청약과열 검색결과

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서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

수도권 전체로 확산하는 상황”이라며 “여기에 과천이나 성남 등에선 청약 경쟁률도 가파르게 오르는데 이는 집값 상승에 전셋값 상승 영향까지 더해져 내 집 마련 수요가 늘어난 결과”라고 말했다. 그러면서 “청약시장이 과열되면 실수요자의 기준 구축 단지 수요가 늘어나고, 다시 집값을 끌어올리는 순환 상황이 당분간 이어질 것”이라고 전망했다.

2024-07-03 17:29
'반짝' 후 사그라든 청약통장 가입자, 한 달 만에 2만 명 떠났다

김제경 투미부동산연구소 소장은 "지방에서는 아파트 미분양 상황이 지속되고 있어 청약 자체가 의미가 없다"며 "서울이나 수도권에서 관심이 높은 단지의 분양에는 청약이 과열되면서 만점통장이 등장하는 수준이기에, 당첨 범위에 들기 어려운 사람들이 청약이 아닌 매매로 돌아서며 청약통장을 해지했을 가능성이 있다"고 말했다....

2024-06-19 18:00
‘국내 기관의 의무보유 확약 비율’이 가른 공모주의 운명

공모주가 활황을 넘어 과열 우려를 띄고 있다. 지난해부터 신규상장 종목의 공모가 대비 가격 제한 폭이 260%에서 400%로 확대되면서다. 일각에서는 공모주 상장 첫날, 기관이 ‘단타매매’ 선봉에 선 게 과열의 원인이라고 지적하기도 한다. 올해 27일까지 유가증권시장과 코스닥 시장에 신규 상장한 기업 중 기업인수목적회사(SPAC)를 제외한 22곳에 대해 투자자별...

2024-05-28 16:26
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로, 입주는 6월 예정이다. 당초 입주보다 분양이 먼저 이뤄질 것으로 보고 이달 중, 늦어도 6월엔 분양이 이뤄질 것으로 예상됐으나 실제 일반분양 일정이...

2024-05-14 14:39
25조 동원한 상반기 IPO 최대어 HD현대마린솔루션…하반기 대어급 기대감 ↑

지난해 10월 5일 청약 증거금 33조 원을 동원한 후 상장한 두산로보틱스는 ‘따따블’(공모가의 400%로 상승) 주자로 기대를 모았으나 상장일 97.69% 상승에 그쳤다. 올해 2월 27일 상장한 에이피알 역시 증거금 14조 원을 끌어모았으나 상장 첫날 27% 상승에 그치면서 기대치를 크게 밑돌았다. 한 업계 관계자는 “현재 IPO 시장이 과열화됐다는 우려와 더불어...

2024-04-28 07:37
증시 불황 속 숨고르기 마친 IPO 봇물…“수요예측 강세 이어갈 것”

22일 금융투자업계에 따르면 이날부터 5월 말까지 총 14곳의 공모주 청약이 예정 중이다. 22~23일에는 디앤디파마텍이 공모주 청약을 진행한다. 23~24일에는 민테크가, 24~25일에는 코칩이 일반투자자 청약을 실시한다. 디앤디파마텍과 민테크는 이달 진행된 기관 투자자 대상 수요예측에서 각각 848.50대 1, 946.72대 1의 경쟁률을 기록하며 공모가를 희망밴드 상단인...

2024-04-22 15:48
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

입주자 모집 과정에서 내 정보까지 ‘탈탈’ 사업주체들 간에 수분양자를 유치하기 위한 경쟁도 한껏 과열됐다. 분양대행사 소속 직원들은 유튜브, 블로그 등을 통해 고객을 확보해 관리하는데, 분양계약이 성사되면 분양대금의 일정 부분을 수수료 명목으로 받아 챙긴다. 입주 전 ‘사전의향서’ 형식으로 수집한 고객 개인정보는 다른 목적으로 이용되기 십상이다....

2024-04-17 15:51
尹 "일부 부실 우려 PF 사업장 등에 관리 철저히" [종합]

앞서 윤 대통령은 주택 공급과 관련 △투기과열지역 해제 △재건축 안전진단 기준 완화 △재건축 초과이익 환수 기준 인상 등 주요 정책을 소개했다. 이어 "재건축 안전진단 통과 건수가 지난 5년간 총 65건에서 2023년 한해에만 163건을 넘었고, 작년 정비구역 지정 건수도 6만 2000호로, 연평균 물량인 2만 8000호의 2배 넘게 증가했다"고 정책 효과를...

2024-04-08 18:37
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

그러면서 부동산 정책 정상화와 관련해 "주택 공급 촉진을 위해 강남3구와 용산을 제외한 전 지역을 투기과열지역에서 해제했고, 재개발‧재건축 활성화를 위해 안전진단 기준을 완화, 재건축 초과이익 환수 기준도 인상했다"고 설명했다. 윤 대통령은 이 같은 정책에 대해 "지난 5년 간 65건뿐이었던 재건축 안전진단 통과 건수가 작년 2023년...

2024-04-08 17:00
잔잔해진 공모주 상장일 주가…수요예측 과열 지적도

박제민 SK증권 연구원은 “최근 공모주의 신규 상장일 주가 상승률이 낮아지면서 자연스럽게 공모주 열풍이 잦아들 수 있겠다”면서도 “다만, 수요예측에 따른 공모가나 청약 과정에서 나타나는 과열 양상은 조금 더 이어질 것”이라고 내다봤다. 최근 기업공개(IPO)를 통해 신규상장하는 종목들의 상장일 주가 상승률이 저조해진 경향 나타나 한편...

