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  • 공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다. 현대건설의 서울 은평구 대조1구역 재개발 현장은 공사비 미지급 문제로 반년 가까이 현장이 멈춰있다가 최근에야 공사가 재개됐다. 대우건설은 갈등 끝에 지난달 서울 성동구 행당7구역 재개발 조합과 공사비...
    2024-06-21 06:00
  • 김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    이휘재가 매매가 공시 이전에 빌라를 매입한 터라 정확한 시세 차익은 알기 어렵지만, 1998년 청담동 삼익아파트의 매매가가 1억7500만 원이었던 점을 감안하면 최소 60억 원 이상의 시세차익을 남겼을 것이라는 예측이 나오죠. 실패 사례도…원가에 되팔거나 손실 기록 많은 연예인이 건물을 매각하면서 시세 차익을 손에 쥐었지만, 되레 손해를 본 사례도...
    2024-05-08 16:53
  • 롯데건설 “시중은행 PF 펀드조성으로 재무구조 안정성 강화”
    롯데건설 “시중은행 PF 펀드조성으로 재무구조 안정성 강화”
    안정적인 재무구조를 이뤘다”며 “지난해부터 PF우발채무를 꾸준히 줄여나가고 있으며, 지난해 말 기준 약 2조 원의 현금성 자산도 보유하고 있는 만큼 유동성에 문제없다”고 말했다. 한편, 롯데건설은 올해 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’ 완판을 시작으로 시장의 많은 관심이 쏠린 청담삼익 등을 포함해 상품성을 갖춘 부산 해운대 센텀 등의 분양이 계획돼 있다.
    2024-02-07 17:25
  • 롯데건설, 주택시장 흥행 성공…“대형 건설사 아파트 선호 현상 심화”
    롯데건설, 주택시장 흥행 성공…“대형 건설사 아파트 선호 현상 심화”
    서울에선 '잠실 미성ㆍ크로바', 한강변 핵심 입지인 '청담 삼익', 지하철 4ㆍ6호선 더블역세권 입지에 풍부한 교육인프라를 자랑하는 '삼선 5구역'에서 공급을 앞두고 있다. 이에 올해 롯데건설은 약 2만3000가구를 분양해 흥행 흐름을 이어갈 예정이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “대형 건설사는 지방 핵심지역 등 사업성이 우수한 곳 위주로 선별 수주를 해왔기...
    2024-01-26 09:16
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    이밖에 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축)과 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축), 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축), 서초구 방배동 '디에이치방배'(방배5구역) 등이 분양을 예정한 상태다. 다만 일부 단지는 후분양으로 진행돼 분양 시기를 내후년으로 조정할 가능성도 있다. 경기도에서는 부천시 송내동...
    2023-12-28 16:21
  • “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    이밖에 청담 르엘은 청담삼익아파트 재건축 조합과 시공사 롯데건설이 공사비를 3726억 원에서 6313억 원으로 인상하기로 협의 했지만, 아파트 설계 변경을 두고 조합 내부에서 이견이 발생하면서 분양 시기가 미뤄졌다. 공공부문에서 공급 예정이던 물량도 내년으로 연기됐다. 서울주택도시공사(SH공사)가 강남권에서 처음으로 공급하는 '뉴홈' 서초구 성뒤마을...
    2023-12-11 16:19
  • '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    다만 1998년 청담동 삼익아파트의 매매가가 1억7500만원이었던 점을 감안하면 최소 60억원 이상의 시세차익을 남겼을 것으로 추측되고 있다. 한편 이휘재는 1992년 MBC 특채 개그맨으로 데뷔한 뒤 국내 대표 MC로 활약해 오다가 지난해 4월 KBS 2TV ‘연중라이브’를 끝으로 활동을 중단했다. 이후 지난해 8월 아내 문정원, 쌍둥이 아들 서언·서준과 함께 캐나다로...
    2023-10-21 17:36
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    청담 삼익아파트 재건축으로 들어서는 청담 르엘은 한강 변에 위치한 데다 지하철 7호선 청담역, 9호선 봉은사역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있어 '입지 끝판왕'으로 불린다. 쇼핑이나 문화생활을 즐기기 좋고 의료 환경도 뛰어난 위치에 있다. 단지는 총 1261가구 규모로 조성되는 데 이중 일반분양은 176가구에 불과해 희소성이 높을 것으로 예상된다....
