증권사PF 검색결과

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“최악 지났다 vs 아직은 고비”…증권업계 부동산 PF ‘온도차’

증권업계 부동산 PF 신용공여액 ‘회복세’60% 넘게 줄인 증권사도 있는데…신용공여 늘린 곳도 등장“최악 지났다” 전망…증권업계 부동산 PF 사업 회복할까 증권업계에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 회복세가 포착되고 있다. 최근까지도 부실 우려 속에 금융당국이 부동산 PF 구조조정에 나서던 것과 대조적이다. 업계에서는 부동산 금융이 바닥을 지나면서

2024-10-30 15:49
한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”

국내 증권사들의 전체 '정상' 또는 '요주의' 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중에서 만기가 1년 넘게 남았거나, 본PF 중 아직 분양을 개시하지 못해 등 최종 성과 예측이 어려운 익스포져(위험노출액)가 6조 원을 넘긴 것으로 나타났다. 증권사 PF 자산건전성 지표가 PF 사업성 평가로 빠르게 악화하고 있음에도 재구조화와 경공매를 통한 부실정리는 더디게

2024-09-25 16:52
“증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 본격화하자 대규모 수익성 악화로 제2금융권의 신용등급 방어선이 흔들리고 있다. 부동산 PF 사업성 평가 개선안을 토대로 했을 때 상호금융과 저축은행의 '유의·부실 우려' PF익스포저 규모가 20조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 증권사의 경우 전체 24개사 중 자기자본 4조 원 이하인 16개 중대형사 및 중소형사

2024-09-24 17:26
금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”

금융투자협회는 29일 증권업계가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착률 지원을 위해 2024년부터 2025년까지 2년에 걸쳐 약 3조3000억 원 규모 개별 펀드를 조성해 부동산 사업장 재구조화 및 신규투자에 참여한다고 밝혔다. 또한, 2022년 말 조성한 증권사 보증 PF-자산유동화증권(ABCP) 매입 프로그램도 내년 2월 말까지 연장했다. 증권사가

2024-08-29 14:38
"한국 부동산 문제, 금융으로 번질 우려"

국내 부동산 부실 문제가 이어지면서 비은행 금융기관과 증권사 일부가 위험에 빠질 수 있다는 전망이 나왔다. 이에 금융기관 간 상호거래 증가 추세를 자세히 주시할 필요가 있다는 지적이 제기된다. 6일 블룸버그 산하 연구기관인 블룸버그 인텔리전스의 레나 쿽 애널리스트는 '한국의 부동산 분야 스트레스가 시스템적 위험을 초래할 것인가' 보고서에서 한국은행 금

2024-05-06 10:17
다올투자증권, 신용등급 전망 ‘부정적’ 하향…중소형사 증권사 PF 불안 ‘휘청’

나이스신용평가는 30일 다올투자증권의 선·후순위 무보증 사채 신용등급 전망을 기존 '안정적'에서 '부정적'으로 하향 조정한다고 밝혔다. 선·후순위 신용등급은 각각 A와 A-를 유지한다. 주력 사업부문인 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위축으로 인해 수익창출력 회복 지연이 전망되면서다. 평가등급 결정 과정에 그룹 계열사의 자체신용도 노치 조정은 반영되지 않

2024-04-30 15:55
가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

증권사 PF연체 14% 업계 최고저축은행·여저나 줄줄이 연체↑부실건설사 정리땐 도미노 타격 금융권의 연체율에 비상이 걸린 것은 고물가와 치솟는 금리로 이자 갚기도 버거운 차주들이 급격히 늘어나면서 가계와 기업 모두 상환 여력이 급격히 떨어진 영향이 크다. 취약차주의 부실 가능성을 보여주는 지표는 이미 여러 곳에서 나타난 상황이다. 문제는 금리 인하 시점

2024-04-25 05:00
“최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”

국내 증권사가 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 가운데 최종 손실 위험이 높은 익스포져(위험 노출액)가 약 5조 원에 육박한 것으로 나타났다. 중소형사의 경우 서울·수도권보다는 지방 사업장, 선순위 대비 중후순위 비중이 최대 30%가량 높아 질적 위험이 더 크다는 분석이다. 15일 한국신용평가는 "대형 증권사의 PF시장에 대한 완화 요인은

2024-04-15 18:18
“증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”

국내 증권사들이 지난해 대규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대손충당금을 쌓았지만, 여전히 추가 충당금 적립이 필요하다는 지적이 제기됐다. 부동산 경기 침체를 고려했을 때 증권사들이 투자한 본 PF 비주거용 사업장을 중심으로 브릿지론과 중후순위 비중에서 추가적인 손실 발생 가능성이 높다는 이유에서다. PF 손실은 국내 증권사의 지난해 주요 손실 인식

2024-04-13 11:56
금감원, 증권사 PF 성과급 지급 과정서 위법·불합리 관행 확인…“제도 개선 적극 추진”

금융감독원은 30일 증권사 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 성과보수 지급 과정에서 위법 사항 및 불합리한 지급관행 등이 드러났다고 밝혔다. 금감원은 지난해 11월 성과보수체계가 미흡한 것으로 나타난 증권사 17곳을 대상으로 부동산 PF 성과보수 지급 실태를 검사한 결과 지배구조법에서 정하는 성과보수 지급기준을 위반하거나 불합리한 지급 관행을 확인하는

2024-01-30 12:00
“증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]