2024-03-26 07:00
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기 때문이죠. 에테르노 청담은 배우 송중기와 가수 아이유가 100억 원이 넘는 고가에 분양받은 것으로 알려졌습니다. 용산구 한남동의 나인원한남은 지난해 2위에서 올해 3위로 한 계단 내려왔습니다. 그러나 전용 244.72㎡의 공시가격은...

2024-03-19 16:30
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

주택산업연구원은 '2024년 주택시장 전망' 자료에서 “공급 부족과 가구 분화 대기자 적체로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급 적정화에 초점을 두어야 한다”고 밝혔다. 이에 올봄 신규 분양하는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 울산 남구 신정동에서는 현대엔지니어링 시공...

2024-03-09 07:00
“3일 동안 행복했다”...20억 로또, 101만 명 몰린 '디퍼아' 당첨자 발표에 ‘희비’

무순위 청약은 ‘1인 1건’ 청약이 가능하지만, 디퍼아가 위치한 개포동은 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 1가구에서 2명이 모두 당첨되면 모두 부적격 처리된다. 디퍼아는 분양가 10% 수준인 계약금을 3월 8일까지 납부해야 한다. 잔금은 6월 7일까지다. 당첨 후 계약하지 않으면 재당첨 제한 10년 규제가 적용된다.

2024-02-29 12:06
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

또한 강남구 개포동은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 추가 규제를 받는다. 이에 ‘1가구 2건 이상 청약해 당첨 시 모두 부적격 처리된다’는 단서가 붙었다. 부동산원 관계자는 “‘1인 1청약’으로 세대와 사람의 기준이 엄연히 다르다”며 “부부가 각각 한 건씩 신청하는 것은 가능하지만, 청약자가 2건을 동시에 신청하는 것은 안된다”고 설명했다....

2024-02-27 09:11
디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍, 부부 ‘동시 신청’도 가능…“동시 당첨 땐 무효”

다만, 이 단지는 ‘투기과열지구 및 청약과열지역’으로 희박한 확률로 1가구에서 2명이 모두 당첨되면 모두 부적격 처리된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크는 이날 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행 중이다. 당첨자 발표는 29일이다. 무순위 청약은 일반 청약과...

2024-02-26 13:19
존재감 커진 ‘새내기주’ 수익률↑…이대로 괜찮을까[공모주 시장 진단下]

이처럼 공모주를 중심으로 투자 수요가 과열되고 주가 변동성이 심화하자, 이를 노린 사기 행각도 늘고 있어 우려가 커지는 분위기다. 실제 금융감독원은 공모주 청약 관련 금융투자 사기가 기승을 부리고 있다며 소비자 경보를 발령했다. 공모주 청약 시 저렴한 가격에 더 많은 물량을 배정해주겠다며 가짜 주식거래 앱 설치를 유도하는 방식이다. 증권가에서도...

2024-02-06 15:41
과열된 공모주 시장, 상장 첫날 ‘반짝’ 이후 ‘급등락’ 반복

이처럼 상장일엔 ‘따따블’에 성공하거나 공모가 대비 200% 넘게 크게 오르던 종목들이 얼마 지나지 않아 주가가 급락하는 현상이 두드러지면서 시장에선 기업공개(IPO) 시장이 과열된 것 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나온다. 특히 이 현상은 금융당국이 지난해 ‘허수성 청약 방지 등 IPO 건전성 제고 방안’을 발표하면서 더욱 심해지고 있다. 당국은 IPO...

2024-02-04 09:11
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

또한, 방배동은 서초구에 속하며 투기과열지구, 분양가상한제 적용지역으로 조합원 지위 양도 및 분양가가 제한돼 사업 추진에 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 사업성 검토 시 중요한 요인으로는 비례율, 용적률, 대지지분을 꼽았다. 특히 단독주택 재건축은 재개발과 같이 물건별로 감정평가금액이 달라서 비례율에 따라 분담금이 줄어들기도 하고 늘어나기도...

2024-01-25 10:06
전 가구 한강뷰에 5성급 이상 커뮤니티까지…하이퍼 럭셔리 '포제스 한강'

시공해 온 DL이앤씨가 맡았다"며 "서울 한강을 대표하는 랜트마크로 자리매김할 수 있도록 하겠다"고 말했다. 포제스 한강이 들어서는 광진구는 지난해 조정대상지역 및 투기과열지구에서 해제됐고 실거주 요건이 없다. 전매제한은 1년이다. 포제스 한강의 1순위 청약은 25일 진행될 예정이며 가구주나 가구원 모두 주택 수에 상관없이 청약 가능하다.

2024-01-17 15:51
“올해는 내가 따따블”…불붙는 공모주 시장, 역대급 호황 예고

22일~26일 기관투자자 대상 수요예측을 통해 공모가를 확정하고, 다음 달 1~2일 일반청약을 진행할 예정이다. 대표 주관사는 신한투자증권, 공동 주관사는 하나증권이다. 상장 후 시가총액은 1조1149억~1조5169억 원 규모로 예상된다. 해양산업 종합 솔루션 기업인 HD현대마린솔루션도 연초 대어급 공모주로 기대감을 모으고 있다. 앞서 HD현대마린솔루션은 지난달 13일...

2024-01-01 13:58

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