총체적상환능력비율 검색결과

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[이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”

이어 “상환능력범위를 넘어서 빚을 내서 자산에 투자하는 것은 이제는 정말 위험할 수 있다”고 강조했다. 최근 금융권 최대 이슈인 가상자산에 대해서는 평가를 유보했다. 그는 “누구도 경험해 보지 못한 시장이라 언급하기 어려운 부분”이라면서도 “내재 가치가 확실하지 않아 리스크가 큰 것만은 분명하다”고 짚었다. 통화나 주식과 달리 가상자산은 실체가...

2021-09-10 05:00
[통화보고서] 25bp 기준금리 인하 GDP 0.06%·물가 0.03% 올려

시장금리가 75bp 하락할 경우 부채보유가구의 DSR(총체적상환능력비율)은 1.6% 낮아졌다. 특히, 저소득층인 소득 1분위(평균소득 하위 20%)는 3.7%가 떨어져, 고소득층인 소득 5분위(-1.4%)(평균소득 상위 20%) 보다 낙폭이 컸다. 이를 기준금리 1회 변경분인 25bp로 환산하면 각각 0.5%, 1.2%, 0.5%다. 한은은 2018년 2분기 38.8%를 기록했던 원리금DSR이 최근까지도 30%대 중후반에...

2020-12-10 12:00
눈덩이 빚 가계경제의 두 얼굴

한은에 따르면 대출원금과 이자를 합한 원리금DSR(총체적상환능력비율)은 2018년 2분기 38.8%를 기록한 이래 최근까지도 30%대 중후반 수준을 유지하고 있다고 봤다. DSR이란 대출자의 연간 소득대비 총 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출한다. 한은 관계자는 “GDP대비 가계부채 비율이 금년 들어 높아지고...

2020-12-09 16:49
가계대출 중 2금융권 비중 30% 하회 ‘5년9개월만 최저’

6월부터는 총체적상환능력비율(DSR) 규제가 적용됐다. DSR는 연간 소득에 대한 모든 대출 원리금 상환액 비율. 이를 일정 수준 아래로 억제키로 한 만큼 종전보다 대출이 까다로워질 수밖에 없다. 한은 관계자는 “월별로 편차가 있겠지만 2금융권 대출의 경우 주담대를 중심으로 줄고 있는 것으로 파악됐다. 여러 요인이 있는 가운데 집단대출 신규 취급...

2019-10-22 12:45
한신평 "신용카드업 전망 비우호적…비용효율화ㆍ전략 변경 등 대응력에 주목"

전 금융업권에 걸쳐 단계적으로 적용되는 총체적상환능력비율(DSR) 규제도 대출 영업을 제약할 가능성이 있다. 한신평은 가맹점수수료율 인하 등 카드사를 둘러싼 제반 환경을 감안할 때 수익성 하향 압력이 어느 때보다 높은 상황으로 카드사의 대응력이 중요한 시점이라고 짚었다. 여 연구원은 “수익성 방어를 위해서는 비용절감이 불가피할 전망”이라며 “수수료율...

2019-08-05 14:03
[사설] 돈 벌어도 이자 못갚는 기업·자영업자 급증

한은은 최저임금 영향이 큰 도소매 및 숙박음식업 등을 중심으로 채무상환능력이 약화됐음을 경고했다. 도소매업 소득대비 대출비율(LTI)은 2017년 239.4%에서 작년 294.4%로, 숙박음식업은 222.1%에서 255.3%로 급격히 높아졌다. 건전성이 위협받는 수준으로, 대출 부실 위험이 갈수록 커지고 있다. 개인사업자 대출연체율도 작년 4분기 0.32% 수준에서 올해 1분기 0.38%로...

