청담르엘 검색결과

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공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]

롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다. 현대건설의 서울 은평구 대조1구역 재개발 현장은 공사비 미지급 문제로 반년 가까이 현장이 멈춰있다가 최근에야 공사가 재개됐다. 대우건설은 갈등 끝에 지난달 서울 성동구 행당7구역 재개발 조합과 공사비...

2024-06-21 06:00
최강자는 '나야 나'…수주 1등 DL 아크로ㆍ강남 꽉잡은 롯데 르엘[하이엔드 아파트 전성시대①]

지역 별로 보면 △서초구 잠원동(르엘 신반포, 반포르엘, 르엘 신반포 센트럴) △강남구 대치동(르엘 대치) △강남구 청담동(청담 르엘) △송파구 신천동(잠실 르엘)이 있다. 이어 디에이치는 전체 10개 중 8개 단지가 강남3구에 안착했다. 오티에르는 4개 단지 중 3개, 아크로는 16개 중 6개, 푸르지오 써밋은 15개 중 3개 단지가 강남권에 자리를 잡았다. 드파인은...

2024-04-29 05:00
2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?

이밖에 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익 재건축)과 서초구 방배동 '아크로리츠카운티'(방배삼익 재건축), 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축), 서초구 방배동 '디에이치방배'(방배5구역) 등이 분양을 예정한 상태다. 다만 일부 단지는 후분양으로 진행돼 분양 시기를 내후년으로 조정할 가능성도 있다. 경기도에서는 부천시 송내동...

2023-12-28 16:21
내년에도 분양시장 양극화 이어진다…“분양가 인상ㆍ이자 부담 영향”

강남구 ‘청담르엘’, 서초구 ‘아크로리츠카운티’, 송파구 ‘잠실래미안아이파크’ 등이 분양을 앞뒀다. 해당 단지는 분양가상한제 적용과 추첨제 확대로 청약 수요자들의 이목이 쏠릴 것으로 예상된다. 다만 공사비 증액과 사업주체간 내홍 등으로 분양일정이 지연되는 단지가 발생할 수 있으며, 분양 시기를 조율하는 단지들이 늘면서 정확한 공급 시기는...

2023-12-18 10:13
“청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다

송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구)와 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트’(1121가구)도 내년으로 분양 예정일이 밀렸다. 각 단지마다 공사비 인상과 공사기간 연장, 인허가 문제 등으로 차질을 빚으면서 분양 시기를 확정 하지 못한 영향이다. 일례로 신반포 메이플 자이는 신반포4지구 조합과 시공사...

2023-12-11 16:19
10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"

가장 치열한 경쟁이 벌어질 곳으로는 서울 강남구 '청담 르엘'이 꼽힌다. 청담 삼익아파트 재건축으로 들어서는 청담 르엘은 한강 변에 위치한 데다 지하철 7호선 청담역, 9호선 봉은사역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있어 '입지 끝판왕'으로 불린다. 쇼핑이나 문화생활을 즐기기 좋고 의료 환경도 뛰어난 위치에 있다. 단지는 총 1261가구 규모로...

2023-10-04 14:38
강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는

재건축 물량으로는 롯데건설이 분양하는 '청담 르엘'이 있다. 총 1261가구 가운데 149가구가 일반분양이다. 한강 변에 위치한 대단지 아파트로 주거 환경이 쾌적하다. 다만 투기과열지구로 전매제한, 실거주 의무 등의 조건을 잘 따져볼 필요가 있다. 삼성물산과 HDC현대산업개발은 송파구 신천동 잠실 진주 아파트를 재건축해 총 2678가구 규모의 단지를...

2023-07-07 14:22
“청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점

강남구에서도 래미안레벤투스, 청담르엘 등이 분양을 기다리고 있다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "청약 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다, 분양가 상한제가 적용돼 공급되는 강남 3구 지역 물량이 많아 80점이 넘는 당첨 가점이나 만점(84점) 통장도 나올 것으로 보인다"고 분석했다.

