사 관계자는 "각종 대출 규제와 공급과잉으로 인한...

2024-10-02 06:00
서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"

수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다. 민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달 보다 0.809% 상승했다. 공중협은 부동산 실거래 가격을 계약 체결 즉시 반영하는 '부동산 통합지수시스템(KARIS)'을 구축하고 이를 기반으로 시세 통계를...

2024-10-01 16:17
역대급 9월 보낸 비트코인…본격적인 불장으로 이어질까

이달 들어 비트코인 9% 상승…최근 10여 년간 9월 중 성적표 최고비트코인 반감기 더불어 美 대선 주요 의제로 거론...기대감 상승금리인하ㆍ중국 경기 부양책 등 호재…일본 신임 총리는 잠재 리스크 비트코인은 최근 10여 년간 9월은 대부분 하락하는 시기로 기록됐다. 과거와 달리 이번 9월은 약 10년 간 가장 높은 상승률을 기록하면서 불장 신호탄이 될지...

2024-09-30 16:53
[종합] 뉴욕증시, 미국 연착륙 기대·고점 부담에 혼조세…다우, 사상 최고 경신

7월 상승률(전년 동기 대비 2.5%)을 밑도는 수치이며 시장 예상치인 2.3%에도 미치지 못했다. 식품과 에너지를 제외한 근원 PCE 가격지수도 전월 대비 0.1% 올라 전월치이자 다우존스통신이 내놓은 시장 예상치(0.2% 상승)를 밑돌았다. B라일리 자산운용의 수석 시장 전략가인 아트 호건은 “(인플레이션 둔화 경향을 받아)미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리...

2024-09-28 07:08
전문직 소득 1위는 의사…수의사 소득 증가율 최고

매년 12.6%씩 사업소득이 늘어난 것이다. 반려동물과 함께 사는 가구의 증가세와 맞물리며 의료수요 또한 증가한 데에 따른 것으로 풀이된다. 이어 의사(8.3%), 노무사(8.1%), 건축사(6.0%), 약사(5.5%), 회계사(4.3%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 의사의 경우 같은 기간 2억1000만 원에서 4억 원으로 2배 가까이 상승했다. 의대열풍이 숫자로도 확인된 셈이다.

2024-09-28 06:00
집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?

27일 부동산 R114 자료를 보면 올해 1~9월(24일 기준) 수도권 아파트 평균 매매가격 상승률은 0.78%로 조사됐다. 2022년(-4.8%)과 2023년(-3.92%) 등 2년 연속 이어오던 하락세를 멈추고 상승 전환한 것이다. 가격 상승의 이면에는 소위 ‘교육 1번지’라 불리는 명문 학군지가 자리했다. 국내에서도 손꼽히는 교육 환경을 갖춘 서울 강남 3구(강남·서초·송파)의 매매 가격...

2024-09-27 12:30
[종합] 뉴욕증시, 미국 연착륙 신호·마이크론 훈풍에 상승…다우 0.62%↑

미국 금리 인하 관측이 매수세로 이어지며 한때 2708.7달러로 중심 선물월물로서 최고치를 경신하기도 했다. 미국 달러화 가치는 약세를 보였다. 주요 6개국 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 0.42% 하락한 100.52를 기록했다. 미국 국채 수익률은 상승했다. 10년 만기 국채 수익률은 1.1bp(1bp=0.01%) 오른 3.791에, 2년 만기 국채 수익률은 6.1bp 상승한 3....

2024-09-27 07:47
소비자심리는 두 달째 위축…주택가격전망심리는 2년11개월만에 ‘최고’

한은, 25일 ‘2024년 9월 소비자동향조사 결과’ 발표소비자심리지수, 기준선 턱걸이…“내수 회복 지연 우려”주택가격전망 CSI 119 기록, 2021년 10월 이후 최고금리수준전망 CSI 변동없어…“주담대 금리 상승 영향” 소비자심리가 위축된 가운데 주택가격전망 심리 지표는 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 한국은행이 25일 발표한 ‘2024년 9월 소비자동향조사...

2024-09-25 06:00
재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]

84%의 상승률을 나타냈다. 평촌동 '꿈마을 우성' 전용 158.22㎡는 지난달 14억7000만 원으로 역대 최고가를 기록했다. 올해 3월 13억3000만 원에서 반년 새 1억4000만 원 오른 것이다. 호계동 '목련경남' 전용 164.4㎡도 지난달 14억9500만 원으로 신고가를 썼다. 지난해 11억8000만~12억8500만 원에 거래된 것과 비교하면 2억 원 이상 상승한 가격이다. 하지만 일산과...