2019-06-21 05:00
풍선효과가 사라진다! 가계대출 제2금융권 비중 2년11개월만 최저

아울러 올 하반기부터 총체적상환능력비율(DSR) 규제가 2금융권으로 확대될 예정이라는 점에서 이 비중은 더 축소될 것으로 봤다. 14일 한국은행에 따르면 1월중 예금취급기관의 가계대출은 전월보다 6147억원 감소한 1033조2027억원을 기록했다. 가계대출 규모가 줄어든 것은 2015년 6월(-8조2030억원) 이후 3년7개월만에 처음이다. 기관별로는 예금은행이 6581억원...

2019-03-14 19:00
작년말 은행 가계대출, 카드사태 때만큼 통제..2금융권도 강화

정부가 주택안정화대책에 이어 작년 11월부터 총체적상환능력비율(DSR) 제도를 도입한 때문으로 풀이된다. 올 들어서는 이같은 분위기가 다소 풀릴 것이라는 관측이다. 하지만 개인이 은행 문턱을 넘기에는 여전히 까다로울 전망이다. 신용위험과 대출수요 역시 중소기업과 가계를 중심으로 2분기째 상승세를 이어갔다. 7일 한국은행이 199개 금융기관 여신업무...

2019-01-07 12:00
변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?

2019년에는 DSR(총체적상환능력비율)의 2금융권 확대 적용으로 실소유자 위주의 시장이 형성이 예상된다. 실제로 정부는 지난해 ‘8.27 부동산 대책’을 발표하고 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구로 추가 지정했다. ‘9.13 부동산 대책’에서는 다주택자나 고가주택자의 세금 부담을 늘리고, 투기를 목적으로 한 대출을 원천 봉쇄했다. 연이은 대책에...

2019-01-06 10:00
[2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"

정부가 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율) 등 주택담보대출 규제를 강화하는 제도를 도입하면서 투자자와 실수요자 모두 레버리지를 통한 내 집 마련이 쉽지 않은 상황이다. 여기에 추가 금리 인상이 예상되면서 유동성 효과도 일단락된 상황이다. 이어 ‘국내외 경기 회복 불투명(27.27%)’에 대한 응답 비중도 높게 나타나면서 경제성장률...

2019-01-01 10:00
내년 달라지는 부동산…종부세율 인상·임대소득 분리과세

상환능력 중심으로 심사하는 총체적상환능력비율(DSR) 관리지표가 은행권에 도입된 데 이어 내년 2월에는 상호금융업, 4월은 보험업, 5월은 저축은행과 여신전문금융회사에 차례로 확대된다. 청약제도는 올해 12월부터 무주택자의 청약 기회를 확대하는 내용의 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 시행됐다. 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외되고...

2018-12-23 14:15
주택사업경기 전망치, 22개월전으로 회귀…수도권 하락세 지속

연구원은 공급과잉 및 지역산업 위기에 따른 지방주택시장의 침체와 정부의 연이은 규제로 수도권 주택사업경기가 위축된 가운데, 총체적상환능력비율(DSR) 규제 강화 등으로 수요가 위축됐다고 분석했다. 지난달 HBSI 실적치(58.5)는 9월 실적치(72.5)와 10월 전망치(69.0) 대비 각각 14.0포인트, 10.5포인트 떨어졌다. 4개월만에 다시 50선으로 내려 앉았다....

2018-11-07 11:00
[더 깐깐해진 DSR]연봉 5000만원에 금융 빚 3500만원, ‘위험대출’로 관리

‘규제 끝판왕’으로 불리는 총체적상환능력비율(DSR)이 31일부터 더 깐깐해진다. 소득이 적거나, 빚이 많은 사람이라면 사실상 추가 대출을 받을 수 없다. 기준금리 인상을 앞두고 ‘돈 빌려 집 사는 시대를 끝내겠다’는 게 이 규제의 취지다. DSR 규제가 강화되면 어떤 변화가 생길까? 질의응답(Q&A) 방식으로 정리했다. - DSR란 “대출자가 매년...

