조정대상지역보다 더 센 투기과열지구로 지정된 경남 창원시 의창구 주요 아파트 단지의 매매호가 역시 큰 변동이 없는 것으로 확인됐다.
의창구 용호동 ‘용지더샵레이크파크’ 전용 84㎡형의 규제 발표 직후 등록 매매호가는 모두 10~11억 원 선이었다. 이 아파트의 직전 실거래가는 지난 15일 거래된 10억4000만 원(19층)이다. 신규 조정대상지역인 울산 남구 신정동...
"이미 예견됐던 일"… 규제지역 지정에도 매매시장 큰 영향 없어
18일 부동산 중개업계에 따르면 전날 투기과열지구로 지정된 경남 창원시 의창구 아파트 매매시장은 큰 동요 없이 차분한 분위기였다. 매매 호가 역시 규제지역 지정 이전과 차이가 없었다. 이날 등록된 의창구 용호동 ‘용지더샵레이크파크’ 전용 84㎡형 매매 호가는 10억~11억 원 선으로...
상승률 3위에 오른 창원시 의창구에서는 용호동 용지더샵레이크파크 전용 84.47㎡형이 지난달 26일 10억8000만 원(18층)에 거래되며 최고가격 기록을 경신했다. 같은 아파트 전용 119.24㎡형은 지난달 25일 14억5000만 원(17층)에 거래되며 올해 경남 지역에서 가장 비싼 값에 매매된 아파트로 꼽혔다.
용호동 A공인 관계자는 “규제가 없으니 투자 목적으로 집을...
창원 용호동 용지더샵레이크파크 전용면적 84㎡이 지난달 26일 10억8000만원에 거래된 것이다. 이 아파트는 지난 7월에만 하더라도 7억 원대에 거래됐다.
전주 에코시티더샵2차 전용 117㎡형은 지난달 3일 11억 원에 거래됐는데 직전 최고가는 8억7000만 원이었다.
실제 이들 지역은 외지인 투자 비율이 높아진 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 지난 11월 창원...
이어 △’e편한세상 오션테라스 E3’ 455.04대 1 △’부산 마린시티자이’ 450.42대 1 △’울산 힐스테이트 수암 2단지’ 426.33대 1 △’창원 용지 더샵 레이크파크’ 422.45대 1 △’부산 광안 더샵’ 379.08대 1 순으로 집계됐다.
매매시장에서도 대형사 브랜드 단지의 가격이 우세했다. KB부동산 자료에 따르면 현대산업개발이 경기 고양시 삼송동 일대에 공급한...
이들 상위 10개 지역에서는 신규 아파트 분양에서 중대형 평형이 수 백대 1의 청약 경쟁률을 기록하기도 했고 오히려 중소형 평형보다 가격 상승률이 더 높게 나타나기도 했다.
실제로 지난해 9월 경남 창원시에서 분양한 '용지 더샵 레이크파크'의 전용 101㎡는 18가구 모집에 당해 지역에서만 6169명이 몰려 342.7대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
또한 충북...
1위를 차지한 대구 수성구 황금동 ‘힐스테이트 황금동’을 비롯해 △2위 경남 창원시 의창구 용호동 ‘용지 더샵 레이크파크’ △3위 부산 수영구 광안동 ‘부산 광안 더샵’ △4위 부산 해운대구 우동 ‘해운대자이 2차’ △5위 부산 남구 대연동 ‘대연 SK VIEW Hills’ 등이다.
또한 부동산 114자료에 따르면 지난해 전국에서 분양된 721개 단지에는 총...
이어 △용지더샵 레이크파크(422대1) △부산광안더샵(379대1) △해운대자이2차(363대1) △대연 SK VIEW Hills(300대1) △동대구 반도유보라(273대1) △복산 아이파크(256대1) △연제 롯데캐슬&데시앙(256대1) △9대현더샵1단지(254대1) 등 순으로 나타났다. 지방 민간택지에 위치하고 있는 단지들이 전국 청약 경쟁률 상위 1위부터 9위까지 점유했다.
내년 새해에도...
포스코 ‘더샵’은 경남 창원시 용지더샵레이크파크가 422대 1로 올해 두 번째 높은 청약경쟁률을 기록했고, 부산 ‘해운대엘시티더샵(17대 1)’은 이 지역 역대 최고 분양가를 기록하며 부산 아파트 매매가격 상승을 이끌었다.
롯데건설 ‘롯데캐슬(7위)’과 현대산업개발 ‘아이파크(8위)’순위 변동이 없었다.
또 건설회사 브랜드의 최초상기도 조사에선...
경남 창원 용지주공 1단지 재건축 단지인 ‘용지더샵 레이크파크’은 422.5대 1 기록, 부산 광안맨션 재건축을 한 ‘광안 더샵’은 379대 1, 해운대 우동 6구역을 재개발한 ‘해운대 자이 2차’는 364대 1, 부산 대연7구역 재개발을 한 ‘대연 SK VIEW’는 300대 1 순으로 나타났다.
