지구단위계획 검색결과

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"시민의 품으로 돌아온 수원 대유평공원"...'녹지와 사람'을 잇다

2017년 해당 부지에 대한 지구단위계획을 수립하면서 초기 단계부터 부지 중심에 공원을 두었기 때문이다. 덕분에 대규모 공동주택 단지와 대형 상업시설이 자리잡은 노른자 땅 한가운데에 축구장 16개에 달하는 면적의 공원이 들어서 시민 누구나 이용할 수 있게 된 것이다. 대유평은 2017년 이후 공원으로 변모하는 시간을 가졌다. 2017년 10월 공원이 최초 결정된 이후...

2024-07-02 12:24
25일 시작되는 1기 신도시 선도지구 공모…국토부-지자체 간 협의체 발족

협의체에서는 전국 단위의 노후계획도시에 대해 기본계획 수립 및 선도지구 추진과 관련한 논의를 착수한다. 1기 신도시 각 지자체는 25일 각 1기 신도시별 선도지구 공모를 개시한다. 신도시별 공모지침은 이날 각 지자체 누리집을 통해 공고된다. 1기 신도시는 고양시(일산), 성남시(분당), 부천시(중동), 안양시(평촌), 군포시(산본)이다. 지자체가 발표하는 지침에는...

2024-06-24 11:02
지역 단위 규제 해소해 농촌 활성화…'자율규제혁신지구' 도입

자율규제혁신지구는 규제 개선 필요성을 느낀 기업, 주민, 지방자치단체 등이 직접 계획을 수립할 수 있는 곳이다. 농식품부는 농촌소멸 고위험 지역에는 읍·면 단위로 이런 특구를 도입해 입지 규제 완화, 세제 혜택, 인프라 구축 등 맞춤형 인센티브를 제공할 방침이다. 농식품부는 현장 수요와 사례를 분석해 연말까지 추진 방안을 수립하고, 규제 특례를 적용하기...

2024-06-20 15:10
중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화

또한 방화지구 존치 지역은 향후 정비계획이나 지구단위계획 등 도시관리수단을 활용, ‘방화지구 내 화재예방 관리지침’을 마련해 효율적인 관리 방안에도 나선다. 그간 지정 목적 달성과 건축법령과 소방법령에 의한 방화설비 설치에도 불구하고, 방화지구 내 건축제한으로 건축계획의 제한과 과도한 공사비 증가 등 여러 불편사항이 개선될 것으로 전망된다....

2024-06-20 11:01
서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다

2002년 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2010년 지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐고, 조합원간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견 충돌 등 재개발 반대자 및 추가 지역 소유자 반대로 갈등이 지속됐으나 이번에 극적으로 동의율을 달성했다. 기반시설 제공 비율 등에 따라 용적률 430.7% 이하, 높이 105m 이하(35층...

2024-06-20 09:19
"지옥주택조합 오명 벗긴다"…서울형 지주택 관리방안 시행

현재 서울 시내 지역주택조합 사업지 118곳 중 70%가 넘는 87곳이 지구단위계획까지 이르지 못하고 '조합원 모집 신고' 단계에 멈춰있을 정도로 사업이 원활한 곳을 찾기 어려운 상황이다. 실제로 지역주택조합 사업과 관련해 추진이 불분명한 건설계획에도 불구하고 조합원을 모집하거나 조합·업무대행사의 부적정한 사업비 관리, 복잡한 소유권 관계에 따라 토지매입...

2024-06-19 11:15
서울 광화문광장서 ‘무동력 트레드밀’ 100대 달린다…“손목닥터 100만 달성 기념”

시는 챌린지 당일인 18일 오전 10시부터 11시까지 20분 단위로 3회 운영하고, 더운 날씨를 고려해 오전 11시부터 오후 4시 20분까지는 사전신청 접수 없이 현장에서 참여 희망자에 한해 일부 체험존을 운영할 계획이다. 오후에는 4시 30분부터 8시까지 20분 단위로 총 9회 운영할 방침이다. 행사장에서는 ‘무동력 트레드밀’ 참여 외에도 룰렛 이벤트 등을 진행해...