2024-09-23 17:02
“아파트 못 사겠다” 서울 집값 상승세, 빌라ㆍ오피스텔로 옮겨가나

증가하며 상승 전환했다”고 설명했다. 빌라 매매가격도 오름세다. 7월 기준 서울 빌라 실거래가지수 변동률은 2.68%로 2020년 6월(2.74%) 이후 약 4년 만의 최고 수치다. 같은 기간 아파트 변동률(2.23%)보다 높다. 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구가 속한 동남권(2.84%)이 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 △서남권(2.20%) △도심권(용산ㆍ종로ㆍ중구) 2.19...

2024-09-23 16:35
美금리 인하·중동 불안에 금값 사상 최고치 경신 [포토]

헤즈볼라 간 전면전 가능성과 미국의 기준 금리 인하에 힘입어 금값이 23일 사상 최고치를 경신했다. 로이터통신에 따르면 현물 금은 이날 장 초반 온스당 2630.93달러(약 351만5000원)를 기록하며 사상 최고치를 경신했다. 올해 금값 상승률은 27%로 2010년 이후 최고치다. 이날 서울 종로구 한국금거래소에서 직원이 금을 정리하고 있다. 조현호 기자 hyunho@

2024-09-23 15:06
금값, 미 빅컷 후 온스당 2600달러 돌파 기록적 행진

올 들어 27%↑…2010년 이후 최고 연간 상승률 국제 금값이 20일(현지시간) 온스당 2600달러를 넘는 등 기록적 행진을 나타냈다고 로이터통신이 보도했다. 미국 현물 금은 미 뉴욕 기준 이날 오후 전 거래일보다 1.3% 상승한 온스 당 2620.63달러(약 350만 원)에 거래됐다. 같은 날 금 선물 가격은 31.60달러(1.20%) 오른 온스당 2646.20달러에 마감했다. 미국 연방준비제도...

2024-09-22 17:40
“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초 1.6억 급등

지난달 서울 아파트 매맷값 5분위 배율은 지난 2021년 6월(6.0) 이후 26개월 만에 최고 수준으로 올랐다. 이는 최근 서울 아파트값 상승세가 일부 지역에 제한적으로 나타나면서 지역별 아파트값 양극화가 심화한 것을 의미한다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “최근 서울 아파트 시장 상황은 모든 지역의 집값이 오르는 대세 상승장이 아니라...

2024-09-22 15:49
'10년 7억 달러' 오타니, 50-50 달성으로 첫해부터 '돈값' 증명

물가상승률 등을 고려했을 때 10년 후의 6억8000만 달러는 지금보다 가치가 낮을 가능성이 크지만, 오타니는 다저스에게 사치세 부담을 주지 않기 위해 디퍼를 먼저 제시했다고 전해졌다. 오타니가 얼마나 우승에 간절한지 알 수 있는 대목이었다. 어마어마한 계약 규모로 매 시즌 MVP급 활약을 펼쳐야 본전이라는 우려의 목소리도 있었다. 하지만 오타니는...

2024-09-20 14:16
영국 기준금리 5.0% 유지…"향후 점진적 인하 가능"

소비자물가지수 상승률은 연 2.2%로 비교적 낮았으나 BOE의 공식 목표치인 2%를 웃돌았다. BOE는 지난달 1일 통화정책위원회에서 금리를 0.25%포인트 인하한 바 있다. 코로나19 팬데믹 초기인 2020년 3월 이후 4년여 만에 처음이다. BOE는 물가를 잡기 위해 지난해 8월까지 14회 연속 금리를 올렸고 올해 6월까지는 7차례 연속 동결하며 16년 만의 최고인 연 5.25%를...

2024-09-19 21:14
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

8월 둘째 주 0.32% 오르면서 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 급등 피로감과 대출 규제 강화 등의 영향으로 3주 연속 상승 폭이 축소됐다가 다시 확대된 것이다. 하지만 이번에는 한은의 기준금리 인하가 평소와 같은 영향을 미치지 못할 수 있다는 전망에 무게가 실린다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 주택가격 급등으로 금융 안정성을...

2024-09-19 17:01
7월 전국 부동산 거래 10만 건 웃돌아…26개월 만에 최대치

이는 2022년 5월(11만9693건) 이후 최고치다. 거래액은 직전 월 38조9707억 원보다 11.9% 상승해 2021년 8월(50조7932억 원) 이후 최대치인 43조6165억 원을 기록했다. 전년 동월(27조8368억 원)과 비교하면 56.7% 상승했다. 7월 상가·사무실 거래량은 전월 대비 30.1% 늘어나 증가율이 가장 높았다. 이어 공장·창고 등(일반)이 17.7%, 공장·창고 등(집합) 17.1...

2024-09-19 14:39

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