대출 만기가 도래한 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 사업장이 늘어나면서 PF 연체율 상승 가능성이 빠르게 커질 수 있다는 분석이 나왔다. 이대로라면 2026년 만기도래 본PF의 부실률은 70%를 돌파할 수 있다는 전망이다. 3일 다올투자증권은 "준공 지연 이슈로 2023년 상반기 증권사 만기도래 본PF의 절반 이상이 만기연장되었으나, 2023년까지 만기도래

2024-01-03 08:52
우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”

내년 6월말이 분수령...브릿지론도 7조3000억 규모 만기 도래한기평 증권사 PF손실 규모 1조4000억~2조8000억 추정 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 악화하는 가운데 충당금 적립 등 자체 대비책은 충분치 않다는 분석이 나왔다. 금융업권 내 부동산 PF에 내재된 위험이 근본적으로 해결된 것은 아닌 만큼 대응력에 차이가 나는 중

2023-10-03 13:42
증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어

증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 지난해 말 대비 늘어난 것으로 나타났다. 채무보증 잔액도 3월 말 보다 1조 원 증가한 것으로 집계됐다. 22일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 2분기 말 기준 증권사 부동산 PF 연체율은 17.3%였다. 이는 지난해 말 기준 연체율 10.4%보다 6.9%포인트(p) 늘어난

2023-09-22 08:20
공모채 발행 못하고 CPㆍCB 내몰리는데…PF시장 “돈맥경화 이제 시작”

14일 대우건설 공모회사채 50회차는 장외시장에서 민평(민간 채권 평가사가 평가한 고유 금리) 대비 75bp 가까이 높은 연 5.742%에 거래됐다. 불과 4거래일 전 대우건설 56회차가 연 7.100% 고금리에 거래되고도 여전히 유통금리가 5% 아래로 내려오지 못한 것이다. 내년 3월 만기를 맞는 롯데건설의 5년물 회사채도 이달 13일 민평 대비 51b

2023-09-20 17:23
한기평 “증권업, 금융업권 중 부동산 PF 리스크 가장 커”

한국기업평가(KR)가 금융업권 중 증권업이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 수준이 가장 높다고 분석했다. 18일 서울 여의도 한국거래소 본사에서 열린 ‘KR 크레딧 세미나’에서 김태현 한기평 금융1실 실장은 “부동산 PF 연체율은 지난해 하반기 이후 빠르게 상승했다”면서도 “정부의 적극적인 지원 정책에 힘입어 급격한 부실화는 발생하지 않고 있지

2023-09-18 17:23
끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②

“부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실, 높은 가계부채비율 등은 향후 정책운용 선택의 폭을 좁히고 소비와 시장심리를 억누르는 지속적 요인이 될 것을 경계해야 한다”(7월 금통위 의사록, A위원) 한국의 부동산금융발 시장 불안을 경고하는 목소리가 끊이지 않는다. 1년 전 강원중도개발공사 회생신청 사태 이후 정부와 한국은행의 유동성 지원, 금융당국의 지원책

2023-09-10 12:00
[오늘의 증시 리포트] “대한항공, 3분기에도 국제선 중심 매출성장 지속 전망”

◇ 카카오뱅크 상반기에만 원화대출 21.6% 성장, 연간 가이던스 30% 중반으로 상향 다만 NIM 낙폭이 커 하반기 마진 관리 필요 금융주 내 이 정도 성장성 오랜만, 업종 내 최선호주 제시 박혜진 대신증권 연구원 ◇ 에스엠 사상 최대 실적 앞두고 여전히 컨센서스 과소 추정 NCT드림 선주문 420만 장 컴백으로 서프라이즈 하반기 NCT

2023-08-03 07:53
[기자수첩] ‘증권사’라는 ‘양치기 소년’

“아직도 저희는 그날을 ‘10(십)·23(이삼)’ 대책이라고 부릅니다. 그만큼 업계의 목소리가 절실했으니까요.” 최근 만난 한 금융투자협회 관계자는 지난해 10월 23일을 떠올리며 가슴을 쓸어내렸다. 고금리로 위태롭던 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 시장은 지난해 하반기 레고랜드 사태가 터지면서 부실 우려가 현실화됐다. 증권사들이 말라붙은 유동성으로 힘겨워하

2023-07-25 13:32
증권사 PF, 연체율 상승에 총량규제 도입 여부 ‘주목’

증권사 PF 대출 연체율 16% 육박…규모 작은 반면 연체율 높아 지난달 금융위 주최 세미나에서 부동산PF 총량 규제 대안 거론이효섭 자본연 선임연구위원 “총량 규제 또는 집중위험액 부과 검토 필요”금융당국 “다양한 리스크 관리 방안 검토 중” 증권사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 올라가면서 리스크 관리 방안으로 거론되고 있는 ‘PF 총

2023-07-06 15:20
김소영 금융위 부위원장 “연말까지 증권사 PF 익스포져 관리체계 마련할 것”

8일 금융투자업 세미나 참석…부동산PF 관련 NCR 위험값 전면 재검토 “부동산PF 사업장 실질 위험도·변제순위 등 NCR 산정체계 반영” 김소영 금융위원회 부위원장은 8일 “연말까지 증권사의 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포져 관리체계 개선방안을 마련할 예정”이라고 밝혔다. 이날 한국거래소에서 열린 ‘금융투자업 글로벌 경쟁력 강화를 위한 제5차 릴레이 세미

2023-06-08 15:08

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