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  • 입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    경제적 부담을 줄이면서 새 집을 확보한다는 아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각...
    2024-07-22 06:00
  • 정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”
    정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”
    고 교수는 “주택 공급대책은 중장기적인 계획이므로 당장 시장가격을 잡기 위해선 규제 완화가 필요하다”며 “다주택자 규제를 풀어 매물이 시장에 나오도록 해야 하는데, 지금 이런 정책은 보이지 않는다”고 평가했다. 김 소장은 “최근 사전청약이 폐지됐으니 3기 신도시 본청약 일정 등의 구체적인 로드맵을 제시하고, 추가 예산을 투입하더라도 청약 일정을...
    2024-07-18 16:08
  • 주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    민간 사전청약 취소와 역대급으로 낮은 주택 착공 실적 등에 따른 공급절벽 우려 확대, 공사비 상승은 이런 추세가 강화될 수 있다는 불안감을 더욱 키우는 요인이다. 전문가들도 서울을 중심으로 한 수도권의 기존 집값 오름세와 분양가 고공행진이 계속될 것이란 견해를 내놓고 있다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 가격이 바닥을...
    2024-07-16 17:24
  • 파스부터 재활로봇까지…상장 앞둔 헬스케어 기업 ‘가지각색’
    파스부터 재활로봇까지…상장 앞둔 헬스케어 기업 ‘가지각색’
    17일까지 수요예측을 진행하고, 22·23일 일반청약을 받는다. 공모자금은 연구개발과 생산시설 확충, 해외 진출을 위한 투자에 쓸 예정이다. 해외 진출과 관련해 미국 식품의약국(FDA) 인증과 유럽 의료기기 규제(CE MDR)는 이미 취득한 상태다. 현지법인을 세우는 등 영업력을 끌어올려 워크봇의 판매량을 2026년까지 2.5배로 늘리는 것이 목표다. 경피약물전달...
    2024-07-15 05:01
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 15~19일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 15~19일)
    국채 청약 및 배정 결과 △최상목 부총리, 소상공인·관광 관련 제주도 현장방문 18일(목) △경제부총리 10:50 일자리·취약계층 민생간담회(비공개), 14:00 민생대책 전달체계 점검회의(비공개) △기재부1차관 09:00 차관회의(서울), 10:00 국정현안관계장관회의(비공개) △기재부2차관 14:00 조달정책심의위원회(비공개), 17:00 재정집행점검회의(비공개)...
    2024-07-14 09:00
  • '소액후불결제도 신용카드처럼 규제'…금소법 따라 소비자 보호
    '소액후불결제도 신용카드처럼 규제'…금소법 따라 소비자 보호
    청약철회권 적용 대상에서도 제외했다. 자산총액 5조 원 미만의 소액후불결제업무 겸영 전금업자는 금융소비자 보호 내부통제 위원회 설치 등 의무대상에서 제외하는 방식으로 신용카드 및 여신전문금융업자와 규제 수준을 맞췄다. 금소법 시행령 및 금융소비자보호 감독규정 개정안은 이달 11일부터 8월 12일까지 입법예고·규정변경예고를 실시한다. 이후 차관회의...
    2024-07-10 12:00
  • '마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다
    '마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다
    그 다음 하락 요인으로 △대출금리 부담 영향(14.22%) △가격 부담에 따른 수요 감소(10.55%) △대출 규제로 매수세 약화(10.55%) △이자 및 세금 부담으로 인한 매물 증가(7.80%) 등이 뒤를 이었다. 전세 가격이 오른다고 응답한 440명 중 30.91%는 매수 심리 위축으로 전세 수요가 증가할 것으로 예상했다. 수도권 주요 지역 위주로 회복된 가격에 대한 부담감과 과거...
    2024-07-10 11:05
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전문가가 뜨거운 청약 열기를 전망했지만, 지방은 썰렁할 것이라고 답변했다. 서울을 제외한 수도권은 단지별 매력도에 따라 성적표가 달라질 가능성이 크다고 예상했다. 김규정 한국투자증권 부동산 연구위원은 "서울은 정비사업...
    2024-06-27 06:00
  • 세종텔레콤, 신한은행·신한투자증권과 토큰증권 사업 MOU
    세종텔레콤, 신한은행·신한투자증권과 토큰증권 사업 MOU
    세종텔레콤은 중소벤처기업부가 지원하는 부산 블록체인 규제자유특구 사업자로서 2021년 12월부터 블록체인 기반 부동산 집합투자 및 수익배분 서비스 ‘비브릭’을 운영하고 있다. 세종텔레콤과 신한은행은 이번 업무협약을 통해 ‘비브릭’과 연계한 △입출금 계좌 신규연동 △입출금 및 잔액조회 △예치금 관리 △블록체인 네트워크 참여 등 서비스를 제공하기...
    2024-06-24 10:52
  • '2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라
    '2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라
    또한 신혼부부와 생애최초 특별공급에 한해서 혼인신고 전 배우자의 주택 소유, 당첨 이력 규제도 적용되지 않도록 했다. 다자녀 특별공급 기준도 종전 3자녀에서 2자녀로 완화했다. 3월 청약제도 개편 이후 상황을 보면 기준을 완화한 다자녀 특별공급과 달리 전체 특별공급에서는 큰 변화가 없었다. 3월 개편 이후 공급한 64개 단지의 특별공급 경쟁률은 15일...