    2023-10-04 14:38
  • '중처법 유죄'는 대폭 감점…사망사고 단골 건설사 시평 순위 뚝?
    '중처법 유죄'는 대폭 감점…사망사고 단골 건설사 시평 순위 뚝?
    2021년은 수도권 제2 순환 고속도로 화도~양평 간 건설공사와 인천 황동 현산물류센터 신축공사, 2022년은 용인 보정동 공동주택 개발사업, 올해는 서초동 복합시설 신축공사와 청담삼익아파트 주택재건축정비사업에서 사망사고가 발생했다. HDC현대산업개발은 사망사고 건수는 두 번에 불과했지만 사고가 날 때마다 다수의 사람이 목숨을 잃으면서 가장 많은...
    2023-09-11 07:00
  • “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    이날 정비업계에 따르면 서울 강남구 청담삼익아파트재건축(청담 르엘)조합은 지난해 4월과 6월 두 차례 조합 총회를 열고 실내 고급화를 위한 논의를 진행했다. 지난해 4월 정기 총회에선 실내 마감재 동일 고급화에 27억 원의 추가 비용을 의결했다. 수입 자재 사용을 통한 추가 고급화를 꾀하기 위해 ‘수입산 유상 옵션 방안’도 준비 중이다. 또 서울 영등포구...
    2023-05-15 15:23
  • [오늘의증시] 롯데에너지머티리얼즈·하이브·대한해운 등
    [오늘의증시] 롯데에너지머티리얼즈·하이브·대한해운 등
    동일기연 청담글로벌 현대무벡스 펄어비스 휴젤 알로이스 SK증권제8호스팩 모코엠시스 미투젠 스톤브릿지벤처스 까스텔바작 에코프로 티로보틱스 디모아 대성창투 에이프릴바이오 한일진공 모비데이즈 뉴로메카 서울리거 서울바이오시스 뉴파워프라즈마 디어유 우리이앤엘 휴맥스홀딩스 디에이피 큐라클 서진시스템 시너지이노베이션 헥토파이낸셜...
    2023-03-30 08:05
  • “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    단지는 기존 청담삼익 아파트를 재건축해 최고 35층, 9개 동, 1230가구로 지어진다. 이 중 176가구가 일반분양 되는데 롯데건설이 시공을 맡아 하이엔드 브랜드 르엘을 적용했다. 도곡동에서는 옛 도곡삼호 아파트 재건축 단지인 ‘래미안 레벤투스’가 나온다. 전체 308가구 중 133가구를 분양한다. 이처럼 오랜만에 서울 강남권에서 여러 주요 단지가 분양을...
    2022-12-14 14:47
  • 둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?
    둔촌주공 시공단, 커지는 미청구공사액…연쇄부실 불러올까?
    이에 대해 롯데건설 관계자는 “롯데건설의 PF 우발부채는 둔촌주공아파트 재건축사업, 청담삼익 재건축사업 등 대형 개발사업의 영향으로 일시적으로 증가했다”면서도 “내년 상반기에 분양을 앞두고 있어 곧 해소될 전망”이라고 설명했다. 실제로 지난 17일 조합과 시공사업단 간 합의를 통해 6개월간 멈췄던 둔촌주공 재건축 사업이 다시 시작되면서...
    2022-10-23 15:18
  • 서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다
    서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다
    압구정 미성 1∼2차·현대 1∼14차·한양 1∼8차, 여의도 목화·한양·시범·미성·광장·삼부, 잠실 장미 1∼3차, 반포주공(3주구), 반포 우성, 청담 삼익 등이 여기에 해당한다. 추후 사업 추진 경과에 따라 개별적으로 해당 지역의 아파트지구를 해제할 방침이다. 축소와 폐지를 통해 14개 아파트지구 면적은 총 1119만㎡에서 257만㎡로 줄어든다. 5분의 1 수준으로...