이처럼 재건축ㆍ재개발 사업장의 높은 인기가 서울을 비롯한 수도권에서도...
◇계약 (6개)
△경남 창원시 용호동 ‘용지더샵레이크파크’ 전용 84㎡는 62가구 일반 공급됐다. 1순위 당해 지역 2만9708가구가 접수해 479.1대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 10월 13일부터 계약을 진행한다.
이 외 △경기 평택시 용이동 ‘e편한세상평택용이(신흥지구 1 B/L)’ △경북 경주시 진현동 ‘경주두산위브’ 등 총 6개 단지가 계약일정을...
이날 발표한 단지에는 경남 창원시 의창구 용호동 69, 69-1번지 일대에 있는 창원 용지 더샵 레이크파크와 경기도 평택시 신흥지구 도시개발사업구역에 위치한 e편한세상 평택용이도 포함됐다.
당첨조회는 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com/)에서 가능하며 발표일로부터 10일 동안 확인할 수 있다.
조회기간이 경과된 경우 '과거당첨사실조회'를 통해 확인이...
이 외 △경기 평택시 용이동 ‘e편한세상평택용이(신흥지구 2 B/L)’ △경남 창원시 용호동 ‘용지더샵레이크파크’ 등 총 7개 단지가 당첨자를 발표한다.
◇계약 (10개)
△서울 동대문구 전농동 ‘동대문롯데캐슬노블레스’는 전용 59㎡A는 10가구 일반 공급했다. 이 단지는 10월 7일부터 계약을 진행한다.
이 외 △경기 용인시 구갈동...
경남 창원시 용호동 ‘용지더샵레이크파크’ = 포스코건설은 경남 창원시 용호동 69번지 및 69-1번지 일대에 ‘용지더샵레이크파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 전용 59~119㎡, 9개 동, 총 883가구 중 154가구를 일반분양한다. 단지인근에는 용호초, 용남초, 반송초중, 창원중앙고교 등이 위치해 있어 교육여건이 우수하다. 창원시청 광장이 도보 10분...
포스코건설은 경남 창원시 의창구에서 용지주공1단지를 재건축하는 용지 더샵 레이크파크를 다음 달 분양한다. 전용면적 59~119㎡ 883가구 중 154가구를 일반분양한다. 당초 9월에 분양할 예정이었으나 추석 연휴 등의 영향으로 일정을 미뤘다.
한화건설도 경남 창원시 의창구 대원2구역을 재건축하는 창원 대원 꿈에그린(가칭)을 오는 11월 분양할 예정이다. 59~108...
더 하이스트(THE HIGHEST)’를 10일 분양한다. 3개 블록에 나눠 분양되는 이 단지는 중앙행정타운과 중심상업지역인 2-4 생활권이 가깝다는 장점이 있다.
LH(한국토지주택공사)는 대구신서혁신도시 A1블록에 짓는 공공분양 아파트(59㎡ 572가구)를 추석 전에 공급한다.
포스코건설은 경남 창원시 의창구 용지주공1단지 아파트를 재건축한 ‘용지 더샵 레이크파크’...
오는 9월에는 부산 반여동 공동주택을 비롯해 10월 송도 더샵 센트럴파크3, 창원 용지 더샵 레이크파크, 거제 상동4지구 공동주택, 경산 펜타힐즈 더샵2차 등 총 5482가구를 공급한다. 창원 용지 더샵 레이크파크는 총 883가구 중 일반분양은 154가구에 해당한다.
용인 역삼지구와 울산 남구 대현지구에는 1000가구가 넘는 대규모로 공급한다. 용인...
우선 포스코건설은 오는 9월 중 창원시 의창구에서 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용면적 59~119㎡, 총 883가구 중 154가구를 일반 분양한다. 단지 인근에는 LG 창원1·2 공장을 비롯해 대림자동차공업, 한화테크엠, 쌍용자동차 등 2390개 업체가 자리 잡은 창원국가산업단지가 위치해 배후 주거지로 주목받고 있다.
또한 청광종합건설은 충남 당진시 유곡리 116-1~2에...
재건축 분양 물량으로 대구 수성구 ‘힐스테이트’(782가구), 경남 창원시 ‘용지더샵레이크파크’(883가구) 등을 눈 여겨볼 만하다. 또 1617가구 규모의 충남 당진 ‘힐스테이트당진2차’, 1417가구의 세종시 ‘2-1생활권P3지구더하이스트(L3, L4 ,M7 B/L) 등 대단지 분양도 눈길을 끈다.
7월 중 경남 창원에서는 포스코건설이 7월 중 창원 용호동 용지1단지를 재건축해 짓는 ‘용지 더샵 레이크파크’를 분양한다. 전용 59~119㎡, 총 883가구를 분양한다.
또한 경남 거제에서는 GS건설이 분양을 앞두고 있다. GS건설은 7월 거제면 옥산리 일대 '거제오션파크자이'를 분양한다. 지하 1층~지상 최고 20층 11개동, 전용 84㎡·115㎡ 총 783가구 규모다.