    2024-06-21 15:21
  • "출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화
    "출생율 올리자"…신생아특례대출 소득기준, 3년간 2억5000만원으로 한시 완화
    에 청약 당첨돼 신규 출산한 가구는 최소 기간(3년 거주)이 지난후 분양전환할 수 있는 기회도 마련된다. 단 분양전환 후 3년 범위 내 해당 주택에 대한 매각을 제한(공공사업자에게 환매)하는 것에 사전동의한 가구만 가능하다. 이외에도 국토부는 돌봄 부족 지역 종교시설 공간을 틈새돌봄(휴일·야간 등) 중심 돌봄시설과 같이 복수 용도로 운영할 수 있도록 규제를...
    2024-06-19 16:18
  • 청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편
    청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편
    또 1983년부터 유지된 청약통장 월납입금 인정 한도를 월 10만 원에서 25만 원으로 41년 만에 상향한다. 13일 국토부는 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 발표했다. 이날 국토부는 32개 주요 개선 과제를 마련해 내놓고, 국민 주거환경 개선 과제 추진을 약속했다. 먼저 빌라 임대사업자를 중심으로 꾸준히 지적된 전세 보증 가입요건과 관련해 임대인이 이의를...
    2024-06-13 06:00
  • [분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’
    [분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’
    힐스테이트 삼송더카운티는 블록형 단독주택이라 다양한 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 신청할 수 있다. 재당첨제한, 실거주 의무도 없다. 힐스테이트 삼송더카운티가 들어서는 고양삼송지구는 약 507만㎡ 규모의 택지개발사업을 통해 2만2000가구가 거주하는 미니신도시급 주거지가 조성된다. 이곳은...
    2024-05-24 05:00
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    이어 "이 기금은 국민 주거복지 증진을 위해 국민주택청약저축 등으로 조성된 자금이기 때문에, 기금을 활용한 지원 방식은 부채성 채권 투자 성격"이라며 "그럼에도 아무런 투자 한도도 없고 절차적 규제도 없으며 공정한 가치평가라는 불확실한 개념만 있다"고 말했다. 체계적이지 못한 개정안이 오히려 향후 또 다른 논란을 불러올 수 있다는...
    2024-05-23 16:00
  • 식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배
    식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배
    분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해(5월 15일까지) 분양가 규제를 받지 않은 아파트의 1순위 경쟁률은 평균 3.2대 1이었지만, 분상제 적용단지는 평균 19.1대 1로 집계됐다. 이는 일반 단지 대비 6배 수준이다. 분양 업계 관계자는 “이는 고금리 기조와 자잿값· 인건비 상승 등의 여파로 분양가 상승곡선이...
    2024-05-17 10:00
  • 박상우 “野 전세사기 특별법, 수조 원 손실 불가피…임대차법 완화안 준비 중”
    박상우 “野 전세사기 특별법, 수조 원 손실 불가피…임대차법 완화안 준비 중”
    해당 안은 주택청약저축을 재원으로 한 국민주택기금을 사용해 피해자를 ‘선(先) 구제’하고, 관련 비용은 ‘후(後) 회수’하는 내용을 담고 있다. 이에 박 장관은 “이는 기금의 쓰임새에 안 맞는다”며 “기금을 건전하게 관리해야 할 책임 주무장관으로서 (야당 안에) 동의하기 어렵다”고 말했다. 아울러 이날 정부가 발표할 예정이던 ‘전세사기 피해자 주거안정...
    2024-05-13 17:00
  • [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    [데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을
    하지만 당시에는 저금리 기조와 정부의 규제 완화 폭이 지금보다 우호적인 상황이었음에도 경기 침체의 골이 깊었던 영향을 빼놓을 수 없을 것이다. 물론 정부가 손을 놓고 있는 것만은 아니다. 정부는 1·10 대책을 통해 공급에 속도를 내기 위한 다양한 방안들을 담았다. 문제는 이 대책이 실효성을 거두기 위한 주요 정책들이 대부분 국회를 통과해야 한다는...
    2024-05-13 05:00
  • 빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    빚의 무게에 짓눌린 기업 신용, “기업부채발 위기가 더 잔혹”[빚의 무게에 눌린 기업신용]②
    CJ ENM은 올해 초 2000억 원 규모의 회사채를 발행하면서 추가 청약을 통해 가까스로 완판에 성공했다. 한신평과 나시평은 CJ ENM의 신용등급을 ‘AA-(안정적)’으로 부여했다. CJ ENM의 재무지표 악화는 신용등급 하향 가능성 우려로 이어지고 있다. 한신평은 연결기준 ‘감가상각전영업이익(EBITDA)/매출액’ 지표가 20% 미만이 지속되거나 ‘순차입금/EBITDA’ 지표의 3배...
    2024-05-08 18:23
  • 3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    3기 신도시도 30% 공사비 폭등에…알짜 신축 잡으려는 수요자들 '분주'
    인천 계양 A2와 A3 블록은 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 곳으로, 가장 먼저 사전청약을 받은 뒤 지난달 말 주택 착공에 들어갔다. A2 블록에는 공공분양주택 747가구가, 신혼희망타운인 A3 블록에는 공공분양주택(359가구)과 행복주택(179가구) 등 538가구가 들어선다. A2 블록의 추정 분양가는 △전용면적 59㎡ 약 3억5600만 원 △전용 74㎡ 약 4억3700만 원...
    2024-04-26 10:02
  • '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    '시세차익 5억?' 미니 둔촌주공 '더샵 둔촌포레'에 쏠린 눈
    수억 원의 시세 차익이 기대되는 데다 청약 조건이 완화돼 무순위 청약에도 많은 수요가 몰려들 것으로 예상된다. 정부의 규제 완화로 지난해 3월부터 거주 지역과 보유 주택 수에 관계없이 국내에 거주하는 성인이라면 누구나 무순위 청약을 할 수 있도록 기준이 바뀌었다. 실제 청약 단지에 거주할 목적이 아닌 타 지역 거주자도 시세 차익을 노린 투자성...
    2024-04-21 10:53
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