2023-06-25 11:08
“직주근접에 인프라 풍부”…서울 3대 업무지구 일대에 수요 몰린다

강남업무지구와 인접한 강남구 청담동에서는 롯데건설이 ‘청담르엘’이 나온다. 전용면적 49~235㎡ 1261가구다. 이중 조합분을 제외한 176가구가 일반분양이. 강동구 둔촌동에서는 대정이앤씨가 ‘둔촌 현대수린나’를 이달 분양할 예정이다. 전용 66~84㎡, 총 34가구로 구성된다. 강동구 천호동에서는 DL이앤씨가 천호 3구역 재개발 사업으로 ‘e편한세상 강동...

2023-06-24 07:00
“커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람

이날 정비업계에 따르면 서울 강남구 청담삼익아파트재건축(청담 르엘)조합은 지난해 4월과 6월 두 차례 조합 총회를 열고 실내 고급화를 위한 논의를 진행했다. 지난해 4월 정기 총회에선 실내 마감재 동일 고급화에 27억 원의 추가 비용을 의결했다. 수입 자재 사용을 통한 추가 고급화를 꾀하기 위해 ‘수입산 유상 옵션 방안’도 준비 중이다. 또 서울 영등포구...

2023-05-15 15:23
둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”

이 중 강남권에서는 강남구 래미안 레벤투스(308가구)와 청담 르엘(1261가구), 서초구 메이플 자이(3307가구), 디에이치 방배(3080가구), 송파구 잠실 래미안 아이파크(2678가구) 등이 수요자들의 눈길을 끈다. 강북권에서는 동대문구 래미안 라그란데(3069가구)와 이문 아이파크 자이(4321가구), 은평구 힐스테이트 메디알레(2451가구), 성북구 삼선5구역(1199가구) 등...

2023-01-18 15:12
“내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까

강남구는 청담동 ‘청담르엘’이 내년 상반기 분양을 준비 중이다. 단지는 기존 청담삼익 아파트를 재건축해 최고 35층, 9개 동, 1230가구로 지어진다. 이 중 176가구가 일반분양 되는데 롯데건설이 시공을 맡아 하이엔드 브랜드 르엘을 적용했다. 도곡동에서는 옛 도곡삼호 아파트 재건축 단지인 ‘래미안 레벤투스’가 나온다. 전체 308가구 중 133가구를...

2022-12-14 14:47
롯데건설, 한남2구역에 후분양 제안…이자 100% 부담

롯데건설은 청담 르엘과 잠실 르엘 등에서 현재 분양수입금 내 기성불 방식으로 공사비를 받지 않고 후분양으로 공사를 진행하고 있다. 나인원 한남은 준공 후 분양을 진행한 바 있다. 아울러 공사비보다 사업비를 우선 상환하도록 하는 ‘사업비 우선 상환’ 조건을 제안했다. 조합 사업비에 대한 이자를 경감시켜 후분양 시에도 조합원에게 부담이 없다는 게 롯데건설의...

2022-11-04 12:50
롯데건설 르엘, ‘대한민국 하이스트브랜드’ 하이엔드 주거 부문 1위 선정

롯데건설은 청담, 반포 등의 단지에도 르엘 브랜드를 적용해 시공하고 있다. 최근에는 한남2재정비촉진구역 주택재개발사업에도 단지명 ‘르엘 팔라티노’로 입찰해 혁신적인 설계를 제안했다. 롯데건설 관계자는 “롯데건설은 오랜 기간 롯데캐슬로 쌓아온 경험과 시그니엘, 나인원 한남 등 최고급 주거공간을 시공하면서 얻은 기술을 결합해 새로운 하이엔드...

2022-10-26 10:33
롯데건설, 청담신동아아파트 160가구로 탈바꿈…리모델링 사업 수주

롯데건설은 청담신동아아파트 리모델링 사업에 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용하고 단지명으로 ‘르엘 라필투스’를 제안했다. 라틴어로 ‘보석’을 뜻하는 ‘라필루스’와 ‘강가’를 뜻하는 ‘리투스’의 합성어로 보석처럼 빛나는 한강 변의 독보적 하이엔드 단지를 완성하겠다는 의지를 담았다. 롯데건설은 청담신동아아파트에 독창적인 입면과 커튼월룩...

2022-01-28 09:31