    2022-10-23 10:20
  • 롯데건설, 유상증자 실시...“안정적 재무구조 위한 선제적 대응 차원”
    롯데건설, 유상증자 실시...“안정적 재무구조 위한 선제적 대응 차원”
    롯데건설의 PF 우발부채는 둔촌주공아파트 재건축사업, 청담삼익 재건축사업 등 대형 개발사업의 영향으로 일시적으로 증가했다. 롯데건설은 추진 중인 사업장이 대부분 수도권 내 우수한 입지에 있어 사업성이 뛰어나며 롯데그룹을 통한 2000억 원의 유상증자를 의결한 상태로 PF 우발부채 규모는 재무 완충력을 봤을 때 안정적이라고 평가하고 있다. 부채비율은...
    2022-10-19 09:10
  • 서울 아파트 매수심리 2주 연속 하락…강남권 나홀로 '고공행진'
    서울 아파트 매수심리 2주 연속 하락…강남권 나홀로 '고공행진'
    서초구 방배동 삼익은 지난달 29일 전용면적 88㎡형이 20억 원에 신고가 거래됐다. 실거래일로부터 두 달 전인 지난 2월 같은 평형이 19억8000만 원에 거래된 이후 2000만 원 더 올랐다. 또 강남구 청담동 건영 전용 84㎡형 역시 지난 16일 직전 신고가(2021년 9월) 25억7000만 원보다 3억1000만 원 오른 28억8000만 원에 손바뀜되는 등 집값 강세를 이어갔다. 용산...
    2022-05-20 11:08
  • 재건축·재개발 조합 '부실 운영 실태' 여전…서울 3개 조합 수사 의뢰
    재건축·재개발 조합 '부실 운영 실태' 여전…서울 3개 조합 수사 의뢰
    국토교통부와 서울시는 지난해 11월 서울에 있는 청담삼익, 잠실진주, 수색6구역 등 재개발·재건축 조합에 대한 합동 점검 결과 다수의 불법 행위가 발견돼 3곳 모두 검찰에 수사 의뢰하기로 했다고 12일 밝혔다. 점검 결과 조합 운영 및 시공사 입찰 등 분야에서 총 69건의 법령 위반 사항이 적발됐다. 이 중 12건은 수사 기관에 수사를 의뢰하고 24건은 시정 명령, 4건은...
    2021-11-12 08:43
  • 서울 강남 청담·도곡 아파트지구 지구단위계획구역으로 지정
    서울 강남 청담·도곡 아파트지구 지구단위계획구역으로 지정
    지구단위계획구역내 43개 단지 중 현재 재건축 사업을 추진 중인 단지는 상아2차·개나리4차·청담삼익·은하수 아파트 4곳이다. 이를 제외한 39개 단지는 1990년대 후반 이후 준공된 단지로 향후 재건축 등의 사업을 추진할 때 적용될 것으로 보인다. 시 관계자는 "이번 지구단위계획 전환을 통해 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응할 수 있을 것으로...
    2021-06-10 09:00
  • 'GBC 착공' 달리는 오피스텔, 차분한 아파트
    'GBC 착공' 달리는 오피스텔, 차분한 아파트
    영동대로와 접해 있는 재건축 단지인 청담동 삼익아파트에서도 전용 109㎡형 시세가 24억 원까지 낮아졌다. 지난해 연말 이 아파트 전용 109㎡형은 28억8000만 원까지 오르면 최고가를 기록했다. 청담동 H공인중개업소 관계자는 "요즘 경기가 너무 안 좋아서 가격을 높여 팔기가 쉽지 않다"고 말했다. 그는 그러면서도 "이 아파트는 워낙 입지가 좋다...
    2020-05-19 07:00
  • “매물 없어요”… 재건축發 강남 '전세대란' 오나
    “매물 없어요”… 재건축發 강남 '전세대란' 오나
    이 단지 외에도 강남구 청담동 청담삼익아파트가 이달 말까지 이주를 완료할 예정이며, 서초구 방배13구역(1550가구)과 방배14구역(316가구)도 이주를 앞두고 있다. 서초구 잠원동 T중개업소 관계자는 "신반포4지구의 본격 이주에 앞서 일부 발빠른 주민들은 벌써 이주를 마치기도 했다"면서 "이제 전셋집을 구하는 주민들은 물건도 없는데다 인근...
    2020-05-14 05:20
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