한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'를 보면, 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다.
민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달...
소비자들의 집값 상승 전망이 4개월 연속 상승하며 2년 11개월만에 최고치를 경신했다. 한국은행이 25일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트(p) 상승했다. 2021년 10월(125) 이후 35개월만에 가장 높은 수준이다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 100을 웃돌면 집값 상승을...
수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 본격화한 가운데 관련 지역의 집값이 들썩이는 모습이다. 특히 선도지구 물량이 최대 1만2000가구로 가장 많고 수익성도 양호한 것으로 평가받는 분당의 오름세가 두드러진다.
23일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 경기도 성남시 분당구 아파트 매매가격지수는 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구...
앞서 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은 지난달 기준 전월 대비 0.08%포인트(p) 오른 1.27%로 집계됐다.
같은 기간 부동산원과 협회 통계의 차이는 분석 방식에서 기인했다....
20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.07%포인트(p) 하락한 0.16%를 기록했다. 지난주 상승 폭이 커지면서 집값 오름세가 확대했지만, 1주 만에 상승 폭 둔화로 돌아섰다. 다만 상승 폭 둔화에도 서울 아파트값 상승세는 26주 연속 지속했다.
서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값...
서울 집값이 단기간에 급등하며 열기가 올라왔지만, 건설업 회복 기대감은 여전히 요원한 모양새다. 주택 공사 물량이 줄면서 건설 취업자 수가 급감한 데다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려로 건설사의 수익성이 악화한 영향이다. 지방을 중심으로 미분양 적체도 심화하면서 단기간 업황 회복을 기대하긴 어렵다는 게 전문가의 분석이다.
19일...
KB부동산 ‘월간 아파트 매매가격지수’ 동향에 따르면 최근 3개월(8월 기준) 서울 아파트값은 1.58% 올랐다. 전국 평균은 0.02% 오르는 데 그쳤다. 인천은 같은 기간 0.15% 올라 전국 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 반면 대구는 이 기간 –1.1% 아파트값이 하락한 것으로 나타나는 등 단기 매도 비중 변화와 집값 사이의 상관관계가 확연히 드러났다.
김은선 직방...
“8·8 대책 발표 후 속단 어렵지만, 상승세 둔화 확인” “이달 중 원자잿값 낮출 대책 발표할 것”
박상우 국토교통부 장관이 최근 집값 상승세와 관련해 “서울과 경기지역 내 인기 지역 위주로 올랐고 그 외 수도권과 지방은 여전히 침체 상황”이라고 평가했다. 앞으로 국토부는 주택 시장가격 안정적 관리를 위한 주택 공급 대책 실행에 집중하고, 이달 중으로...
정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 43만 가구 물량을 쏟아붓겠다는 내용의 '8·8 부동산 대책을 내놓은지 1달이 지났지만 별다른 효과를 발휘하지 못하고 있다. 우상향 추세는 여전하고 대책 발표 전후 오름폭도 큰 차이가 없다. 눈앞에 놓인 공급 불안 우려에 걷잡을 수 없이 커진 불안감을 오랜 시간이 걸리는 공급 대책으로 잡으려 했던 접근이 잘못됐다는...
다만 상승세는 24주 연속 이어져 집값 강세는 여전한 것으로 나타났다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 소폭 하락했다. 전셋값은 서울 기준으로 지난주보다 상승 폭이 줄었지만 오름세는 여전했다.
5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.05%포인트(p) 내린 0.21%를 기록했다. 3주 전...
3일 KB부동산 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 11.5를 기록했다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득 중간값으로 나눈 수치다. 예컨대 PIR이 10이라면 주택가격은 연 소득의 10배라는 의미다.
가구 연소득은 분기 기준 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 부동산담보대출 대출자의 연소득 중윗값을 말한다....
올해 서울 분양 시장 동향을 보면 강남 3구 외 마포구 '마포 자이 힐스테이트 라첼스', 서대문구 '경희궁 유보라' 등 비규제지역에서도 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록한 단지가 나왔다.
최근 서울의 집값 상승세와 맞물려 공급 물량이 제한적인 것도 청약 경쟁률 상승 배경으로 풀이된다.
리얼투데이 관계자는 "서울의 분양 물량 대부분이 정비사업을...
한국부동산원 주간동향에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.26% 올라 23주 연속 오름세를 유지했다. 전국 아파트값은 0.08%로 지난주와 같은 수준의 상승 폭을 보였다.
가계 부채 증가세도 매섭다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계 대출 잔액은 이달 21일 기준 640조5000억 원으로 지난해 말 대비 15조1000억 원...
29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 8월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내린 0.26%를 기록했다. 2주 전(12일 기준) 0.32% 상승을 기록한 뒤, 지난주(0.28%)에 이어 이번 주까지 상승 폭이 둔화했다. 이번 주 기준으로 서울 아파트값 상승세는 23주 연속 지속됐다.
서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값...
최근 수도권 전역으로 집값 상승 분위기가 확대되는 동시에 1~2인 가구가 급증하며 소형 아파트가 시세차익과 임대수익을 모두 누릴 수 있는 '효자 주택'으로 재조명받고 있어서다.
23일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월(19일 기준) 수도권에서 분양한 60㎡ 이하 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 44.27 대 1이었다. 같은 기간 60...
22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 8월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.04%포인트(p) 내린 0.28%를 기록했다. 지난주 5년 11개월 만에 가장 큰 폭의 상승 폭을 기록한 뒤, 이번 주 소폭 내렸지만 서울 아파트값 강세는 22주 연속 지속됐다.
서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값 변동률은 지난주에 이어 상승세를...
정부, 9월 예정된 2단계 스트레스DSR 상향 조정전체 주담대 차주 6.5% 한도 ↓3억1500만 원 나왔던 대출, 2억8700만 원으로 줄어하반기 금리인하 시 추가 가계부채 대책 나올 가능성
금융당국이 수도권 중심의 ‘핀셋’ 대출 규제 카드를 꺼내든 것은 집값 상승세를 주도하는 수도권의 대출한도를 다른 지역보다 줄여 급증하는 가계대출을 관리하겠다는 의도로...
8월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 전월보다 3포인트 오른 118로 집계됐다. 전월과 같았던 5월(101) 이후 석 달째 상승세를 이어갔다. 2021년 10월(125) 이후 최고치다.
주택가격전망CSI는 물가수준, 임금수준과 함께 물가상황에 대한 인식 항목에 속한다. 현재와 비교했을 때 1년 후 전망을 나타내는 지표다. 소비자들은 1년 후 집값이 현재보다 높을...
16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.58% 올라 전월(0.26%)보다 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다.
서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.63%포인트(p) 오른 1.19%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.39% 올라 전월(0.27%)보다 상승 폭을 키웠다. 경기지역...
15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 8월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.06%포인트(p) 오른 0.32%를 기록했다. 최근 2주 연속 상승 폭이 줄어든 것과 달리 이번 주 큰 폭의 상승세를 기록하면서 오름세를 이어갔다. 이에 이번 주를 포함해 서울 아파트값은 21주 연속 올랐다.
서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값...
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