2024-06-17 11:15
분당 통합재건축 '풍림·선경'-'효성' 이별…선도지구 선정 앞두고 '이합집산'

풍림·선경 역시 선도지구에 도전한다는 계획에는 변함이 없는 상황이다. 다만 건영·태영·한성·두산삼호아파트(아름마을 1·2·3·4단지)와의 통합정비를 논의하던 분위기에는 변화가 감지된다. 이달 25일 성남시의 평가 기준을 보고, 통합 여부를 다시 논의하자며 모든 가능성을 열어놓은 상태에서 신중하게 접근하자는 의견이 대두된 것이다. 통합정비 참여 단지...

2024-06-17 06:00
'무한도전' 나왔던 회현2시민아파트, 남산 연결된 복합문화공간으로 재탄생

전망공원, 복합문화공간, 주차장 내 주차면수 등의 시설규모는 지구단위계획 결정 및 도시계획시설사업 단계에서 최종 결정될 예정이다. 고지대 무허가 건물 정리를 위해 1969년~1971년 사이 국·공유지에 건립한 시민아파트를 1997년부터 정리계획을 수립해 433개 동(1만7050가구)을 매입·철거해왔다. 그중 마지막 남아있는 회현제2시민아파트를 시민 공간으로 되돌려...

2024-06-13 06:48
종암동 노후주거지 신통기획 확정…최고 39층 690가구 재개발

또 인근 종암지구중심 지구단위계획이 진행되면 종암로 주변이 판매시설이나 업무시설로 개발돼 지역 발전에 긍정적인 영향이 있을 것으로 예상된다. 서울시는 지난 1년간 주민, 자치구, 전문가와 적극적인 논의·소통을 통해 신속통합기획안을 수립했다. 신속통합기획안은 종암동 지역의 입지 특성, 주변 현황, 개발 여건을 고려해 지역과 연계되는 보행 친화적인...

2024-06-11 11:15
용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다

향후 실시계획인가 단계에서 지구단위계획 등 도시관리계획을 구체화해 나갈 계획이라고 서울시는 설명했다. 사업시행으로 교통량 증가가 예상됨에 따라 교통시설 공급 및 선제적 교통 수요관리를 통해 현재 교통 서비스 수준을 유지하는 교통 개선 대책안도 마련했다. 향후 교통 영향평가 등을 통해 교통 처리계획의 적정성을 검증하고, 용산국제업무지구에 적용...

2024-06-06 11:15
그린벨트 풀린 서초 청룡ㆍ윈터마을 등 6개 구역 재개발 된다

서울시는 제8차 도시·건축공동위원회를 개최하고 서초구 집단취락지역인 청룡마을 등 6개 구역(10개 마을)에 대한 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정가결 했다고 5일 밝혔다. 대상지는 2002년, 2006년 개발제한구역에서 해제된 6개 구역, 10개 마을(청룡‧원터, 홍씨‧능안‧안골, 본, 염곡, 성‧형촌, 전원마을)이다. 이 지역은 전용주거지역으로 유지‧관리됐던...

2024-06-05 15:19
[르포] "동의율 이삭줍는다" 선도지구 발걸음 분주한 분당·일산 통합재건축

분당지역 통합재건축 추진단지 관계자는 "1기 신도시 재건축 논의 과정에서는 사업성이 무척 강조됐었지만 정작 국토부 평가 항목에서는 사업성 이야기가 쏙 빠졌다"며 "만약 사업성이 낮은 단지가 단순히 동의율이 높다고 1기 선도지구로 선정되면, 추후 노후계획도시 정비사업 전체가 삐걱거릴 것"이라고 우려했다. 일산지역 통합재건축...