2018-10-31 06:00
최종구 "시중·지방·특수은행 DSR 차등 적용"

최종구 금융위원장이 "시중은행과 지방·특수은행 간 차등화된 총체적상환능력비율(DSR)을 적용하겠다"고 15일 밝혔다. 금융위원회는 18일 대출규제를 강화한 DSR 규제의 구체적인 시행안을 발표한다. 최 위원장은 이날 오후 정부서울청사 금융위원회 기자실에서 출입기자와 만나 "시중은행 평균 DSR이 52%, 지방은행이 123%, 특수은행이 128...

2018-10-16 06:00
전세자금대출 연내 60조원 돌파 전망…규제 사각지대 ‘2년새 두 배 폭증’

3월 은행권이 자율적으로 시작한 총체적상환능력비율(DSR)에서도 전세자금대출은 이자만 반영하도록 했다. 전세금은 만기 후에 반환된다는 점을 고려한 것이지만 사실상 전세자금대출을 아무리 받아도 DSR에는 큰 영향을 주지 않게 됐다. 또한 전세자금대출이 주택금융공사 등 공적보증을 받기 때문에 은행이 위험부담 없이 적극적으로 판매한 것도 요인으로...

2018-10-09 18:21
전세대출 연내 '60조원 돌파' 전망…대출규제 칼날 피해 ‘2년새 두 배 폭증’

3월 은행권이 자율적으로 시작한 총체적상환능력비율(DSR)에서도 전세자금대출은 이자만 반영하도록 했다. 전세금은 만기 후에 반환된다는 점을 고려한 것이지만 사실상 전세자금대출을 아무리 받아도 DSR에는 큰 영향을 주지 않게 됐다. 또한 전세자금대출이 주택금융공사 등 공적보증을 받기 때문에 은행에서 위험부담 없이 적극적으로 판매한 것도 요인으로...

2018-10-09 09:53
LTV 60% 넘는 위험대출 150조 원 돌파

하지만 전문가들은 저금리 덕이라고 풀이한다. 경기 침체나 금리 인상 등으로 언제든 악화할 수 있다는 의미다. 제 의원은 ”LTV는 경기부양 수단이 아닌 금융규제 수단으로, 금융당국은 LTV뿐만 아니라 총체적상환능력비율(DSR) 등을 종합적으로 분석해 가계부채가 시스템 리스크로 전이될 가능성에 대비해야 한다“고 강조했다.

2018-10-07 14:48
한국, 가계빚 증가속도 세계 3위…대출규제 풍선효과 여파

대책의 일환으로 대출을 옥죄는 정책을 본격 추진했지만 이같은 증가세를 막지는 못했다는 지적이다. 금융당국은 지난해에 6·19 대책, 8·2 대책 등 담보인정비율(LTV)을 낮추고 대출심사를 깐깐하게 하는 방안을 내놨다. 10월에는 2018년 신(新) 총부채상환비율(DTI) 도입, 총체적상환능력비율(DSR) 조기 도입 등을 주 내용으로 하는 가계부채 종합대책을 발표했다.

2018-10-03 14:27
[뉴스 더 읽기] 9·13 부동산대책, ‘대출규제’ 헷갈리지 않습니까?

여기서 최 위원장은 “부동산 과열을 잡기 위해 담보인정비율(LTV)과 같은 대출 규제를 적극적으로 활용하겠다”고 밝혔다. 부동산 대책 조치는 물론 향후 시장 상황에 따라 대출 문턱을 더 높일 수 있다는 의미로 해석된다. 금융위는 더 강력한 대출 규제를 준비 중이다. 다음 달 새로운 대출 기준인 총체적상환능력(DSR) 규제에 대한 세부 지침을 발표한다. DSR는 대출...

2018-09-20 10:40
최종구 "부동산 시장에 여신 규제 적극 활용"

이어 "대출 관련 원칙만 지켜진다면 여신심사위원회 판단을 최대한 존중할 것"이라고 덧붙였다. 총체적상환능력비율(DSR) 규제에 대해서는 말을 아꼈다. 최 위원장은 "DSR은 검토 중"이라며 "아직 내부적으로 확정되지 않았고 내달 중 발표할 예정"이라고 했다.

2018-09-18 20:07

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