2024-05-26 15:25
[분양특집] 순천만 국가정원 한눈에…GS건설 ‘순천그랜드파크자이’

순천동천을 끼고 있으며 세계 각국의 정원과 각종 테마정원, 호수 등이 어우러져 가족단위로 다양한 문화 체험 행사도 경험할 수 있다. 순천 광장문화의 핵심인 오천그린광장도 단지 앞에 위치했다. 순천그랜드파크자이는 우수한 정주 여건을 자랑한다. 단지가 들어서는 순천풍덕지구는 단독주택부지(계획)와 상업시설(계획) 등이 자리하면서 신도시를 축소해 놓은...

2024-05-24 05:00
대림동 옛 BYC 사옥 부지에 최고 37층 업무시설 들어선다

서울시는 이달 22일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘대림광역중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), BYC 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결했다고 23일 밝혔다. BYC 특별계획구역은 지하철 2호선 구로디지털단지역에 연접된 대림광역중심 지구단위계획구역 내 위치하고 있다. 지구단위계획구역 대부분은 개발이 완료돼 주거시설이 주로...

2024-05-23 09:08
서울시, 지역주택 피해 막는다…조합 업무대행·신탁사 간담회

지난달에는 조합원에게 투명하게 정보를 공개하지 않거나 실태조사 지적사항을 조치하지 않은 조합에 대해선 지구단위계획 관련 절차를 진행하지 않겠다는 방침을 발표했다. 아울러 서울시는 지역주택조합이 토지를 매입하기 어려운 이유 등 사업 추진과정 전반에 걸친 고충도 청취했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 간담회를 통해 청취한 지역주택조합...

2024-05-23 06:00
선도지구 반응은? 분당 "지레 포기하는 곳 나온다"…"이주계획 국토부서 해결해야"

이주계획 마련 역시 각 지자체의 숙제로 남겨지면서 불만스러운 기색이 나온다. 규제 완화 없이 주민들이 납득할만한 위치에 이주 여건을 마련하기는 어렵다는 것이다. 22일 국토교통부와 1기신도시 단체장 간담회 이후 신상진 성남시장은 "성남시의 경우 최대 1만2000가구 정도가 선도지구에 선정될 수 있을 것으로 보이는데, 현 상황이라면 2~3개 단위가...

2024-05-22 16:50
광운대역 물류부지에 HDC현산 본사 이전…업무·상업·주거 복합개발 '경제 거점도시' 만든다

서울시는 지난해 9월 최고 49층 높이의 업무‧상업‧주거시설이 어우러진 복합시설 개발을 위한 지구단위계획 결정안을 발표했다. 광운대역 물류부지에는 상업‧업무시설(1만9675㎡)을 비롯해 주거, 공공기숙사, 생활SOC시설 등이 들어설 예정으로 △자족기능 확보 △기반시설 확충 △열린공간 조성을 목표로 조성된다. 사업 시행자인 HDC현대산업개발은...

2024-05-22 11:15
미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생

서울시는 이달 21일 열린 제4차 도시재정비위원회에서 ‘미아중심 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 수정가결 했다고 22일 밝혔다. 이번 결정은 미아중심재정비촉진지구(강북구 미아동 70번지 일대) 내 촉진구역이 대부분 해제되면서 존치관리로 지속(변경)돼 온 지역 위주로 중소규모 노후건축물의 개발 여건을 개선하는 방향으로 이뤄졌다. 이 일대는 2005년 8개의...

2024-05-22 09:49
CBRE 코리아, 마곡 초대형 복합시설 ‘원그로브’ 리테일 임대 자문사 선정

해당 시설은 마곡도시개발사업구역 내 특별계획구역(CP4)으로 코엑스 마곡이 들어오는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 개발사업 구역과 인접해 있으며, 오피스 신흥 업무 권역으로 떠오르는 마곡 지구와도 근접해 있다. 마곡 지구는 LG, 롯데, 코오롱 등 입주 기업 약 150개, 고용 인구 약 16만5000명으로 상암 DMC 33배, 판교테크노밸리 1.8배 규모의 오피스 근로자...

2024-05-20 10:56

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